投资并购律师
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永登投资并购律师法律咨询·您好！我家房子在一楼，由于下水道水管堵塞，房子都进水了，家里的地板，家电都被水泡坏了，多次找物业和房产开发商都没人问津，请问该怎么办？
·你好，问一下个人做伤残鉴定去那."w990mamt20
·我要起诉离婚.
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·请问醉驾没出事故，会有什么处罚？（车速在20~30码左右）
·去年朋友从我这里借了15万元，说好当月底还钱，还打了欠条，但是后来人就失踪了，手机号码也换了，请问这样子情况算诈骗吗
·交通故发生后，如果事故双方协商处理，责任各负。保险公司能正常理赔吗？或者最短时间内处理有哪些方法？
·您好：我想咨询一下抚养权。我的父母早在7年前离婚，家里有四个小孩，父母的离婚是因外父亲在外有了外遇，在2003年父亲起诉母亲离婚，因为母亲没有经济能力抚养我们，离婚后我...
·老板拖欠工资几个月了，打电话没人接手机也关机这种情况该怎么办？
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·足疗店无证的服务员把耳朵抠穿孔，我都12天了，去医院检查，她们服务员和老板都承认，说了赔钱，我不同意，今天打电话又反悔
·你好 ，我们给江苏一家天猫店供货，对方拖欠货款100余万，已经快有半年，多次催款并没有很大效果。可以起诉么
·在一个没有注册的小厂，这个月不想做了，想辞职她不批，然后就请假了，请到8号之后就一直没请假也没有上班，在上班期间受伤了，厂里没有算工伤，今天发上个月的工资我去拿，结果老...
·我按公司要求提前15日向公司递交辞职书，但是公司接到辞职书后要求我第二日离职，是否侵害我的权益
·现我公司拖欠社保1年多，有两名员工已辞职的关系一直没有转出，现在那两名员工无法在其它单位上保险，在我不补齐欠款的情况下怎么可以让两名员工转出关系
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·我是农业户口，我老婆是非农业户口，生有2个子女，大的是男孩，小的是女孩，中间差10岁，前段时间乡政府以我违反计生条例为由让法院冻结我的银行账户，请问法院在没有通知本人的...
·诈骗50万元如何定罪，会判几呢."w990mamt20
·黎律师你好，在锦泰烂尾楼买了房。开发商已破产，三证一表也没有，房屋什么证也为不到，己装修。物业费不交行吗？
·一个月前我和一个男的订婚后来发现我们不合适我就提出退婚现在那个男的不同意说如果要退婚的话就把我们平时外出花费的一起结算.我要是不同意的话就高我以婚姻为由诈骗他们钱财他们...
·请问，父母还健在，想把与子女联名宅基地房产权进行分配清楚。那应该以什么形式立下有效力的自书？属于什么样的类型？用什么样的办法可以令父母死后都可以一直有法律效力？
·永登投资并购律师： 15095622766(毛律师) 13893418110(苏律师)
·婚前我单位分房一套，交了几万元房款，没有房产证。结婚时房子办理了婚前财产公证。婚后又交了几万元房款，单位办理了房产证。请问如果要离婚，这套房属于夫妻共同财产吗？
·房产经纪人换了公司，现在中介费谁都说不在手里。如果经纪人逃避责任的话，可以起诉他吗？胜算大吗？当时交定金的时候，中介费是一起交的，和定金合同是在一起的。
·开庭前，被告提交的反诉状，庭审法官直接拒绝受理怎么办？
·没有结婚证，男娶女嫁，各不相干的，只是要对孩子的抚养权达成一致方可
·想知道亲人被关到哪里去了
·永登投资并购律师： 15095622766(毛律师) 13893418110(苏律师)
·欠农民工工资款.
·朋友9面前借了10万元。写的借条月利息1.5分，现在不想还了！借条是不定期的！我想起诉他。前几年没他号码。现在号码搞到了。人在南通。大概位置也搞清楚了。方便的话联系我。...
