房产律师
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·秀屿区房产律师业务范围：秀屿区房产律师,秀屿区房地产律师,秀屿区二手房律师,秀屿区建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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秀屿区房产律师法律咨询·我们小区是二十几年的老小区，我母居一楼有个小院，因楼外墙风化为了老人生活能遮挡风吹落的风化沙石和楼上住户不文明的垃圾及空调水，在没利用二楼住户设施情况下在院内用钢化玻璃...
·各位律师： 你们好！ 我今6月份上班受伤，一直到现在公司都没发工资给我，第一个月我打电话问公司，公司...
·我是农业户口，我老婆是非农业户口，生有2个子女，大的是男孩，小的是女孩，中间差10岁，前段时间乡政府以我违反计生条例为由让法院冻结我的银行账户，请问法院在没有通知本人的...
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·油罐?撞死72岁老人怎么?
·你好，我2019年10月15日在太仓郑和路看了花样年的房子，房子总价73万多，首付38万，10月15号我先交了29万的首付，还有7万多没交，我们约的是12月底交剩下...
·我今年17了，大三了，出去实*，用人单位能要我吗
·我的车辆右拐，有打转向灯，前方有逆行电动车，已经退让，后方直行车辆变道未打转向灯，撞上我车辆前方车轮盖，请问谁负责."w990mamt20
·我被人打成骨折，经派出调解赔偿我二万元，协议签名了。感觉赔少了。还能起诉吗
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·手写协议或者欠条具有法律效应吗
·你好，我和合伙人经营家具生意，09年至今年8月，两个人筹集的资金都交在我手里，帐和钱都是我在管（其实我也不懂，只是把出去的钱和进来的钱记在账本上，包括采购发货。开支吃饭...
·我受了工伤，单位没给报，我自己报了工伤，单位不盖章，怎么办？
·我因为涉黑被判了6年，罚金2万，但是我家庭条件不好，而且当地政府也有证明开具，为什么还会有负面记录呢，这个可以消除吗
·你好，我现在就是欠网贷和信用卡，催收打电话到我公司，还打给老板。公司辞退我了，而且没有签合同，能去问公司拿补偿吗，但是公司要我签离职手续，这会影响赔偿吗？？
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·你好，在吗？我想咨询一下法律问题
·婚前我单位分房一套，交了几万元房款，没有房产证。结婚时房子办理了婚前财产公证。婚后又交了几万元房款，单位办理了房产证。请问如果要离婚，这套房属于夫妻共同财产吗？
·我爸爸，*死了人！事情是这样的，29号下午他和他一起做生意的发生口角，对方就用x*我父亲，我父亲手受伤了，然后我父亲剁过对方的x把对方*死了，一x砍到颈部，对方是女的，...
·我已在单位工作满八年，是劳务派遣制，请问有没有法律规定满几年能签订正式合同
·你好，我和杭州xx网络科技有限公司发生了合同纠纷，需要咨询相关信息
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·跟朋友合伙养鹅，我投入人力物力财力达9万多，现在也没养了，商品大鹅已售卖完了，可卖鹅所赚得17万元多收入一分钱没有分给我，如何追回我应得钱财？？
·高律师您好。请问我们厂拆迁了。搬到别的地方了。如果我们不跟着去上班，除了工资以外，能否得到相应补偿呢？谢谢
·我在大丰区买了一套商住房买房时宣传单是水电民用学区房，交房后开发商说商业用地改不了民用电，我们有当时的宣传广告。怎么维权
·在购房期间，定金交了，合同签了，又让从选房子该怎么处
·刘律师您好，别人欠我货款（5万多已打欠条）20多个月不还，能申请支付令吗？
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·请律师关于农户田地问题
·你好我有120平平房想分成两个房照怎么分
·各位律师： 你们好！ 我今6月份上班受伤，一直到现在公司都没发工资给我，第一个月我打电话问公司，公司...
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·你好，我2019年10月15日在太仓郑和路看了花样年的房子，房子总价73万多，首付38万，10月15号我先交了29万的首付，还有7万多没交，我们约的是12月底交剩下...
