建筑律师
建筑律师 服务范围·丽江永胜建筑律师团队竭诚为建设工程企业提供常年法律顾问服务，办理云南永胜房地产经营开发、建设工程招标投标、土地权属、工程承发包及总分包、工程质量索赔、工程款追索等各类纠纷的仲裁和诉讼，丽江永胜建筑律师为各类建设企业代理项目投资和融资、土地使用权出让和转让、房地产开发和交易、建设工程承发包等专业合同的谈判、制作及相关非诉讼法律事务。
·永胜建筑律师业务范围：永胜建筑律师,永胜建筑工程律师,永胜建筑房地产律师,永胜工程欠款律师,永胜建设工程律师建筑许可,土地使用,装饰装修,招标投标,物业管理,施工承包,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,工程欠款
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永胜建筑律师法律咨询·我买了套新房子，有房产证，可土地证是大证。我现在需要贷款，没有小土地证，咋办啊
·一朋友，在2011年，让我帮忙做生意，年底时给我3万元，当时没有任何的手续。今年6月份我和他发生冲突。在派出所的调解之下他答应在6有30号之前给我钱。但是到现在为止他还...
·您好，我想质询一下，我的前男友盗用我的QQ写了很多污蔑我的信息在QQ空间，说我在夜总会做小姐之类的坏话，使我老家的亲戚朋友同学都会我产生了误会，还有在一起的时候欠我的钱...
·永胜建筑律师：
·我老公和别人结婚后有一个孩子，他们没有离婚，他前妻离开他四五年了，我现在想和他离婚，因为我和他之前不知道他结婚的事，后来我才发现的，我问他三次有没有这事他还不承认，讲到...
·一家药房销售连锁企7月开始申报的销售额和他们家自身软件里的销售额对不上，这个月报完税了，采购部又录入了发票信息导致销售额对不上，现在我接手，有一天查账会涉及到我."w9...
·我喝酒后撞到了左转车。开车的给我要200.我转给她了。后来她对象来了看我喝酒了又要了我1200
·我17协议离婚，孩子房子归我，孩子他爸现过来闹把车库门换了，车库没在协议离婚书里，没证我明买的……
·我借钱给 亲戚。亲戚打了一个收条写成了理财款。由于是亲戚当时也不在意，约定利息是2分，现在是拖着不还钱，已经闹翻已经起诉法院立案和查封房产等着开庭。
·永胜建筑律师：
·情侣拍拖之间对方一直以借钱为由借了女方六七万，现在钱不还，还不能分手威胁女方，还在抖音播放女方相片，我是先报警还是？
·请问律师先生，我是开出租车的，我的出租车被一家的私家车追尾，造成我的出租车严重受损，请问对方要怎样培赏我分享收藏我也要提a4条回san因不能面谈，律师的建议及推荐仅供参...
·煤气中x后发迟发性脑病死亡，保险公司会怎么赔偿？
·我以前在一家私人公司上班，我就是帮公司招的装修公司，装修展台。这些事情都是我联系！的但是老板突然跑了，没有给装修公司结款现。在装修公司找我我有责任吗？我之前是公司的业务...
·我们是沈局吉林分局图们铁路建筑工程段退休职工，当如果我们不从零五至一二替企业交百分之二十养老保
·永胜建筑律师：
·因房屋拆迁问题，重症病人及孕妇一家被软禁逼迫他们签字，此行为已违法。我们报片区的110，他们竟不管。我们该怎么办？
·我想咨询关于诈骗方面的问题
·我的车与另一辆车发生交通事故，他负全部责任，我修车费用1万1千3百元，如何向他索赔。双方都有交强险和商业保险。
·你好，以后做微商都需要营业执照吗？我们是团队，团队有可以
·微信去限额，里面有一千多块钱，无缘无故就没了，也没有交易记录
·永胜建筑律师：
·受卖车的朋友邀请，我在4s店定了一台车，当时朋友说，交1000定金可以000元优惠，然后到时候不想要可以再退，但是现在车我不想要了，不买了，找他们退定金，就是不退，说我...
·你好 请问您是否知道赣州市看守所电话？我们收到的资料地址是赣州市赣县区狮子岩大道，这个地方所在地的看守所电话请问您是否知道可否提供。谢谢
·你好，我想咨询个问题：承包商A承包一个小区老旧翻新的工程，拖欠施工人员款项，打下欠条，但此欠条未明确归还时间，此后多次向欠款人A讨要施工款，只收到部分款项，其口头表示余...
·丁律师您好，我有问题请教，我家有兄弟两个，不同住一村民小组，我父亲于八七年十月立下分书字，祖场两块，我住前，弟住后，两块住场有大小，分割时两块祖场相加均分，当时立下的分...
