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 沙子口街道刑事律师法律咨询
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 沙子口街道刑事律师法律常识
·南京住宅房中普通住宅与非普通住宅是如何划分的?
    1、当前南京市普通住宅房与非普通住宅房划分标准是以面积和容积率来界定,住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在144平方米(含)以下的为普通住宅,反之是高档住宅。2、面积在144㎡以下是普通住宅。在南京购买90㎡以下可以享受1%的购房补贴,90-144㎡之间可以享受0.5-1%的补贴,144㎡以上是1%的补贴。如果不是普通住...

·港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要
    港、澳、台及外商投资企业在南京高新技术产业开发区投资可享受的优惠政策摘要  一、外商投资的高新技术企业免征地方所得税(税率3%)。  二、外商投资的高新技术企业,减按15%的税率征收企业所得税。  三、外商投资的生产性企业,经营期在十年以上的,自获利年度起,前两年免征企业所得...

·协议管辖必须明确-约定原告住所地法院管辖是否有效?
    协议管辖亦称合意管辖或约定管辖,是指几方当事人在合同纠纷发生之前或发生之后,在不违反级别管辖和专属管辖的前提下,以协商取得一致的书面方式在几方当事人住所地、合同履行地、合同签订地、标的物所在地的范围内选择解决他们之间纠纷的一审民事案件管辖法院。从上述概念可以看出协议管辖须具备的条件:  (1)协议管辖...
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·生前遗嘱的变更
        遗嘱的变更,是指遗嘱人在遗嘱设立后,依法变动、更改原立遗嘱的部分内容的单方法律行为。        遗嘱变更或撤销的要求:无论是遗嘱的变更还是撤销,都只能由遗嘱人本人亲自进行,其他任何社会组织或者个人既无权对遗嘱人设立的遗嘱加以变更,也不能代...

·网络侵权与传统侵权有什么不同?
       1.侵权行为难以认定  任何侵权行为的认定都必须有事实依据即证据。但是,数字化技术的应用论网络侵权却使得网络上的证据失去原始性。网络中存在的数字化信息都是由0和1所代表的物理状态组成的离散信号,不存在连续性,对其所作的修改和删除难以发现和鉴别,具有不稳定性和易变性,因此网络中信息的证...

·刑事裁定书(补正裁判文书失误用)
    法院诉讼文书样式40    (××××)×刑×字第××号    被告人……(写明姓名和案由)一案,经本院审理,于××××年××月××日作出(××××)×刑×字第××号刑事判决书(裁定书或调解书)。现发现其中有错误(遗漏)字句,特此补充裁定如下:  原××书……(写明错、漏的原字名及其所在页次和行数...

·谈破产企业的土地使用权—关于企业破产过程中土地使用权问题的探讨
    在企业破产案件的审理过程中,破产企业的土地使用权问题是涉及的主要问题之一。因各破产企业的性质和注册的时间不同,土地使用权的取得方式亦不一致,对破产企业土地使用权的处置也不相同。现将笔者对破产企业土地使用权问题的几点浅显的认识,与大家共同探讨。   一、破产企业土地使用权的概念和法律特征...

·担保期限是多长?
       为他人担保,如无约定,担保期限为债务到期后的六个月。   根据《担保法》 第二十五条规定: 一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。     在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申...
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·胡某犯故意伤害罪、盗窃罪等王某某、董某等犯聚众斗殴罪、盗窃罪等二审刑事裁定书 江苏省徐州市中级人民法院
        胡某犯故意伤害罪、盗窃罪等王某某、董某等犯聚众斗殴罪、盗窃罪等二审刑事裁定书    江苏省徐州市中级人民法院    刑事裁定书    (2016)苏03刑终113号    原公诉机关徐州市鼓楼区人民检察院。 ...

·消防责任事故
    [消防责任事故]一、概念及其构成消防责任事故罪,是指违反消防管理法规,经消防监督机构通知采取改正措施而拒绝执行,造成严重后果的行为。(一)客体要件本罪侵犯的客体是国家的消防监督制度和公共安全。消防工作是全民同火灾作斗争的事业,关系到国计民生和社会的安定,涉及到各行各业、千家万户...

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