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·你好，在吗？我想咨询一下法律问题
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·请律师关于农户田地问题
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秀屿区房产律师咨询解答·委托律师应诉。 weihaiyang
·情况不明无法解答。 太公钓鱼
·抚养费需要父母双方都承担。意见供参考。m 何晓艳
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·那就要求卖方解决， 潘兆忠
·就起诉了。 潘兆忠
·电话联系为宜。 宋瑞岭
·面询当地律师为宜。 宋瑞岭
·咨询当地的律师处理。 潘兆忠
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·类似无证驾驶，会被交警扣分处罚。. li35031557
·那时尚未公私合营，时代变迁已经失效。你不要在所谓证件上做文章了。 宋瑞岭
·对于客人自杀，旅社不承担任何责任。 宋瑞岭
·请律师代理为宜。 宋瑞岭
·这个可以聘请当地的律师去查询对方的身份信息的。 潘兆忠
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·合同得由双方当事人签字盖章以后才生效，如果效仿的，当然不能成立生效。 律师
·一般来说，这个诉求很难得到支持。 weihaiyang
·如果要解决这个问题，不妨可以从清算这个角度着手。 潘兆忠
·需要结合你与用人单位的劳动合同约定处理 乐陵田树森
·如果只是订了婚，但没有结婚的，理论上是要退聘礼的。 潘兆忠
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·建议聘请律师介入吧。 潘兆忠
·如果属于工伤的话，医药费是负担的。 weihaiyang
·情况不明无法解答。 太公钓鱼
·抚养费需要父母双方都承担。意见供参考。m 何晓艳
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
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·如果只是订了婚，但没有结婚的，理论上是要退聘礼的。 潘兆忠
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秀屿区房产律师法律常识·工程款包括哪些内容
一、工程款包括哪些内容?
工程款按支
工程款包括哪些内容一、工程款包括哪些内容?工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：(1)、按形象进度分阶段支付;(2)、是按照已完工程量分期间支付;(3)、是按照阶段及期...
·农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么
农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么农业用地直接用于农业产土包括耕、林、草、农田水利用、养殖水面等，而建设用地指建造建筑物、构筑物土包括城乡住宅公共设施用、工矿用、交通水利设施用、旅游用、军事设施用等;农业用地是不能够用来建房的，也不能买卖使用权;但是建设用地是可以用来建房，也可以买卖使用权。农业用地农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等)，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。农业用地利用的合理性标准为:要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永...
·试用期转正辞退法律法规是怎么规定的
试用期转正辞退法律法规是怎么规定的?劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。二、公司辞退员工离职补偿金怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工...
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久？
合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久一、合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久?正常情况下是6个月，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准;适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在...
·团伙抢劫打伤民警如何定罪
一、团伙抢劫打伤民警如何定罪打伤警察是袭警，不以独立罪名模式存在，袭击警察行为多以“妨害公务罪”论，根据伤者的伤情视情节依法追究刑事责任。 根据《中华人民共和国人民警察法》第三十五条，拒绝或者阻碍人民警察依法执行职务，有下列行为之一的，给予治安管理处罚： (一)公然侮辱正在执行职务的人民警察的; (二)阻碍人民警察调查取证的; (三)拒绝或者阻碍人民警察执行追捕、搜查、救险等任务进入有关住所、场所的; (四)对执行救人、救险、追捕、警卫等紧急任务的警车故意设置障碍的 (五)有拒绝或者阻碍人民警察执行职务的其他行为的。 以暴力、威胁方法实施前款规...
·罪犯在死缓两年后如何处理
从法律中的规定来看，如果罪犯不是必须要判处死刑立即执行的话，其实可以判处死刑缓期两年执行，相当于就是给罪犯一个机会。死缓的缓刑期限是固定的为两年，那在死缓两年后如何处理罪犯呢?这是很多人都想要了解的地方，下面就让我们来为你做详细解答。一、死缓的执行方式是怎样死刑缓期执行，是指对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期2年执行，即死刑缓期执行，又称死缓。死刑缓期执行并不是一个独立的刑种，而是死刑的一种执行方式。判处死刑缓期2年执行的前提同判处死刑立即执行一样，必须是“罪行极其严重”，应当判处死刑的。如果法律没有规定死刑条款，或者所犯罪行不该判处死刑，就不能适...
·没有认定工伤可以做伤残鉴定吗
没有认定工伤可以做伤残鉴定吗需要看此时做的鉴定是什么鉴定。如按工伤赔偿，应先进行工伤鉴定后方可办理工伤伤残鉴定;如按伤害赔偿，可以不经过工伤认定，直接办到司法鉴定所办理伤残鉴定。因此，在未申报工伤认定的情况下，受伤劳动者要做鉴定，主要是看需要做什么鉴定。在一般情况下是做工伤鉴定，但也有可能只是做伤残鉴定。对于前者，没有申报工伤认定是不能做的，但如果是后者，及时没有申报工伤认定也可以做。二、没申报工伤能否做劳动能力鉴定1.不可以。根据《工伤保险条例》第二十三条之规定，劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。2...
