兴南街道房产律师

·有个问题想咨询下，有一套房子，首付和后续贷款都是老人出的钱，然后房产证是父子2个人的名字，然后房子里面的户口本的户主是儿子，现在老人要卖房子，他儿子可以要求分卖房所得款...
·你好?014?月份在老家一家购物商场买了一个商铺，签了五年的返租金协议，（每月返租?700元），开发商以各种理由，导致五年了都没法办理房产?/a>，直?018?2份，接...
·医院发生医疗纠纷院长被殴打怎么
·兴南街道房产律师： 13332033967(邵律师)  18622505405(刘律师) 
·请问拆迁安置房能贷款吗？会有什么法律风险？
·一个销售员工，公司在南京，这个员工是在广东茂名认识的人推荐的，该员工25年业绩严重不达标，几百万业绩，完成30多万，但她的各项成本加起来10多万，不参加员工技术产品线上...
·对方不付抚养费从去年11月开始到现在，因疫情能否追回，还需要对方提高抚养费
·农村高压电线从我家房屋顶上经过我该怎么办？请问有影响吗？他们提出给以4万元的赔偿但不同意拆迁我应该找什么部门解决？
·您好我右手五个手指头骨折，无名指第一节关节处断了，已经手术接续上了，但是关节没有了，其他四个手指头，除去大拇指以外，都打钢钉了，不知道我这种情况可以进行残疾鉴定吗？谢谢...
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·工资被法院冻结没有生活费了怎么."w990mamt20
·三山区拆迁补偿款
·婚内配偶与他人同居离婚时需要什么证据?
·我  支付宝信用记录有个  江苏高院 未履行 更新时间是2016 11 9号，我打123...
·我弟弟被大车撞了，人在医院看病期间车主要求协议出一万元看病，先让交警放车。问题是医院已经花费了两万元。我问医生治好腿大概需要花费三万。车主以没钱为由不露面，而交警负责人...
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·*烦问下律师,女方出轨.并与第三方同居.男方有证据.房子是婚后征用自建房.对于这种情况.怎么判有利于男方
·根据《刑法》的规定，盗窃公私财物，数额较大或者多次盗窃的，处三以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三以上十以下有期徒刑，并处罚...
·两个人离婚，男方不让女方分财产，怎么办？
·行人喝酒走在有斑马线标志的牌子，有人无人的灯牌，人没有走在斑马线上，斑马线末端对着绿化带，导致行人得绕行，被车撞死，当时车速很快，这个责任怎么划分？想咨询一下律师。。
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·   日前，泰州市检察院反贪局侦查的原泰州市民政局副局长张文荣涉嫌受贿等罪一案，业已侦查终结，移送本院公诉处审查起诉。 &...
·晚上开车自己发生事自己撞路边了副驾驶受需要刑事责任吗
·你好沈律师！女儿因涉嫌团伙诈骗被上海徐汇法院判实刑两年，涉嫌金额五万多，她只是初犯从犯，打过几个电话没拿一分钱，也没成功害过一人，因怀孕取保一年多，本月十二号开庭判实刑...
·我的朋友前不久要买手机，可是到手机店他却没买手机，还拿了手机店的分期付款，当时他不拿身份证件，用我的身份证件做了分期付款还有联系方式，后来不久他出了车祸，人没了，现在我...
·我的车被别人借出去抵押了，我报警后定的诈骗，现在人都抓住，案子移交法院现在，被告人需要受害人给写谅解书，这个需要通过派出所吗？
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·出车祸，但是付全责，人以死亡，怎样让保险公司赔
·我被人打伤了，现在需要司法鉴定怎么申请。

