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·10月经物业介绍,将房子出租给一租客,租期一,一次性付清,但没有签合同,我写了收条有注...
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 吴宁街道涉外律师法律常识
·房地产联建法律实务
     房地产联建是较为多见的一种房地产开发形式,实践中产生的问题也比较多,就存在的法律问题作以下详解。一、什么是联建所谓的联建是指一方提供土地使用权,他方提供资金,进行合作建房,并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。我们通常所说的联建协议、合作开发合同、联合开发合同都属于联建合...

·离婚的外国人在我国申请复婚的规定
    离婚后又申请复婚,应按结婚的规定办理。离婚的外国人在我国申请再婚,须出示离婚证件,按下列情况处理:一、如果前次婚姻关系是在国外按当地法律通过司法程序解除的,应同时提供经我国驻该国使、领馆认证的其原配偶的国籍证明;二、其原配偶是中国公民的,须经我国人民法院裁定承认其效力;被驳回的,视为无法律效...

·商标侵权行为的种类和认定
      商标是区分商品或服务来源的商业标识。随着经济的进一步发展,市场竞争进一步加剧,加之地方保护、对侵权获利的疯狂追逐等因素,商标侵权行为不时发生。但商标权被人为划定成“禁”(禁用权)与“行”(专用权)的不一致。在“行”的方面,权利的效力仅及于核准注册的商标和核定使用的商品或服务(商标法第五十...
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·拆迁许可证的程序规定
    一.颁发拆迁许可证的程序法律规定。建设行政主管部门为开发企业颁发拆迁许可证是一种行政许可行为。《山东省城市房屋拆迁管理条例》第十一条的规定,颁发拆迁许可证前应当举行听证。《行政许可法》第四十六条规定,法律、法规、规章规定实施行政许可应当听证的事项,或者行政机关认为需要听证的其他涉及公共利益的重大行政许...

·不同应对 不同结果
      《医疗事故处理条例》实施以后,有关技术鉴定的问题对争议双方都显得越来越重要了。在司法实践中,由于医疗机构对鉴定准备不足,造成鉴定结果出现偏差,而使医院承担责任的案件已不鲜见。那么,有哪些问题应该注意?从下面两例子可以看出,应对鉴定的态度很重要。  有这样两个案例:案例1与案例2的诉讼案由...

·战时造谣扰乱军心罪
         一、概念及其构成   战时造谣扰乱军心罪,是指非军职人员在战时情况下,制造谣言,迷惑群众,动摇军心的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是战时宣传舆论秩序。战时激发官兵的斗志,保持部队高昂的士气,是夺取作战胜利的重要条件,...

·股权激励在非上市公司的实施简述
    一、实施股权激励的必要性1.创造企业的利益共同体     现代企业制度的一个重要特征就是实现了所有权和经营权的分离,一般来说,企业的所有者与管理层,员工之间的利益是不完全一致的。所有者注重企业的长远发展和投资收益,而企业的管理人员和技术人员受雇于所有者他更关心的是在职期间的工作业...

·离婚财产分割及损害赔偿初析
    法律作为一门应用科学,需要与实践相结合。婚姻法看起来虽然比较简单,但关于婚姻法律实务的实践却不可忽视,要从事法律工作必须有实践经验。2004年4月28日新修订的《婚姻法》继承了以前的婚姻法的成果,保持了我国婚姻家庭制度的延续性和稳定性,根据形势的发展变化对婚姻家庭领域出现的新的问题以及以前婚姻法部分规定的比...
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·企业法律顾问谈行政确认
    (1)行政确认是要式的行政行为;   (2)行政确认是羁束的行政行为;   (3)行政确认的外在表现形式往往以技术鉴定书等形式出现,在较大程度上受技术规范的制约,并由此决定行政相对方的法律地位和权利义务。  行政确认的主要形式有:确定、认可、证明、登记、批准、鉴证、行政鉴定等...

·委托完成的发明创造的专利申请权
    《中华人民共和国专利法》规定“两个以上单位或者个人合作完成的发明创造、一个单位或者个人接受其他单位或者个人委托所完成的发明创造,除另外有协议的以外,申请专利的权利属于共同完成的单位或者个人。”这一法律规定,受委托完成的发明创造,如果在委托合同中没有约定或者约定不明确的,申请专利的权利属完成专利的单位...

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