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 玉树市房产律师法律咨询
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·我的车停在固定车位,被掉落的枯树枝砸碎玻璃,可以找物业索赔吗?需要先报警吗一般索赔的赔偿比例是多少?
 玉树市房产律师法律常识
·关于专项法律服务合同企业收购的内容?
    关于专项法律服务合同企业收购的内容有哪些关于专项法律服务合同企业收购的内容有哪些?甲方拟对××有限责任公司进行收购,根据中华人民共和国《合同法》、《律师法》等有关法律规定,聘请乙方的律师作为该收购项目的专项法律顾问。甲乙双方按照诚实信用原则,经协商一致,立此合同,共同遵守。第一条乙方的服务范围乙方律师的服务内容包括:1、对与收购方案有关的法律事项进行核查并提出法律意见;2、对与收购方案有关的法律文件进行审查并提出法律意见;3、对收购方案内容与实施程序的合法性提出法律意见;4、协助企业参与收购谈判,起草或拟定收购合同,提供收购法律意见或咨询;5、提示...

·离婚天价抚养费的法律依据是什么
    贫富差距过大已经是时代在变迁的过程当中衍生出来的一个新的社会问题,本身每个人的实际生活水平和消费能力就需要结合个人的经济收入,所以也没有必要和别人攀比。就比如有一些家庭经济收入比较好的夫妻双方在离婚的时候,所谓天价的离婚费,甚至是抚养费,都能够引起我国公民的关注。下面要了解的就是,离婚天价抚养费的法律依据是什么?一、离婚天价抚养费的法律依据是什么?父母离婚时,离婚子女的抚养费需要考虑什么因素呢?一般而言主要从三个方面综合进行考虑:一是子女的实际需要;二是结合抚养地当地的实际生活水平;三是父母双方的给付能力(收入及财产情况)。对于离婚子女抚养费的确定,双方可以根据上述三个原则进行协商,不能协...

·犯罪中止必须符合哪些特征
    (一)时间性。中止必须发生在“犯罪过程中”,即在开始实施犯罪行为之后、犯罪呈现结局之前均可中止。中止的时间性,是由中止的有效性决定的,即“放弃犯罪或者有效地防止犯罪结果发生”,决定了中止必须发生在犯罪过程中。中止不能发生在既遂之后,但如果对犯罪既遂缺乏合理解释,也可能人为地限制中止的成立范围。(二)自动性。成立犯罪中止,要求行为人“自动”放弃犯罪或者“自动”有效地防止犯罪结果发生。这是犯罪中止与犯罪预备、犯罪未遂在主观上的区分标志。行为人中止犯罪的原因多种多样,有的出于真诚悔悟,有的因为对被害人产生同情之心,有的由于惧怕刑罚处罚,有的为了争取宽大处理,如此等等。一方面,不能将引起行为人中止犯罪...
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·行政强制执行的材料需要提供哪些
    行政强制执行的材料需要提供哪些一、行政强制执行的材料需要提供哪些(1)强制执行申请书;(2)行政决定书及作出决定的事实、理由和依据;(3)当事人的意见及行政机关催告情况;(4)申请强制执行标的情况;(5)法律、行政法规规定的其他材料。强制执行申请书应当由行政机关负责人签名,加盖行政机关的印章,并注明日期。二、申请程序总的来说,行政机关申请人民法院非诉执行可以分为四个基本阶段,分别是申请、受理、审查、裁定,每一个阶段又各有自己需要注意的具体操作程序。下面我们就来具体看看这四个不同的基本阶段的要求:第一阶段,申请。申请是人民法院非诉行政执行程序的启动环节...

