房产律师
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·永嘉房产律师业务范围：永嘉房产律师,永嘉房地产律师,永嘉二手房律师,永嘉建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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永嘉房产律师法律咨询·欠条，欠我15000货物款，说8月15号前还清，逾期20%利息，3月7号写的，
·呆很久的朋友，今利用友情，下跪方式找我借我2少元左右，又利用同事和上级的关系借同.5万元左右。在在手机xx里面我看到了用我身份证去网上贷款，不知道贷下来没有，这样构成犯...
·信用卡透支5000块会被判刑吗
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·公安局向检察院提起公诉前，对犯罪嫌疑人办理了取保候审这个程序是否合法，是否应征求被害人的意见？没有拘留没有羁押，没采取任何强制措施就直接办理的取保候审那他们的取保候审申...
·别人让我去帮忙干我伤了几根手对方只给千元就不管了!我花了好几万;现在怎么
·B2证扣分了那一天去学*？烟台几号去学*大车扣分的？
·我司是中日合资企业，日方控股。今年由于董事会成员变更需要到工商局备案，但因为此前日方出资人法人代表变更了，工商局以日方董事变更委派函上的签名（新法代）和合资章程上的签名...
·请问019农村医保忘缴了要去那里补
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·因为老是好多事情吵架，现在想离婚，孩子刚刚生满月没有多久，孩子哺乳期，想要回孩子，
·请问我的爷奶姥姥姥爷都过世了，父母想把房产赠予给我，需要出示他们的死亡证明吗？还有我有个同母姐姐，办理过户需要她的签字吗."w990mamt20
·我小孩玩游戏扣了钱要怎么追回
·我在那个厂里做了一个月但是工资拿不到了，那个老板只是包工头不发工资就跑了电话打不通我们还可以拿回工资吗现在都几个月了
·从公司下岗后，公司未交养老保险，去公司问，公司不予交纳，该怎么办？
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·醉驾一般不判刑关几天能够出来呢
·王律师您好！我是湖南人，我儿子在泗阳县牵扯到一个刑事案件，请问您能帮忙辩护吗？.
·俩人，争了两句嘴，在没有预防的情况下，踹了两脚，病情非常严重，
·如果我离婚了，房子是老人的名，那有我的份
·交通事故定则后没有动静了
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·因感情不合诉讼离婚要求女方父母退回彩礼
·我老公是上夜班早上下班路上出了车祸当时就做了左右脑开颅手术在厂里上了一个月班差一天没在上保险请问律师厂里能赔多少钱我们已花了17万了
·再婚人士生完第二胎是否要结扎
·撤销权诉讼可以向受益人提偿还诉求么？
·她这样做算不算侵犯我的隐私权和名誉权。我该怎么做？
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·你好！我和老婆吵架她抱着儿子玩失踪手机一直关机，我找过她家人说没见到，担我知道她在她姐那，我去找又不见
·你好！请问在美团分期支付了2500元能找回吗？
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永嘉房产律师咨询解答·自己协商吧。 weihaiyang
·看守所已經半年了還沒有給我答復. 匿名
·没有结婚证吗，如果是同居关系与正式的婚姻关系是不一样的。 ybaofeng
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·打电话12368咨询。 weihaiyang
·设法与本地律师联系面谈。 太公钓鱼
·数额较小，起诉不宜，还是庭外追偿吧！ 宋瑞岭
·应该是骗局，报警吧。 weihaiyang
·可以起诉 weihaiyang
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·但要注意时效， 潘兆忠
·不同意就是了，但如果小孩年满8周岁的要征询他的意见。 weihaiyang
·可以继承 zag1971
·婚前的债务属于个人债务。 weihaiyang
·还要看对方是否有钱。 潘兆忠
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·遗产继承问题，和你继母和弟弟好好协商。不要产生其他想法。 宋瑞岭
·出借身份证风险较大，也违法，以后不能这样做。 宋瑞岭
·不同的案件收费标准不同，建议同律师面谈。 weihaiyang
·女工保护条例对此有明确规定。 宋瑞岭
·委托律师诉讼。 weihaiyang
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·会通知家属的，建议委托律师会见 weihaiyang
·当面咨询律师。 weihaiyang
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永嘉房产律师法律常识·海事海商案件港澳台的管辖权归属于谁？
虽然海事贸易存在着风险，但是我国立法机关并没有禁止不能在海上从事经济行为，一些没有经验的商事经验者，会增大事故发生的概率，在权益受到侵害之后，可以通过司法途径得到救济，对于海事海商案件港澳台的管辖权归属于谁?一、海事海商案件港澳台的管辖权归属于谁?如果案件是关于海事侵权或海事合同纠纷的案件，那么这个案件由海事法院管辖，但是如果案件经过最高人民法院认定由中级法院管辖，那么这些案件就要交给中级人民法院管辖，这是管辖权的转移。二、海事纠纷的案件有哪些?1、船舶碰撞损害赔偿案件，包括浪损等间接碰撞的损害赔偿纠纷案件。2、船舶触碰海上、通海水域、港口及其岸上的设施或者其他财产的损害赔偿纠纷案件，...
