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每日一法

工程承包注意事项有哪些

工程承包注意事项有哪些一、工程承包注意事项有哪些?1、签订合同时应当审查施工合同主体;2、注意约定合理的付款方式;3、工期和工期调整的约定技巧当事人在约定工期调整的时候，应当明确，对于施工方递交的工期调整报告，发包方应当在几日内回复，如不回复视为认可。4、签订建设施工合同时应注意的其他问题1)质量条款不应采取主道观标准质量条款通常包括“质量等级”、“验收标准”、“特殊标准”的约定。2)多种方式结合约定承包范围承包范围条款应当通过结合“文字描述”、“施工图纸”、“工程量清单”、“界面划分专”多种方式进行约定。3)违约责任应当约定具体违约责任的约定方式有：“概况性约定”、“具体约定”两种方式。建议对于主要义务分别做具体的约定，不要属使用概况性约定。此外，违约责任条款还要明确具体的责任方式，比如违约金的计算、违约行为与施工企业权利的衔接等。二、建筑工程总承包合同内容包括哪些?1、词语含义及合同条件2、总承包的内容3、双方当事人的权利义务合同应对双方当事人的权利、义务作出明确的规定，这是合同的主要内容，规定应当详细、准确。发包方一般应当承担以下义务：(1)按照约定向承包人支付工程款;(2)向承包方提供现场;(3)协助承包方申请有关许可、执照和批准;(4)如果发包方单方要求终止合...18921344401（姜律师） 19850716853（史律师）

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·从案犯,律师您好：一个被网上追逃的人犯
    律师您好：一个被网上追逃的人犯，因为团伙砍人致人轻伤，其中一名案犯打算自首，我的问题是，1、如果自首的时候，不供出另几个同案犯这算不算自首？2、如果供出了同案犯，是否会追捕那几个同案犯？3、如果那几个同案犯也有其他的案底或者前科，会不会一并处理？4、如果供出了那几个同案犯，然而他们仍然在逃，会不会被网上通缉？

·这样的房子能买吗？,我打算在广西贵港市买房
    我打算在广西贵港市买房，“贵港市的延伸发展，西江农场抢抓机遇，发挥资源优势，利用列入市区规划的土地和该场不宜耕种的低洼地、石头荒地，审时度势，开发房产业。2008年，场部小区改造工程遍地开花：东一区、东二区、东三区、农贸市场、西江小区C商品房，”房地产公司是广西西江农垦房地产开发公司，但是这里的房子没有房产证，价格也比商品房便宜一些，这样的房子能买吗？

·我与女方协议离婚，小孩抚养权归我，小孩户口在女方户口上，女方现在不同意迁出小孩户
    我与女方协议离婚，小孩抚养权归我，小孩户口在女方户口上，女方现在不同意迁出小孩户口，我想起诉到人民法院，不知道法院支持我不，将小孩户口迁移到我的户口上，方便我给小孩办理事务
    江苏无锡律师热线：18921344401（姜律师） 19850716853（史律师）

·电瓶车电瓶被盗，交涉无果，物业联合供电局拉电是否合理？
    我把车辆停放在我们本幢大楼6户的公用的车库内,(车辆上锁,车库门上锁),可是到晚上7点下楼,发现我家的电瓶车和邻居的电瓶车的电瓶都被偷了,车库门被撬.我们找到物业,可是物业却说不能赔偿,也没有说法.可是本小区本来要安装探头,可因为资金问题,迟迟没有落实,直到现在还是半成品.而且由于三期施工后的大门没有被堵,也没有人看守,所以导致三期和一期、二期连通,小偷如进无人之地,导致小区屡屡遭到偷盗.我们缴纳了物业费,却得不到安全保障。（直到现在，探头设施、围墙还没有设置到位）如今已到年关，物业催讨物业费没有结果的情况下，决定

·李律师你好，我帮别人贷款一辆车，他是黑户，我们签的是租赁协议
    李律师你好，我帮别人贷款一辆车，他是黑户，我们签的是租赁协议，他每月付给钱我，我再还贷，2017年7月签的，可是到今年六月份他打电话给我说车子被偷了了，他在安徽报警了，后来他钱也不给我了，现在贷款一直在在还，李律师你帮我看一下。

·我在农村开的小卖部，被工商部门检查出了价0元的过期食品，要处罚5万块的罚款请问这
    我在农村开的小卖部，被工商部门检查出了价0元的过期食品，要处罚5万块的罚款，请问这个合理吗？我的店一万块都值不起！

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·我要是想依家庭暴力起诉离婚我要准备什么证据
    要是离婚，要赔偿对方的订婚钱吗?因对方没有工作订婚的钱都花在日常生活中了，还要赔偿吗。还有装修的钱是对方出的。是否要给予赔偿对方没有工作。一直都是我在工作养家，我是否有什可以依这个理由少赔偿或不赔偿结婚的房子是我父母的，我要是起诉离婚对方是否还有在我父母房子里的居住权对方怀疑我外面有人就打我，我要是想依家庭暴力起诉离婚我要准备什么证据

·承兑汇票,我在写背书人的时候写漏了一个字可是要背书的单位是外地的该怎么办
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·劳动纠纷已经判决但执行困难怎么办
    公司拖欠工资，经劳动仲裁判决公司要赔偿给我，我应得的酬劳，但是公司老总躲回河南老家，不予出面，公司账户财产也提光，我提交到法院强制执行也没有执行下来，拖了快1年了，请问有什么可以解决的方法呢？

·是否工伤?能告什么?,我在工作时被领导辱骂并被打一嘴巴1.是否工伤?2.能告什
    我在工作时被领导辱骂并被打一嘴巴1.是否工伤?2.能告什么?3.我是回民,她骂我猪XX,能告什么?4.能告企业什么?谢谢.

·唐律师你好：我想咨询一下，我现有一客户拖欠货款快一年了，发票
    唐律师你好：我想咨询一下，我现有一客户拖欠货款快一年了，发票是2018年10月份开的，合同签的是45天付款，一共是三万多，今年三月份付了两万，剩下一万多一直拖着不付，当时都签有合同及送货单，像这样的情况可以申请起诉对方吗？如可以起诉，我需要提供哪些资料，另外还有起诉后对我个人信誉有影响吗？因为我是加工厂法人。希望能得到唐律师的回复，谢谢！
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·你好三前因边界墙发生矛盾今天我家邻居拿铁鍬来大骂找我儿子说早晚打死我儿子怀移我说
    你好，遇到情况，马上报警处理

·盗窃矿物,你好,你好，看具体的情况
    你好，看具体的情况

·雇用清洁人员伤人，业主要负全责吗？
    我小区90多户人家雇了一名门卫键清扫人员。一日清洁人员不知何故到楼顶将一废弃木梯自五楼扔下，无意中砸伤从楼里出来的人。被砸人起诉，清洁人员赔3万元，判两。现问题是被砸人告小区业主承担连带责任，所花费300多万皆由业主分担，而且二十后还要再要。我想向各位资深律师咨询：业主到底要负赔偿的百分之几？主要责任是清洁人员还是业主？钱真的一直由业主来赔吗？