合同律师
合同律师 服务范围·天心区合同纠纷律师专业办理合同审核、合同履行违约赔偿、合同诈骗、经济合同纠纷、合同谈判等合同纠纷案件,长沙天心区合同律师代为起草、审查、修改、订立合同,湖南天心区合同律师解决诸如买卖合同、承包合同、工程合同、劳动合同等合同法律纠纷问题.
·天心区合同律师业务范围：天心区合同法律师,天心区合同律师,天心区合同纠纷律师,天心区合同诈骗律师,天心区合同审查,天心区合同案件律师合同订立,合同谈判,合同审查,合同效力,合同履行,变更转让,合同终止,违约责任,涉外合同,合同陷阱,买卖合同,借款合同,承揽合同,运输合同,建设合同,技术合同,承揽合同,赠与合同,委托合同,行纪合同,租赁合同,仓储合同,保管合同,居间合同,合同范本
·天心区合同律师业务范围：天心区合同法律师,天心区合同律师,天心区合同纠纷律师,天心区合同诈骗律师,天心区合同审查,天心区合同案件律师合同订立,合同谈判,合同审查,合同效力,合同履行,变更转让,合同终止,违约责任,涉外合同,合同陷阱,买卖合同,借款合同,承揽合同,运输合同,建设合同,技术合同,承揽合同,赠与合同,委托合同,行纪合同,租赁合同,仓储合同,保管合同,居间合同,合同范本
| 免费法律咨询点此进入>>> |  17798297475（姜律师） |
天心区合同律师法律咨询·律师你好，请问我与女友同居二年，举行过订婚仪式，但是没有领取结婚证，女友怀孕6个月，在女方家长未和男方家长协定，女友也未和我协定的情况下，到医院做了流产，而医院方面也未...
·运输公司的运费问题希望能解决一
·今年8月份为离婚请了一名律师，并签了合同。律师邦忙写了诉状。但是律师没有出庭过，并在离婚前一天打他电话都不接，第二天只好自己在法院办了离婚手续，请问我所交的费用可以申请...
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·婚前的彩礼和一切的费用男方要求赔偿，离婚的主因是夫妻感情不和，应该赔偿他吗？谢谢！
·身份证照片不清晰，到户集派出所也没用，他们说是好的。但是支付宝上面显示的照片模糊不清晰
·姜律师你好！我是江苏新沂邵店人，目前在宿迁客运中心枢纽站打工。几天前不幸从架子上摔下。倒至左脚脚跟粉碎性骨折，右手的大姆指，食指和中指都不同程度骨折和粉碎性骨折，右手的...
·我的单位没有和我签订劳动合同，我能自动离职吗？
·我们是xx市的居民，我们怀着异常愤怒的心情，向您们反映开发区xx街吴xx违建私搭乱建，严重影响80岁老母亲日常生活，侵犯老人通风采光出水等一系列合法权益，希望纠正其违法...
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·律师您好，我想咨询分家析产问?
·几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在房价退吗
·在矿上井下干活，受伤左手食指掉一截，怎么赔偿，没有合同，矿方该赔偿多少我们家自己家包的活，没有合同，现在是食指掉一截，想问问我家该怎么赔偿，在矿上干的活，矿上有责任赔偿...
·被兴业银行起诉信用卡逾期
·季节性用工，在停工期间不发任何工资及生活费，合法
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·一二再审，不审不问驳回起诉，主体不实格，都认为省x是主体，导致诉讼省政也立不了案，现在是无处立案结局？事因2010年依法流转1千1百余亩林地，约定用途林业生产和58户签...
·遂溪县城月镇陈家村人，借我的钱十年了，借我钱的人老是找借口，老是找各种理由推三推四，想诈骗我的钱，她说分期还给我，又不见还，现在把我微信拉黑了，联系不上了，请求法院给个...
·您好律师，想咨询一个问题：婚姻期间夫妻关系经营不善，导致现在要离婚。我是孩子妈妈，我不打算要财产，但要求婚姻期间的工资，我自己实际上班的工资。别的都不要，这可行吗？（我...
·故意伤害罪，缓刑三已执行完，没"1784153l"""伤残鉴定，现在鉴定为伤残六級，根据最高法量刑标准，伤残六級量刑八，是否符合认定事实没有错误，但是适用法律错误，或者...
