于洪区房产律师

·我六岁儿子在学前班下课在操场被另一小朋友推倒手臂骨折．请问我该找谁赔偿．学校有责任吗？
·经别人介绍认识的女方是三婚带两娃十一万彩礼四金一万的衣服钱县城买房我们要求达到后婚期定了女方提出房产证上家她的名字买房时女方未出一毛钱而且一直索取我们家的钱财说是房产证...
·证据不足，徇私枉法，不采纳我们提供的证据，证据造假
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 
·我想咨询一下，我是未婚的，因为之前跟他在一起做过3次人流，这次又怀孕了，打掉孩子怕形象以后不能生育，但是我们又不能结婚，如果孩子出生他又义务抚养吗？孩子的手续怎么办理？...
·别人向我借了钱，不还，我该怎么办？
·郭律师好 我52年出生 丈夫44年出生 一个孩子77年出生 男孩。九十年代初期我与丈夫病退回来做生意 做生意十几年间&...
·想起诉离婚，他喝酒酒疯不好动手打人
·江苏户籍的学生能转到湖北上学吗？能高考吗?/p>
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 
·是被打的人先挑衅，能后我大伯叫了人打了他，但是我们还给了他一万我大伯现在还在拘留，已经2个月了，，
·我在2004年10月购买了朋友的商铺，双方签订了买卖协议，我把钱给了他，但他没有写收据，因为他的商铺是04年2月买的，我想等五年后转户不用收那么多的税费。所以一直都没转...
·拖欠农民工资，上那里投诉。
·我是替我弟弟咨询的。他和他对象两年前自愿没领结婚证办了场酒席然后就住在一起了。现在他们的孩子已经两岁半了，他们感情确实破裂了，想要解除非法同居关系。但是女方不依不饶，几...
·法院判决好几年了，一直执行不了，有没有办法解决？
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 
·买卖气x15只是判多少年？
·年轻人给老人尽义务都包括哪些内容。老人自已有退休工资自己出钱雇的保姆，而且和子女没在一起住，只是替保姆每月休假值几天班，有时老人有病送去医院看病而且是有偿服务祘不祘对老...
·2012年拆迁安置时老太太独自分到一套60平米房屋，并且支付了2万元用于购买奖励的20平米房屋款。由于兄弟二人家庭纠纷，两人找见证人签协议规定老人百年后给小儿子。后由于...
·你好，我结婚已有六了，有一女儿六岁。感情早就破裂只是为了孩子坚持着，现在没法再忍受了，但是双方都不愿放弃孩子的抚养权，孩子一直都是我自己带的，我是一定要孩子的。请问要是...
·涉嫌寻衅滋事被刑事拘留，但已经和对方达成和解并有谅解书且对方愿意配合我们，请问有什么方法可以让当事人不被判刑。?
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 
·您好:请问，犯人在看守所有六个月了。我们怎么做吗？在洪雅县看守所
·暂无
·请向您咨询法律方面问题，如何联糸？谢谢
·上海浦东一套95年竣工的公房，母亲于2003年购置产权，原来房产证上只有母亲一人。母亲去世后一半作为遗产由我继承，另一半是父亲的共有财产，现在房产证是父亲和我两人。20...
·我被一个酒后驾驶撞后警察认定他的权责我看病期间他给付了大多数治疗费和手术费现在我要出院了他说把所有医疗费都给我之后什么都不管了可是我还有后期治疗误工等等的费用他都没给我...
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 
·离婚后过户的问题费用是多少办理需要他们俩都到场吗
·你好！我老公在里彦监狱服刑，家里想卖房子，因为是我老公的房主，想问一下，近期怎样才能让他在卖房合同上签字？

