房产律师
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五百户镇房产律师法律咨询·与村委的土地纠纷
·感情破裂，有两个儿子，大的3岁，小的10个月想离婚
·20162月7号上班工资怎么算？因为是周末，是按平时饿三倍还是按周末的三倍呢？
·五百户镇房产律师：
·在外面给小孩报的英语培训班，2019年十月交了一万二，到现在一节也没上，费用一直不给退，老板说已经转让不开了，现在一直在踢皮球，报警也报了，就是不给退费，当时报名没有签...
·公司未签合同但交保险，医保卡只能用于商河，打了电子及书面辞职报告，工作交接完毕，公司扣最后整整一个月工资不给，就嫌打辞职不到一个月。但当时工作交接完毕，也没耽误事！
·因朋友的车被甲某撞坏怎么赔偿?
·为什么判刑了，还见不到人.仙桃市第一看守所
·分居三可以诉讼离婚程序怎么
·五百户镇房产律师：
·赵律师您好！我是珠海市某民营企业的员工，现在二胎怀孕9个月了，在10月份就要休产假了。多次咨询公司HR和老板，都说产假只有98天，每月工资按月工资的75%发放。奖励假8...
·在农村被人恶意用石头挡路怎么办
·普信合同诈骗；做商业保理逾期不兑付
·集资工厂工协议，分红。资金管理
·你好，姜律师，我老公在今年1月15日在厂里维修机器出了事故，致使右手到腕关节缺失。厂里不交社保。左手在前几年因交通事故粉碎性骨折，碗关节到小臂是人造骨头。我想了解下经济...
·五百户镇房产律师：
·我家买了一处房，快要完工了。可是房屋前边有一小块地方，突然说是别人的。现在房地产商解决不了那一小块地方的问题，要和我们退房，我们该怎么办？
·一套二手房，今年才转成全产权，能办理过户吗？
·需要签订什么协议类的东西吗
·车祸时，面部所出现的伤口属于毁容吗！
·离婚房产处理
·五百户镇房产律师：
·甲醇燃料饭店用合法吗？经营场所有什么要求
·毕业生户口入户后，户口多久能下来
·借了12万给一个朋友，一直没有还。想起诉他
·六周小孩在校坠楼校方应如何赔
·我骑三轮电瓶车正常由西向东行驶’上桥至一半不到。一辆二轮电瓶车逆向行驶，撞在车箱侧面，至手骨折
·五百户镇房产律师：
·江边施工，钱江龙殷今晚打开。饭后想征得保安同意进去散步。不想连叫3声保安，不理我。
·起初俩个人在和酒：后来喝醉拉我打了他俩个耳光：他就打起我来拉：然后到家有打起来拉：他把我爷爷打拉：我打了他家的东西：他打拉我家的东西
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五百户镇房产律师咨询解答·刑事案件你不是当事人，无权上诉。. 宋瑞岭
·问题不清，恕难解答。 宋瑞岭
·有证据就起诉。 weihaiyang
·五百户镇房产律师：
·不了解案情无法分析，建议尽快委托律师辩护。 weihaiyang
·与律师面谈. 岳阳仇伶
·需要本人去配合调查 律师
·这个要看单位的态度。 潘兆忠
·可以通过法律渠道，到法院起诉离婚 xiaoyou298
·五百户镇房产律师：
·六个半月再起诉，一般就能判离了。 宋瑞岭
·积极争取吧。. 吉增萍
·咨询当地公安局。 weihaiyang
·代书是律师的正常业务。 宋瑞岭
·这个是他给你一个不离婚的光大的理由。 潘兆忠
·五百户镇房产律师：
·视具体情况而定，建议到律所面询 zag1971
·可以起诉了申请鉴定 zag1971
·所在的农村集体经济组织接收，才是办理的前提条件。 宋瑞岭
·建议联系泰州的律师。 weihaiyang
·提供证据，由法院依法判决。 weihaiyang
·五百户镇房产律师：
·你表达不够清楚。你说的是这个女的借了你上万元吗？有借条吗？ 宋瑞岭
·以了解情况。 潘兆忠
·问题不清，恕难解答。 宋瑞岭
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五百户镇房产律师法律常识·公司依法注销后债权转让的法律效力是什么?
公司依法注销后债权转让的法律效力是什么一、公司依法注销后债权转让的法律效力公司注销后股东能否以公司名义主张原属公司的债权，目前并未查到具体有效的相关规定，但公司清算终止后，若有剩余财产，股东是有权按照出资比例分配剩余财产的。从法理上分析，对于公司清算时尚未实现的债权，公司的股东作为公司终结后原公司财产的取得人，其对这部分债权是应当享有权利的，故而可以股东名义诉至法院主张债权。至于是全体股东共同起诉还是以部分股东名义起诉可由股东之间协商确定。简单来说，债权转让只要通知到债务人就行，在电话或邮寄通知不到时可以公告的形式通知。二、公司依法注销后债权转让条件(一)必须有有效存在的债...
