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 苏湾镇刑事律师法律咨询
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·婚姻家庭,离婚!
·我是个外来打工的,由于在工地上不慎被一个月3百斤的重物砸伤左腿的左踝骨骨折,以及脚弯那...
·村里分的用地被人偷偷的批来建房,全村承认是归我的用地居委也承认的,村民签名,居委会也...
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·你好律师,我昨天去看了一个商品房的储物室,有21个平方在地下室,房主说可以住人,也可"2...
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·进场费是否可以要求归还?
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 苏湾镇刑事律师法律常识
·对公司、企业人员行贿罪
       一、概念及其构成   对公司、企业人员行贿罪,是指为谋取不正当利益,给予公司、企业的工作人员以财物、数额较大的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的是复杂客体,即国家公司、企业的正常管理秩序和市场竞争秩序。社会主义市...

·高科技形式遗嘱的法律问题
        如今,电脑几乎人人都会,利用电脑打字逐渐代替了手写的习惯。立遗嘱也是这样,用电脑打印出一份遗嘱,然后签上自己的名字,这样的高科技形式的遗嘱往往引来家庭的纷争,给法院认定带来困难。    在南京市就发生过类似的遗产继承纠纷,死者的遗嘱就是电脑打印生成,然后自...

·货运合同中收货人的义务
    《合同法》规定,货运合同中收货人应当履行下列义务:  一、按合同法约定的计算方式支付应当支付的运输费用。  《合同法》二百九十二条规定“旅客、托运人或者收货人应当支付票款或者运输费用。”收货人收到承运人运送的货物,表明承运人按合同约定已将委托人交付的货物运到目的地,收货人依合同约定收取了货物,支付...
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·南京二手房交易个税政策
    (一)、个人所得税的征收方式有两种:1、应纳税额=应纳税所得额×20%应纳税所得额=转让收入额(以评估价为准)-房屋原值-相关税费-合理费用(1)、房屋原值如何确认?应准备什么审核资料?答:原值里的相关税费按购入时应缴纳的税费计算,须提供正式发票但不含物业维修基金。商品房:购房《发票》、购房《...

·论提单上承运人的识别
    一、前言  所有涉及提单的案例都必然需要确定当事人,而且往往首先需要确定提单签发人——承运人。承运人的识别,简而言之就是出现相关诉讼应该找谁负责的问题。找准责任主体不仅有实体法上的意义,还涉及程序方面的利益。具体的有:1)不浪费律师费用;2)诉前保全——卖方若是皮包公司或是经济不稳定的公司,应该尽快...

·同一小区物业费执行双重标准是否合法?
       有市民向南京律师热线84-110-110反映说,南京丹凤新寓的物业在物业费的收取上采取了双重标准,在此小区租房子的人被要求交双倍的物业费。“业主去交物业费,收5毛;出租户去交物业费,居然要1块钱。”物业执行双重标准是否合法?   目前生效的收费标准,来自于业委会与创盛物业签订的物...

·出版物侵犯著作权的责任
    出版物侵犯著作权,是指出版者出版的作品,侵犯了他人的著作权。出版物侵犯著作权,由出版者承担侵权责任,其责任大小,根据其过错、侵权程度及损害后果而定。    出版者在出版作品时,应当与委托人签订合同,取得授权,因此,出版者应当对委托人的资格进行审查,对侵权人委托出版的出版物,应依法处置...

·涉外结婚的公证
    1.申请人结婚证原件及其复印件;2.夫妻双方的户口簿、身份证复印件;3.夫妻双方近期合影照片或一寸单人照片若干张;4.结婚证丢失的应提交婚姻登记机关补发的《夫妻关系证明书》。5.申请人所在单位出具的申请人婚姻状况的证明。
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·商业秘密使用许可合同
    许可合同的主要条款包括:1)序文,包括合同名称、当事人名称、地址、签约时间、地点,合同生效日期等等;2)定义,对合同涉及的技术、法律、经济术语进行双方同意的统一解释;3)商业秘密的提供与保密义务;4)授权范围;5)许可方的培训、服务、咨询义务、被许可方的协助义务;6)验...

·婚前财产协议书
    甲方:**  乙方:**  甲乙双方于2005年3月16日履行了结婚登记手续,都愿共筑爱巢,白头偕老。但为防止今后可能出现的婚前财产纠纷,现双方理智地协商,就婚前财产达成如下协议:  一、婚前财产范围:甲方的财产有,奥迪A6型轿车一部,木器加工厂一座(资产总价值50万元),住房一套(**市**区...

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