房产律师
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玉泉区房产律师法律咨询·何律师您好，我在辽宁鞍山，我的孩子触碰到了法律问题，因为从来没有遇到过这种事情，我们是束手无策，想请您帮我排忧解难的！！在今年的1月下旬，经朋友介绍，他在网上下载了一...
·征信查询显示有贷款，但实际上本人并没有带
·父亲在煤矿上有套房，去城里买房是算两套吗
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·车祸；；；我要起诉他；；他是外市的；怎么能接到通知？
·房产买卖纠纷
·在二手房买卖中，买方交给黑中介，让黑中介转交给卖方的定金，在没有任何依据的前提下，被黑中介私自以收取卖方中介费的名义从中非法扣留1万元；然而，黑中介却将有卖方签名的定金...
·你好，可以协商解决，协商不成，可以通过诉讼来解决
·请问我在一个家化工厂上班不到半年因公司效益不好现在公司将我解雇我应得到多少补偿？
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·摩托车不在了想注销摩托车行驶证怎样注销
·我是一个川籍农民工，于2018年6月2O日在工地上发生伤残事故，我想资询郭律师对我这次事故发生怎样处理
·我结婚3，刚刚结婚不到一个月老公就去了新疆。我自怀孕一直到2015儿子1岁半都是住在娘家！直到现在孩子都是跟我，我一手带大。我可以不要其他什么，但一定要孩子的抚养权。男...
·我的诉讼费什么时侯能退？都好几个月了
·我是灵台县蒲窝镇人，有人借我现金三万元，在我名下银行货款五万元，已十多年在外躲债不还钱，而且没有借条等证据。请问有什么办法讨回欠款呢？, .灵台县人民法院
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·劳务公司欠我工程款一这不给清我该怎么办
·律师您好：2013年我与前妻离婚经法院判决把房子给我做为小孩抚养费，（房子我与小孩共同所有）现在小孩未满18周岁我可以将房子出售吗？
·在租车公司租了一辆车，开了半天，然后就还了，没发生交通事故，没违章，交了3000的押金，然后说押金要半个月后拿，现在已经一个月，期间去了好几趟，一会说老板不在，一会说过...
·家里面有一套房子夫妻共同财产1996年办理的房产证。由于以前的一系列分房政策，房产证上只有男方的名字，夫妻50多岁感情不和分居但是没有离婚，男方还住在老房子里，女方住在...
·离婚提交了申请什么时候能通知呢
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·我的买车押金不退怎么
·暂无
·工人在下班途中出现交通事故（快到家的时候又自行返回工厂途中，企业并未通知其回厂），请问企业是否有责任？
·你好，我想咨询一下。临时工没有签订，劳动合同受伤了怎么赔偿？
·你好,我想问一下,入职未满六个月违纪,公司要求写离职单,是否有补偿金
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·${(830017523+809040882)?c}
·几年前我的亲戚用我的身份证给他的小车落户，现地两家互不来往，请问怎样注销
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玉泉区房产律师咨询解答·不明白你要接什么人？ 匿名
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·骗，就报警！ 宋瑞岭
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·尽快履行吧。 weihaiyang
·报警了，就请警方处理吧。 宋瑞岭
·最好协商解决。 潘兆忠
·经济纠纷报警，公安也不会处理。建议凭相关证据材料向法院诉讼处理。 ybaofeng
·起诉离婚。 weihaiyang
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·最好不要作假。 weihaiyang
·需要到劳动仲裁申请单位办理解除劳动合同手续，或者到劳动监察大队投诉。 逄小军
·多出的土地，应当适当收费。土地不能无缘由地多占。 宋瑞岭
·及时报警处理 俞城峰
·可以申请补缴的。 俞城峰
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·小产权房属于违建，不会得到补偿。 宋瑞岭
·如果构不成刑事案件，或者治安案件的，则可以考虑由对方提起民事起诉。 潘兆忠
·如果刑事案件尚未审理完结，你也可以提起附带民事诉讼 秦卫东
·找法院解决吧。 潘兆忠
·先办理执照，就合法了。 宋瑞岭
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·可以委托律师诉讼。 weihaiyang
·面询当地律师为宜。 宋瑞岭
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
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玉泉区房产律师法律常识·集体土地使用权租赁合同范本是怎么样的？
集体土地使用权租赁合同范本是怎么样的？土地主要分为国家国有土地和农村集体土地两种土地是不要样的。每一份土地都有自己的土地所有权，土地使用权是土地使用的权利，对于集体土地使用权国家有相关的规定，那么集体土地使用权租赁合同范本是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细的解答。集体土地使用权租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）_______________________承租方：（以下简称乙方）_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于____市____路__...