·我想咨询的一下。我在去刚刚结婚。结婚还不到一的时间。在今106日我跑车出差回来。发现我媳妇把我的项链给抵押了。人呢也躲我丈母娘那去了。不露面。我打电话向他要他今天拖。明...
·永胜建筑律师：
·公司不想开除我要我自动离职，我不同意，然后公司把我调离去做保洁工作，请问这合法."w990mamt20
·配偶一方死亡，第一继成人配偶，两儿子，其中配偶及一儿子同意放弃继成，给另一儿子，如过户后，房产算继成人的个人房产还是算继成人夫妻双方的房产。如过户后，原放弃的继成能有没...
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永胜建筑律师咨询解答·如法院已经立案，等法院开庭通知 张锦天
·可以要求支付抚养费。 吉增萍
·这个不需要全额赔偿，具体双方协商解决。 潘兆忠
·永胜建筑律师：
·如果在上诉期内，可以上诉。 weihaiyang
·可以办理恢复手续。 ljp334202
·这样的话，对方要被追究刑事责任了。 潘兆忠
·可以考虑提起诉讼，由法院 依法判决是否准许离婚。 潘兆忠
·你可以请律师代理直接向法院起诉。 宋瑞岭
·永胜建筑律师：
·看有没有借款的证据。 weihaiyang
·上面写明用途等。 潘兆忠
·掌握证据，可以起诉退款 宋瑞岭
·个人财产。 weihaiyang
·如有合同，就起诉他。 宋瑞岭
·永胜建筑律师：
·“用完这400万，我把钱打到合伙人母亲的账户里”——哈哈，不好理解！ 宋瑞岭
·你好，因网络交流条件所限，我无法准确、全面的了解您的案情，为了您的利益，我建议您带上相关材料到律所咨询律师或电话向我咨询，希望你的问题早日得到解决。 hsxls6666
·用人单位无执照，当属非法用工。你可以举报。 宋瑞岭
·证实感情确已破裂且无和好可能。 宋瑞岭
·报警处理。 weihaiyang
·永胜建筑律师：
·请与当地律师联系。 太公钓鱼
·根据协议内容确定，违反法律规定的内容不受法律保护 匿名
·可以要求支付抚养费。 吉增萍
·这个不需要全额赔偿，具体双方协商解决。 潘兆忠
·永胜建筑律师：
·如果在上诉期内，可以上诉。 weihaiyang
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·永胜建筑律师：
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·永胜建筑律师：
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·证实感情确已破裂且无和好可能。 宋瑞岭
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·永胜建筑律师：
·请与当地律师联系。 太公钓鱼
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永胜建筑律师法律常识·公司的注册地址是股东的房子可以吗
公司的注册地址是股东的房子可以吗？一、公司的注册地址是股东的房子可以吗？1、可以使用股东的房产作为公司的营业地址。2、公司要与股东签订房屋有偿或无偿使用协议，协议中写明水电费、物业费等由谁承担。如果费用由公司承担，那么就可以在公司报销入账。3、租赁房屋，还会涉及房产税缴纳问题。如果无偿使用，房产税应该由公司交纳;有偿使用，房产税应该由产权人缴纳。二、相关的税收缴纳标准许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入，就可以避税了。事实是恰恰相反，税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税，年税率12%。要交的房产税反而更多。如果公司支付租金的话，涉税较不付租金要少。 （...
·一、交通事故中可以谈误工费吗?
一、交通事故中可以谈误工费吗?可以，误工费，是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。它包括两部分，一是伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用。二是交通事故当事人及其亲属或委托代理人来队处理交通事故误工造成经济减少的费用。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。伤残评定时机，按照国家标准《道路交通事故受伤人员伤残程度评定》(gb18667—2002)的有关规定确定。目前公安部正在起草《人身损害受伤人员误工损失日评定准则》，待其发布后，即可按其规定计算误工时间。当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入...
·金融公司融资资格是怎样的
金融公司融资资格是怎样的?如今我国金融市场已经十分发达，在公司融资方式上，有银行贷款、债权融资、民间借贷及融资租赁等。当然，并不是所有的金融公司都可以对外融资的，必须要符合一定资格，通常，工商局和银监会负责进行审批。那么，金融公司融资资格是怎样的?下面我们一起来看看我们是怎么说的。一、金融公司融资资格是怎样的?设立融资性担保公司，应当具备下列条件：1、有符合《中华人民共和国公司法》规定的章程。2、有具备持续出资能力的股东。3、有符合本办法规定的注册资本。4、有符合任职资格的董事、监事、高级管理人员和合格的从业人员。5、有健全的组织机构、内部控制和风险管理制度。6、有符合要求的营业场所7、监...
