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 阴平镇房产律师法律常识
·职工养老保险个人帐户如何管理?
    一、个人帐户的建立1.个人帐户用于记录参保人员缴纳的基本养老保险费和从单位缴费中划转记入的基本养老保险费,以及上述两部分的利息金额。个人帐户的参保人员符合国家规定的退休条件并办理退休手续后,领取基本养老金的主要依据。2.社会保险经办机构按照国家技术监督局发布的社会保障号码(国家标准GB11643—89),为...

·被取保候审、监视居住的人应遵守哪些规定?违反规定有哪些后果?
    刑事诉讼法规定,被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:   1.未经执行机关即公安机关批准,不得离开所居住的市、县。即不得离开本人居住地周围的一定区域,“市”,是指县级市,不设区的市,不是指地级市、设区的市。这就是说,如果被取保候审人需要离开自己所居住的区域到外地去,只有经过...

·一般缓刑与战时缓刑的关系
    缓刑是指对被判处一定刑法的犯罪分子,在一定期间内附条件不执行原判刑罚的一种刑事制度。它的特点是在判刑的同时宣告暂不执行刑罚,但在一定时间内保留执行刑罚的可能性。作为一种刑罚执行思想,缓刑应该说是与主张目的刑、教育刑的刑法新派学者的观点相一致。首先,从适用对象来看,各国刑法对可判缓刑的刑期都有所限制,...
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·拆迁纠纷案件中举证责任倒置原则
    所谓拆迁纠纷,是指城市房屋拆迁过程中的民事纠纷,主要包括拆迁补偿安置纠纷和拆迁补偿安置协议纠纷。前者是指拆迁当事人对补偿形式、补偿金额、安置房面积、安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限等经协商达不成一致而产生的民事争议。后者是指在拆迁补偿安置协议签定后,因当事人一方未履行或未完全履行协议而产生的纠纷。随...

·虐待罪
     一、概念及其构成   虐待罪,是指对共同生活的家庭成员经常以打骂、捆绑、冻饿、限制自由、凌辱人格、不给治病或者强迫作过度劳动等方法,从肉体上和精神上进行摧残迫害,情节恶劣的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是家庭成员在家庭中的合法权益,主要是家...

·罪犯可以会见那些亲属?
    根据《监狱法》第40条的规定,罪犯在服刑期间,按照规定可以会见亲属、监护人。罪犯会见一般每月1次,每次半小时至一小时。宽管级罪犯以及其他有特殊情况的罪犯,监狱可以照顾增加会见的次数和延长会见的时间。需要会见的罪犯,在每月发信时提出会见的要求,中队干警随信寄发《会见通知书》,会见对象按照规定的日期前来监狱...

·与开发商签订的房屋销售合同无效,置业者是否有权退房?
    合同无效,意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护,合同自始无效,即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失,双方都有过错的,各自承担相应的责任)。置业者与开发商订立的房屋销售合同被法院或者仲裁机构确认为无效后,置业者则有权退房。  现实生活中,具体情...

·过失泄露国家秘密罪
         一、概念及其构成   过失泄露国家秘密罪是指国家机关工:作人员违反保守国家秘密法的规定,过失泄露国家秘密,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪所侵害的客体是国家保密制度。我国宪法规定,保守国家秘密,是每个公民应尽的义务。因此...
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·一房二卖——卖房履行后合同
        在一房二卖中,出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后,对后买受人履行了合同义务,办理了房产过户登记手续的情形。      在该情形下,两个房屋买卖合同均属有效。但因成立在后的合同已经履行完毕,该合同中的买受人已实际取得房屋所有权。    ...

·担保合同无效,担保人是否要承担责任?
    根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的规定,需要分情况确定,据南京律师110热线84-110-110的资深律师介绍,即使担保合同无效,担保人在有些情况下仍需承担一定的法律责任,具体规定如下:   第七条:主合同有效而担保合同无效,债权人无过错的,担保人与债务人对主合同债...

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