·职工本地人，一天工作十二个小时以上，出了厂十几分钟事故身亡。此人是家中的顶梁柱，上有老下有小。家属该怎样争取利益最大化？
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·我的孩子和另一个孩子打闹，我的孩子推另一个孩子，另一个孩子把别人给撞倒导致牙齿掉了一半我的孩子该承担
·我们拆迁时分到了一套房，现要去办房产证，（老公和我还有女儿三个人），需要分割份额。请问，，现在分割份额需要要交税吗?也就是说，办房产证前后分割份额，交税有区别吗？&nb...
·日是买了一辆新电动车花900元没有开发票，开了一个保修单，店主保修单就是发票，我
·三人把我吓坏了晕过去了，报警了，他们都不管，找谁
·我想请个律师
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·你好，我想问一下，我和我对象现在弄离婚呢，三个孩子我有没有把握要到
·我丈夫与2010年4月1日被火车撞死了，铁路没给任何赔偿，想资询按有关法律规定是否应该给予赔偿？
·运输公司的运费问题希望能解决一
·今年8月份为离婚请了一名律师，并签了合同。律师邦忙写了诉状。但是律师没有出庭过，并在离婚前一天打他电话都不接，第二天只好自己在法院办了离婚手续，请问我所交的费用可以申请...
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·婚前的彩礼和一切的费用男方要求赔偿，离婚的主因是夫妻感情不和，应该赔偿他吗？谢谢！
·身份证照片不清晰，到户集派出所也没用，他们说是好的。但是支付宝上面显示的照片模糊不清晰
·姜律师你好！我是江苏新沂邵店人，目前在宿迁客运中心枢纽站打工。几天前不幸从架子上摔下。倒至左脚脚跟粉碎性骨折，右手的大姆指，食指和中指都不同程度骨折和粉碎性骨折，右手的...
·我的单位没有和我签订劳动合同，我能自动离职吗？
·我们是xx市的居民，我们怀着异常愤怒的心情，向您们反映开发区xx街吴xx违建私搭乱建，严重影响80岁老母亲日常生活，侵犯老人通风采光出水等一系列合法权益，希望纠正其违法...
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·律师您好，我想咨询分家析产问?
·几年前买了一套二首房，但房主迟迟不办房产证，如果退房能按现在房价退吗
·在矿上井下干活，受伤左手食指掉一截，怎么赔偿，没有合同，矿方该赔偿多少我们家自己家包的活，没有合同，现在是食指掉一截，想问问我家该怎么赔偿，在矿上干的活，矿上有责任赔偿...
·被兴业银行起诉信用卡逾期
·季节性用工，在停工期间不发任何工资及生活费，合法
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·一二再审，不审不问驳回起诉，主体不实格，都认为省x是主体，导致诉讼省政也立不了案，现在是无处立案结局？事因2010年依法流转1千1百余亩林地，约定用途林业生产和58户签...
·遂溪县城月镇陈家村人，借我的钱十年了，借我钱的人老是找借口，老是找各种理由推三推四，想诈骗我的钱，她说分期还给我，又不见还，现在把我微信拉黑了，联系不上了，请求法院给个...
·您好律师，想咨询一个问题：婚姻期间夫妻关系经营不善，导致现在要离婚。我是孩子妈妈，我不打算要财产，但要求婚姻期间的工资，我自己实际上班的工资。别的都不要，这可行吗？（我...
·故意伤害罪，缓刑三已执行完，没"1784153l"""伤残鉴定，现在鉴定为伤残六級，根据最高法量刑标准，伤残六級量刑八，是否符合认定事实没有错误，但是适用法律错误，或者...
·职工本地人，一天工作十二个小时以上，出了厂十几分钟事故身亡。此人是家中的顶梁柱，上有老下有小。家属该怎样争取利益最大化？
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·我的孩子和另一个孩子打闹，我的孩子推另一个孩子，另一个孩子把别人给撞倒导致牙齿掉了一半我的孩子该承担
·我们拆迁时分到了一套房，现要去办房产证，（老公和我还有女儿三个人），需要分割份额。请问，，现在分割份额需要要交税吗?也就是说，办房产证前后分割份额，交税有区别吗？&nb...
