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 玉龙劳动律师法律常识
·商品房退房的条件包括哪些
    随着房产交易的增多,房产纠纷也就越来越常见,其中,退房纠纷就占很大的比例。那么,根据我国法律的规定,商品房退房的条件究竟有哪些呢?此外,对于处于弱势地位的购房者来说,在发生退房纠纷时又该怎么办呢?接下来,本站我们就这两个问题为你做详细解答。一、商品房退房的条件包括哪些商品房退房的条件如下:1、合同逾期可要求退房并交违约金根据《合同法》第94条及相关司法解释,签订购房合同后,开发商没有按合同承诺期限交房,经购房者催告后,在3个月的合理期限内仍未履行的,购房人就有权要求开发商退房,并要求返还订金或支付房款利息。2、广告忽悠实物与宣传不符在购房时,销售广告对购房者产生实质性影响,因此也应视为合同...

·一、遗产的继承方式?
    一、遗产的继承方式有哪些1、遗嘱继承,即被继承人在生前订立遗嘱,指定继承人继承自己的遗产。2、遗赠即被继承人生前订立遗嘱,将遗产赠与国家、集体,或者法定继承人以外的人。3、遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议,由扶养人负担被继承人生养死葬的义务,被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。4、法定继承,即在上面三种情况都不存在的情况下,法律根据亲属关系的远近确定的顺序。如果同时出现2种以上的继承情况,在这4种继承方式中,遗赠扶养协议的效力最高,其次是遗赠,效力最低的是法定继承。二、遗产继承的顺序是什么遗产继承顺序,是指被继...

·离婚后可以做婚前财产公证吗
    离婚后可以做婚前财产公证吗离婚后是可以财产公证的,财产公证有两种,一种是婚前,一种是婚后。进行财产公证都是为了保障夫妻感情和生活不受影响,避免日后夫妻感情破裂后发生财务纠纷的。二、财产公证需要什么手续第一步,当事人要准备好以下几种材料:1、个人的身份证明,如身份证、户口簿,已婚的还要带上结婚证。2、与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3、双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括:当事人的姓名、性别、职业、住址等个人基本情况;财产的名称、数量、价值、状况、归属;第二步,准备好上述材料后,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。委托他...
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·新三板上市公司融资方式有哪些
    企业通过挂靠到新三板进而上市的话,能够在一定程度上使企业的价值实现最大化,新三板挂牌企业和我国金融市场当中的融资,ipo发展有着至关重要的联系。在我国金融比较发达的上海,深圳等这些地区,有专门的工业园区都是用来中小企业挂靠新三板的。下面我们要专门给您介绍的是,新三板上市公司融资方式有哪些?新三板上市公司融资方式有哪些?1、定向增发新三板简化了挂牌公司定向发行核准程序,在股权融资方面,允许公司在申请挂牌的同时或挂牌后定向发行融资,可申请一次核准,分期发行。如蓝天环保登陆新三板的同时获得500万元投资。如武汉尚远环保,其在新三板挂牌之后,成功实施了定向增发方案,向7家机构投资者合计募资约3...

·合同到期不续签社保有补偿吗
    合同是我们进入一家公司都要签订的,是必不可少的一项程序,签订合同之后,根据合同的内容,工作单位会帮我们买各种保险,缴纳相关的社保等等,那么在合同到期后,不续签的情况下会有补偿吗?接下来就带您来了解一下合同到期不续签社保有补偿吗?合同到期不续签社保有补偿吗劳动合同到期你主动提出不续签合同的,用人单位不需要支付经济补偿金。用人单位提出不续签合同的应当支付你经济补偿金。劳动合同法:第三十八条用人单位有下列情形之一的,劳动者可以解除劳动合同:(一)未按照劳动合同约定提供劳动保护或者劳动条件的;(二)未及时足额支付劳动报酬的;(三)未依法为劳动者缴纳社会保险费的;(四)...

·民间借贷不动产担保行为是否合法
    民间借贷不动产担保行为是否合法一、民间借贷不动产担保行为是否合法?1、民间借贷不动产担保行为是合法的,根据我国《担保法》规定房地产抵押应当办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。不办理抵押登记,有可能导致抵押无效。同时,由于不办理登记,房管部门屡屡发现,在民间个人借贷中有制作假房产证交付债权人作为担保的。2、总之,在民间借贷中设立房产抵押登记,可以稳妥、便捷、高效地保障民间借贷中出借人债权的全部实现,在打消出借人放款投资顾虑的同时,又满足借款人借款的紧迫性要求,不失为一种适用于现阶段民间借贷的有效担保方式。二、不动产押担保需要提供哪些资料?申请民间借贷涉及的房产抵押登记,...

·什么情况下可以一次性判决离婚诉讼离婚是指夫妻双方
    什么情况下可以一次性判决离婚诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见,而向人民法院起诉,人民法院经过审理后,通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。诉讼离婚事实上是夫妻双方中一方单独提出离婚,另一方不同意离婚或者虽然双方都同意离婚,但在共同财产的分割和对子女的抚养、教育、医疗费等的问题上未达成协议,离婚诉讼当事人可向人民法院递交离婚诉讼状,人民法院受理后一般采取两种方式解决:一是调解离婚,即离婚的双方当事人在法院的调解下,就财产分割、子女养育等问题达成一致,人民法院批准其离婚并制作离婚民事调解书,作为双方当事人的离婚法律文书。二是判决离婚,...

·构成非法获取公民信息罪法院会如何量刑?
    构成非法获取公民信息罪法院会如何量刑?国家机关或者金融、电信、交通、教育、医疗等单位的工作人员,违反国家有关规定,向他人出售或者提供公民个人信息,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金;情节特别严重的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。违反国家有关规定,将在履行职责或者提供服务过程中获得的公民个人信息,出售或者提供给他人的,依照前款的规定从重处罚。窃取或者以其他方法非法获取公民个人信息的,依照第一款的规定处罚。单位犯前三款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照各该款的规定处罚。二、非法获取公民个人信息罪构成要件是怎样的1、侵犯的客体:是公民...
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·交通事故责任认定书查询
    本文主要围绕交通事故责任认定书查询的这一问题开展讲解。在我国的交通事故处理案件中,交通事故责任书是我国公安交通警察部门根据对已经发生的交通事故的现场进行有关的技巧性的分析和相关性的实验才能得出能够证明相关交通事故事实的材料,最后据此认定整件交通事故的责任分配方式。以下网站我们为您讲解。一、交通事故责任书能否查询必须到公安车管所的专用网站才能查到。公安机关交通管理部门应当自现场调查之日起十日内制作道路交通事故认定书。交警部门作出事故的责任认定后,会将交通事故认定书送达给各方当事人。当然也可以直接打电话或到当地交警部门具体查询。二、交通事故责任书能否查询的相关问题请问,公安交通管...

·告重婚罪什么部门处理
    告重婚罪什么部门处理一般是需要去当地人民法院去起诉。关于重婚案件的管辖分工,1979年12月15日最高人民法院、最高人民检察院和公安部联合发出的《关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知》,依照刑事诉讼法第十三条的规定,曾将重婚案件列为不需要进行侦查的轻微的刑事案件,规定由人民法院直接受理。后又发布补充规定如下:1、对于由被害人提出控告的重婚案件,仍按1979年12月15日发出的《关于执行刑事诉讼法规定的案件管辖范围的通知》的规定执行,由人民法院直接受理。2、对于被害人不控告,而由人民群众、社会团体或有关单位提出控告的重婚案件,由人民检察院审查决定应否对该案件提起公诉或者免予...

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2026/3/16 0:18:57.1743