·永胜建筑律师：
·合同中的约定解除权是怎样的
合同中的约定解除权是怎样的我国规定解除合同的形式主要为法定解除与约定解除。其中约定解除很显然就是当事人在协商一致的情况下解除对应的合同。法律同时也赋予了当事人合同约定解除权。那具体来说，合同中的约定解除权是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、合同中的约定解除权是怎样的即指通过当事人约定于一定事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。这种约定可以在订立合同时在合同中约，也可以在订立合同后另行约定。根据《民法典》第五百六十二条第2款“当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，当事人在约定解...
·工商局变更地址流程是什么
流程:1、申请营业执照变更；2、办理工商转出；3、领取新营业执照；4、变更税务登记证。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
·安徽国家征地补偿新政策是什么？
安徽国家征地补偿新政策是什么?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖...
·对于房子到期续期是续几年
对于房子到期续期是续几年?使用权年限届满后,民法典只给了个“自动续期”的规定,至于续多少年,以及是否还需支付出让金、支付多少,目前还没有相关规定给出明确说法。《城市房地产管理》中的第二百二十二条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。二、房产证有效期限一般是多少年？1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们...
·离婚后农村房屋怎么办理变更登记
离婚后农村房屋办理变更登记流程为：双方当事人持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，宅基地使用权证，到住房所属村委会申请办理过户更名手续。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；...
·永胜建筑律师：
·一、交通事故非职务行为如何处理?
一、交通事故非职务行为如何处理?交通事故非职务行为应当由司机本人承担相关的赔偿责任，并不能够由雇主承担赔偿责任。我们国家所规定，雇主承担相关的侵权责任的前提，必须是属于雇员从事的是雇佣活动。否则的话，并不需要雇佣者自己承担一定的责任。雇主责任的道理主要在两个方面：雇主对雇员负有选任、教育和监督的义务。雇主应谨慎选择和任用合适的雇员从事他力所能及的工作，并对雇员做经常性的教育和监督工作，防止损害交通事故的发生，如果雇主未尽其责，理应赔偿由此造成的损失。雇员往往收人较低，赔偿能力有限，雇主则资金相对雄厚，偿付能力强，以雇主为赔偿义务人对受害人的保护更为有利。当然，如果责任全部由雇主承担，而直接造成...
·医疗纠纷的调解机制是如何规定的？
医疗纠纷的调解机制是如何规定的？随着市场经济的发展，法制建设也日渐完善。法律规范包含了我们社会生活的方方面面，其中也包括医疗纠纷的调解。得益于法律法规的规定，医疗机构与患者之间的紧张关系得到缓减。对于每个医护人员来说，都应该了解该如何处理医疗纠纷。医疗纠纷的调解机制是如何规定的?医疗纠纷调解机制一、患者与医院协商解决发生医疗纠纷后，医患双方进行沟通，双方达成共识后，签订调解协议书，以此种方式解决医疗纠纷，通常称之为“私了”。由于医患双方医疗纠纷本质上是平等的医患主体双方的民事争议，依据民法自治原则，医患双方可以通过协商来解决。需要注意的是，和解必须建立在双方当事人完全自愿的基础之上，任...
公司的注册地址是股东的房子可以吗？一、公司的注册地址是股东的房子可以吗？1、可以使用股东的房产作为公司的营业地址。2、公司要与股东签订房屋有偿或无偿使用协议，协议中写明水电费、物业费等由谁承担。如果费用由公司承担，那么就可以在公司报销入账。3、租赁房屋，还会涉及房产税缴纳问题。如果无偿使用，房产税应该由公司交纳;有偿使用，房产税应该由产权人缴纳。二、相关的税收缴纳标准许多人误以为自有房屋做为自已公司的办公场所没有租金收入，就可以避税了。事实是恰恰相反，税务机关可按该房屋的评估价格计征房产税，年税率12%。要交的房产税反而更多。如果公司支付租金的话，涉税较不付租金要少。 （...
·一、交通事故中可以谈误工费吗?
一、交通事故中可以谈误工费吗?可以，误工费，是根据当事人的误工时间和收入状况确定的。它包括两部分，一是伤者本人治疗创伤造成误工发生的费用。二是交通事故当事人及其亲属或委托代理人来队处理交通事故误工造成经济减少的费用。伤者本人的误工时间根据当事人接受治疗的医疗机构出具的诊治证明确定。因伤致残持续误工的，误工时间可以计算至最终评定伤残的前一日。伤残评定时机，按照国家标准《道路交通事故受伤人员伤残程度评定》(gb18667—2002)的有关规定确定。目前公安部正在起草《人身损害受伤人员误工损失日评定准则》，待其发布后，即可按其规定计算误工时间。当事人有固定收入的，误工费按照实际减少的收入...
