房产律师
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迎龙镇房产律师法律咨询·朋友开我的车撞坏別人的大门，当时报了保险，经保险公司评估赔偿房主捌仟多元，但房主索要壹万贰仟元并提了许多条件，保险公司不予理赔，我该怎么这种案情要什么部门判
·你好，我的案子是离婚案，昨天十点开庭审理，但是律师让我下午再去，去了法院说时间过了，让我撤诉，六个月以后再二次诉讼，律师说为了二次好判才这么做的，问题是什么结果我们都不...
·女方坚持离婚，男方不同意，双方没有财产，只有两个小孩，一男一个女孩，女方要求离婚，女方常受男方家暴。只要求能抚养儿子，因为儿子从小一直都是女方老人在抚养。问律师如果起诉...
·迎龙镇房产律师： 13594005687(孔律师) 13308309223(李律师)
·我是叶的发小，30年未见，今年从外省调回南京工作，想联络！！谢谢了，13814042328赵先生。
·你好，己经到法院起诉解除合同，还需要按合同时间点继续履行合同吗br/>问题补充br/>我于3月签了一份房屋买卖合同，付定0万，余款6日再付，5月，房屋包含违建被有关部门...
·台州临海客户去底欠货款六万左右，从今就没在开业，电话打不通，人找不到，我该怎么做，如果通过法律，前期费用大概的准备多少
·已经办理结婚典礼，但没有办理结婚/a>，她出走半没有回家，报警求助帮忙找回，警察会受理吗
·他说已经立案了。真的回坐牢吗？
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·事情经过：黄某和我母亲是恋*关系。黄某跟我母亲恋*期间，骗取我母亲信任，谎称自己是搞工程的，差一些钱，让我母亲借他。
·你好，我在母公司上班儿，与母公司签订ahref=".66/special/ldht/"title="劳动合同"target="_blank">劳动合同但是在子公司上班儿...
·我如何与湖北XX公司不按合同办理,一月内无法正常使用,我要求退没备租定
·179号下:30左右我妈骑电瓶车从芦溪天灯注老服装市场服装店里去温埠诊所拿感冒药，我妈骑车很慢，这个时候正是放学下班高峰期，当骑经镇镇府门口时我妈被左后方的黑色别克车浙...
·你好，本公司招来个诈骗犯，被18200元，没有字据，只能口述事情的经过，派出所以证据不足没立案，怎么办，还有其他受害者多名，资金被骗总共5万左右！请求帮助/p>咨询编号...
·迎龙镇房产律师： 13594005687(孔律师) 13308309223(李律师)
·骑摩托车撞到一个横穿马路的骑电车的老人该怎样承担责任
·我和房东签了三房租合同，干老公寓，但是我只住了七个月，因为破产，所以提前半和房东说只住这一，其余的两不再住了，请问我可以不再租了吗？租金是一一交的，我到期可以搬走吗？
·离婚案件被告户籍所在地和常住地不一致，一审由常住地法院受理判决驳回。二审再起诉，一审法院要求提供被告的常住证明，我无法弄到。请问可以到被告户籍所在地法院起诉吗？
·2015年9月14日在口前福山粮库内施工他人倒车把我撞伤现不拿钱看病
·你好，我在公司上班现在肺部有病，生产车间有油雾，我的病是非结核分枝杆菌，能算工伤吗，或ahref=".66/special/zybfz/"title="职业target...
·迎龙镇房产律师： 13594005687(孔律师) 13308309223(李律师)
·我原来是一名服刑人员，出来都十几了，当时出来也不知道去派出所报到，现在每次出去过安检都说我是橙色人员登记好久，问他们，他们说去派出所说下情况，我去说了，他们说这种情况处...
·律师您好。单位同事办理信用卡，填报单位电话号码。银行打到单位电话来问XXX是不是这里的员工，他在我银行办理了信用卡，我回答他是在这里上班。请问假如他办理成功后，以后出现...
·孩子在佳木斯口腔医院检查不幸从三楼扶梯坠下，目前在哈医大一以脱离危险。我们想知道医院有没有责任多大责任
·我朋友在单位管理员工的人事资料，员工新进、转岗及离职等都会填写一份人事异动单，需主管领导签名审核，但由于主管请假，所以我朋友就代其签名，也未有授权等手续，后来上层领导查...