·二三四跖骨骨折工伤为几级，工伤鉴定标准是什么
工作生活中如果出现受伤的情况我们是可以选择要求用人单位或者是保险单位进行工伤补偿的，如果涉及到影响我们后续生活的伤势我们可以通过工伤鉴定对上市进行评级，如果属于评级标准其中的话，可以按照情况获得相应的补偿赔偿，那二三四跖骨骨折工伤可以鉴定为伤残几级呢？二三四跖骨骨折工伤鉴定伤残几级？一般情况下可以鉴定为九级或者十级，当然恢复完全的话可能无法评级，具体该需要到鉴定机构鉴定。工伤伤残等级评级标准一、一级工伤鉴定标准一级伤残的鉴定标准包括：面部重度毁容，同时伴有表b2中二级伤残之一者;全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失;双肘关节以上缺失或...
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·新刑事诉讼法中的拘留有哪些规定的内容？
对于一些满足法律上规定的各种罪行的条件的人，我国可以轻易的按照法律予以判刑，而对于一些比较罪行比较轻的违法行为，我国也有比较完善的法律，例如治安管理法。最常见的刑罚就是拘留、管制、拘役等等。那么，新刑事诉讼法中的拘留有哪些规定的内容？一、公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的;(七...
·私募基金是有限合伙企业吗
私募基金是有限合伙企业吗一、什么是私募基金?私募基金是指在中国境内以非公开方式向合格投资者募集资金设立的投资基金，包括契约型基金或者资产由基金管理人或普通合伙人管理的以投资活动为目的设立的公司或者合伙企业。二、私募基金的分类?根据投资标的的不同，私募基金分以下几类：私募证券投资基金：私募证券投资基金投资于公开发行的股份有限公司（上市公司）的股票、债券、基金份额，以及证监会规定的其他证券及其衍生品种。即私募证券基金投资于公开发行的证券。私募股权投资基金：私募股权投资基金投资于非上市企业的股权权益。即私募股权基金投资于非公开交易的股权。创业投资基金：创业投资基金是私募股...
工程款包括哪些内容一、工程款包括哪些内容?工程款按支付阶段不同通常可分为预付款、进度款、竣工结算款和质保金。1、预付款。预付款指开工前发包人应预付给承包人用于为合同工程施工准备的款项。施工准备事项包括购置材料、工程设备、施工设备、修建临时设施以及组织施工队伍进场等。预付款比例一般不低于合同金额的10%，不高于合同金额的30%。2、进度款。进度款指施工期间发包人根据工程完成情况应支付给承包人的一种工程价款。在工程实践中，发包人同意支付进度一般为合同价的70%，进度款有三种支付方式：(1)、按形象进度分阶段支付;(2)、是按照已完工程量分期间支付;(3)、是按照阶段及期...
·农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么
农村用地土地使用证自建与其它的分别是什么农业用地直接用于农业产土包括耕、林、草、农田水利用、养殖水面等，而建设用地指建造建筑物、构筑物土包括城乡住宅公共设施用、工矿用、交通水利设施用、旅游用、军事设施用等;农业用地是不能够用来建房的，也不能买卖使用权;但是建设用地是可以用来建房，也可以买卖使用权。农业用地农业用地又称农用地。指直接或间接为农业生产所利用的土地。包括耕地、园地、林地、牧草地、养捕水面、农田水利设施用地(如水库、闸坝、堤埝、排灌沟渠等)，以及田间道路和其他一切农业生产性建筑物占用的土地等。农业用地利用的合理性标准为:要求达到环境、社会、经济、生态等方面效益的统一，以保持良性循环，永...
·试用期转正辞退法律法规是怎么规定的
试用期转正辞退法律法规是怎么规定的?劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同：(一)在试用期间被证明不符合录用条件的;(二)严重违反用人单位的规章制度的;(三)严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的;(四)劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响，或者经用人单位提出，拒不改正的;(五)因本法第二十六条第一款第一项规定的情形致使劳动合同无效的;(六)被依法追究刑事责任的。二、公司辞退员工离职补偿金怎么计算?经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;不满六个月的，向劳动者支付半个月工...
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久？
合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久一、合同纠纷所提起的诉讼审理时间是多久?正常情况下是6个月，根据我国《民事诉讼法》的相关规定，人民法院适用普通程序审理一审民事案件的审限为6个月;有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长6个月;还需要延长的，报请上级法院批准;适用简易程序审理案件的审限为3个月，不能延长，若3个月内不能审结，转为普通程序继续审理。第一百四十九条规定，人民法院适用普通程序审理的案件，应当在立案之日起六个月内审结。有特殊情况需要延长的，由本院院长批准，可以延长六个月;还需要延长的，报请上级人民法院批准。第一百六十一条规定，人民法院适用简易程序审理案件，应当在...
