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·向他人借了高利贷到期了还不了后他人诱惑我用购买商品房合同做了抵押买卖合同可是房屋还没...
 锁金村遗产继承律师法律常识
·买卖合同的法律定义
    买卖合同,依《合同法》第一百三十条的规定,是指出卖人转移标的物的所有权于买受人,由买受人支付价款的合同。    买卖合同具有以下特征:    一、买卖合同是转移标的物所有权的合同。所谓转移标的物的所有权,是指出卖人在收取一定价款后失去对标的物的占有、使用、处分的权利...

·投降罪
         一、概念及其构成   投降罪,是指军人在战场上,因贪生怕死、畏惧战斗,而自动放下武器,投降敌人的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是军人参战秩序和国防安全秩序。我军是我国人民民主专政政权的坚强柱石,每一名军人都肩负着保...

·离婚协议的几种无效约定
        一、对不属于夫妻共同财产的财产进行分割。      张先生和王小姐于2005年结婚,婚后感情一直不错,2010年王小姐发现张先生在外边有外遇,王小姐伤心欲绝,和张先生达成了离婚协议,办理了离婚手续。之后按照协议约定将所住房屋过户给王小姐,可是却难以办理。因为房屋产权证...
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·委托合同与代理的区别
    委托合同,是委托人与受托人约定,由受托人处置委托人委托的事务的民事法律关系;代理则是代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施民事法律的行为,其两者的根本区别在于:  一、仅就代理而言,代理包括委托代理、法定代理、指定代理等三种类型;而委托合同是由双方当事人基于相互信任的基础而约定的合同关系,与法定代...

·故意损毁名胜古迹罪
         一、概念及其构成   故意损毁名胜古迹罪,是指违反文物保护法规,明知是国家保护的名胜古迹而予以损毁,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪所侵害的客体是国家有关名胜古迹的管理秩序,对象则为国家保护的名胜古迹,所谓名胜古迹,...

·项目管理与组织结构
       在一个持续经营的企业中,往往同时存在着运行管理(OPERATION)和项目管理(PROJECT)这两种主要的管理模式,一些经营管理活动经常采用项目的方式来实现,因此项目管理本身的组织管理方式必然要受到企业的组织结构的影响,不同的企业组织结构、不同的项目组织方式,在项目管理上都有不同的特点。 ...

·单位行贿罪
         一、概念及其构成   单位行贿罪,是指单位为谋取不正当利益而行贿,或者违反国家规定,给予国家工作人员以回扣、手续费,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体,主要是国家机关、公司、企业、事业单位和团体的正常管理活动和...

·土地征收中的补偿计算公式
    1,土地补偿费=被征地亩数×年产值×补偿倍数2,安置补助费=需要安置的人数×年产值×补偿倍数需要安置的人数=被征地数÷征地前人均分配耕地数例如:某市建设博物馆需要征收土地120亩,该耕地平均年产值为5000元/亩,征地方案批准补偿倍数为:土地补偿费10倍,安置补助费为10倍,该村人均耕地为0.8亩,问土地补偿费和...
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·暴力危及飞行安全罪
        一、概念及其构成    暴力危及飞行安全罪,是指对飞行中的航空器上的人员使用暴力,危及飞行安全的行为。    (一)客体要件    本罪侵犯的客体是公共安全,即不特定多数人的生命、健康和重大公私财物安全。犯...

·涉外法律文书的送达
        涉外法律文书的送达方式:        1.依照受送达人所在国与中华人民共和国缔结或者共同参加的国际条约中规定的方式送达;        2.通过外交途径送达;        3....

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