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·土地承包经营权的法律问题研究
        土地是农业生产的基本要素、我国乃至世界的每一次农业发展,无不与土地制度的改革相联系。党的十一届三中全会的召开,给我国农村、农业带来了新的发展机遇,以土地承包经营权为核心的家庭联产承包责任制的确立,换来了巨大的制度变革收益,我国农业生产取得了历史上最好的成就,到一九八四年达到...

·如何理解商品房销售合同中的“交付使用”
    一、对交付使用的一般理解       对于商品房的交付—般会有几种不同的理解。一种认为,商品房的交付就应该是实物的交付,只要买受人占有了房屋,能够实际使用,就应该认为开放商已经履行了交付义务,—般的表现为交钥匙;另—种观点认为,商品房的交付应该为房屋所有权的转移,就应该...

·独立权利要求和从属权利要求
    发明或者实用新型的独立权利要求分前序和特征两大部分:    一、前序部分    1、写明要求保护的发明或者实用新型技术方案的主题名称;    2、写明发明或者实用新型主题与最接近的现有技术共有必要技术特征。    二、特征部分 &...
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·专利权的终止
    专利权的终止,指专利权人获得的专利不再受专利法的保护。    专利权的终止有下列三种情形:    一、专利权期限届满自然终止。    专利权期限依不同的专利分为下列两种:    1、发明专利:期限为二十年;    2、...

·房地产开发商的协助办证义务
            房地产开发商的协助办证义务        最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第19条规定:商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限...

·最低工资标准的制定和实行
       最低工资标准是指劳动者在法定工作时间或依法签订的劳动合同约定的工作时间内提供了正常劳动的前提下,用人单位依法应支付的最低劳动报酬。最低工资标准一般采取月最低工资标准和小时最低工资标准两种形式,月最低工资标准适用于全日制就业劳动者,小时最低工资标准适用于非全日制就业劳动者。一般包括奖...

·专家论证意见的现实合理性
    刘涌从死刑被改判为死缓,引起公众的极大关注。这说明普通民众正在越来越多地意识到法治与自身权利的关联性,正在以一种独特的方式参与法治进程,而这种态势的出现,对于法治秩序在未来中国的形成,是有实际意义的。  人们除了关注刘涌的生死之外,还进一步反思着法治进程中一些具有中国特色的问题,例如专家论证意见在...

·驾驶员对事故现场怎么样处理?
    一些驾驶员缺乏对现场处置的基本知识,一旦突然发生交通事故,往往表现为:一是面对目不忍睹的惨状和伤者的哭喊以及大量围观的群众,束手无策,惊慌失措,贻误抢救救伤员的时机,加剧了不应有的后果;二是不知保护原始现场,使词现场很快被破坏,给事故现场的勘察及正确处理造成困难,有些本来有理的情况也由于现场被破坏而...
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·大陆居民与台湾居民登记离婚有什么限制?
    大陆居民与台湾居民采用登记的办法离婚的,双方应共同到大陆一方户籍所在地的省(自治区、直辖区)民政厅(局)指定的地级以上地方人民政府民政部门的婚姻登记管理机关申请。但对婚姻关系不在大陆依法缔结的,大陆婚姻登记管理机关不予受理。

·公证遗嘱的订立
        订立公证遗嘱应到公证机关依法定程序进行,且必须由立遗嘱人亲自进行,代理人不得代理。具体规则如下:      1.立遗嘱人应向住所地的公证处提出申请,并填写公证申请表。      申请表应记明以下内容:      (1)申请人的姓名...

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