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·泉州永春苏坑镇海事律师专业办理海事海商案件,具备处理复杂疑难海事海商案件的丰富经验,福建泉州苏坑镇海事律师擅长处理船舶碰撞、提单、海事赔偿责任限制、海上保险、拖航、租船、船舶建造及打捞合同、船员纠纷、国际货物运输、海事侵权责任等海事海商法律问题,致力于为货主、船东、货代、保险公司提供专业的海事律师服务
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 苏坑镇海事律师法律常识
·联营合同
    一、订立合同各方当事人  ┌─────┬───┬───┬──────────┬────────┐  │单位名称 │简称 │地址 │  所有制性质   │  经营范围  │  ├─────┼───┼───┼──────────┼────────┤  │     │甲方 │   │          │...

·房屋买卖合同如何约定违约金?
        违约责任是合同的一个重要组成部分,当然房屋买卖合同也不例外。很多房屋买卖合同中约定了违约金,可是在诉诸法院时却未必能得到法院的支持,那么在房屋买卖合同中到底该如何约定违约金呢?      通常我们约定违约金主要为了防止对方不履行合同,可是这与对方迟延履行合同是...

·二手房交易“过五关”放心购房
    1。定价关二手房买卖最关键的环节就是房屋价格的评估,对于经验不足的业主来说,价格定高了难以找到买主,定低了又会使自己蒙受经济损失。建议:将房子委托给有资信的中介公司,然后通过市场比较法、收益法、成本法等为客户的房子做出较为公正的评估。较为常见的市场比较法要求评估人有丰富的交易经验,熟悉了解市场价...
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·仓储合同保管人的权利
    仓储合同保管人享有的权利:  一、《合同法》第三百八十三条第一项规定“储存易燃、易爆、有毒、有腐蚀性、有放射性等危险物品或者变质物品,存货人应当说明该物品的性质,提供相关资料。”在存货人违反《合同法》第三百八十三条第一项规定时,仓储保管人有权拒收仓储物,也有权采取相应措施避免发生损失,并有权要求存货...

·二手房怎买不吃亏 五杀价技巧让你赢得放心
    二手房的优势恰好是我们买二手房时的杀价关键点。一是信息优势二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡,不象新房那样存在相当多的无底洞。二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。...

·刑事案件第一审程序的期限
       人民法院将人民检察院的起诉书副本送达被告人的期限刑诉第151条第1款第2项开庭10日以前    人民法院将开庭时间地点通知人民检察院的期限刑诉第151条第1款第3项开庭3日以前    人民法院的传唤当事人,通知辩护人、诉讼代理人、证人、鉴定人和翻译人员,传票和通知...

·协助组织卖淫罪
         一、概念及其构成   协助组织卖淫罪,是指协助他人组织妇女包括男性卖淫,即为他人实施组织卖淫的犯罪活动提供方便、创造条件、排除障碍的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序。组织卖淫罪是一种严重的犯罪行为,...

·专利权的转让
    按照专利法规定,专利申请权和专利权可以转让。专利申请权和专利权的转让实质上是专利申请权及专利权的权利主体的变更。这种主体的变更主要有两种情况:第一种情况是由于法律时间的发生而依法律规定直接发生,如自然人死亡或法人或非法人组织分立或合并等。在这种情况下,继承人和继受人应当向国家知识产权局说明理由,...
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·强迫他人吸毒罪
         一、概念及其构成   强迫他人吸毒罪,是指违背他人意志,使用暴力、胁迫或者其他强制手段迫使他人吸食、注射毒品的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是社会治安管理秩序和他人的身体健康,属于复杂客体。强迫他人吸毒,往往使人染...

·何谓集体商标、证明商标
     除了用于标示商品或服务的商业来源的商标之外,还有一些特殊的商标类型:集体商标和证明商标。集体商标以工商业团体、协会或者其他组织名义注册,是表明使用者在该组织中的成员资格的标志,其成员通过使用该集体商标表明他们已符合了该组织确立的质量水平和要求,如会计师协会、工程师协会等。证明商标是用来证明商品...

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