·您好！妻子有病，不能外去工作，小孩以成，丈夫提出感情破ahref=".66/lihun/"title="离婚"target="_blank">离婚，法律会怎么判？
·迎龙镇房产律师： 13594005687(孔律师) 13308309223(李律师)
·初，我ahref=".66/shenzhen/"title="深圳"target="_blank">深圳的一家A公司工作，办公地点在北京，至今未给上任何保险，工作了大半...
·你好，在一个丁字路口红绿灯处，，一个出租车在绿灯亮时左转时，对面一ahref=".66/special/jiujia/"title="酒驾"target="_blank...
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迎龙镇房产律师咨询解答
迎龙镇房产律师法律常识·批了宅基地建好新房后，又继承了老宅基地，能确权吗？
目前该农户拥有两处宅基地，且均取得土地证，这种情况属于“一户多宅”，按照现行的宅基地确权政策，对于“一户多宅”的确权通常按照以下方式处理： 1.已经拥有一处宅基地，由于继承关系继承房屋而占有了另一处宅基地，可以确权 这种情况和题主相似，因为你已经通过合法途径取得了相关宅基地证，因此是可以按照确权规定参与此次确权的，但是在确权证中需要备注你是作为本农民集体原成员住宅的合法继承人才行。 另外，今后对于继承来的房屋和宅基地的使用权限还跟你的身份有关，即你是否为宅基地所在村的集体组织成员，如果是本村人且满足当地的宅基地申请条件，则可以对房屋进行翻新改建等操作，反之则不能，且房屋倒塌后...
·满足哪些条件可以构成强奸罪
满足哪些条件可以构成强奸罪1、客体该罪侵犯的客体是妇女性的不可侵犯的权利(又称贞操权)，即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。犯罪对象是所有女性。2、客观方面使用暴力、胁迫或者其他手段(1)强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段，使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为。所谓暴力手段，是指不法对被害妇女的人身行使有形力的手段，即直接对被害妇女采取殴打、捆绑、堵嘴、卡脖子、按倒等危害人身安全或者人身自由，使妇女不敢反抗的手段。所谓胁迫手段，是指对被害妇女进行威胁、恫吓，达到精神上的强制，使妇女不敢反抗的手段，胁迫的核心是足以引...
·合同欠款时效规定为多少年
合同欠款时效规定为多少年根据《民法典》的相关规定，诉讼时效的种类有：普通诉讼时效，即向人民法院请求民事保护诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外;最长诉讼时效，是指从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。普通诉讼时效和特别诉讼时效的期间应从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。同时，诉讼时效有中止、中断和延长的三种情形：1、在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。2、诉讼时效因提起诉讼，当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效重新计算。3、诉讼时效期间的延长，指在诉讼时效届满...
·迎龙镇房产律师： 13594005687(孔律师) 13308309223(李律师)
·农村宅基地能否确权在城市户口子女名下
一、农村宅基地能否确权在城市户口子女名下?根据国家规定，这3种情况下城镇子女是不能继承的：1、子女户口迁出，已经不属于村集体成员;2、房屋年久失修长期闲置或者坍塌的;3、子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。只有父母过世之后，城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋，取得的宅基地可以确权在子女名下。二、错过农村宅基地确权登记该如何补办?这里我们要分情况来看：1、错过确权并距离统一登记时间很久本次农村土地确权是全国统一的，各地都在按照进度进行，如果这次你错过了但是时间又比较久了，最糟糕的办法，就是你可以再单独去县国土部门申请补登。因为本次确权为统一...
·专利权无效理由都有哪些
专利权无效理由都有哪些(1)不属于专利法保护的客体;(2)向外国申请专利，未经保密审查;(3)不符合专利法新颖性、创造性、或实用性的固定;(4)外观设计与在先权利相冲突或者不符合新设计的要求;(5)权利要求书未以说明书为依据;(6)依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;(7)提交的外观设计照片不清楚;(8)修改超出范围、依法不授予专利权的法定情形;(9)重复授权、不符合专利权的定义等。二、申请宣告专利权无效的主体有哪些自国务院专利行政部门公告授予专利权之日起，任何单位或者个人认为该专利权的授予不符合本法有关规定的，可以请求专利复审委员会宣告该...
