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邮亭镇证券律师法律咨询·我买128平方米居民楼一套，合同内写着土地使用年限为40年，开发商解释是土地正在办理过户，并在合同中承诺交付全款后为其办理房屋产权70年，他的承诺有限吗？
·您好，我是一个普通的商户。我们这租了国家事业单位的门面，有二十多家商户。这些门面出租都有近二十年了，中间私人转手了多次，我们都是从私人手中转得的，这个中间有一笔巨额的转...
·买的二手房想过户，但是被查封无法过户，购买时签合同时候没有查封，因为当时合同每个月支付2万元合同是14年7月份签，被查封是14年8月份，我刚刚想过户才知道查封了，合同上...
·邮亭镇证券律师：
·所留债权债务股东是怎样承担的？
· 今6月3日,我在南环路联胜汽贸公司买了一辆新车(比亚迪F0).在拿到汽车保修单时,我...
·空调频道坏掉，不制热，三菱的，估计是翻新
·你好:我原先在煤矿工作18，现在离职了，企业"bikezt9149l"""五险只交了近10的，原先的未交离职后其他在职的职工，企业都补交上了)，我现在有权要求企业补交吗...
·你好，别人借用我的身份信息入职公司，我也办好开工资用的银行卡给他本人，每个月工资流水公司他都是通过
·邮亭镇证券律师：
·我母亲99年去世，父亲2005年再婚，再婚前到公正处，公证了房屋是我父亲的(实际是父母生前的房改房），还有一份婚前协议未公证有父亲及后妻签字，内容大体是各自的房产归各自...
·我父亲开摩托车在在非机动车道慢行，一辆面包车在旁边的机动车道并行行驶，到一个十字路口时，我父亲的摩托车继续向前行驶，并行的面包车却突然右转弯，直接撞上了我父亲的摩托车，...
·我父亲被车碰了，现在已出院。怎样赔偿。
·你好，我在往左边掉头，掉头的时候没有看到直行车来，正准备倒车的时候直行车没有减速也没用刹车直接撞到
·81年弟兄二人相继结婚，由于当时人多住不下，父亲向村组申请，批了一处新宅2.83分，父亲盖了新房，老大要了新宅，弟要了不成形2.4分老宅，并持有老宅证，由于种种原因没过...
·邮亭镇证券律师：
·我借了一些钱给一个人,我有他的签字欠条,请问有法律效果吗,这钱如果我用法律能解决吗
·您好！请问，香港公司ahref=".66/ningbo/"title="宁波"target="_blank">宁波的办事处可以直接聘用员工并缴纳社保吗/p>咨询编号88...
·我在天津有八百多万的债权，您有办法执行吗
·我现在在杭州个人想交社保老家在河南信阳以后拿养老金怎么拿
·我想咨询离婚
·邮亭镇证券律师：
·以假身份签定的合同，协议是否有效
·藤村路口发生的事故去哪个法庭立案
·关于车位的事，本人所在小区的物业成立的车位管理中心要卖车位，而本人是工薪阶层，买不起车位，只能租车位；可是管理中心变着法子让居民租不到车位；本人的意愿是：一居户能租到一...
·我在结婚前买了房，我现在已结，请问这套房是属于我个人财
·我八个月之前在当地整容医院做了双眼皮和开眼角手术，现在眼睛一大一小术后这个怎么赔偿赔偿多少san你好我八个月之前在当地整容医院做了双眼皮和开眼角手术，现在眼睛一大一小术...
·邮亭镇证券律师：
·被人巫告敲诈勒索罪
·需国家赔偿(违法强拆己判决)
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·邮亭镇证券律师：
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·我母亲99年去世，父亲2005年再婚，再婚前到公正处，公证了房屋是我父亲的(实际是父母生前的房改房），还有一份婚前协议未公证有父亲及后妻签字，内容大体是各自的房产归各自...
