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·我父亲从事机动三轮车运输工作多年(无营运证,好像所有从事这工作的都没有)农村户口长期...
·我爷爷分家是把两处宅基地和田地分给了叔叔和我父亲写了分家单,但是宅基地还没过户我父亲...
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 西溪乡法律顾问律师法律常识
·自首与坦白有何区别
    区分自首与坦白的界限,是司法实践中经常遇到的问题。所谓自首是指犯罪分子犯罪以后,如实供述自己的罪行的行为。所谓坦白是指犯罪分子被采取强制措施后,自己如实交待犯罪事实,并接受司法机关的处理的行为。坦白的本质在于犯罪分子被采取强制措施后,如实交待其已被司法机关掌握的罪行。坦白与自首在某些方面存在相同之处...

·房改房买卖交易的注意事项
    在房改房交易中,买家面对的都是资讯不太明朗的“个体”,为消除交易风险,南京律师热线84110110的专家提醒买家需特别注意以下关键环节。一、了解产权可靠性  确认产权的房主是否与卖房人是同一人,可到房管部门查询产权证的真实性,要确认原单位是否允许转卖并了解房屋的性质。一定要确认原单位是否同意出让,因为大部分...

·债务抵销的效力
    债务抵销的效力主要有:    1、双方债权的消灭。双方债权额相同时,其互享的债权或互负的债务全部归于消灭;双方债权额不同时,就其相等额而消灭。    2、债权债务关系溯及到最初适于抵销时按双方债权能相互抵销的数额而消灭。抵销的溯及力主要表现在:1)自得为抵销时起,就消灭...
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·合同审查的质量要求
       合同审查是律师的一项基本业务技能,本文从实践中总结出具体、可行的工作方法,以便从总体上提高律师合同审查的质量。  一、合同审查的终极目的  从当事人利益的角度进行分析,委托律师审查合同的终极目的,是为了判断合同是否能够保证自己达到交易目的,以及合同条款是否能够有效保护自己的权益...

·犯罪主观方面
       犯罪的主观要件,指犯罪主体对自己的危害行为及其危害结果所持的心理态度,具有两个特征:第一,它是行为人的心理态度。第二,其主要内容包括犯罪的故意与过失(统称为罪过)、犯罪的目的与动机等及与主观方面相关的问题,如意外事件、刑法上的认识错误等。行为人的罪过即其犯罪的故...

·嫖宿幼女罪
         一、概念及其构成   嫖宿幼女罪,是指嫖宿不满十四周岁的幼女的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是幼女的身心健康和社会风化管理秩序。这是因为幼女尚处于身体发育成长时期。从生理上讲,其各种器官尚未发育成熟,根本不适宜性交...

·“马德里”国际注册的好处是什么?
       省钱:申请人缴纳以瑞士法郎计算的统一规费,或根据“议定书”再缴纳单独规费,而无须逐一向每一个指定保护的国家分别交费。另个,根据“协定”及“议定书”,国际注册申请人可不经过代理人,直接向本国的商标主管机关提出注册申请,从而可节省一笔代理费。从数额上看,国际注册费大大低于分别向每个国家...

·房屋漏水原因及法律关系
        1、开发商建房时留有的质量隐患,这属于商品房住宅质量纠纷,如果是新        购房屋,质量问题严重,则可以主张退房,如果质量不严重,且在维修期内,可        以主张开发商维修,并赔偿因此造成的财产损失...
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·伪造、变造国家有价证券罪
       一、概念及其构成   伪造、变造国家有价证券罪,是指违反国家证券管理法规,伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券,数额较大的行为。   (一)客体要件   本罪所侵害的客体是国家有关证券的管理制度。  &nbs...

·对专利管理机关决定不服的,请求复审或起诉的期限
     对专利局驳回申请的决定,或者对专利局撤销或者维持专利权的决定不服的可以请求复审的期限——          对专利局驳回申请的决定,或者得对专利局撤销或者得维持专利权的决定不服的,可以自收到通知之日起三个月内,向专利复审委员会请求复审;  &nbs...

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