·协议书工伤的内容有哪些？
协议书工伤的内容有哪些?工伤赔偿协议书范本：甲方:________身份证号:________________乙方:________________身份证号:________就乙双方在甲方处工作期间不慎受伤事宜，经甲、乙双方充分协商，本着平等、自愿的原则，达成赔偿协议如下:1、自乙方受伤之日起截止本协议签订之日所实际发生的和其它应当由甲方支付的医疗费、交通费等各项费用，已由甲方全部付清。甲方再向乙方一次性办结和赔偿伤残待遇、一次性医疗补助金、误工费用等依法应由甲方给予的全部费用，合计人民币________元(大写:________)。2、上述款项当于乙方签字确认后先行支付________元，余款...
·一、口头解除房屋买卖合同有效吗?
一、口头解除房屋买卖合同有效吗?有效，只要是双方自愿、平等的基础上签订的合同就是合法有效的。口头合同是当事人只用语言为意思表示订立的合同。订立口头合同的好处是：简易方便，缔约成本低。实践中，口头合同是大量的、必不可少的一种合同形式。常见的是对于那些需要一手交钱、一手交货、钱货两清的合同行为。但口头合同的缺点也很明显：因没有文字为据，一是对履行没有约束，二是一旦发生纠纷，难于取证，不易分清责任，不便处理。书面合同是指以文字为表现形式的合同形式。多以合同书、信件和数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等有形地表现。二、口头合同不宜采用的情形口头合同属于不要式合同，是当事人以语言为...
·五百户镇房产律师：
·一、发生交通事故伤残怎样认定?
一、发生交通事故伤残怎样认定?1、受伤人员在医疗终结之后可以通过向办案的交警机关申请伤残鉴定，由交警机关委托法医鉴定机构;还可以在人民法院起诉立案后的举证期限内，向法院申请委托进行鉴定。2、鉴定应当在二十日内完成;需要延期的，经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日。鉴定周期超过时限的，须报经省级人民政府公安机关交通管理部门批准。3、鉴定机构应当在规定期限内完成检验、鉴定、评估。检验、鉴定、评估结果确定后，应当出具书面结论，由检验、鉴定、评估人签名并加盖机构印章。4、公安机关交通管理部门应当在接到检验、鉴定结果后二日内将检验、鉴定结论复印件交当事人。当事人对公安机关交通管理部门的检验、鉴...
·合同生效具备条件有哪些
合同生效具备条件有哪些合同生效的条件需要具备下列条件：1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力所谓相应的订立合同的能力，是指合同主体据以独立订立合同并独立承担合同义务的主体资格。合同是当事人以设立、变更、终止民事权利和民事义务为目的、有意识地追求特定法律后果的行为，它直接关系到当事人的利害得失，因此要求当事人必须能够认识和辨认自己的行为，判断自己行为的法律后果，即必须具有相应的订立合同的能力。合同当事人必须具有相应的民事权利能力和民事行为能力以及缔约能力，才能成为合格的合同主体。若主体不合格，合同不能产生法律效力。2、合同当事人意思表示真实当事人意思表示真实，是指行为人的意思表示应当...
·赠与合同无效的情形都有哪些
赠与合同无效的情形都有哪些一、赠与合同无效的情形都有哪些《民法典》（自2021年1月1日起施行）第一百四十六条 行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。第一百五十三条 违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。第一百五十四条 行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。二、恶意串通，损害他人合法权益所谓恶意串通，是指当事人为实现某种目的，串通一气，共同实施订立合同的民事行为，造成国家、集体或...
·父母代未成年人签合同是否有效
未成年人也就是未满十八周岁的公民。未成年人的民事行为能力是不完全的，因此，未成年人所进行的民事活动的效力会有所欠缺，比如未成年人签订的合同不一定会有效，但是父母代未成年人签合同是否有效?对于合同当事人来说，怎么看合同是否有效?对于这些问题，本文将一一为您介绍。一、父母代未成年人签合同是否有效父母代未成年签合同有效。18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力。18周岁以下的公民都是未成年人，但是关于其行为能力却分为三种情形。第一类是16周岁以上不满18周岁的公民，以自己的劳动收人为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第二类是10周岁以上的未成年人，他们是限制民事行为能力人，可以进行...