·那就起诉离婚吧。 潘兆忠
·申请劳动仲裁。 weihaiyang
·准备诉状和相关证据向被告所在地法院提起诉讼。意见供参考。. 何晓艳
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·你问问法医。 宋瑞岭
·现在本人还在医院，明天要动手术，交警大队那里还没处理. 匿名
·对方收入的20——30%. 宋瑞岭
·面询当地律师为宜。 宋瑞岭
·这个可能是吸毒的后遗症吧。 weihaiyang
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·你凭什么那么自信的说儿子无罪？现在你要做的就是委托律师去会见，让律师告诉你原因。 weihaiyang
·如果借你的钱不还属于民事纠纷，而不是刑事案件，报案警察也不会受理，建议委托律师代理起诉。. 海英ying
·具体还是要看大家的。 潘兆忠
·没有结婚，何来的离婚。 weihaiyang
·这个责任划分不能随便和武断，要结合调查清楚事实后综合确定。 秦卫东
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·报警啊，有什么好迟疑的 law_zhxy
·对方合同有问题，可以起诉 lgl1225
·莫名其妙的问题。 weihaiyang
·及时联系法院，询问案件详细进程。 宋瑞岭
·建议你委托律师会见 秦卫东
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·太笼统的问题，律师难以解答。 宋瑞岭
·为了孩子，是否同意，自己看着办，但律师提醒要慎重考虑。 weihaiyang

·根据合同法规定生效的要约是怎样的
    根据合同法规定生效的要约是怎样的1、要约必须具有订立合同的意图所谓订立合同的意图，是要求在要约中包含希望并已经决定和对方订立合同的意思。但根据《中华人民共和国合同法》规定，有关价目表的寄送、拍卖公告、招股说明书一般不能作为要约。2、要约必须向要约人希望与之缔结合同的受要约人发出一般认为，要约应当向特定人发出，这个特定人就是要约人希望和他订立合同的人。而特定不限于一个，也可以是几个，但必须都是确定的。如一个水泥厂有2000吨水泥可以销售，分别向4个建筑公司发数量各为500吨的要约。要约应当向特定人发出，但出有例外，如广告，因其不是向特定人发出，因此不是要约，而是订约提议，也称要约邀请，是希望他人...

·如何处理一房二卖
    如何处理一房二卖第

·法律规范中的公开宣判规定有哪些？
    一、法律规范中的公开宣判规定有哪些?法院在公开宣判当体案件的当事人必须要到庭，开庭公开审理时，只有一方当事人到庭，人民法院仅就到庭的一方当事人进行询问、核对证据、听取意见，在审查核实未到庭一方当事人提出的起诉状或答辩状和证据后，依法作出的判决，就是缺席判决。缺席审判只能适用于民事诉讼，刑事诉讼是不能缺席审判的。二、哪些案件法院可以缺席判决?1、原告无故不出庭或者未经法庭许可中途退庭，被告提出反诉的;2、法院裁定不准撤诉、原告经传票传唤，无正当理由拒不到庭的;3、被告依法经传票传唤无正当理由拒不到庭的，或未经法庭许可中途退庭的;4、无民事行为能力、限制民事行为能力的被...
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·享有著作权保护的是哪些
    著作权，它的另一个名字叫做版权，主要是对作者和其他权利人在文学、艺术和科学作品中依法享有的人身权利和财产权利的总体称谓。对著作权的保护涉及到多个方面，其中就有基本原则、主体、内容、期限以及对象等等，尤其要说明的是关于著作权侵权责任的内容，这些都是著作权保护中的重要组成部分。著作权所要保护的对象大多都是有形作品，因为这样有利于保存且易于查找。这就要求它必须是原创的、有形复制的文学、艺术和科学作品等等。关于著作权的保护呢，它是由两大部分组成，第一部分是一般主体，第二部分是特殊主体。通常来说，一个作品的产生是以人为中心展开的，也就体现了他的重要性，也就是所说的著作权的主体，作者。1，公民。公民是著作...