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·邮亭镇证券律师：
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邮亭镇证券律师咨询解答·请把问题具体一些，我们才好作出回复。 太公钓鱼
·问一下办案单位。 宋瑞岭
·房子，车子都属于共同财产，共同财产，离婚时平分。. schsch
·邮亭镇证券律师：
·一般需要返还，意见供参考。. 何晓艳
·正常情况下无权要回。 weihaiyang
·建议详细表述或当面咨询律师。 chnlegal
·咨询一下当地的律师处理。 潘兆忠
·15816812826 网友
·邮亭镇证券律师：
·结案好哇！再接新案做挣钱。 宋瑞岭
·与一般的起诉不同的。 潘兆忠
·可以电话联系法院。 weihaiyang
·直接咨询当地的人社局。 weihaiyang
·需代理，你就请律师帮你， 宋瑞岭
·邮亭镇证券律师：
·要根据具体情况。建议当面咨询律师。 太公钓鱼
·直接与张律师联系，维护自己的合法权益。* 张海英
·你想找谁都不说，谁去联系你？ weihaiyang
·符合条件的，可以主张精神损害赔偿。 weihaiyang
·如果是骗的，可以报警。 weihaiyang
·邮亭镇证券律师：
·是否构成工伤，还要看老板是否具有用工资格。 weihaiyang
·不同意你起诉，你俩去民政局协议离婚更好。 宋瑞岭
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邮亭镇证券律师法律常识·工伤认定单位认社保不认怎么办？
工伤认定单位认社保不认怎么办?根据《工伤保险条例》规定，用人单位不具有工伤认定权，职工发生事故伤害，向人社局申请工伤认定，由人社局依照法律的授权，按照《工伤保险条例》的规定，依法作出是否工伤的认定决定。工伤职工对人社局作出的工伤认定决定不服，可以在收到人社局《不予认定工伤决定书》之日起60日内，向作出认定的人社局所属人民政府或者上一级人社局申请行政复议，也可以在6个月内向人社局住所地人民法院提前行政诉讼。《工伤保险条例》第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤...
·工程合同里课征违约金不得超过多少？
工程合同里课征违约金最高不超过多少?在建设工程施工承包合同中，发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%，如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”根据该规定可以看...
·一、独生子女的财产分配办法是什么?
一、独生子女的财产分配办法是什么?如果没有遗嘱，就只能法定继承。根据《中华人民共和国民法典》规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配的原则继承。1、遗产按照下列顺序继承：(1)第一顺序：配偶、子女、父母。(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。所以即便是独生子女，父母的遗产也要在其配偶、祖父母和子女之间平分，不是社会上所说的独生子女就“当然继承”父母所有的遗产。如果独生子女想完全继承父母的遗产，那么遇到这样的情况，要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后，房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭，通过法院判决才能获...
·邮亭镇证券律师：
·经济补偿金计算及支付指南
近几年，劳动争议中涉及经济补偿金问题的比例畸重，不少人对经济补偿金的计发问题存在争议。以下笔者将经济补偿金计发较多争议的问题加以归纳，以供所需时参考。 一、企业什么情况下可以不支付经济补偿金？ 解答：按照现行规定，劳动者辞职、擅自离职、用人单位依据《劳动法》第25条辞退和劳动合同终止（地方有特殊规定的除外）等情况下，企业可以不支付经济补偿金。 二、企业什么情况需要支付经济补偿金？ 解答：按照现行规定，用人单位违法解除劳动合同或者按照《劳...
·环境质量与我们的生活息息相关，但是随着工业程度的不断提高，生
环境质量与我们的生活息息相关，但是随着工业程度的不断提高，生态环境的形势越来越严峻。如何治理环境污染，成为一大难题。在这里我们给您简单介绍一下新环境保护法中治理环境污染的方法。1、加强监督管理新环境保护法强化监督管理措施,进一步强化地方各级人民政府对环境质量的责任。法律规定：“ 《环境保护法》第六条 一切单位和个人都有保护环境的义务。地方各级人民政府应当对本行政区域的环境质量负责。企业事业单位和其他生产经营者应当防止、减少环境污染和生态破坏，对所造成的损害依法承担责任。公民应当增强环境保护意识，采取低碳、节俭的生活方式，自觉履行环境保护义务。在政府对排污单位的监督方面,...
·对非全日制用工的管理办法是什么？
对非全日制用工的管理办法是什么?对非全日制用工的管理办法是双方签订合同来进行义务的约定。非全日制用工的法律法规内容是以小时计酬为主要的方式，并且一般情况下在这种用工的形式之下，劳动者在同一个用人单位工作的时间是不能够超过4个小时的，累计的计算的话也不能够超过24个小时每一周。非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。在非全日制用工的情况下，小时工资标准是用人单位按双方约定的工资标准支付给非全日制劳动者的工资，但不得低于当地政府颁布的小时最低工资标准。当地政府颁布的小时最低工资标准，含用人单位为其交纳的基本...
·新婚姻法关于首饰的问题是否有规定
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。我国《民法典》当中的一大亮点就是规定了彩礼返还的特殊条件。结合我国的国情和一些特定的风俗习惯，男女双方在结婚的时候，男方应该支付给女方一定的彩礼和首饰，首饰的支付方式，各地的习惯都是不一样的，有些可能全部包含在彩礼当中，也有些就是单独给的首饰。下面我们为您介绍的是《民法典》关于首饰的问题是否有规定?一、《民法典》关于首饰的问题是否有规定?一般认定为女方个人财产。没没专门规定。定婚礼物赠予的不返还。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续的;...