·刑事案件，你这样急是没有用的。 潘兆忠
·为什么没有？ weihaiyang
·当然可以诉讼啦！ 宋瑞岭
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 
·可以委托律师会见。 太公钓鱼
·要看当时交警记录的情况。 太公钓鱼
·如果确有错误，可以申请再审. 法律人
·现在还用邮编吗？ weihaiyang
·当然可以啦，但应经老人同意并办理相关手续。 宋瑞岭
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 
·打电话12368咨询。 weihaiyang
·找当地的公安监管支队问一下。 weihaiyang
·协商解决。 吉增萍
·请想好再写，把问题写明白，以便解答。 宋瑞岭
·可以联系律师咨询。. 何晓艳
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 
·企业资不抵债可以申请破产。 太公钓鱼
·这个可能时效过了。 潘兆忠
·农村土地，协商为好. 法律人
·满18岁就没有抚养义务 张锦天
·手里若有证据就直接起诉，管他拉黑不拉黑！ 宋瑞岭
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 
·但是我们都是经过手机转账的，现在我想找一个离婚方面的律师. 匿名
·你们不存在婚姻关系，可以就子女抚养，财产分割达成协议. 张锦天

·以出让方式取得土地使用权的超出合同应作出那些补偿
    以出让方式取得土地使用权的超出合同应作出那些补偿土地使用权的转让是优化土地使用权的方式，通过不同的转让方式进行土地使用权转让是根据土地所有权性质所有人依据法律规定转让的，无论是那种转让方式都需要签订转让合同，只有签订了转让合同才具有法律效力，受让方在取得土地使用权之后要对土地进行利用，一旦以出让方式取得土地使用权的超出合同而导致土地闲置则需要缴纳一定的补偿金。一、以出让方式取得土地使用权的超出合同补偿规定根据《城市房地产管理法》第25条的规定，超出出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费;满二年为动工开发的，可以无偿收回土地...

·未办理登记的不动产买卖合同有效吗？
    生活中，我们常见的不动产买卖其实是关于房屋的买卖，由于此时需要办理登记备案，同时日后也会涉及到过户问题。因此就需要当事人之间签订书面的不动产买卖合同。不过有的人在签订了相关合同之后却没有办理登记，那么未办理登记的不动产买卖合同有效吗?我们马上为你做详细解答。一、未办理登记的不动产买卖合同有效吗?不动产物权的变动必须经过登记才能生效，但是，买卖合同的效力与是否办理登记却没有必然联系。也就是说，没有办理登记的结果只是物权不发生变动，但买卖合同是有效的。我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效;未办...

·医疗损害责任纠纷检察监督处理流程是怎样的
    医疗损害责任纠纷检察监督处理流程是怎样的医疗损害责任纠纷检察监督处理流程是怎样的一、医疗纠纷初起1、发生医疗纠纷的当事人(医护人员)负责写出事实经过，同时向患者或家属做好沟通、解释、解答工作。2、发生纠纷的科室主任负责组织本科医护人员对发生的医疗纠纷进行讨论总结，从中吸取教训，纠正不足，制定杜绝类似纠纷的有关制度，科主任负责书写该起纠纷的讨论意见，上报医务部，并向患者或家属作出相应的解释工作，妥善解决好医疗纠纷。若确属负有医疗责任的医疗纠纷，科内能自行解决的，也要上报医务部备案。3、经科主任及责任人解释、调解无效的医疗纠纷应及早上报医务部，同时上报有关纠纷的书面材料。二、院内医疗技术...
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 

·农村土地确权，死亡户的土地能确权吗和承包方式有关系吗？
    那就是农村承包地确权时确权到“户”，只有以公开协商或者拍卖的方式承包的土地才会确权到个人，因此我们可以分2种情况来分析。　　1.农村承包地确权，死亡人员的土地怎么确权?　　因为是确权到“户”，因此，如果是户中的个别成员出现死亡，那么其土地确权是不受影响的，原来的土地归户中其他成员享有。但如果是该户成员都已经死亡，也就是在承包合同中讲到的“整户消亡”的情况，根据土地管理法、农村土地承包法以及土地确权政策，其土地由村里的发包方收回，也就是确权给村集体了。　　如果在土地确权期间，村集体有将该户土地重新发包给其他成员，那么可确权给其他成员所在的户。　　2.以其他方式承包的土地确权，死亡人员的土地如何确...