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·提供相关证据就行了。 太公钓鱼
·对方早有准备了的。 潘兆忠
·永登投资并购律师： 15095622766(毛律师) 13893418110(苏律师)
·有遗嘱按遗嘱继承，没有遗嘱的在继承人之间平均分割。意见供参考。. 何晓艳
·这个要问银行了。 潘兆忠
·委托律师代理。 weihaiyang
·判决未生效前，无法见到，建议委托律师会见。 weihaiyang
·你要分红或者还钱，他说亏了，要你再投钱，或者赔钱。 潘兆忠
·永登投资并购律师： 15095622766(毛律师) 13893418110(苏律师)
·在得到确切的事实后， 880880880
·看好正常出院，派出所也不拒他，医药费也不给，咋整. 匿名
·先报警吧。 weihaiyang
·找个近一点的律师，可以面对面的咨询. 网友
·可以协议或者起诉离婚. 律师
·永登投资并购律师： 15095622766(毛律师) 13893418110(苏律师)
·委托律师会见. 岳阳仇伶
·看具体涉案金额，律师费你愿意出多少 张锦天
·如果是劳务关系的，则可以直接向法院提起诉讼，要求支付相应的劳务款项。 潘兆忠
·协商解决。 ljp334202
·协商不成的，可以起诉。 weihaiyang
·永登投资并购律师： 15095622766(毛律师) 13893418110(苏律师)
·需要根据最终的鉴定结果确定 hsxls6666
·可以起诉至法院要求子女承担赡养义务 scopia0202
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·可以起诉至法院要求子女承担赡养义务 scopia0202
永登投资并购律师法律常识·一、法定继承是指什么?
一、法定继承是指什么?法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的，语源自罗马法的successioabintesta，亦即非遗嘱继承。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。二、适用法定继承的情形是什么根据《...
·合同赔偿的额度上限是多少
合同赔偿的额度上限是多少一、合同赔偿的额度上限是多少违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。二、怎么计算合同违约金如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人...
·国家铁路征地补偿标准2023年的征地项目有哪些
国家铁路征地补偿标准的征地项目有哪些1、土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 2、地上附着物补偿费：地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人。至于评估，应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行，当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估。3、青苗补...
·永登投资并购律师： 15095622766(毛律师) 13893418110(苏律师)
·公证遗嘱能当继承公证用吗？
公证遗嘱能当继承公证用吗？一、公证遗嘱能当继承公证用吗?公证遗嘱不能当继承公证用，两者区别如下：(一)申请主体不同1、遗嘱公证：申请主体是需要订立遗嘱的公民，此时公民尚在人世。2、继承公证：申请主体是继承人，此时订立遗嘱的人已经去世。(二)定义不同1、遗嘱公证：是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。2、继承公证：公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。(三)申办流程不同1、遗嘱公证：办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办...
·盗窃罪刑事诉讼法会是怎么规定的？
盗窃罪刑事诉讼法是怎么规定的？有关盗窃罪的定义规定在刑事诉讼法的第二百六十四条中陈述得很清楚。在我们的文明中有了私有制的存在的时候盗窃罪也同样随之应运而生，因此，我们整理出了具体的法律条文以及有关盗窃罪的成立条件。一、盗窃罪的规定刑事诉讼法没有规定盗窃罪，关于犯罪罪名的具体规定在刑法中，而不是刑诉法。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃罪是最古老的侵犯财产犯罪，几乎与私有制的历史一样久远。本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。侵犯的对象，是国家、集体或个人的财物，一般是指动产而言...
·房屋他项权证执行作用是什么？
房屋他项权证是房屋所有者进行房屋抵押的一种凭证，在房屋他项权证生效的时期内，为维护债权人的利益，房屋所有者不得将该房屋进行交易买卖。您在日常生活中最常接触到的是房产证、土地使用证，对他项权证并不熟悉，下面本站的我们就给您介绍关于“房屋他项权证执行作用是什么?”问题的相关解答。房屋他项权证执行作用是什么?房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期就是房屋他项权证的有效日期，也就是债务人履行...
·征地拆迁风险规避措施有哪些
征地拆迁风险规避措施有哪些1、加强制度建设打好机制“补丁”征地拆迁风险防控基础是建立规章制度。针对征地拆迁现行政策法规明显滞后的现状，近年来，区征地办协助制定了规范征地补偿安置、加强征地拆迁管理等系列切实有效的工作办法，从制度上规范征地程序要求和操作行为。2、强化监督检查抓好落实“补丁”抽查监督仅是该办做好征地拆迁监督检查的多种方式之一。征地拆迁风险防控关键是监督落实。为确保征地拆迁各项制度要求落实到位，该办配套制定《征地拆迁内部监督管理办法(试行)》，成立独立的内部监督实施机构，采用内审监督、抽查监督、现场监督、举报监督和教育监督等多种监督方式，对征地程序执行和政策落实进行全面监...