·一、店面房租未到期退租赔偿违约金标准是什么?
一、店面房租未到期退租赔偿违约金标准是什么?租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。注意事项：押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实...
·一、交通事故死亡有哪些赔偿责任项目?
一、交通事故死亡有哪些赔偿责任项目?受害人因交通事故死亡的，主要包括以下赔偿项目：1、死亡赔偿金，死亡赔偿金，又称死亡补偿费，是死者因他人致害死亡后由加害人给其近亲属所造成的物质性收入损失的一种补偿，计算方式如下：按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按20年计算。但60周岁以上的，年龄没增加1岁减少1年;75周岁以上的，按5年计算。2、丧葬费，按照受诉法院所在地上一难度职工平均工资6个月标准;被扶养人生活费，被抚养人是未成年人的，计算至18周岁;是无劳动能力又无其他生活来源的，计算20年。但60周岁以上的，年龄没增加1岁减少1年;75周岁...
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·一、交通事故有人伤是否要垫付医药费?
一、交通事故有人伤是否要垫付医药费?目前法律上并没有规定肇事方必须为伤者垫付一部分或全部的医疗费用，所以从法律角度来说，肇事方可以拒绝由他先行垫付另一方医疗费用的要求。费用的确定必须等到交警确定责任之后才能够计算出来的。医疗费主要包括挂号费、检查费、化验费、手术费、治疗费、住院费和药费等。医疗费可以为住院医疗费，也可以为门诊医疗费，但支出的目的在于治疗交通事故中的受伤人员、伤残人员以及抢救伤重死亡人员。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第19条规定，医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有...
·根据刑法规定卖假药十万判刑多久？
根据刑法规定卖假药十万判刑多久?根据刑法规定卖假药十万判刑三年以下或者是三年以上的有期徒刑，根据刑法规定卖假药十万判刑《刑法》第一百四十一条规定了生产、销售假药罪：生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。卖假药是违法行为，是否判刑视案情而定，可以取保候审。从刑事拘留到最后的判刑，所需要的时间一般是六个月左右，但因为这期间会有各种各样的情况出现，所以在特殊时候也许从刑事拘留到最后的判刑的时间会很长。生产、销...
·农村宅基地房屋继承办法是怎么规定的
一、农村宅基地房屋继承办法是怎么规定的?农村宅基地房屋可以作为遗产继承，农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、遗产房的法定继承人有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人...
·私募股权中的LP、GP是什么意思？
LimitedPartnership（LP）通译为有限合伙。 有限合伙企业中又分LP指的是有限合伙人limitedpartner，就是出钱的,仅仅投资资本,但不参与公司管理。 GP指得是普通合伙人，generalpartner,就是负责投资管理的，两方面合起来就采用有限合伙的方式。 LimitedPartnership这种制度安排是由资金的所有者向贸易操作者提供资金，投资者按约定获取利润的一部分，但不承担超过出资之外的亏损；如果经营者不存在个人过错，投资者亦不得要求经...