·构成危险驾驶罪可以缓刑吗
    一般机动车驾驶人员在醉酒的情况下依然开车上路的话，则这样的情况一方面属于严重的交通违章行为，另一方面也是会被认定为刑事犯罪的，即危险驾驶罪。自然此时刑事方面的处罚就会比交通行政方面的处罚重。我们知道法官在对刑事案件判刑处罚的时候，很多时候会同时宣告适用缓刑，那么危险驾驶罪可以缓刑吗?请一起在下文中进行了解吧。一、危险驾驶罪可以缓刑吗辩护人可以为被告人做缓刑辩护。但是，危险驾驶罪能判缓刑吗，要由法官根据被告人的主观恶性、犯罪情节、危害后果、悔罪表现等情况，综合决定。由于法官对案件享有一定的自由裁量权，所以，在法律允许判处缓刑的情况下，最终能否判缓刑，很大程度上就取决于主审法官了。1、不同车...

·社会抚养费征收标准是怎样的
    在我国已经全面开放了二胎，但仍有不少孩子是在政策之外出生的，那么此时还是需要依法对父母征收一定数额的社会抚养费。但这个社会抚养费征收标准是怎样的呢？可能很多人不是很清楚，下面就让我们为你做详细解答吧。一、社会抚养费征收标准是怎样的1、征收决定由谁作出社会抚养费的征收，由县级人民政府计划生育行政部门作出书面征收决定;县级人民政府计划生育行政部门可以委托乡(镇)人民政府或者街道办事处作出书面征收决定。(1)当事人的生育行为发生在其现居住地的，由现居住地县级人民政府计划生育行政部门按照现居住地的征收标准作出征收决定(2)当事人的生育行为发生在其户籍所在地的，由户籍所在地县级人民政...

·购买学区房应当注意的法律问题
        案例：乙几年前购买了一套学区房，但孩子入学时发现教育部门对学区的范围进行了调整，小孩无法进入该小学就读，故想退房。律师解答：除非购房合同中明确约定学区发生变化购房人可以解除合同，否则购房人无权要求解除合同。    购买学区房提醒：    1、购买学区房，尽早落户是关键所在。    即原有户口必须全部迁出之后，才能办理户口迁入手续。否则，即使产权属于自己，但仍有可能会面临由于原住户户口未能及时迁出而无法办...

·家庭暴力证据怎么认定
    【离婚调查取证】家庭暴力证据怎么认定●对当事人陈述要进行认真审查，不能说当事人的陈述就不是证据。●同事邻居的证言作为间接证据，对法官的判断是有价值的。●在认定案件事实时，品格证据不能排除在认定案件的事实之外。●如果女方说是正当防卫，举证责任应该合理地转移到女方，但这个证据责任不应该适用整个刑事案件中那么高的证据责任。在认定事实部分，究竟有没有家庭暴力，在民事纠纷里，在离婚的时候，让法官相信确实有家庭暴力存在也有困难。没有验伤，没有报警，只有当事人的陈述算不算证据?在民事诉讼中，当事人讲的就是诉讼请求，不能算是证据。当然，当事人有利害关系，所以对当事人陈述要进行认真的审查，需要我们把握得更为谨慎...
·于洪区房产律师： 13322478547(张律师)  15940030609(胡律师) 

·夫妻两年不在一起自动离婚?
    夫妻两年不在一起自动离婚?一、夫妻两年不在一起自动离婚?分居两年以后，婚姻关系不会自动解除。在法院审理离婚案件过程中，一般会先进行调解，调解后若夫妻感情确已破裂，法院将会准予离婚。而因感情不和，分居两年以上只是作为夫妻感情确已破裂的一种考量因素。它并不代表法院一定会判决离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：1、重婚或有配偶者与他人同居的;2、实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的;3、有赌博、吸毒等恶习屡教不改的;4、因感情不和分居满二年的;5、其他导致夫妻感情破裂的情形。分居期间能否与他人登记结婚?分居期间，夫妻双方还处于婚姻关系存续期间，任何...

·夫妻都是精神病起诉后多久能离婚
    六个月内会进行判决。人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。婚前隐瞒了精神病，婚后经治不愈，或者婚前知道对方患有精神病而与其结婚，或一方在夫妻共同生活期间患精神病，久治不愈的。根据婚姻法的有关规定和审判实践经验，视为夫妻感情确已破裂。一方坚决要求离婚，经调解无效，可依法判决准予离婚。《民事诉讼法》第149条人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月；还需要延长的，报请上级人民法院批准。