·金融公司融资资格是怎样的
金融公司融资资格是怎样的?如今我国金融市场已经十分发达，在公司融资方式上，有银行贷款、债权融资、民间借贷及融资租赁等。当然，并不是所有的金融公司都可以对外融资的，必须要符合一定资格，通常，工商局和银监会负责进行审批。那么，金融公司融资资格是怎样的?下面我们一起来看看我们是怎么说的。一、金融公司融资资格是怎样的?设立融资性担保公司，应当具备下列条件：1、有符合《中华人民共和国公司法》规定的章程。2、有具备持续出资能力的股东。3、有符合本办法规定的注册资本。4、有符合任职资格的董事、监事、高级管理人员和合格的从业人员。5、有健全的组织机构、内部控制和风险管理制度。6、有符合要求的营业场所7、监...
·永胜建筑律师：
·合同中的约定解除权是怎样的
合同中的约定解除权是怎样的我国规定解除合同的形式主要为法定解除与约定解除。其中约定解除很显然就是当事人在协商一致的情况下解除对应的合同。法律同时也赋予了当事人合同约定解除权。那具体来说，合同中的约定解除权是怎样的呢？我们一起在下文中进行了解吧。一、合同中的约定解除权是怎样的即指通过当事人约定于一定事由发生时，一方或双方享有解除合同的权利。约定解除权的产生是基于双方当事人的约定，而不是单方所能决定。这种约定可以在订立合同时在合同中约，也可以在订立合同后另行约定。根据《民法典》第五百六十二条第2款“当事人可以约定解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。”的规定，当事人在约定解...
·工商局变更地址流程是什么
流程:1、申请营业执照变更；2、办理工商转出；3、领取新营业执照；4、变更税务登记证。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。《中华人民共和国公司法》第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。
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安徽国家征地补偿新政策是什么?《土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖...
·对于房子到期续期是续几年
对于房子到期续期是续几年?使用权年限届满后,民法典只给了个“自动续期”的规定,至于续多少年,以及是否还需支付出让金、支付多少,目前还没有相关规定给出明确说法。《城市房地产管理》中的第二百二十二条也有规定：在土地使用权出让合同约定年限届满后，如土地使用者需要继续使用，可以在期限届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地的外，其他续期申请应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。二、房产证有效期限一般是多少年？1、其实房屋的产权是没有时间限制的，因为房屋是个人财产，只要房屋不拆迁产权是永久的;2、土地是有使用年限的。因为我国规定土地归国家所有，所以我们...
·离婚后农村房屋怎么办理变更登记
离婚后农村房屋办理变更登记流程为：双方当事人持各自身份证，户口本，离婚证，离婚协议，住房房产证，宅基地使用权证，到住房所属村委会申请办理过户更名手续。申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。《房屋登记办法》第八十六条房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）房屋所有权证书；（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（五）证明房屋所有权发生转移的材料；...
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·一、交通事故非职务行为如何处理?
一、交通事故非职务行为如何处理?交通事故非职务行为应当由司机本人承担相关的赔偿责任，并不能够由雇主承担赔偿责任。我们国家所规定，雇主承担相关的侵权责任的前提，必须是属于雇员从事的是雇佣活动。否则的话，并不需要雇佣者自己承担一定的责任。雇主责任的道理主要在两个方面：雇主对雇员负有选任、教育和监督的义务。雇主应谨慎选择和任用合适的雇员从事他力所能及的工作，并对雇员做经常性的教育和监督工作，防止损害交通事故的发生，如果雇主未尽其责，理应赔偿由此造成的损失。雇员往往收人较低，赔偿能力有限，雇主则资金相对雄厚，偿付能力强，以雇主为赔偿义务人对受害人的保护更为有利。当然，如果责任全部由雇主承担，而直接造成...
·医疗纠纷的调解机制是如何规定的？
医疗纠纷的调解机制是如何规定的？随着市场经济的发展，法制建设也日渐完善。法律规范包含了我们社会生活的方方面面，其中也包括医疗纠纷的调解。得益于法律法规的规定，医疗机构与患者之间的紧张关系得到缓减。对于每个医护人员来说，都应该了解该如何处理医疗纠纷。医疗纠纷的调解机制是如何规定的?医疗纠纷调解机制一、患者与医院协商解决发生医疗纠纷后，医患双方进行沟通，双方达成共识后，签订调解协议书，以此种方式解决医疗纠纷，通常称之为“私了”。由于医患双方医疗纠纷本质上是平等的医患主体双方的民事争议，依据民法自治原则，医患双方可以通过协商来解决。需要注意的是，和解必须建立在双方当事人完全自愿的基础之上，任...