·什么情况下可以直接判离婚
在什么情况下可以直接判离婚1、人民法院判决是否离婚，是从维护家庭稳定、促进社会和谐的大原则考虑，所以对于判决离婚的案件，比较谨慎。2、现行民法典明确规定，只有符合民法典所规定的法定的夫妻感情确已经破裂情形，法院才会判决离婚。具体来说是我国民法典规定的以下情形：(1)配偶一方存在重婚或者与其他异性同居情形;(2)一方存在长期家庭暴力情形;(3)有遗弃和虐待家庭成员的情形;(4)夫妻双方因为感情不和分居两年以上情形;(5)其他的情形。3、按照前述的分析，一般家庭只是夫妻之间经常吵架拌嘴，或是彼此之间不能相互理解，性格、生活习惯、文化层次差异太大，或者婆媳关系不合，象这样的情形起诉到法院，法院一般都...
·离婚追抚养费立案期限是什么时候
离婚的夫妻没有处理好关于孩子的抚养费就匆忙的离了婚。到后来又继续追关于抚养费的问题，处理不好申请法院立案，通过法律解决。但是需要在离婚追抚养费立案期限内进行，这是法律的规定，同时也是案件规范的需要。我们将在下文做详细介绍。一、离婚追抚养费立案期限是什么时候1、只要孩子未满18周岁，可随时主张;18周岁后，诉讼时效两年。2、主张抚养权的一方应根据子女的实际需要主张子女或抚养一方的情况发生变化时可以向法院起诉申请追加抚养费一般是双方协商确定协商不成由法院根据子女需要来判决。3、诉讼时效，是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行...
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·不能履行债务的后果是什么?
不能履行债务的后果是什么?一、债务不履行的效力(1)债务人免除履行债务的义务。如果为全部不能，则债务人可全部免除义务;如果为一部不能，则债务人免除不能部分的债务。如果为永久不能，债务人不再负履行义务;如果为一时不能，则除非以后的履行对债权人已无利益，债务人仍不能免除履行义务。(2)在合同之债中，债权人可因债务人的履行不能而解除合同，并要求损害赔偿。(3)债务人应负因履行不能而产生的法律责任。在一部不能时，债权人有权请求履行不能部分的违约金、损害赔偿金，对其他部分，债权人有权要求继续履行;但若因部分不能使得可能部分的履行对债权人已无意义时，债权人有权拒绝接受该部分的履行，从而要求...
·记名提单能够无单放货吗？
对于记名提单无单放货案件，经最高人民法院审判委员会讨论通过以案例的形式在2002年第5期《人民法院公报》和以判决书的形式在2002年第2卷《中国涉外商事海事审判指导与研究》上刊登的最高人民法院（1998）交提字第3号案件。本案经最高人民法院审判委员会讨论后认为：本案争议的焦点是承运人应否向未持有记名提单的记名收货人交付货物和本案应适用的准据法。根据当事人的诉讼请求及争议事实，本案是国际海上货物运输合同无单放货纠纷，当事人双方对此没有异议，本院予以认定。原审法院认定本案属侵权纠纷不当。本案提单是当事人双方自愿选择使用的，提单首要条款中明确约定适用美国1936年《海上货物运输法》或海牙规则，此...