·诈骗罪量刑情节都有哪些
《刑法》中规定的诈骗罪的量刑幅度分为了三种，而其中最高也就是对罪犯判处无期徒刑，毕竟我国已经取消了此罪的死刑处罚，那自然就不能判处死刑立即执行或者死缓。在实际处罚的时候需要结合不同的情节，那诈骗罪量刑情节都有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、诈骗罪的处罚本罪的处罚，根据《刑法》第266条，以达到数额较大作为追诉的起点。1、数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、诈骗罪量刑情节都有哪些诈骗罪量刑的数...
·五百户镇房产律师：
·商品房预售的流程是怎样的
商品房预售的流程是怎样的一、商品房预售的流程是怎样的商品房预售的流程如下：(一)开发商申领预售许可证。准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后，应当在10天之内核发预售许可证或者作出不批准的决定并通知申请人。(二)签订商品房预售合同。在取得预售许可证以后，开发商即可以推出预售广告并与买受人签订商品房预售合同。实践中，在签订预售合同之前，开发商通常会要求购房人与其签订商品房认购书。(三)预售合同登记备案和预告登记。预售合同签订后，预售人应当将预售合同交县...
·地上有建筑物的土地使用权出让是什么
地上有建筑物的土地使用权出让是什么土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。土地使用权转让，一般经公证机关进行...
公司依法注销后债权转让的法律效力是什么一、公司依法注销后债权转让的法律效力公司注销后股东能否以公司名义主张原属公司的债权，目前并未查到具体有效的相关规定，但公司清算终止后，若有剩余财产，股东是有权按照出资比例分配剩余财产的。从法理上分析，对于公司清算时尚未实现的债权，公司的股东作为公司终结后原公司财产的取得人，其对这部分债权是应当享有权利的，故而可以股东名义诉至法院主张债权。至于是全体股东共同起诉还是以部分股东名义起诉可由股东之间协商确定。简单来说，债权转让只要通知到债务人就行，在电话或邮寄通知不到时可以公告的形式通知。二、公司依法注销后债权转让条件(一)必须有有效存在的债...
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·一、发生交通事故伤残怎样认定?
一、发生交通事故伤残怎样认定?1、受伤人员在医疗终结之后可以通过向办案的交警机关申请伤残鉴定，由交警机关委托法医鉴定机构;还可以在人民法院起诉立案后的举证期限内，向法院申请委托进行鉴定。2、鉴定应当在二十日内完成;需要延期的，经设区的市公安机关交通管理部门批准可以延长十日。鉴定周期超过时限的，须报经省级人民政府公安机关交通管理部门批准。3、鉴定机构应当在规定期限内完成检验、鉴定、评估。检验、鉴定、评估结果确定后，应当出具书面结论，由检验、鉴定、评估人签名并加盖机构印章。4、公安机关交通管理部门应当在接到检验、鉴定结果后二日内将检验、鉴定结论复印件交当事人。当事人对公安机关交通管理部门的检验、鉴...
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《刑法》中规定的诈骗罪的量刑幅度分为了三种，而其中最高也就是对罪犯判处无期徒刑，毕竟我国已经取消了此罪的死刑处罚，那自然就不能判处死刑立即执行或者死缓。在实际处罚的时候需要结合不同的情节，那诈骗罪量刑情节都有哪些呢?请一起在下文中进行了解吧。一、诈骗罪的处罚本罪的处罚，根据《刑法》第266条，以达到数额较大作为追诉的起点。1、数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;2、数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金;3、数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。二、诈骗罪量刑情节都有哪些诈骗罪量刑的数...
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·商品房预售的流程是怎样的
商品房预售的流程是怎样的一、商品房预售的流程是怎样的商品房预售的流程如下：(一)开发商申领预售许可证。准备预售商品房的房地产开发经营企业，应当向房地产所在地的房地产管理部门提供法律规定的材料申请办理预售许可证。房地产管理部门在接到房地产开发经营企业的申请后，应当在10天之内核发预售许可证或者作出不批准的决定并通知申请人。(二)签订商品房预售合同。在取得预售许可证以后，开发商即可以推出预售广告并与买受人签订商品房预售合同。实践中，在签订预售合同之前，开发商通常会要求购房人与其签订商品房认购书。(三)预售合同登记备案和预告登记。预售合同签订后，预售人应当将预售合同交县...
·地上有建筑物的土地使用权出让是什么
地上有建筑物的土地使用权出让是什么土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠送。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发，利用土地的，土地使用权不得转让。土地使用权转让应当签订转让合同。土地使用权转让时、土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权转让，应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的，应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，并依法办理过户登记。土地使用权转让须符合上述规定，否则即为非法转让。土地使用权转让，一般经公证机关进行...