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 万市镇合同律师法律常识
·大陆居民与台湾居民登记离婚有什么限制?
    大陆居民与台湾居民采用登记的办法离婚的,双方应共同到大陆一方户籍所在地的省(自治区、直辖区)民政厅(局)指定的地级以上地方人民政府民政部门的婚姻登记管理机关申请。但对婚姻关系不在大陆依法缔结的,大陆婚姻登记管理机关不予受理。

·房屋质量太差可解除买卖合同
    最高人民法院日前公布《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《司法解释》),将于6月1日起施行。  买卖合同不能轻易确认无效  关于商品房买卖合同的效力,《司法解释》根据《合同法》的规定主张,对当事人在平等自愿基础上订立的合同,只要没有合同法第52条规定的合同无效情形,就...

·财产保全中案外人如何提出异议?
       为了使判决能够得到顺利执行,我国《民事诉讼法》在程序上设置了财产保全的规定。一是诉前财产保全,二是诉讼中财产保全。   一、财产保全:就是人民法院对于因当事人一方的行为或者其他原因,使判决不能执行或者难以执行的案件,可以根据对方当事人的申请,作出财产保全的裁定;当事人...
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·骗取出境证件罪
         一、概念及其构成   骗取出境证件罪,是指行为人以劳务输出、经贸往来或者其他名义,弄虚作假,骗取护照、签证等出境证件,为组织他人偷越国(边)境使用的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家机关对出境证件的正常管理活动和...

·技术服务合同当事人的义务
    技术服务合同当事人的义务依《合同法》的规定履行。  技术服务合同的委托人按《合同法》第三百六十条的规定应履行如下义务:  一、按照技术服务合同约定的内容,向受托人提供必要的工作条件,完成配合协助事项;  二、按照技术服务合同约定的期限、方式、地点接受受托人完成的工作成果;  三、按照技术服务合同...

·违约金约定的过高或过低,怎么处理?
        《中华人民共和国合同法》第114条第2款:当事人约定的违约金数额低于或过分高于实际损失的,经当事人请求,人民法院或仲裁机构可予以增加或适当减少。      根据这条法律规定,我们可以看出违约金并非一成不变的。可是判断过高或过低的标准在哪儿呢?   &n...

·二手房买卖如何避免户口纠纷?
      二手房买卖中户口纠纷已非一日,主要是我国现在户籍制度处于改革过程中,改革也并非一朝一夕能够到位,户籍管理混乱,各省市均有自己的规定和做法,一旦出现上述案例中的纠纷,司法实践中,各地法院的默认的通行做法都是不予立案,上海市2004年《上海高院民一庭民事法律适用问答》更是明确说明买方要求卖方实际...

·员工在给用人单位造成哪些损失时需要承担赔偿责任?
        在约定劳动关系的法律法规中很对条款是对用人单位做出了严格的约束。可是,在劳动者有过错给用人单位造成损失的时候,劳动者仍然需要承担相应责任的,那么是哪些情形呢?    首先,由于劳动者的过错造成用人单位的损失的。    《劳动合同法》第三十...
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·股票发行及上市法律意见书(2)
    第二部分股票发行、上市法律意见书的内容与格式第一节 ××律师事务所关于××公司××年股票发行、上市的法律意见书(引言)一、出具法律意见书的依据(一)说明根据《证券法》、《公司法》及国务院证券管理部门的有关规定出具法律意见书。(二)说明根据发行人与律师事务所签订的《委托协议》出具法...

·把握六条秘诀-将房子卖出个好价钱
    第一招:别用经验估算给房子定价房屋交易时,买卖双方的焦点都集中在房价上,房主总觉得价格已到了底线,可买家却偏偏不领情。因此,在卖房前,为房子做一个准确的价格评估是非常必要的。影响房价的因素有很多,而房主们却大多利用经验来估算房价,这样估算出来的房价带有很大的模糊成分,很难保证卖房收益的最优化。...

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