·团伙抢劫打伤民警如何定罪
一、团伙抢劫打伤民警如何定罪打伤警察是袭警，不以独立罪名模式存在，袭击警察行为多以“妨害公务罪”论，根据伤者的伤情视情节依法追究刑事责任。 根据《中华人民共和国人民警察法》第三十五条，拒绝或者阻碍人民警察依法执行职务，有下列行为之一的，给予治安管理处罚： (一)公然侮辱正在执行职务的人民警察的; (二)阻碍人民警察调查取证的; (三)拒绝或者阻碍人民警察执行追捕、搜查、救险等任务进入有关住所、场所的; (四)对执行救人、救险、追捕、警卫等紧急任务的警车故意设置障碍的 (五)有拒绝或者阻碍人民警察执行职务的其他行为的。 以暴力、威胁方法实施前款规...
·罪犯在死缓两年后如何处理
从法律中的规定来看，如果罪犯不是必须要判处死刑立即执行的话，其实可以判处死刑缓期两年执行，相当于就是给罪犯一个机会。死缓的缓刑期限是固定的为两年，那在死缓两年后如何处理罪犯呢?这是很多人都想要了解的地方，下面就让我们来为你做详细解答。一、死缓的执行方式是怎样死刑缓期执行，是指对于应当判处死刑的犯罪分子，如果不是必须立即执行的，可以判处死刑同时宣告缓期2年执行，即死刑缓期执行，又称死缓。死刑缓期执行并不是一个独立的刑种，而是死刑的一种执行方式。判处死刑缓期2年执行的前提同判处死刑立即执行一样，必须是“罪行极其严重”，应当判处死刑的。如果法律没有规定死刑条款，或者所犯罪行不该判处死刑，就不能适...
·没有认定工伤可以做伤残鉴定吗
没有认定工伤可以做伤残鉴定吗需要看此时做的鉴定是什么鉴定。如按工伤赔偿，应先进行工伤鉴定后方可办理工伤伤残鉴定;如按伤害赔偿，可以不经过工伤认定，直接办到司法鉴定所办理伤残鉴定。因此，在未申报工伤认定的情况下，受伤劳动者要做鉴定，主要是看需要做什么鉴定。在一般情况下是做工伤鉴定，但也有可能只是做伤残鉴定。对于前者，没有申报工伤认定是不能做的，但如果是后者，及时没有申报工伤认定也可以做。二、没申报工伤能否做劳动能力鉴定1.不可以。根据《工伤保险条例》第二十三条之规定，劳动能力鉴定由用人单位、工伤职工或者其近亲属向设区的市级劳动能力鉴定委员会提出申请，并提供工伤认定决定和职工工伤医疗的有关资料。2...
·二三四跖骨骨折工伤为几级，工伤鉴定标准是什么
工作生活中如果出现受伤的情况我们是可以选择要求用人单位或者是保险单位进行工伤补偿的，如果涉及到影响我们后续生活的伤势我们可以通过工伤鉴定对上市进行评级，如果属于评级标准其中的话，可以按照情况获得相应的补偿赔偿，那二三四跖骨骨折工伤可以鉴定为伤残几级呢？二三四跖骨骨折工伤鉴定伤残几级？一般情况下可以鉴定为九级或者十级，当然恢复完全的话可能无法评级，具体该需要到鉴定机构鉴定。工伤伤残等级评级标准一、一级工伤鉴定标准一级伤残的鉴定标准包括：面部重度毁容，同时伴有表b2中二级伤残之一者;全身重度瘢痕形成，占体表面积≥90%，伴有脊柱及四肢大关节活动功能基本丧失;双肘关节以上缺失或...
·秀屿区房产律师：18567906376（陈律师）
·新刑事诉讼法中的拘留有哪些规定的内容？
对于一些满足法律上规定的各种罪行的条件的人，我国可以轻易的按照法律予以判刑，而对于一些比较罪行比较轻的违法行为，我国也有比较完善的法律，例如治安管理法。最常见的刑罚就是拘留、管制、拘役等等。那么，新刑事诉讼法中的拘留有哪些规定的内容？一、公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子，如果有下列情形之一的，可以先行拘留：(一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;(二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;(三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;(四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;(五)有毁灭、伪造证据或者串供可能的;(六)不讲真实姓名、住址，身份不明的;(七...
·私募基金是有限合伙企业吗
私募基金是有限合伙企业吗一、什么是私募基金?私募基金是指在中国境内以非公开方式向合格投资者募集资金设立的投资基金，包括契约型基金或者资产由基金管理人或普通合伙人管理的以投资活动为目的设立的公司或者合伙企业。二、私募基金的分类?根据投资标的的不同，私募基金分以下几类：私募证券投资基金：私募证券投资基金投资于公开发行的股份有限公司（上市公司）的股票、债券、基金份额，以及证监会规定的其他证券及其衍生品种。即私募证券基金投资于公开发行的证券。私募股权投资基金：私募股权投资基金投资于非上市企业的股权权益。即私募股权基金投资于非公开交易的股权。创业投资基金：创业投资基金是私募股...