·被遗弃的子女要赡养生父母吗？
有的人在孩子还小的时候将孩子遗弃，没有履行抚养孩子的义务，可是等孩子长大之后，却出现要求孩子承担赡养的责任，有的孩子甚至对亲生父母一点印象都没有，那这种情况下，孩子需要承担亲生父母的赡养责任吗?收养法规定，收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。如果收养家庭办理了合法的收养手续，就可以视为收养关系成立。与此同时，养子女与亲生父母之间的权利和义务自然消除。所以在法律上，被遗弃的孩子长大后可以不承担对亲生父母的赡养义务。当然，法律不禁止你自愿对生父母尽义务。如果收养家庭没有办理相关收养手...
·永登投资并购律师： 15095622766(毛律师) 13893418110(苏律师)
·2023关于房产分割是怎样办理的？
2023关于房产分割是怎样办理的？ 一、2020新婚姻法关于房产分割规定是怎样办理的 新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 (二)新婚姻法年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第七条...
·现在无论是购买期房还是现房，其实开发商都是会先与购房者签订认
现在无论是购买期房还是现房，其实开发商都是会先与购房者签订认购书的，其实这也是双方利益考虑，避免出现一方反悔的情况，损害到对方利益。但是现实中购买期房与购房现房不同，也就意味着此时签订认购书不同，那究竟购买期房要怎样签订认购书呢?下面就让我们为你解答疑惑吧。一、购买期房怎样签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：(1)开发商名称、地址、电话;...
一、法定继承是指什么?法定继承是指在被继承人没有对其遗产的处理立有遗嘱的情况下，由法律直接规定继承人的范围、继承顺序、遗产分配的原则的一种继承形式。法定继承又称为无遗嘱继承，是相对于遗嘱继承而言的，语源自罗马法的successioabintesta，亦即非遗嘱继承。法定继承是遗嘱继承以外的依照法律的直接规定将遗产转移给继承人的一种遗产继承方式。在法定继承中，可参加继承的继承人、继承人参加继承的顺序、继承人应继承的遗产份额以及遗产的分配原则，都是由法律直接规定的。因而法定继承并不直接体现被继承人的意志，仅是法律依推定的被继承人的意思将其遗产由其亲近亲属继承。二、适用法定继承的情形是什么根据《...
·合同赔偿的额度上限是多少
合同赔偿的额度上限是多少一、合同赔偿的额度上限是多少违约金过高的比较标准为守约方的实际损失，如上所述，实际损失包括直接损失和履行利益损失。以调整到实际损失的130%为原则，以体现违约金的惩罚性。法律对于违约金的最高限度并没有明确的规定，最高人民法院《关于适用若干问题的解释》第一百二十一条规定，当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的，超过的部分，人民法院不予支持。二、怎么计算合同违约金如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人...
·国家铁路征地补偿标准2023年的征地项目有哪些
国家铁路征地补偿标准的征地项目有哪些1、土地补偿费和安置费：征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 2、地上附着物补偿费：地上附着物补偿则主要指被征地农民所有的房屋、林木、固化的生产设施、水井以及其他附着于地表的各种附属设施，其补偿款一般按照评估价格来计算，直接支付给所有权人。至于评估，应由征地机关指定中立的具有评估资质的评估机构来进行，当事人对评估结果有异议的，可以申请重新评估。3、青苗补...
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·公证遗嘱能当继承公证用吗？
公证遗嘱能当继承公证用吗？一、公证遗嘱能当继承公证用吗?公证遗嘱不能当继承公证用，两者区别如下：(一)申请主体不同1、遗嘱公证：申请主体是需要订立遗嘱的公民，此时公民尚在人世。2、继承公证：申请主体是继承人，此时订立遗嘱的人已经去世。(二)定义不同1、遗嘱公证：是公民生前对自己的财产作出安排，并经国家公证机关公证，于死亡时立即发生法律效力的法律行为。2、继承公证：公证机构根据法律的规定和继承人的申请，依法证明继承人的继承行为真实性、合法性，确认继承人的继承权的活动。(三)申办流程不同1、遗嘱公证：办遗嘱公证由立嘱人持证明个人身份的证件到户籍地的公证机关办...