·日是买了一辆新电动车花900元没有开发票，开了一个保修单，店主保修单就是发票，我
·三人把我吓坏了晕过去了，报警了，他们都不管，找谁
·我想请个律师
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·你好，我想问一下，我和我对象现在弄离婚呢，三个孩子我有没有把握要到
·我丈夫与2010年4月1日被火车撞死了，铁路没给任何赔偿，想资询按有关法律规定是否应该给予赔偿？
天心区合同律师咨询解答·主审法官最清楚，你可以打问一下。 宋瑞岭
·首先得你公公同意， 宋瑞岭
·按约定的利息计算。 weihaiyang
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·先协商，不行就起诉. 律师
·聘请武律师提供法律帮助吧！ 宋瑞岭
·请说明具体问题。. 何晓艳
·就近你可以到派出所报警 秦卫东
·建议收集证据，并收集对方的身份信息，以在法院提起民事起诉状。 潘兆忠
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·建议报警处理。 weihaiyang
·好哇！这是有意义的好问题 宋瑞岭
·如果是刑事拘留，建议尽快委托律师会见。 weihaiyang
·按协议的内容起诉吧。 潘兆忠
·可以请律师查一下。 weihaiyang
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·如是劳动关系的，则可以仲裁。 潘兆忠
·如果你们有住院治疗费用及误工损失，你们可以起诉对方，根据一定的过错比例承担。 逄小军
·可以直接电话咨询您信任的律师。 陈敬伟
·申请劳动仲裁，工厂应当支付你们11个月的工资，另外可以请求赔偿6个月工资金额的赔偿金* 张锦天
·当面咨询律师。 weihaiyang
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·你申请职业病鉴定，是必要的。 宋瑞岭
·问问派出所。 weihaiyang
·首先得你公公同意， 宋瑞岭
·按约定的利息计算。 weihaiyang
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·先协商，不行就起诉. 律师
·聘请武律师提供法律帮助吧！ 宋瑞岭
·请说明具体问题。. 何晓艳
·就近你可以到派出所报警 秦卫东
·建议收集证据，并收集对方的身份信息，以在法院提起民事起诉状。 潘兆忠
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·建议报警处理。 weihaiyang
·好哇！这是有意义的好问题 宋瑞岭
·如果是刑事拘留，建议尽快委托律师会见。 weihaiyang
·按协议的内容起诉吧。 潘兆忠
·可以请律师查一下。 weihaiyang
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·如是劳动关系的，则可以仲裁。 潘兆忠
·如果你们有住院治疗费用及误工损失，你们可以起诉对方，根据一定的过错比例承担。 逄小军
·可以直接电话咨询您信任的律师。 陈敬伟
·申请劳动仲裁，工厂应当支付你们11个月的工资，另外可以请求赔偿6个月工资金额的赔偿金* 张锦天
·当面咨询律师。 weihaiyang
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·你申请职业病鉴定，是必要的。 宋瑞岭
·问问派出所。 weihaiyang
天心区合同律师法律常识·如何行使债权人代位权
如何行使债权人代位权一、债权人代位权债权人代位权是债的保全制度的一种。所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。我国的代位权制度中，可代位行使的权利仅限于到期债权，不包括其他权利。债权人代位权属于债权的对外效力，突破了债的相对性，涉及第三人的权利。代位权是债权的一种法定权能。无论当事人是否约定，债权人都享受此权利。二、谈债权人如何行使代位权 代位权行使的效力 代位权行使的效力包括对债务人的效力、对次债务人的效力、对债权人的效力三个方面。司法解释规定，债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法...
·房地产合同纠纷诉讼时效是几年
房地产合同纠纷诉讼时效是几年?1、房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。2、根据《民法典（自2021年1月1日施行）》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。3、根据以上规定得知，合同纠纷作为民事纠纷中的一种，一般来说，适用三年的诉讼时效，但法律另有规定的除外，例如：因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。二、房屋买卖合同需要列明的条款：1、当事双方的姓名，住址、联系方式。如果由委...
