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·三大链条环环相扣 揭秘炒房团敛财利益链
    几乎所有人都认为炒房团的利润来源于房价的上涨,但这一假设本身就直接低估了房地产开发商的智商——这意味着开发商的“贱卖”。炒房团真正的利益来源,是房地产开发商银行贷款利率与民间利率的利差。这是一笔确定的、高比率的收益。温州富商、山西煤老板,这一批批“炒房团”,被认为是中国房地产市场的一股重要力量,参...

·离婚决心已定,顺利离婚的方法
        1、争取协议离婚    如果夫妻之间有协商的可能,一般建议达成离婚协议后双方共同到民政部门办理离婚手续,这样对于双方和孩子来说,影响都小一些。    2、积级寻求法律帮助    如果协商无望,及时寻求法律帮助是非常必要的。至...

·基本建设储备借款合同
    立合同单位___________(简称借款方)  ___________行(简称贷款方)  借款方为下年度基本建设工程储备设备(材料)所需贷款,经贷款方审查同意发放。为明确双方责任,恪守信用,根据《中央级基本建设储备贷款管理暂行办法》规定,特签订本合同。  第一条 本年度贷款方向借款方计划发放基本建...
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·划拨土地使用权的法律矛盾
        矛盾一:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》与《城市房地产管理法》的规定产生矛盾    依据国务院颁布的《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定,企业以划拨方式取得的国有土地使用权,在抵押时必须经土地管理部门批准并补交或以抵押所得的借款抵交土地...

·医疗事故的赔偿项目
        1.医疗费      受害人在医疗事故发生后因健康受损需要进一步治疗,无论患者经治疗后痊愈、残废还是死亡,这其中都有部分医疗费用属于因医疗事故发生而支出的不必要的费用,如果医疗事故造成了不良后果需要进行长时间的后续治疗,还需要支付将来所需的医疗费。医疗费的赔偿应当...

·如何撤销要约?
    要约的撤销,是指在要约生效后,要约人使其丧失法律效力的意思表示。撤销包括全部内容的撤销,也包括部分内容的变更。合同法定,要约可以撤销。撤销要约的通知应当在受要约人发出承诺通知之前到达受要约人。但有下列情形之一的,要约不得撤销:    1、要约人确定了承诺期限或者以其它形式明示要约不可...

·“指定管辖”的案件,管辖权异议应向谁提出?
    案情:2006年2月14日,安徽B公司收到湖北W市H区人民法院送达的W市J公司的民事诉状,安徽B公司于2006年2月18日向W市H区法院提出管辖权异议。2006年2月23日,W市H区法院打电话通知安徽B公司,称本案是W市中级法院指定管辖的案件,H区法院无权作出裁定,原通知的2003年3月2日开庭照常进行,要求安徽B公司到庭参加诉讼。安徽B...

·定金的分类
        1、订约定金。    《担保法解释》第一百一十五条 当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。其设立是为了担保主合同的签订。凡在意向书一类的协议中设定了订约定...
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·定期租船合同(二)
    (波尔太摩格式)  (1974年7月1日最新修订)    此格式由英国航运总会文件委员会和东京航运交易所文件委员会采纳。  经1909年2月6日、1911年3月13日、1912年3月6日、1920年6月10日、  1939年3月1日、1950年1月1日和1974年7月1日修订。    第一部分   ...

·战时自伤罪
         一、概念及其构成   战时自伤罪,是指军职人员在战时为了逃避履行军事义务而伤害自己身体的行为。   (一)客体要件本罪侵犯的客体是部队的作战利益和军人战时履行军事义务的秩序。我军担负着巩固国防、抵抗侵略,保卫祖国,保卫人民和平劳动的光荣使命。在战...

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