·犯罪嫌疑人翻供该怎么办？
当刑事案件发生后，公安机关在掌握确凿证据的时候可以将犯罪嫌疑人移交给检察院，由其发起公诉。法院在庭审过程中，经常会遇到犯罪嫌疑人当庭翻供的情况，对于之前的口供，犯嫌嫌疑人不承认，并且推翻。这给法院审理案件带来了难度，那么犯罪嫌疑人当庭翻供该怎么办？下面我们围绕这个问题展开了有关论述。一、如何对待审判阶段出现翻供？1、查明翻供的原因。通过询问被告人，了解翻供的真实原因。因为被告人翻供的理由有真有假。要查明翻供的具体理由，对因刑讯逼供为由翻供的，要询问是何部门、何人、何时、何地、实施何种违法审讯行为等细节;对因记忆不清翻供的，要询问影响记忆的原因;对误解政策翻供的，要询问为什么误解及误解的深层次原...
·基金子公司成立条件有哪些？
基金子公司成立条件有哪些？《基金管理公司子公司管理规定》关于基金子公司成立条件：1、基金管理公司应当全资设立子公司。法律、行政法规或中国证监会另有规定的，基金管理公司可以与符合条件的其他投资人共同出资设立子公司，但持有子公司的股权比例应当持续不低于51%。2、符合法律法规规定条件的基金管理公司可以设立子公司，经营以下单项业务：(一)特定客户资产管理业务;(二)基金销售业务;(三)私募股权投资基金管理业务;(四)中国证监会许可或认可经营的其他业务。设立子公司拟经营前款规定的许可业务，应当依照相关法律法规履行业务资格申请程序。3、设立子公司，应当向中国证监会提交下列申请材料：(一)各股东...
·非婚生子女送养可以单方送养吗?
非婚生子女送养可以单方送养吗?不可以单方办理送养手续。《中国公民收养子女登记办法》：第六条送养人应当向收养登记机关提交下列证件和证明材料：(一)送养人的居民户口簿和居民身份证(组织作监护人的，提交其负责人的身份证件);(二)《民法典》（2021年1月1日起实施）规定送养时应当征得其他有抚养义务的人同意的，并提交其他有抚养义务的人同意送养的书面意见。社会福利机构为送养人的，并应当提交弃婴、儿童进入社会福利机构的原始记录，公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明，或者孤儿的生父母死亡或者宣告死亡的证明。监护人为送养人的，并应当提交实际承担监护责任的证明，孤儿的父母死亡或者宣告死亡的证明，或者被收养人...
·玉泉区房产律师： 13848147913(杨律师) 13394890827(李律师)
·公司解散后如何清算？
公司解散后如何清算？我们都知道，公司与公司之间的竞争是非常激烈的，因此就有很多小的公司由于各种原因而出现解散的情形，这是一件让人非常惋惜的事情，但是我们也要注意，一旦公司解散，还要涉及到清算的问题，否则公司在工商局是无法进行注销的，那公司解散后如何清算呢?下面我们就为您详细介绍。公司解散后如何清算一、成立清算组1、公司权力机构决议公司权力机构(股东会或董事会)在公司解散事由出现之后应及时召开股东会或者董事会，表决通过公司解散决议。2、清算组的成立和备案公司在解散事由出现之日起15天内公司即应成立清算组，有限责任公司清算组由全体股东组成，股份有限公司的清算组由董事或...
·继承过户和买卖过户哪个更合算？
继承过户和买卖过户哪个更合算?继承过户和买卖过户当中在未来继续交易的情况下买卖过户更合算，房产赠与过户需要缴纳：契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费，之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税费。房产买卖过户需要缴纳：营业税(房产购入超过5年无需)、契税(首次购房)、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。赠与过户是出售的成本较高，而买卖过户则是交易的费用相对较高。所以，在房产未来不再继续交易的情况下，选择赠与过户较为划算，成本较低;如果房产未来还有可能继续交易的话，买卖过户则是更加划算的选择。二、房产继承过户规定是什么?至于房产继承过户则是过户方式中费用最低但也是风险最大的一种。继...
集体土地使用权租赁合同范本是怎么样的？土地主要分为国家国有土地和农村集体土地两种土地是不要样的。每一份土地都有自己的土地所有权，土地使用权是土地使用的权利，对于集体土地使用权国家有相关的规定，那么集体土地使用权租赁合同范本是怎么样的呢？下面我们将为您进行详细的解答。集体土地使用权租赁合同范本出租方：（以下简称甲方）_______________________承租方：（以下简称乙方）_______________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。一、甲方将位于____市____路__...