·建筑工程质量是指什么意思？
建筑工程质量是指什么意思？建筑工程在施工过程中，无论是施工方还是项目方，都会强调工程质量的重要性。无论是哪种工程项目的施工，工程质量都应有所保障，在工程完工之后，该工程应做到耐用、安全、符合项目方所提出的要求。许多人都知道工程质量的重要性，却并不了解建筑工程质量是指什么意思?我们将在下文中为您说明。一、建筑工程质量是指什么意思?建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。二、建筑工程质量的特性建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：(1)适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，...
·邮亭镇证券律师：
·可以离婚要回孩子抚养权吗？
可以离婚要回孩子抚养权吗？一、可以离婚要回孩子抚养权吗？离婚也是可以要回抚养权的；夫妻离婚后，孩子归一方抚养。经过一段时间，一方或双方想变更孩子的抚养权。如果双方都想变更孩子的抚养权，孩子的父母双方可协商，达成协议变更孩子的抚养权。一方想变更孩子的抚养权，可向人民法院起诉。有下列情形之一的人民法院应支持：(1)与子女共同生活的男方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的男方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女,愿随另女方生活,该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的...
·解除合伙合同协议书
解除合伙合同协议书凡事有聚也有散，一起打拼合作的朋友也有可能某天转行去做别的事情，那如果发生在一家公司里，这就需要解除当事人的合作协议了，也就是说需要签订解除合伙合同协议书，那么解除合伙合同协议书怎么书写呢?接下来，的我们将将以一份模板为例为您讲解其书写格式。解除合伙合同协议书模板解除合伙合同协议书甲方：乙方：年月日，甲乙双方订立一份《合作协议书》，就船用配电箱等项目的开发生产销售进行合作，合作期限至年月日止，现甲乙双方因故终止该《合作协议书》，经双方初步账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：1、甲乙双方自愿解除上述的《合作协议书》;2、截至本协议书...
工伤认定单位认社保不认怎么办?根据《工伤保险条例》规定，用人单位不具有工伤认定权，职工发生事故伤害，向人社局申请工伤认定，由人社局依照法律的授权，按照《工伤保险条例》的规定，依法作出是否工伤的认定决定。工伤职工对人社局作出的工伤认定决定不服，可以在收到人社局《不予认定工伤决定书》之日起60日内，向作出认定的人社局所属人民政府或者上一级人社局申请行政复议，也可以在6个月内向人社局住所地人民法院提前行政诉讼。《工伤保险条例》第十七条 职工发生事故伤害或者按照职业病防治法规定被诊断、鉴定为职业病，所在单位应当自事故伤害发生之日或者被诊断、鉴定为职业病之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出工伤...
·工程合同里课征违约金不得超过多少？
工程合同里课征违约金最高不超过多少?在建设工程施工承包合同中，发包人的主要义务包括做好施工前的各项准备工作、为施工人提供必要的现场条件和配合承包人的工作、按照合同规定向施工人支付工程价款、进行必要的监督检查、组织竣工验收和竣工结算等。目前并没有法律明确规定工程施工合同违约金最高赔偿上限。通常这个违约金比例不得超过工程施工实际损失的30%，如果过高，那么法院在进行处理的时候会给予降低的。《民法典》第五百八十五条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”根据该规定可以看...
·一、独生子女的财产分配办法是什么?
一、独生子女的财产分配办法是什么?如果没有遗嘱，就只能法定继承。根据《中华人民共和国民法典》规定的继承人范围、继承顺序、遗产分配的原则继承。1、遗产按照下列顺序继承：(1)第一顺序：配偶、子女、父母。(2)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。2、同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。所以即便是独生子女，父母的遗产也要在其配偶、祖父母和子女之间平分，不是社会上所说的独生子女就“当然继承”父母所有的遗产。如果独生子女想完全继承父母的遗产，那么遇到这样的情况，要每个相关继承人确认签字放弃继承权利后，房产才能顺利由独生子女继承。或者独生子女只能将其他所有的继承人全部告上法庭，通过法院判决才能获...
·邮亭镇证券律师：
·经济补偿金计算及支付指南
近几年，劳动争议中涉及经济补偿金问题的比例畸重，不少人对经济补偿金的计发问题存在争议。以下笔者将经济补偿金计发较多争议的问题加以归纳，以供所需时参考。 一、企业什么情况下可以不支付经济补偿金？ 解答：按照现行规定，劳动者辞职、擅自离职、用人单位依据《劳动法》第25条辞退和劳动合同终止（地方有特殊规定的除外）等情况下，企业可以不支付经济补偿金。 二、企业什么情况需要支付经济补偿金？ 解答：按照现行规定，用人单位违法解除劳动合同或者按照《劳...
