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·城市土地开发和商品房借款合同
    借款单位:______________(以下简称甲方)  贷款单位:______________(以下简称乙方)  甲方经______批准,开发_________,面积____平方米,工作量_____万元,因资金不足,经向乙方申请,同意给予贷款。现经双方商定,根据《城市土地开发和商品房贷款暂行办法》...

·可判决离婚的情形
        法院在审理离婚案件时,以是否感情已经破裂作为唯一的依据,感情是否破裂没有具体量化的标准,在实践中,具备以下情形之一的,法院在受理离婚案件后,经调解无效,即可判决离婚:    1、重婚或有配偶者与他人同居的;    2、实施家庭暴力或虐待、...

·刑事裁定书(按二审程序再审维持原判用)
    法院诉讼文书样式32    (××××)×刑再终字第××号    原公诉机关××××人民检察院。  原审被告人(原审经过上诉的括注“原审上诉人”。下同)……(写明姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等,现在何处)。  辩护人……(写明姓名、性别、工作单位和职务)。  原审...
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·关于商品房产权证的办理
        网友韩某发帖咨询:我于2009年在南京市XX小区买了一处现房,当时开发商在合同中承诺两个月内办好产权证,可到现在都没有将产权证办下来。请问应如何处理?        南京德本律师解答:1、我国《物权法》第九条规定:“不动产物权的设立、变更、转让和...

·以破产为掩护实行欺诈的逃债行为
    破产案件中的欺诈逃债行为十分普遍,一些债务人利用破产程序终结后余债可免于清偿的规定以及国有企业政策性破产的优惠政策,策划各种欺诈逃债行为,侵害债权人利益,损害职工利益,破坏经济秩序,有些还是在地方政府的支持、默许下进行的。如不坚决打击破产欺诈行为,破产法的实施将步入误区。为此,新破产法草案中设置了较...

·通过马德里体系在美国注册商标应注意事项
    2003年11月2日,马德里议定书正式在美国生效,这意味着美国也承认了马德里注册的便利性———通过一次申请、一种语言、一种货币,就可以进行多个国家的商标注册。美国的加入,对于推动世界知识产权保护体系的健全和发展具有深远的意义。美国为了适应加入马德里体系的要求,也相应修改了国内法。除了马德里议定书的一般规定外...

·南京住宅房中普通住宅与非普通住宅是如何划分的?
    1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。2、面积在144㎡以下是普通住宅。在南京购买90㎡以下可以享受1%的购房补贴,90-144㎡之间可以享受0.5-1%的补贴,144㎡以上是1%的补贴。如果不是普通住...

·简论刑事一审复杂案件的庭前准备规范
    [提要]庭前准备是人民法院为了保证案件审理的正常进行而在庭审前所做的一系列准备工作。针对目前庭前准备中存在排除预断的立法意图没有达到、控辩双方力量对比失衡等问题,本文在介绍了我院刑一庭目前的一些做法和经验后,就如何进一步完善复杂案件的庭前准备提出了对庭前准备的人员可作适当分工、设立庭前证据交换机制等...
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·外商独资企业注册登记程序
        外商独资企业,一般称之为:WFOE(WhollyForeignOwnedEnterprise)。一般有三种形态:、生产、贸易、服务。其中贸易类公司的设立是最具代表性的。服务类和贸易类的近似;生产型会比贸易类复杂一些,多一个环境评估的步骤。但三种形态的时间、流程、所需材料都是非常近似的。因此我仅在此介绍设立...

·保外就医具备的条件
    保外就医是一种监外执行刑罚的法律制度,是对在服刑期间确有严重疾病的罪犯经批准取保在监所外医治的一种临时性措施。  根据有关法律规定,适用保外就医的条件有:一是保外就医的人必须是被判处无期徒刑、有期徒刑或者拘役的罪犯;二是身体患有严重疾病,在短期内有死亡危险的,有严重慢性疾病,长期治疗无效的...

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