·房产如立遗嘱后怎么继承？
房产如立遗嘱后怎么继承？在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人;遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。二、继承顺序是怎么样的？遗产继承顺序，是被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》第一千一百二十七条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父...
·永嘉房产律师：18667830319（李律师）
·一、二房东没交房租大房东换锁了怎么办?
一、二房东没交房租大房东换锁了怎么办?一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。这种情况下二房东已经违约，大房东有权按照合同约定收回房产，损失应当向二房东主张，需要结合二房东、二房东与大房东之间的合同约定分析。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。二、房屋转租的条件1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期...
·广西高速公路征地补偿标准
广西高速公路征地补偿标准说到征地补偿的问题，相信您一定不会陌生吧，在我们进行征地补偿的时候，我们是需要按照征地的类型等因素进行分类的，而且每个地区的政策都是有一定的差异的。那么，您知道广西高速公路征地补偿标准是什么样的吗?下面，我们会为您带来具体的补偿标准的介绍。广西高速公路征地补偿标准(一)高速征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0...
虽然海事贸易存在着风险，但是我国立法机关并没有禁止不能在海上从事经济行为，一些没有经验的商事经验者，会增大事故发生的概率，在权益受到侵害之后，可以通过司法途径得到救济，对于海事海商案件港澳台的管辖权归属于谁?一、海事海商案件港澳台的管辖权归属于谁?如果案件是关于海事侵权或海事合同纠纷的案件，那么这个案件由海事法院管辖，但是如果案件经过最高人民法院认定由中级法院管辖，那么这些案件就要交给中级人民法院管辖，这是管辖权的转移。二、海事纠纷的案件有哪些?1、船舶碰撞损害赔偿案件，包括浪损等间接碰撞的损害赔偿纠纷案件。2、船舶触碰海上、通海水域、港口及其岸上的设施或者其他财产的损害赔偿纠纷案件，...
·一、店面房租未到期退租赔偿违约金标准是什么?
一、店面房租未到期退租赔偿违约金标准是什么?租赁合同中对此有约定的，按约定办理;没有约定的，应看租赁合同能否继续履行。当合同确实无法继续履行或者履行成为不必要时，合同才能解除。至于租赁合同提前解除的赔偿问题，如果租赁合同未对此约定，承租人单方解除合同的，应由承租人赔偿出租人的损失。一般来说，剩余租期超过3个月的，赔偿数额按3个月租金计付;剩余租期不满3个月的，赔偿数额以剩余租期的租金计付。注意事项：押金不是违约金，提前解除合同不能直接扣除。在房屋租赁合同中一般会涉及签订合同后房主预先收取几个月的租金为押金的问题，如果双方一旦发生什么争议，尤其是承租人提前解约，出租人往往会扣留押金做为违约金。实...
·一、交通事故死亡有哪些赔偿责任项目?
一、交通事故死亡有哪些赔偿责任项目?受害人因交通事故死亡的，主要包括以下赔偿项目：1、死亡赔偿金，死亡赔偿金，又称死亡补偿费，是死者因他人致害死亡后由加害人给其近亲属所造成的物质性收入损失的一种补偿，计算方式如下：按照受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标准,按20年计算。但60周岁以上的，年龄没增加1岁减少1年;75周岁以上的，按5年计算。2、丧葬费，按照受诉法院所在地上一难度职工平均工资6个月标准;被扶养人生活费，被抚养人是未成年人的，计算至18周岁;是无劳动能力又无其他生活来源的，计算20年。但60周岁以上的，年龄没增加1岁减少1年;75周岁...
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·一、交通事故有人伤是否要垫付医药费?
一、交通事故有人伤是否要垫付医药费?目前法律上并没有规定肇事方必须为伤者垫付一部分或全部的医疗费用，所以从法律角度来说，肇事方可以拒绝由他先行垫付另一方医疗费用的要求。费用的确定必须等到交警确定责任之后才能够计算出来的。医疗费主要包括挂号费、检查费、化验费、手术费、治疗费、住院费和药费等。医疗费可以为住院医疗费，也可以为门诊医疗费，但支出的目的在于治疗交通事故中的受伤人员、伤残人员以及抢救伤重死亡人员。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第19条规定，医疗费根据医疗机构出具的医药费、住院费等收款凭证，结合病历和诊断证明等相关证据确定。赔偿义务人对治疗的必要性和合理性有...
