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·房屋的确权面积
        确权面积也可以说是产权登记面积,产权登记面积是房屋竣工验收后,购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后,开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册,合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。    合同约定面...

·联营体承包方式在三峡工程建设中的一个案例剖析
     0.引言随着社会主义市场经济的发展,以及进入WTO的实际,我国的经济发展越来越多地融入到世界经济发展中。我国工程界的很多法律、法规、手段、方式也越来越多地与国际接轨。联营体承包工程方式是国际工程建设市场上经常采用的一种模式,它特别适合大型工程、总包方式的工程建设。从20世纪80年代起,我国工程界如建筑和...

·放火罪
    一、概念及其构成放火罪,是指故意放火焚烧公私财物,危害公共安全的行为。1、客体要件本罪侵犯的客体是公共安全。即不特定多数人的生命、健康或重大公私财产的安全。也就是说,放火行为一经实施,就可能造成不特定多数人的伤亡或者使不特定的公私财产遭受难以预料的重大损失。这种犯罪后果的严重性和广泛性往往是难以预...
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·IPO法律问题汇总
    (一)历史出资问题1)历史问题,从最近三年是否有重大违规的角度来进行理解,如对现在不构成重大影响则不是障碍,如构成重大违法行为且在报告期内,构成发行障碍;目前来说,历史出资的问题主要集中在无形资产出资。2)资产是否存在纠纷,债权人是否提出异议;3)资产不完整,出资不真实均应采取相应补救措施;4)补...

·婚姻存续,一方可否要求对方主张孩子抚养费?
        现实生活中,夫妻并没有感情破裂而闹离婚。可是,一方由于各种原因总是不给孩子的抚        养费,让另一方独自承担孩子的抚养费。另一方在无奈之下,会向律师咨询,在没有离婚的情况        下,可否向对方主...

·网络诈骗犯罪的特点
       随着网络的普及,日常中的犯罪行为在网络上发生的可能性也逐渐显现并逐年增多,网络诈骗的案件呈以下现状:  1.数量之多。由于网络的普及以及网络技术的日益发达,网络诈骗案件也逐年增多。  2.数额之大,情节之严重。  3.途径之多。行骗者通过网上交易,网上购物,网上聊天,网上银行支付,网络间...

·单一之债与多数人之债
     根据债的主体双方人数是单一的,还是多数的,债可分为单一之债与多数人之债。    债的这种分类的法律意义在于:因单一之债的主体双方都只有一人,当事人之间的权利、义务比较简单明了,不发生一方主体之间的权利、义务关系;而多数人之债,当事人之间的关系比较复杂,不仅有债权人和债务人之间的...

·当事人对法院的管辖权有不同意见,如何提管辖异议?
       根据民事诉讼法的规定,人民法院受理案件后,当事人对管辖权有异议的,可以提出异议。人民法院对当事人提出的异议,应当审查。异议成立的,裁定将案件移送有管辖权的人民法院;异议不成立的,裁定驳回。  需要注意的是,当事人并不是在任何时候都可以提出管辖权异议的。当事人提出管辖权异议的时间应...
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·完善我国土地征收补偿制度的思考
    随着中国工业化和城镇化进程的加快,农村土地征收过程中引发的问题和矛盾日渐成为构建和谐社会、建设社会主义新农村的制约性瓶颈。从土地征收补偿制度中存在的问题来看,保障被征地农民的合法权益,仍将是一项十分艰巨的任务。因此,必须不断探究制度供给的新思路,完善土地征收补偿制度,强化法律制度的保护功能。  界...

·委托合同与代理的区别
    委托合同,是委托人与受托人约定,由受托人处置委托人委托的事务的民事法律关系;代理则是代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律的行为,其两者的根本区别在于:  一、仅就代理而言,代理包括委托代理、法定代理、指定代理等三种类型;而委托合同是由双方当事人基于相互信任的基础而约定的合同关系,与法定代...

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