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不能履行债务的后果是什么?一、债务不履行的效力(1)债务人免除履行债务的义务。如果为全部不能，则债务人可全部免除义务;如果为一部不能，则债务人免除不能部分的债务。如果为永久不能，债务人不再负履行义务;如果为一时不能，则除非以后的履行对债权人已无利益，债务人仍不能免除履行义务。(2)在合同之债中，债权人可因债务人的履行不能而解除合同，并要求损害赔偿。(3)债务人应负因履行不能而产生的法律责任。在一部不能时，债权人有权请求履行不能部分的违约金、损害赔偿金，对其他部分，债权人有权要求继续履行;但若因部分不能使得可能部分的履行对债权人已无意义时，债权人有权拒绝接受该部分的履行，从而要求...
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基金子公司成立条件有哪些？《基金管理公司子公司管理规定》关于基金子公司成立条件：1、基金管理公司应当全资设立子公司。法律、行政法规或中国证监会另有规定的，基金管理公司可以与符合条件的其他投资人共同出资设立子公司，但持有子公司的股权比例应当持续不低于51%。2、符合法律法规规定条件的基金管理公司可以设立子公司，经营以下单项业务：(一)特定客户资产管理业务;(二)基金销售业务;(三)私募股权投资基金管理业务;(四)中国证监会许可或认可经营的其他业务。设立子公司拟经营前款规定的许可业务，应当依照相关法律法规履行业务资格申请程序。3、设立子公司，应当向中国证监会提交下列申请材料：(一)各股东...
·非婚生子女送养可以单方送养吗?
非婚生子女送养可以单方送养吗?不可以单方办理送养手续。《中国公民收养子女登记办法》：第六条送养人应当向收养登记机关提交下列证件和证明材料：(一)送养人的居民户口簿和居民身份证(组织作监护人的，提交其负责人的身份证件);(二)《民法典》（2021年1月1日起实施）规定送养时应当征得其他有抚养义务的人同意的，并提交其他有抚养义务的人同意送养的书面意见。社会福利机构为送养人的，并应当提交弃婴、儿童进入社会福利机构的原始记录，公安机关出具的捡拾弃婴、儿童报案的证明，或者孤儿的生父母死亡或者宣告死亡的证明。监护人为送养人的，并应当提交实际承担监护责任的证明，孤儿的父母死亡或者宣告死亡的证明，或者被收养人...
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·公司解散后如何清算？
公司解散后如何清算？我们都知道，公司与公司之间的竞争是非常激烈的，因此就有很多小的公司由于各种原因而出现解散的情形，这是一件让人非常惋惜的事情，但是我们也要注意，一旦公司解散，还要涉及到清算的问题，否则公司在工商局是无法进行注销的，那公司解散后如何清算呢?下面我们就为您详细介绍。公司解散后如何清算一、成立清算组1、公司权力机构决议公司权力机构(股东会或董事会)在公司解散事由出现之后应及时召开股东会或者董事会，表决通过公司解散决议。2、清算组的成立和备案公司在解散事由出现之日起15天内公司即应成立清算组，有限责任公司清算组由全体股东组成，股份有限公司的清算组由董事或...
·继承过户和买卖过户哪个更合算？
继承过户和买卖过户哪个更合算?继承过户和买卖过户当中在未来继续交易的情况下买卖过户更合算，房产赠与过户需要缴纳：契税、测绘费、权属登记费及取证费、公证费，之后如果需再过户还需缴纳个税和其他各类税费。房产买卖过户需要缴纳：营业税(房产购入超过5年无需)、契税(首次购房)、测绘费、个人所得税(以原价过户可不缴)、登记费。赠与过户是出售的成本较高，而买卖过户则是交易的费用相对较高。所以，在房产未来不再继续交易的情况下，选择赠与过户较为划算，成本较低;如果房产未来还有可能继续交易的话，买卖过户则是更加划算的选择。二、房产继承过户规定是什么?至于房产继承过户则是过户方式中费用最低但也是风险最大的一种。继...