·电话录音作为证据需要满足什么条件
电话录音作为证据需要满足什么条件电话录音想要法院支持，就需要满足一定的条件：1.电话录音应留下原件内容如果你想拿录音，去法院作为证据使用的时候，一定要把录音的原始载体给带着。千万不要把手机里的录音给删除掉，有些当事人会认为，我把手机里的录音给复制到电脑里，那手机里就不需要了。千万不要这样，手机里的录音一定要保存好，不要删除。2.电话录音内容要有完整的信息电话录音当中应当把事实还原清楚，录音当中一定要显示对方的姓名，以及事情的缘由。比方说对方向你借款，但是对方没有给你打借条。那这种情况下，你就可以给对方录音。录音当中就要显示对方的姓名、金额、借款的方式是现金还是转账，以及用期...
·代位继承的特征有哪几种
代位继承的特征有哪几种代位继承具有以下特征：(1)代位继承只能适用于法定继承代位继承只能适用于法定继承，遗嘱继承和遗赠不适用代位继承。(2)被代位继承人只能是被继承人的子女只有在被继承人的子女先于被继承人死亡时才发生代位继承。这里的子女包括被继承人的亲生子女、养子女和有抚养关系的继子女。(3)被代位继承人先于被继承人死亡死亡可以是自然死亡，也可以是法律宣告死亡。(4)代位继承人必须是被继承人子女的晚辈直系血亲晚辈直系血亲是指自己生出来的晚辈，包括子女、孙子女、外孙子女，不受辈份限制。(5)被代位继承人必须具有继承权若继承人丧失继承权，其晚辈直系血亲不得代位继承。二、代位继承和转继承有什么区别?...
·借贷双方没有约定利息怎么处理?
借贷双方没有约定利息怎么处理?一、借贷双方没有约定利息怎么处理?《民法典》第六百八十条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。所以根据我国法律规定，自然人之间的借款合同原则上是无偿的，除非当事人有特别约定，才应当支付利息。1.没有约定利息，出借人主张期内利息，不被法院支持。2.借款人自愿支付，后又反悔以不当得利为由要求返还的，不超过年利率36%部分的利息，法院均不支持;超过36%红线部分利息法院始终支持返还。二、民间借贷的利息是如何规定的1.年利率在低于24%区间，法院支持;2.在24%-36%区间，法院处于中立地位，如果当事人...
·迎龙镇房产律师： 13594005687(孔律师) 13308309223(李律师)
·合同生效的一般条件有几种
合同生效的一般条件有几种合同生效需要具备实质要件和形式要件：1、合同生效的实质要件：(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或社会公共利益。(4)合同的内容必须确定或可能。2、合同生效的形式要件：根据《合同法》第四十四条规定，合同生效是包括两种情况：(1)依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。(2)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。(3)双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。二、合同未...
·安全文明施工费有哪些
安全文明施工费有哪些费用一、安全文明施工费有哪些费用建筑工程里的安全文明施工费包括以下内容：1、建筑安搜索装工程按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成;2、而安全文明施工费属于措施项目费的一个子项;3、安全文明施工费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。其中环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用;文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用;安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用;临时设施费是指施工企业为进行建设工程所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包...
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满足哪些条件可以构成强奸罪1、客体该罪侵犯的客体是妇女性的不可侵犯的权利(又称贞操权)，即妇女按照自己的意志决定正当性行为的权利。犯罪对象是所有女性。2、客观方面使用暴力、胁迫或者其他手段(1)强奸罪客观上必须具有使用暴力、胁迫或者其他手段，使妇女处于不能反抗、不敢反抗、不知反抗状态或利用妇女处于不知、无法反抗的状态而乘机实行奸淫的行为。所谓暴力手段，是指不法对被害妇女的人身行使有形力的手段，即直接对被害妇女采取殴打、捆绑、堵嘴、卡脖子、按倒等危害人身安全或者人身自由，使妇女不敢反抗的手段。所谓胁迫手段，是指对被害妇女进行威胁、恫吓，达到精神上的强制，使妇女不敢反抗的手段，胁迫的核心是足以引...
