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 隐珠街道投资并购律师法律常识
·股东协议和公司章程的关系
       公司章程是重要的法律文件,在公司法理论和学理上,公司章程是公司存在和活动的根据规则,一个国家有宪法,一个公司有章程,章程对于公司相当于宪法对一个国家,在理论上章程是最重要的规则。那么,股东就成立公司而签订的协议和公司章程之间,究竟有着什么样的关系呢?制订公司章程又要注意些什么问题呢...

·要约与要约邀请的区别
    1、要约是当事人自己发出的订立合同的意思表示,而要约邀请则是当事人希望对方当事人向自己发出订立合同的意思表示的一种意思表示。    2、要约一经发出,邀请方可以不受自己的要约邀请的约束,即受要约邀请而发出要约一方当事人,不能要求邀请方必须接受要约。

·买房贷款四个细节不容忽视
    细节之一:贷前选银行目前,各家不同的商业银行在首付比例、贷款期限及贷款利率三方面都有选择空间,特别是各自都有针对不同群体个性化的个人贷款方案组合。即使部分客户已在银行办理过个人住房贷款,也可以通过部分商业银行已经开办的转按揭服务将住房贷款业务转入更适合自己的银行,从而享受到全方位的房贷金融服务。...
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·房产赠与有哪些法律特证?
     一是赠与合同是单务合同、无偿合同。即赠与人自愿单方承担将房地产无偿赠与对方的义务,受赠人享受无偿接受对房所赠与房地产的权利;二是赠与合同是实践性合同。,赠与人将房地产交付受赠人的民事法律行为完成后,不得再行撤回赠与,、如发生纠纷,受赠人可请求人民法院裁决。三是赠与合同是要式合同。房地产...

·违约金约定的过高或过低,怎么处理?
        《中华人民共和国合同法》第114条第2款:当事人约定的违约金数额低于或过分高于实际损失的,经当事人请求,人民法院或仲裁机构可予以增加或适当减少。      根据这条法律规定,我们可以看出违约金并非一成不变的。可是判断过高或过低的标准在哪儿呢?   &n...

·医患纠纷,如何“私了”
       有人统计我国的医患纠纷90%以上是通过“私了”的方式解决的。采取这种方式既有传统观念的影响;也不能排除一些行政管理人员为政绩而有意将矛盾弱化;此外,还有个别医院的个别人为了一己之私而康国家之慨。私了,在法律上称为“和解”,即医患双方协商解决。过去,出现了医患纠纷,医院与患者或其...

·工伤保险问题常识
    近日出台的《关于工伤保险工作中有关问题的处理意见》(北京),对工伤保险中有关问题提出具体处理意见。⊙雇主可以享受工伤保险待遇  意见规定,有雇工的个体工商户应当为雇工缴纳工伤保险费,雇主本人参加工伤保险,缴纳工伤保险费的,雇主可以享受工伤保险待遇。⊙供养亲属完全丧失劳动能力的鉴定供养亲属完全丧失劳动...

·建筑工程承包合同
    1.格式 建筑工程承包合同    甲方:×××(写明名称、法定代表人和住所)(发包方)  乙方:×××(同上)        (承包方)  甲乙双方按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑工程承包合同条例》规定的原则,结合工程  的实际情况,达成如下协议。  第一条 承包工程概况(包括工程名称、地点...
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·夫妻共同债务如何认定?
        具体来说,下列债务一般认定为夫妻共同债务:        (1)夫妻为家庭共同生活所负的债务,如购置共同生活用品所负的债务,购买、装修共同居住的房屋所负的债务,为支付一方医疗费用所负的债务;        (2...

·货物出口合同(二)
    合约编号:________  ContractNO._______    售货合约    SALESCONTRACT  -------  买方:_____    日期:____年__月__日  Buyers:_____           cate:_____  卖方:____       中国___进出口公司___省分公司  Selle...

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