·独立核算分公司可以签合同吗？
独立核算分公司可以签合同吗?分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同，就是并不一定需要盖总公司公章，可以盖分公司自己的公章。分公司的存在，就是为了帮总公司开拓市场，方便总公司的经营，并不是事事都需要过问总公司的，如果分公司连对外签订合同的资格都没有，那就不符合总公司设立它的初衷了。二、分公司只要是在总公司的授权范围内对外签订的合同即为有效(一)分公司与本公司之间是一种代理关系实质上，总公司与分公司之间是代理的法律关系，分公司是总公司的代理人。总公司授权了分公司在一定范围内进行经营活动，分公司在...
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·属于婚外情的行为有哪些
现实与法律其实还是存在很大区别的。生活中，我们认为构成违法犯罪的行为，可能在法律上面并不是这样认定的。就拿婚外情行为来讲吧，不是我们认为属于婚外情，就一定是法律上面认定的婚外情。那么法律中认为的婚外情行为有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、属于婚外情的行为有哪些1、一般的婚外情行为是指男女双方与婚外异性，除同居或重婚外，一般的违反夫妻忠实义务的行为。2、有配偶者与他人同居有配偶者与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。3、重婚指有配偶者与婚外异性，以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。是否“以夫妻名义”是区别“有...
·合作作品的著作权收益是属于谁的
合作作品的著作权收益是属于谁的合作作品的著作权收益是属于著作权所有者的。两人以上合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人，不能成为合作作者。合作作品可以分割使用的，作者对各自创作的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。释义：本条是关于合作作品著作权归属的规定。合作作品是两人以上合作共同创作的作品。我国的合作作品包括不可分割使用的合作作品，也包括可以分割使用的合作作品。一般认为，创作一个合作作品需要合作作者之间的合意，如果一方未经对方同意，就将对方的作品合入自己的作品，或者对对方的作品进行一定的修改、补充后就认为是该作品的合作作者，这种情况，不仅不...
·新买的房子可以做抵押贷款吗
新买的房子，如果是全款买的，是可以做抵押贷款，贷款买的则不行。办理抵押贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，必须满足以下条件:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况等。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将...
·确认征收合同无效的诉讼时效是多久？
确认征收合同无效的诉讼时效是多久?确认征收合同无效的诉讼时效是两年的时间，无效合同是否适用诉讼时效的问题仍存在较大争议对于无效合同是否适用诉讼时效的问题，在司法理论界和实务界存在不同的观点，即使最高院在关于无效合同是否适用诉讼时效的问题上，也出现了两个截然相反的典型案例。最高人民法院(2005)民一终字第104号案例是最高院认定无效合同不适用诉讼时效的典型判例;但是在最高院(2003)民二终字第38号案件的判决中，却确立无效合同仍然受诉讼时效限制的典型判例。这两个判例均出自于最高人民法院，但是认定的结果却截然不同，说明即使最高院在无效合同的诉讼时效问题上仍然存在很大的争议。二、最高院目前关于无...
·怎样区别寻衅滋事罪和故意毁坏财物罪
怎样区别寻衅滋事罪和故意毁坏财物罪一、怎样区别寻衅滋事罪和故意毁坏财物罪1、行为人的犯罪动机和目的不同寻衅滋事罪的动机是寻求精神刺激、逞强好胜、随心所欲毁坏财物等，其目的是为了发泄不满、炫耀实力、扬名等。根据1983年版《现代汉语词典》的解释，“任意”就是“没有拘束、不加限制，爱怎么样就怎么样”的意思。在寻衅滋事的场合，行为人与被害人之间一般是不存在某种前因纠纷与矛盾的。在实践中很多寻衅滋事案件就是由于行为人自认为被害人在说自己的坏话或做了不利于自己的事情更有甚者只是纯粹看不惯别人，行为人往往不分青红皂白地找被害人的茬，随意编造理由，借题发挥，挑起事端。而这些所谓的理由往往都不合...
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·拘留5天在拘留所干什么？
拘留5天在拘留所干什么？《拘留所条例》第二十一条拘留所应当对被拘留人进行法律、道德等教育，组织被拘留人开展适当的文体活动。拘留所应当保证被拘留人每日不少于2小时的拘室外活动时间。拘留所不得强迫被拘留人从事生产劳动。根据拘留所条例的规定，被拘留人员在拘留期间要进行法律、道德、文化等学习;要参加拘留所卫生清理。根据自愿原则，参加劳动教育和职业技能训练。二、拘留的相关内容有哪些？刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。拘留有以下特点：1、有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。人民检...