·欠高利贷只还本金行吗
    不可以。虽然法律规定超出部分不受保护，但并不意味着不用还钱了。如果借贷合同是合法有效的，应当受到法律保护，借款人应该及时偿还本金。也就是说，高利贷的本金部分肯定是必须要偿还的，另外超出法定保护的部分利息可以不予支付。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条，借贷双方约定的利率未超过年利率的24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。借款人请求出借人返还已支付的超过年利率36%部分的利息的，人民法院应予支持。

·在我国，赠与合同是诺成还是实践合同？
    在我国，赠与合同是诺成还是实践合同？一、赠与合同是诺成合同还是实践合同呢？赠与合同是诺成合同还是实践合同，专家学者们争议很大。比较主流的意见认为，赠与合同原则上为实践合同，诺成合同为例外。合同法并没有单独将赠与合同定位于实践合同或者诺成合同，而是根据现实的需要，分两种情况作出了规定。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，为诺成合同；其余的赠与合同为实践合同。其根据就是合同法186条规定：赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。这条规定使赠与合同带有实践合同的性质，即一般的赠与合同在未交付标的物之前，赠与人可以撤销赠与，此时赠与合同对受赠人不产生法律...

·交通事故司法鉴定不服应该怎么办？
    由于一些违反交通规则的行为经常发生，所以交通事故也是频繁出现。在我们的现实生活中如果发生了交通事故造成他人损害，需要对受到伤害的人的伤情进行司法鉴定。这样有利于进行赔偿。但是司法鉴定，经常会有人不服。那么交通事故司法鉴定不服应该怎么办?下面为您介绍。一、不同意交通事故司法鉴定结果应该怎么做1、司法鉴定是指在诉讼活动中鉴定人运用科学技术或者专门知识对诉讼涉及的专门性问题进行鉴别和判断并提供鉴定意见的活动。或者说，司法鉴定是指在诉讼过程中，对案件中的专门性问题，由司法机关或当事人委托法定鉴定单位，运用专业知识和技术，依照法定程序作出鉴别和判断的一种活动;2、《最高人民法院关于民事...

·冒充军人招摇撞骗罪既遂是什么？
    冒充军人招摇撞骗罪既遂是什么?根据《中华人民共和国刑法》第三百七十二条规定，冒充军人招摇撞骗罪是以谋取非法利益为目的，冒充军人招摇撞骗的行为。具体表现形式多种多样，如穿戴军人服饰行骗，使用伪造的军人证件行骗，等等。1、本罪的客体，是军队的良好威信及其正常活动。2、本罪的客观方面表现为实施了冒充军人招摇撞骗罪的行为。所谓招摇撞骗，是指假冒军人名义，进行炫耀，实施欺骗活动。具体表现形式多种多样，如穿戴军人服饰行骗，使用伪造的军人证件行骗，等等。3、本罪的主体为一般主体，即任何年满16周岁、具备刑事责任能力的自然人，都可以成为本罪的主体。4、本罪的主观方面为故意，且具有谋取非法利益的目的。所谓非法利...
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·对于社会抚养费交给谁？
    现在我国已经开放了二胎政策，现在有很多夫妻会选择生二胎。但是有些因为想要男孩可能会超生，所以国家会对那些违反了计划生育相关规定的家庭采取相应的处罚，一般情况下会要求当事人缴纳社会抚养费，那么社会抚养费交给谁呢？本文我们将带您一起去了解。一、社会抚养费交给谁一般去当地计生办交纳。社会抚养费征收标准，各地区不一样。差异很大的。征收标准，提前生育（含婚前生育、未满生育间隔期生育、符合再生育条件未经审批生育子女的），按当事人双方上年收入总额的百分之六十至一倍征收。二、社会抚养费社会抚养费,是指为调节自然资源的利用和保护环境,适当补偿政府的社会事业公共投入的经费,而对不符合法定条件生...

·商标使用年限及续展是怎样规定的
    商标使用年限及续展是怎样规定的商标注册使用年限为10年，10年之后可以续展，每次续展的时间为十年。根据《商标法》第三十七条规定，注册商标的有效期为十年，自核准注册之日起计算。根据《商标法》第三十八条规定，注册商标有效期满，需要继续使用的，应当在期满前六个月内申请续展注册;在此期间未提出续展申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期届满仍未提出申请的，注销其注册商标。每次续展注册商标的期限为十年。续展注册经核准后，予以公告。注册商标有效期满，需要继续使用的，商标注册人应当在期满前十二个月内按照规定办理续展手续在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期...