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 员村街道投资并购律师法律常识
·合同约定不明确的处理
        根据我国《合同法》第61条规定,合同生效后,当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的,可以协议补充;不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定。详言之,首先,当事人对合同内容的约定应当明确、具体,以便于,但实践中由于种种原因,欠缺合同条款或者合...

·房屋买卖中阴阳合同的法律处理
       阴阳合同是指在房地产交易当中,当事人为了逃避税收,在报送主管机关进行产权登记的合同中约定一个比较低的成交价格,而当事人另行采到合同或者签订价格确认书等方式约定实际成交价格的合同。报送主管机关的合同,我们称为阳合同,当事人实际履行的合同,我们称为阴合同。   一、法律对...

·非法狩猎罪
         一、概念及其构成   非法狩猎罪,是指违反狩猎法规,在禁猎区、禁猎期或者使用禁用的工具、方法进行狩猎,破坏野生动物资源,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家保护野生动物资源的管理制度。《野生动物保护法》第...
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·购房合同中规划设计变更的规定
    房地产开发企业应当按照经批准的规划、设计建造商品房,商品房经批准取得商品房销售或者予售许可证后,房地产开发企业不得擅自变更规划、设计标准,确需变更规划,设计的,应报经有关主管部门批准,批准后,应及时通知购房人,因未尽通知义务,房地产开发企业承担违约责任。    购房合同中对规划、设计...

·残疾赔偿金的计算
        在交通事故或者受到其他人身伤害致残的情况下,残疾赔偿金的计算显得尤为重要。那么,法律是如何规定的呢?      《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第一款规定:“残疾赔偿金根据受害人丧失劳动能力程度或者伤残等级,按照受诉法院...

·许诺销售的含义及因此引起的专利侵权诉讼的管辖
     所谓许诺销售,是以做广告、在商店橱窗中陈列或者在展销会上展出等方式作出的销售商品的意思表示。许诺销售是单方的意思表示,这种单方意思表示与要约不同,第一,可以是向不特定的多数人作出;第二,内容不需要具体明确;第三,一经作出即已成立,不能撤回或撤销。在新修改的《专利法》中,将许诺销售列为侵犯专利的...

·二审刑事案件的辩护
        一、二审刑事案件的特点:    1、第二审程序的进行,是由刑事案件的当事人的上诉和人民检察院的抗诉引起的,可以说上诉或控诉是第二审得以进行的启动器。正因为如此,学界将第二审又称为上诉审(或控诉审)。从词义上讲,上诉一词有作为名词和作为动词两种含义。作为动词使用...

·经济补偿金如何纳税?
       一、关于经济补偿金的纳税依据   1、财政部、国家税务总局《关于个人与用人单位解除劳动关系取得的一次性补偿收入征免个人所得税问题的通知》(财税〔2001〕157号)规定:个人因与用人单位解除劳动关系而取得的一次性补偿收入,在当地上年职工平均工资3倍数额以内的部分,免征个人所得...
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·著作权纠纷案件的诉讼时效
    诉讼时效,是指诉讼请求人请求人民法院保护其合法权益的有效期间规定,不同的侵权案件,法律规定有不同的提起诉讼的有效期间,超过法律规定,又不符合时效中断条件的,诉讼请求人的请求人民法院不予支持。也就是说符合法律规定的诉讼时效的诉讼请求,人民法院才予以支持。    对于著作权纠纷民事案件的...

·对外承包项目人民币借款合同
    借款方:____________(简称甲方)  贷款方:中国人民建设银行_____行(简称乙方)  甲方为承包__国(地区)______工程项目所需人民币周转资金,经乙方审查,同意在中国人民建设银行总行____号文件核定的贷款指标范围内发放贷款。双方除遵守《中国人民建设银行关于中央级对外承包工程公司...

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