·工程履约保证金是什么意思？
《招标投标法》第四十六条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。要求中标人提交一定金额的履约保证金，是招标人的一项权利。该保证金应按照招标人、在招标文件中的规定，或者根据招标人在评标后作出的决定，以适当的格式和金额采用现金、支票、履约担保书或银行保函的形式提供，其金额应足以督促中标人履行合同后应予反还。但在工程合同中，招标人可将一部分保证金展期至工程完工后，即直到工程最后验收为止。在货物或服务采购合同中，招标人也可将一部分保证金展期至安装或调试之后。如果中标人拒绝提交履约保证金，可以视为放弃中标项目(参见《招标投标法》第四十五条的有关规定)，应当承担违约责任。在这种情况下，招...
如何行使债权人代位权一、债权人代位权债权人代位权是债的保全制度的一种。所谓代位权是指因债务人怠于行使其到期债权，对债权人造成损害的，债权人可以向人民法院请求以自己的名义代位行使债务人的债权的权利。我国的代位权制度中，可代位行使的权利仅限于到期债权，不包括其他权利。债权人代位权属于债权的对外效力，突破了债的相对性，涉及第三人的权利。代位权是债权的一种法定权能。无论当事人是否约定，债权人都享受此权利。二、谈债权人如何行使代位权 代位权行使的效力 代位权行使的效力包括对债务人的效力、对次债务人的效力、对债权人的效力三个方面。司法解释规定，债权人向次债务人提起的代位权诉讼经人民法...
·房地产合同纠纷诉讼时效是几年
房地产合同纠纷诉讼时效是几年?1、房屋买卖合同纠纷诉讼时效为3年，适用于诉讼时效的一般规定。诉讼时效可以中断、中止，但是最多不能超过20年。当权利人的权利受到侵害已经超过20年的话，人民法院不会再保护权利人的权益。2、根据《民法典（自2021年1月1日施行）》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。3、根据以上规定得知，合同纠纷作为民事纠纷中的一种，一般来说，适用三年的诉讼时效，但法律另有规定的除外，例如：因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或者申请仲裁的期限为四年。二、房屋买卖合同需要列明的条款：1、当事双方的姓名，住址、联系方式。如果由委...
·独立核算分公司可以签合同吗？
独立核算分公司可以签合同吗?分公司虽然不是独立的法人，但是一般也是领取营业执照了的，可以在总公司的授权范围内从事经营活动，可以对外签订合同。而且可以自己的名义对外签订合同，就是并不一定需要盖总公司公章，可以盖分公司自己的公章。分公司的存在，就是为了帮总公司开拓市场，方便总公司的经营，并不是事事都需要过问总公司的，如果分公司连对外签订合同的资格都没有，那就不符合总公司设立它的初衷了。二、分公司只要是在总公司的授权范围内对外签订的合同即为有效(一)分公司与本公司之间是一种代理关系实质上，总公司与分公司之间是代理的法律关系，分公司是总公司的代理人。总公司授权了分公司在一定范围内进行经营活动，分公司在...
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·属于婚外情的行为有哪些
现实与法律其实还是存在很大区别的。生活中，我们认为构成违法犯罪的行为，可能在法律上面并不是这样认定的。就拿婚外情行为来讲吧，不是我们认为属于婚外情，就一定是法律上面认定的婚外情。那么法律中认为的婚外情行为有哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、属于婚外情的行为有哪些1、一般的婚外情行为是指男女双方与婚外异性，除同居或重婚外，一般的违反夫妻忠实义务的行为。2、有配偶者与他人同居有配偶者与他人同居”的情形，是指有配偶者与婚外异性，不以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。3、重婚指有配偶者与婚外异性，以夫妻名义，持续、稳定地共同居住。是否“以夫妻名义”是区别“有...
·合作作品的著作权收益是属于谁的
合作作品的著作权收益是属于谁的合作作品的著作权收益是属于著作权所有者的。两人以上合作创作的作品，著作权由合作作者共同享有。没有参加创作的人，不能成为合作作者。合作作品可以分割使用的，作者对各自创作的部分可以单独享有著作权，但行使著作权时不得侵犯合作作品整体的著作权。释义：本条是关于合作作品著作权归属的规定。合作作品是两人以上合作共同创作的作品。我国的合作作品包括不可分割使用的合作作品，也包括可以分割使用的合作作品。一般认为，创作一个合作作品需要合作作者之间的合意，如果一方未经对方同意，就将对方的作品合入自己的作品，或者对对方的作品进行一定的修改、补充后就认为是该作品的合作作者，这种情况，不仅不...