·环境质量与我们的生活息息相关，但是随着工业程度的不断提高，生
环境质量与我们的生活息息相关，但是随着工业程度的不断提高，生态环境的形势越来越严峻。如何治理环境污染，成为一大难题。在这里我们给您简单介绍一下新环境保护法中治理环境污染的方法。1、加强监督管理新环境保护法强化监督管理措施,进一步强化地方各级人民政府对环境质量的责任。法律规定：“ 《环境保护法》第六条 一切单位和个人都有保护环境的义务。地方各级人民政府应当对本行政区域的环境质量负责。企业事业单位和其他生产经营者应当防止、减少环境污染和生态破坏，对所造成的损害依法承担责任。公民应当增强环境保护意识，采取低碳、节俭的生活方式，自觉履行环境保护义务。在政府对排污单位的监督方面,...
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对非全日制用工的管理办法是什么?对非全日制用工的管理办法是双方签订合同来进行义务的约定。非全日制用工的法律法规内容是以小时计酬为主要的方式，并且一般情况下在这种用工的形式之下，劳动者在同一个用人单位工作的时间是不能够超过4个小时的，累计的计算的话也不能够超过24个小时每一周。非全日制用工，是指以小时计酬为主，劳动者在同一用人单位一般平均每日工作时间不超过四小时，每周工作时间累计不超过二十四小时的用工形式。在非全日制用工的情况下，小时工资标准是用人单位按双方约定的工资标准支付给非全日制劳动者的工资，但不得低于当地政府颁布的小时最低工资标准。当地政府颁布的小时最低工资标准，含用人单位为其交纳的基本...
·新婚姻法关于首饰的问题是否有规定
随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。我国《民法典》当中的一大亮点就是规定了彩礼返还的特殊条件。结合我国的国情和一些特定的风俗习惯，男女双方在结婚的时候，男方应该支付给女方一定的彩礼和首饰，首饰的支付方式，各地的习惯都是不一样的，有些可能全部包含在彩礼当中，也有些就是单独给的首饰。下面我们为您介绍的是《民法典》关于首饰的问题是否有规定?一、《民法典》关于首饰的问题是否有规定?一般认定为女方个人财产。没没专门规定。定婚礼物赠予的不返还。当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，如果查明属于以下情形，人民法院应当予以支持：1、双方未办理结婚登记手续的;...
·建筑工程质量是指什么意思？
建筑工程质量是指什么意思？建筑工程在施工过程中，无论是施工方还是项目方，都会强调工程质量的重要性。无论是哪种工程项目的施工，工程质量都应有所保障，在工程完工之后，该工程应做到耐用、安全、符合项目方所提出的要求。许多人都知道工程质量的重要性，却并不了解建筑工程质量是指什么意思?我们将在下文中为您说明。一、建筑工程质量是指什么意思?建筑工程质量是指在国家现行的有关法律、法规、技术标准、设计文件和合同中，对工程的安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合要求。二、建筑工程质量的特性建设工程质量的特性主要表现在以下六个方面：(1)适用性。即功能，是指工程满足使用目的的各种性能。包括：理化性能，...
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·可以离婚要回孩子抚养权吗？
可以离婚要回孩子抚养权吗？一、可以离婚要回孩子抚养权吗？离婚也是可以要回抚养权的；夫妻离婚后，孩子归一方抚养。经过一段时间，一方或双方想变更孩子的抚养权。如果双方都想变更孩子的抚养权，孩子的父母双方可协商，达成协议变更孩子的抚养权。一方想变更孩子的抚养权，可向人民法院起诉。有下列情形之一的人民法院应支持：(1)与子女共同生活的男方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的男方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女,愿随另女方生活,该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的...
·解除合伙合同协议书
解除合伙合同协议书凡事有聚也有散，一起打拼合作的朋友也有可能某天转行去做别的事情，那如果发生在一家公司里，这就需要解除当事人的合作协议了，也就是说需要签订解除合伙合同协议书，那么解除合伙合同协议书怎么书写呢?接下来，的我们将将以一份模板为例为您讲解其书写格式。解除合伙合同协议书模板解除合伙合同协议书甲方：乙方：年月日，甲乙双方订立一份《合作协议书》，就船用配电箱等项目的开发生产销售进行合作，合作期限至年月日止，现甲乙双方因故终止该《合作协议书》，经双方初步账目结算后充分协商一致，自愿订立如下协议：1、甲乙双方自愿解除上述的《合作协议书》;2、截至本协议书...