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·建设工程质量保证金纠纷
        《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定:本办法所称建设工程质量保证金(保修金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定的,从应付的工程款中预留,用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的基金。      缺陷指建设工程质量不符合工程建设...

·计算机软件用户的法律责任
    《最高人民法院关于审理著作权民事纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定:“计算机用户未经许可或者超出许可范围商业使用计算机软件的,依据著作权法第四十七条第(一)项、《计算机软件保护条例》第二十四条第(一)项的规定承担民事责任。”    该条规定了计算机软件用户使用计算机软件必须经计算机...

·房改房买卖交易的注意事项
    在房改房交易中,买家面对的都是资讯不太明朗的“个体”,为消除交易风险,南京律师热线84110110的专家提醒买家需特别注意以下关键环节。一、了解产权可靠性  确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分...
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·定金的分类
        1、订约定金。    《担保法解释》第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。其设立是为了担保主合同的签订。凡在意向书一类的协议中设定了订约定...

·什么是级别管辖?确定级别管辖的因素是什么?
    它是指,上下级法院之间在审理第一审刑事案件上的权限分工。确定各级法院级别管辖的因素是:案件的性质;罪行的轻重和可能判处的刑罚;案件涉及面及社会影响;各级法院的职责条件等。

·最高人民法院《关于审理公司强制清算案件工作座谈会纪要》
    当前,因受国际金融危机和世界经济衰退影响,公司经营困难引发的公司强制清算案件大幅度增加。《中华人民共和国公司法》和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定(二)》(以下简称公司法司法解释二)对于公司强制清算案件审理中的有关问题已作出规定,但鉴于该类案件非讼程序的特点和目前清算程序...

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·抢劫枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪
       一、概念及其构成   抢劫枪支、弹药、爆炸物、危险物质罪,是指用暴力、胁迫或其他方法强行夺取枪支、弹药、爆炸物的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是复杂客体,即公共安全和公民的人身权利。本罪的犯罪对象是枪支、...
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·粮食批发市场粮油交易合同
    合同编号:_______________  买方名称:_______________  卖方名称:_______________    ┌──┬──┬──┬───┬──────┬────────┬─────┐  │产地│品名│等级│生产期│数量(吨) │价格(元/吨) │金额(元)│  ├──┼──...

·继子女的继承权怎么确定?
    继子女在现代社会十分常见,由于父母一方离婚或死亡,双方或一方再行结婚,子女同其生母或生父再婚后的夫或妻即为继父母子女关系。确认继子女的继承权应从以下几个方面考虑。   (一)继子女的继承权条件。继子女继承继父母遗产的条件关键就是他们之间是否形成了扶养关系,只有在继子女受到继父母的扶养或扶助...

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