·新买的房子可以做抵押贷款吗
新买的房子，如果是全款买的，是可以做抵押贷款，贷款买的则不行。办理抵押贷款，接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物，必须满足以下条件:用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物;不接受评估现值在10万元以下(含)的房产作为抵押物;已办妥产权证明产权清晰，可上市流通并能依法办理抵押登记，没有产权争议等不利变现情况等。《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。本办法所称抵押人，是指将...
·确认征收合同无效的诉讼时效是多久？
确认征收合同无效的诉讼时效是多久?确认征收合同无效的诉讼时效是两年的时间，无效合同是否适用诉讼时效的问题仍存在较大争议对于无效合同是否适用诉讼时效的问题，在司法理论界和实务界存在不同的观点，即使最高院在关于无效合同是否适用诉讼时效的问题上，也出现了两个截然相反的典型案例。最高人民法院(2005)民一终字第104号案例是最高院认定无效合同不适用诉讼时效的典型判例;但是在最高院(2003)民二终字第38号案件的判决中，却确立无效合同仍然受诉讼时效限制的典型判例。这两个判例均出自于最高人民法院，但是认定的结果却截然不同，说明即使最高院在无效合同的诉讼时效问题上仍然存在很大的争议。二、最高院目前关于无...
·怎样区别寻衅滋事罪和故意毁坏财物罪
怎样区别寻衅滋事罪和故意毁坏财物罪一、怎样区别寻衅滋事罪和故意毁坏财物罪1、行为人的犯罪动机和目的不同寻衅滋事罪的动机是寻求精神刺激、逞强好胜、随心所欲毁坏财物等，其目的是为了发泄不满、炫耀实力、扬名等。根据1983年版《现代汉语词典》的解释，“任意”就是“没有拘束、不加限制，爱怎么样就怎么样”的意思。在寻衅滋事的场合，行为人与被害人之间一般是不存在某种前因纠纷与矛盾的。在实践中很多寻衅滋事案件就是由于行为人自认为被害人在说自己的坏话或做了不利于自己的事情更有甚者只是纯粹看不惯别人，行为人往往不分青红皂白地找被害人的茬，随意编造理由，借题发挥，挑起事端。而这些所谓的理由往往都不合...
·天心区合同律师：17798297475（姜律师）
·拘留5天在拘留所干什么？
拘留5天在拘留所干什么？《拘留所条例》第二十一条拘留所应当对被拘留人进行法律、道德等教育，组织被拘留人开展适当的文体活动。拘留所应当保证被拘留人每日不少于2小时的拘室外活动时间。拘留所不得强迫被拘留人从事生产劳动。根据拘留所条例的规定，被拘留人员在拘留期间要进行法律、道德、文化等学习;要参加拘留所卫生清理。根据自愿原则，参加劳动教育和职业技能训练。二、拘留的相关内容有哪些？刑事诉讼中的拘留是公安机关、人民检察院对直接受理的案件，在侦查过程中，遇到法定的紧急情况时，对于现行犯或者重大嫌疑分子所采取的临时剥夺其人身自由的强制方法。拘留有以下特点：1、有权决定采用拘留的机关一般是公安机关。人民检...
·工程履约保证金是什么意思？
《招标投标法》第四十六条规定，招标文件要求中标人提交履约保证金的，中标人应当提交。要求中标人提交一定金额的履约保证金，是招标人的一项权利。该保证金应按照招标人、在招标文件中的规定，或者根据招标人在评标后作出的决定，以适当的格式和金额采用现金、支票、履约担保书或银行保函的形式提供，其金额应足以督促中标人履行合同后应予反还。但在工程合同中，招标人可将一部分保证金展期至工程完工后，即直到工程最后验收为止。在货物或服务采购合同中，招标人也可将一部分保证金展期至安装或调试之后。如果中标人拒绝提交履约保证金，可以视为放弃中标项目(参见《招标投标法》第四十五条的有关规定)，应当承担违约责任。在这种情况下，招...