·根据刑法规定卖假药十万判刑多久？
根据刑法规定卖假药十万判刑多久?根据刑法规定卖假药十万判刑三年以下或者是三年以上的有期徒刑，根据刑法规定卖假药十万判刑《刑法》第一百四十一条规定了生产、销售假药罪：生产、销售假药的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;对人体健康造成严重危害或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;致人死亡或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑、无期徒刑或者死刑，并处罚金或者没收财产。卖假药是违法行为，是否判刑视案情而定，可以取保候审。从刑事拘留到最后的判刑，所需要的时间一般是六个月左右，但因为这期间会有各种各样的情况出现，所以在特殊时候也许从刑事拘留到最后的判刑的时间会很长。生产、销...
·农村宅基地房屋继承办法是怎么规定的
一、农村宅基地房屋继承办法是怎么规定的?农村宅基地房屋可以作为遗产继承，农村宅基地使用权作为土地使用权的一部分，当然归当地的农村经济组织(村委会)所有。宅基地使用权作为一项特殊的物权，与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，我国现行法律规定，基于身份关系无偿从村集体经济组织获得的宅基地使用权，应作为一种特殊物权，不能作为遗产继承。但宅基地上的房子是老人的财产，可以继承。继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、遗产房的法定继承人有哪些?《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)第一千一百二十七条【法定继承人...
·私募股权中的LP、GP是什么意思？
LimitedPartnership（LP）通译为有限合伙。 有限合伙企业中又分LP指的是有限合伙人limitedpartner，就是出钱的,仅仅投资资本,但不参与公司管理。 GP指得是普通合伙人，generalpartner,就是负责投资管理的，两方面合起来就采用有限合伙的方式。 LimitedPartnership这种制度安排是由资金的所有者向贸易操作者提供资金，投资者按约定获取利润的一部分，但不承担超过出资之外的亏损；如果经营者不存在个人过错，投资者亦不得要求经...
·房产如立遗嘱后怎么继承？
房产如立遗嘱后怎么继承？在我国，遗产继承的方式分为如下四种：遗嘱继承，即被继承人在生前订立遗嘱，指定继承人继承自己的遗产;遗赠即被继承人生前订立遗嘱，将遗产赠与国家、集体，或者法定继承人以外的人;遗赠扶养协议即被继承人与扶养人订立协议，由扶养人负担被继承人生养死葬的义务，被继承人的全部或部分财产在其死后转归扶养人所有。该方式主要出现在老人无人赡养的情况下。法定继承，即在上面三种情况都不存在的情况下，法律根据亲属关系的远近确定的顺序。二、继承顺序是怎么样的？遗产继承顺序，是被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《民法典》第一千一百二十七条规定，“遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父...
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一、二房东没交房租大房东换锁了怎么办?一般按照合同约定办理，一方违约的，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。这种情况下二房东已经违约，大房东有权按照合同约定收回房产，损失应当向二房东主张，需要结合二房东、二房东与大房东之间的合同约定分析。房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。二、房屋转租的条件1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期...
·广西高速公路征地补偿标准
广西高速公路征地补偿标准说到征地补偿的问题，相信您一定不会陌生吧，在我们进行征地补偿的时候，我们是需要按照征地的类型等因素进行分类的，而且每个地区的政策都是有一定的差异的。那么，您知道广西高速公路征地补偿标准是什么样的吗?下面，我们会为您带来具体的补偿标准的介绍。广西高速公路征地补偿标准(一)高速征地补偿1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿1.3万元。水田平均每亩补偿2万元。菜田平均每亩补偿3万元。2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿1.76万元。水田平均每亩补偿2.64万元。菜田平均每亩补偿4.4万元。3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿0...