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合同欠款时效规定为多少年根据《民法典》的相关规定，诉讼时效的种类有：普通诉讼时效，即向人民法院请求民事保护诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外;最长诉讼时效，是指从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。普通诉讼时效和特别诉讼时效的期间应从知道或应当知道权利被侵害之日起计算。同时，诉讼时效有中止、中断和延长的三种情形：1、在诉讼时效期间的最后六个月内，因不可抗力或其他障碍不能行使请求权的，诉讼时效中止。从中止时效的原因消除之日起，诉讼时效期间继续计算。2、诉讼时效因提起诉讼，当事人一方提出要求或同意履行义务而中断。从中断时起，诉讼时效重新计算。3、诉讼时效期间的延长，指在诉讼时效届满...
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一、农村宅基地能否确权在城市户口子女名下?根据国家规定，这3种情况下城镇子女是不能继承的：1、子女户口迁出，已经不属于村集体成员;2、房屋年久失修长期闲置或者坍塌的;3、子女已经独立有自己的居住场所，长期内和父母分开居住的。只有父母过世之后，城镇户口的子女才能继承父母农村的房屋，取得的宅基地可以确权在子女名下。二、错过农村宅基地确权登记该如何补办?这里我们要分情况来看：1、错过确权并距离统一登记时间很久本次农村土地确权是全国统一的，各地都在按照进度进行，如果这次你错过了但是时间又比较久了，最糟糕的办法，就是你可以再单独去县国土部门申请补登。因为本次确权为统一...
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专利权无效理由都有哪些(1)不属于专利法保护的客体;(2)向外国申请专利，未经保密审查;(3)不符合专利法新颖性、创造性、或实用性的固定;(4)外观设计与在先权利相冲突或者不符合新设计的要求;(5)权利要求书未以说明书为依据;(6)依赖遗传资源完成的发明创造，申请人应当在专利申请文件中说明该遗传资源的直接来源和原始来源;(7)提交的外观设计照片不清楚;(8)修改超出范围、依法不授予专利权的法定情形;(9)重复授权、不符合专利权的定义等。二、申请宣告专利权无效的主体有哪些自国务院专利行政部门公告授予专利权之日起，任何单位或者个人认为该专利权的授予不符合本法有关规定的，可以请求专利复审委员会宣告该...
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借贷双方没有约定利息怎么处理?一、借贷双方没有约定利息怎么处理?《民法典》第六百八十条规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。所以根据我国法律规定，自然人之间的借款合同原则上是无偿的，除非当事人有特别约定，才应当支付利息。1.没有约定利息，出借人主张期内利息，不被法院支持。2.借款人自愿支付，后又反悔以不当得利为由要求返还的，不超过年利率36%部分的利息，法院均不支持;超过36%红线部分利息法院始终支持返还。二、民间借贷的利息是如何规定的1.年利率在低于24%区间，法院支持;2.在24%-36%区间，法院处于中立地位，如果当事人...
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·合同生效的一般条件有几种
合同生效的一般条件有几种合同生效需要具备实质要件和形式要件：1、合同生效的实质要件：(1)合同当事人订立合同时具有相应的缔约行为能力。(2)合同当事人意思表示真实。(3)合同不违反法律或社会公共利益。(4)合同的内容必须确定或可能。2、合同生效的形式要件：根据《合同法》第四十四条规定，合同生效是包括两种情况：(1)依法成立的合同，自成立时生效。这是合同生效时间的一般规定，即如果没有法律、行政法规的特别规定和当事人的约定，合同成立的时间就是合同生效的时间。(2)法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，自批准、登记时生效。(3)双方当事人在合同中约定合同生效时间的，以约定为准。二、合同未...
·安全文明施工费有哪些
安全文明施工费有哪些费用一、安全文明施工费有哪些费用建筑工程里的安全文明施工费包括以下内容：1、建筑安搜索装工程按照工程造价形成由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金组成;2、而安全文明施工费属于措施项目费的一个子项;3、安全文明施工费包括：环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费。其中环境保护费是指施工现场为达到环保部门要求所需要的各项费用;文明施工费是指施工现场文明施工所需要的各项费用;安全施工费是指施工现场安全施工所需要的各项费用;临时设施费是指施工企业为进行建设工程所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用。包...