·盗窃罪刑事诉讼法会是怎么规定的？
盗窃罪刑事诉讼法是怎么规定的？有关盗窃罪的定义规定在刑事诉讼法的第二百六十四条中陈述得很清楚。在我们的文明中有了私有制的存在的时候盗窃罪也同样随之应运而生，因此，我们整理出了具体的法律条文以及有关盗窃罪的成立条件。一、盗窃罪的规定刑事诉讼法没有规定盗窃罪，关于犯罪罪名的具体规定在刑法中，而不是刑诉法。根据《中华人民共和国刑法》第二百六十四条规定，盗窃罪是指以非法占有为目的，盗窃公私财物数额较大或者多次盗窃、入户盗窃、携带凶器盗窃、扒窃公私财物的行为。盗窃罪是最古老的侵犯财产犯罪，几乎与私有制的历史一样久远。本罪侵犯的客体是公私财物的所有权。侵犯的对象，是国家、集体或个人的财物，一般是指动产而言...
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房屋他项权证是房屋所有者进行房屋抵押的一种凭证，在房屋他项权证生效的时期内，为维护债权人的利益，房屋所有者不得将该房屋进行交易买卖。您在日常生活中最常接触到的是房产证、土地使用证，对他项权证并不熟悉，下面本站的我们就给您介绍关于“房屋他项权证执行作用是什么?”问题的相关解答。房屋他项权证执行作用是什么?房屋他项权证是指在他项权利登记以后，由当地的房管部门核发和抵押人持有的一种权利证书。也就是说房屋他项权证是由房屋产权登记机关颁发给抵押权人或者是典权人等他项权利人的法定凭证。一般来说，在做房屋他项权证登记的时候，上面都会写清楚期限日期，这个期限日期就是房屋他项权证的有效日期，也就是债务人履行...
·征地拆迁风险规避措施有哪些
征地拆迁风险规避措施有哪些1、加强制度建设打好机制“补丁”征地拆迁风险防控基础是建立规章制度。针对征地拆迁现行政策法规明显滞后的现状，近年来，区征地办协助制定了规范征地补偿安置、加强征地拆迁管理等系列切实有效的工作办法，从制度上规范征地程序要求和操作行为。2、强化监督检查抓好落实“补丁”抽查监督仅是该办做好征地拆迁监督检查的多种方式之一。征地拆迁风险防控关键是监督落实。为确保征地拆迁各项制度要求落实到位，该办配套制定《征地拆迁内部监督管理办法(试行)》，成立独立的内部监督实施机构，采用内审监督、抽查监督、现场监督、举报监督和教育监督等多种监督方式，对征地程序执行和政策落实进行全面监...
·被遗弃的子女要赡养生父母吗？
有的人在孩子还小的时候将孩子遗弃，没有履行抚养孩子的义务，可是等孩子长大之后，却出现要求孩子承担赡养的责任，有的孩子甚至对亲生父母一点印象都没有，那这种情况下，孩子需要承担亲生父母的赡养责任吗?收养法规定，收养关系成立之日起，养父母与养子女间的权利义务关系，适用法律关于父母子女关系的规定;养子女与生父母及其他近亲属间的权利义务关系，因收养关系的成立而消除。如果收养家庭办理了合法的收养手续，就可以视为收养关系成立。与此同时，养子女与亲生父母之间的权利和义务自然消除。所以在法律上，被遗弃的孩子长大后可以不承担对亲生父母的赡养义务。当然，法律不禁止你自愿对生父母尽义务。如果收养家庭没有办理相关收养手...
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·2023关于房产分割是怎样办理的？
2023关于房产分割是怎样办理的？ 一、2020新婚姻法关于房产分割规定是怎样办理的 新婚姻法年规定，一方赠与另一方房产，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第六条婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六条的规定处理。 此时，如果一方赠与另一方房产，哪怕是结婚很多年，只要是房产未过户的，赠与一方也可以撤销赠与，离婚时房产还是属于赠与一方，不予分割。 (二)新婚姻法年规定，一方父母出资购房，离婚房产如何分割? 《婚姻法司法解释三》第七条...
·现在无论是购买期房还是现房，其实开发商都是会先与购房者签订认
现在无论是购买期房还是现房，其实开发商都是会先与购房者签订认购书的，其实这也是双方利益考虑，避免出现一方反悔的情况，损害到对方利益。但是现实中购买期房与购房现房不同，也就意味着此时签订认购书不同，那究竟购买期房要怎样签订认购书呢?下面就让我们为你解答疑惑吧。一、购买期房怎样签订认购书商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房人在认可本项目后，可到售楼处签订认购书，并缴纳订金。销售方应实事求是地向购房人介绍项目的进展情况，并将签约须知及有关的宣传资料和法律文件交给购房人。签订认购书是商品房销售程序的一个环节，买卖双方签订认购书的主要内容包括：(1)开发商名称、地址、电话;...