·一、中国邮政银行利率项目央行基准年利率(%)1、短期贷款:一
    一、中国邮政银行利率项目央行基准年利率(%)1、短期贷款:一年以内(含一年),年利率:4.350%。2、中长期贷款:一年至五年(含五年),年利率:4.750%。五年以上,年利率:4.900%。3、个人公积金贷款:五年以上(含五年),年利率2.750%。五年以上,年利率3.250%。贷款小提示:一般而言,银行比较愿意放贷的无抵押贷款对象包括:公务员或机关、大型国企、500强等员工,并且负责重要岗位工作,如部门主管、经理、技术总监等。其中的原因也很简单,这一类用户的工作比较稳定,预计未来的还款能力比较强,不容易拖欠贷款,相应的贷款风险较低,银行对此类客户的评级较高。现在很多银行都开展了个人信用贷款...

·离婚后又复婚子女抚养权是怎样的
    离婚后又复婚子女抚养权是怎样的离婚后复婚子女抚养权双方共同抚养。关于抚养权,两周岁以下的婴幼儿,一般情况下应当归母亲抚养。但在特殊情况下也可随父亲生活。其次,二至十周岁的孩子,父母可以协商解决,不能达成协议时,由人民法院根据有利于子女成长的原则、考虑父母双方的具体情况判决。最后,十周岁以上的孩子,应考虑该子女的意见,来确定孩子的抚养权归属。夫妻离婚后,一方或双方的情况或抚养能力发生较大变化,均可提出变更子女抚养权的要求。变更子女抚养权一般先由双方协商确定,如协议不成,可通过诉讼请求人民法院判决。有下列情形之一的,人民法院应予支持:(一)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女;...

·地基与基础工程可以分包吗
    不可以,地基与基础是主体工程,而建筑工程主体结构的施工部分不可分包。其它分项工程,总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。《中华人民共和国建筑法》第二十九条建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。建筑工程总承包单位按照总承包合同的约定对建设单位负责;分包单位按照分包合同的约定对总承包单位负责。总承包单位和分包单位就分包工程对建设单位承担连带责任。禁止总...

·合同违约的自救手段有哪些
    合同违约的自救手段有哪些当事人签订合同,肯定希望合同不会出现违约的情况,而且顺利实现合同。但是在实践中合同违约的情况,还是非常常见的,就需要当事人去救济,那么合同违约的自救手段有哪些?我们在下文就为您简要分析一下,希望对您有所帮助。一、合同违约的自救手段有哪些依《合同法》第94条的规定,对于预期违约,守约方依此享有合同解除权,可单方解际合同,并可请求对方赔偿损失。此规定比较适合明示毁约。但对于默示毁约而言,因恐难以掌握对方违约的确切证据,故守约方不宜而采取解除合同措施,可参照合同法第68条规定,中止合同履行或中止合同履行或履行准备,以避免扩大自己的经济损失;立即通知对方当事人在预期间内...
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·四级工伤保留劳动关系是什么意思
    每个人在工作过程中都有可能会受伤,根据受伤程度的大小会将工伤划分为不同的等级,受伤者所在的单位也会根据不同的等级对受伤者进行相应的赔偿,对受伤者的工作进行相应的调整和处理。下面我们就来了解一下四级工伤保留劳动关系是什么意思,受伤员工还能享受单位提供的什么待遇。一、四级工伤保留劳动关系是什么意思职工因工致残被鉴定为一级至四级伤残的,保留劳动关系,退出工作岗位,享受以下待遇:(一)从工伤保险基金按伤残等级支付一次性伤残补助金一级伤残为24个月的本人工资,二级伤残为22个月的本人工资,三级伤残为20个月的本人工资,四级伤残为18个月的本人工资。(二)从工伤保险基金按月支付伤残...

·新婚姻法第七条的规定的是什么
    《民法典》施行后,《婚姻法》同时废止失效。一、《民法典》第一千零五十一条的规定的是什么?《民法典》第一千零四十八条  直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零五十一条  有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。无效婚姻,又称违法婚姻,即不具有法律效力的婚姻,是指男女两性的结合因违反了法律规定的结婚要件而不具有法律效力的一种婚姻形式。二、无效婚姻的法律后果无效的婚姻,自始无效。当事人不具有夫妻的权利和义务。同居期间所得的财产,由当事人协议处理;协议不成时,由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的婚姻无效的财产处理,不得侵害合法婚姻...

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