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·融资租赁合同的质量索赔
    融资租赁合同履行过程中租赁物出现包装、品质、数量、规格、技术指标、技术性能、使用要求、附件等不符合合同约定要求的,承租人不应向出租人索赔而是直接向供货人索赔。    合同法规定,供货人与出租人签订供货协议后,供货人直接向承租人供货,货物的检验由承租人负责并向供货人出具收据,供货人凭承...

·不能办理房产证的原因有哪些?
    不能办理房屋产权证既有开发商的原因,也有购房者的原因。对于开发商而言,不能办理产权证的主要原因有:①利用集体所有土地开发的项目。②未经立项批准的项目。③未取得规划审批的项目。④没有销售许可证又无产权证的房屋。⑤未经验收或验收不合格的房屋。⑥土地或房屋未解除抵押的。⑦开发商未交纳相关税费的。⑧土地、房...

·律师委托代理合同
    ( )中江律代字 第 号    __(以下简称甲方)因__纠纷一案,委托南京市中江律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理,经双方协议,订立下列各条,共同遵守履行:  一、乙方接受甲方的委托,指派__律师为甲方与__纠纷案的第__审代理人。  二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益,并按时出庭。 ...
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·在什么情况下,电力设施产权人不承担民事责任?
    因高压电造成他人人身损害有下列情形之一的,电力设施产权人不承担民事责任:(一)不可抗力;(二)受害人以触电方式自杀、自伤;(三)受害人盗窃电能,盗窃、破坏电力设施或者因其他犯罪行为而引起触电事故;(四)受害人在电力设施保护区从事法律、行政法规所禁止的行为。

·离婚诉讼案件及离婚案件开庭审理的程序
    与一般的民事案件相同,离婚案件的审理程序也可分为三个阶段,即审理前的准备;开庭审理;作出判决。审理前的准备,是指人民法院在接受原告起诉,决定受理案件以后,在开庭审理之前,为保证案件审判的顺利进行,由承办案件的审判人员作必要的准备工作和活动。开庭审理是指人民法院在完成审判前的准备工作之后,在法院或...

·用人单位如何减少提前解除劳动合同的风险
          企业HR不可避免地要按照老总的指令清理一些不符合企业要求的人员。然而,在劳动法和劳动合同法已经深入民心的今天,HR在处理这些事情的时候往往显得非常棘手,一不小心就会让公司惹上所谓的双倍经济赔偿的官司。      翻开劳动合同法,我们会发现只...

·什么是遗赠?遗赠与遗嘱继承有什么不同?
    遗赠是公民以遗嘱方式将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人,而于其死亡时发生法律效力的民事行为。立遗嘱的公民为遗赠人,接受遗赠的人为受遗赠人。  遗赠与遗嘱继承都是通过遗嘱方式处分财产,这两种方式在形式上有许多相似之处,但区别是明显的。根据中华人民共和国继承法的规定,遗嘱继承与遗赠的主要...

·无效婚姻的相关规定
        我国婚姻法规定了几类婚姻为无效婚姻,这样的婚姻在法律上没有得到确认,当然就无法得到法律的保护了。造成无效婚姻的原因很多,婚姻法是这样规定的:“第十条有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚的;(二)有禁止结婚的亲属关系的;(三)婚前患有医学上认为不应当结婚的疾病,婚后尚未治愈的...
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·盗窃、抢夺武装部队公文、证件、印章罪
         一、概念及其构成   盗窃、抢夺武装部队公文、证件、印章罪,是指盗窃或抢夺武装部队公文、证件、印章的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是武装部队公文、证件、印章管理秩序。武装部队的公文、证件、印章,是代表武装部队执行公...

·郑某、宁某等犯生产、销售有毒、有害食品罪一审刑事判决书 江苏省沛县人民法院
        郑某、宁某等犯生产、销售有毒、有害食品罪一审刑事判决书    江苏省沛县人民法院    刑事判决书    (2015)沛刑初字第357号    公诉机关江苏省沛县人民检察院。    被告人郑某,...

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