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·我骑三轮电瓶车正常由西向东行驶’上桥至一半不到。一辆二轮电瓶车逆向行驶,撞在车箱侧面...
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·我前两天买了一个茶几,在挪动的情况下,腿给断了,面子给掉地上裂封了。请问我该咋办
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·你那几点下班,我在桂林市利中路经房屋中介买了一套二手房在三月底签了合同,交了五万元定...
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 息烽房产律师法律常识
·居间合同
    委托方           合同编号  居间方           签订地点  签订时间  年  月  日  合同有效期限  年  月  日  居间方受委托方的委托,双方就     委托事项协商一致,签订本合同。  第一条 委托事项(需具体约定所委托的是提供订约机会,还是媒介合同的成立,以及委托事项...

·附条件合同可以分为哪几类
    附条件可以分为延缓条件、解除条件、肯定条件和否定条件。    第一,延缓条件。延缓条件是指以其成就来决定合同效力发生的条件。合同成立之后,当事人不愿使它立即生效,待所附条件成就后合同才开始生效。故有延缓或停止合同生效的作用。    第二,解除条件。解除条件是指合同效...

·合同纠纷的几种解决途径
        一、协商解决        合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷,首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法,也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权,因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律...
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·合同无效的确认
    确认合同无效,依《合同法》第52条规定,有以下五种情况:    一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益。    订立合同,双方当事人应以平等主体身份,协商约定,其合同中约定的每一条款,都是双方当事人的真实意思的表示,一方以欺诈的方式,在对方当事人不明其具体情...

·赌博罪和开设赌场罪
        一、因赌博行政拘留    一般偶尔输赢不大的赌博或者经常聚赌,但涉赌数额很小,参赌者并不以赌博所得为其生活或者挥霍的主要来源的,属于违法行为,不构成刑事犯罪,按《治安管理处罚法》第70条:以营利为目的,为赌博提供条件的或者参与赌博赌资较大的,处五日以下拘留或500...

·社会抚养费的征收的相关法律问题
        由于不符合我国的生育政策超计划生育子女的人,需要缴纳社会抚养费。在农村大多的地方还沿用以前的“罚款”的说法。“罚款”属于一种行政处罚。自1996年《行政处罚法》出台后,因为计划生育只是一种倡导性义务,用“罚款”不当,改为“社会抚养费”。只是很多人还是认为那是一种罚款,因为对于社会...

·《专利法》中关于期限的规定
    《中华人民共和国专利法》、《中华人民共和国专利法实施细则》中规定了各种期限,其计算期限的范围分下列两大类:    一、以第一日作为期限计算的起算日的规定:    1、专利法第二十四条规定的不丧失新颖性的期限计算;    2、专利法第二十九条规定的专利权...

·入境发展黑社会组织成员罪
         一、概念及其构成   入境发展黑社会组织成员罪,是指境外的黑社会组织的人员到中华人民共和国境内发展组织成员的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是社会公共秩序。   (二)客观要件   本罪在客观方...
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·以未成年人名义购房办证需慎重
    在当今房地产购房的热潮中,越来越多未成年人成为房产证上的主人,因此,也有人对此现象的泛滥表示忧虑。  未成年人可否购房办证?  根据《民法通则》规定:不满10周岁的未成年人是无民事行为能力的人,由他的法定代理人代理民事活动。10周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人。16周岁以上不满18周岁的公...

·被告人最后陈述
     审判长在宣布辩论终结后,被告人有最后陈述的权利,这是被告人的一项重要诉讼权利。审判长应当告知被告人享有此项权利。被告人最后陈述也是法庭审判中一个独立的阶段。  合议庭应当保证被告人充分行使最后陈述的权利。  被告人在最后陈述中提出了新的事实、证据,合议庭认为可能影响正确裁判的,应当恢复法庭调...

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