邵武法律顾问律师

·我在泰州某小区买了一套别墅，最近在装修。因我是第一家装修，我准备把中央空调外机放在花园里靠墙角的地方，物业要求我把空调外机放在二楼后阳台上。请问 物业有这个权...
·我想问一下就是一个店大家都如入股了，这个是怎么赔偿呢，也是按股份分红方式吗
·我的车是大货车，有强险，保险忘了没上。现在摩托车主告的保险公司。我们已经给拿医疗费2万了。他们开庭我们也得去还用花钱不按正常来说我们拿2万多不多
·邵武法律顾问律师： 13055490092(郑律师) 
·断绝父母关系如何走流程？？？？？
·律师你好，我前些天在淘宝司法拍卖上，拍了一处丰县的房产（徐州云龙法院拍卖），拍卖公告里面没有写该房产有一储藏室，房产证上也没有写有储藏室。但是我们从法院提供的原房主的购...
·我与原公司签过合同了，现在休产假，但我找了个兼职，我跟他们说我是兼职的，不会跟他们签合同，但他们说得让我签个拒绝协议，还让我交身份证复印件，拒绝协议会不会成为他们日后告...
·电动车碰人怎么赔偿
·查询相山区洪山路某套房屋产权信息，如何收费。
·邵武法律顾问律师： 13055490092(郑律师) 
·事业单位正式职工因交通事故死亡了,现在已经认定工伤了,还未赔偿,受害人配偶是农民工,又无生活来源的,其儿子和父母是市民,儿子未满18岁还在读书中,父母现在70岁左右,这...
·本人17年投资数字货币平台，后该平台超募发行数字货币被其他投资者举报，随后公安介入捉获罪犯，历经一年多案子宣告侦破，法院18年12月已判决，罪犯吸收全国各省近三千人次资...
·买二手房过户后发现没暖气，能退房吗
·我们这里A老家被搬迁，政府赔的屋基给他修房子，房子没有房产证，他*钱输了欠B的八万块钱，没钱还，就把房子卖给B，写了售房合同，B想把他的本钱找回来就想把那套房子卖掉，他...
·朋友可以帮忙送衣服上帐吗？可以会见吗？, 成安县看守所家属会见
·邵武法律顾问律师： 13055490092(郑律师) 
·对方是无锡阳山的户籍，我在江苏太仓的，我们2003年10月13日办理离婚协议，离婚时车子归男方，协议里写明车主女方一月内协助将车子过户给男方，可至今男方每次说过户一直有...
·个人运输车老板欠我工资
·这个有个沧县的人欠我3000元给了我一千还欠我2000元超过三年了去法院起诉还行吗
·请问宋律师电话多少？前几年他代理过我的案件，现在又有新事情，
·父母离异离婚协议书上写明房子归孩子孩子未成年男方以过户需要手续费理由一直没有过户并私自卖了请问怎么办
·邵武法律顾问律师： 13055490092(郑律师) 
·农村建房承包给工程队施工期间施工人员受伤请问房主有赔尝责仼吗？注没有合同
·当事人3月26日在吉安县xx电子有限公司做建筑工从二楼摔下来摔伤了头部，当时他们领导就把他送到了吉安县人民医院治疗，治疗了一个月也没有多大好转，他们领导就不送钱去医院了...
·交通事故，法院判决了，到这快两个多月了一份钱也拿不到咋办啊，哪边说你能拿我咋办啊，就是不给我就是不给.
·你好请问资阳征地拆迁无房户是什么样的政策？
·您好：我想请教您，我三兄弟农村房屋测量平方登记，村委没有通知本人和我*人当面测量，造成我三兄弟房屋测量平方数量不一样，本身共有180多平方，应该每人60多平方，变成我只...
·邵武法律顾问律师： 13055490092(郑律师) 
·你好！我们在宝梁城买了房，合同上写了层高3米，地上2l地下一层，现在交房没有地下一层
·別人借我钱不还，电话不接，微信不接不回，怎么办.

·您好，可以的，您带上资料，当面先了解下情况 北京宸轩律所
·面询当地律师。  来自手机 吉增萍
·可以申报工伤。 weihaiyang
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·当面咨询律师。 weihaiyang
·可以起诉主张抚养权，证据是合法充分才行。 宋瑞岭
·三年以上七年以下有期徒刑。 weihaiyang
·建议可以信访，并可以向当地的监委、纪委举报、投诉。 潘兆忠
·首先考虑下医院是否有过错。 weihaiyang
·邵武法律顾问律师： 13055490092(郑律师) 
·赶快起诉吧。 weihaiyang
·仅有转账记录，不一定能够证明就是出轨，还要结合其他证据判断。 weihaiyang
·这个你们自己解决。 潘兆忠
·个人财产，无需分割。 weihaiyang
·一般情况下不超过15天。 weihaiyang
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·不能肯定的认为有效还是无效，看用在何处。 weihaiyang
·能不能放还要看罪行，建议委托律师辩护。 weihaiyang
·找律师辩护吧。 潘兆忠
·不好意思，都不能！ 宋瑞岭
·你这种丑事，就不要再张扬了！ 宋瑞岭
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·按照合同约定办。 吉增萍
·感情破裂可以离婚。. 岳阳仇伶

·房屋租赁合同必须要有房东签字吗？
    在签订房屋租赁合同时，经常会遇到这种情况，房屋租赁合同中，承租方的签名往往是中介的姓名或是房东亲戚的名字或者是二房东的名字。这时很多人就会想了，这样的房屋租赁合同有效吗?这次我们就给您讲一下，房屋租赁合同必须要有房东签字吗?一、房屋租赁合同必须要有房东签字吗不一定，也可以由房东委托他人签。1、签字人经过房东授权，那么默认合同有效，合同受法律保护。合同，又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。只有当事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律约束力。依法成立的合同从成立之日...

·车祸全责应该怎么样赔偿伤者
    车祸认定为全责，根据赔偿数额，首先由保险公司在交强险限额范围内承担赔偿责任，超出交强险限额的部分，负本次事故全部责任的承担100%的赔偿责任，此时，如果有商业险的，则由承保商业险的保险公司承担，若没有投保商业险，则由具体的车主或者直接责任人承担。《人身损害赔偿司法解释》受害人遭受人身损害，因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费，赔偿义务人应当予以赔偿。受害人因伤致残的，其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失，包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费，以及因康复护理、继续治疗实际发...

·一般销售伪劣种子罪是怎么处罚的
    一般销售伪劣种子罪是怎么处罚的我国《刑法》第一百四十七条规定了生产、销售伪劣农药、兽药、化肥、种子罪。如果销售明知是假的或者失去使用效能的种子，或者销售者以不合格的种子冒充合格的种子，使生产遭受较大损失的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处销售金额百分之五十以上二倍的罚金;使生产遭受重大损失的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下的罚金;使生产遭受特别重大损失的，处七年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处销售金额百分之五十以上二倍以下罚金或者没收财产。若上述行为情节显著轻微，不构成犯罪，则有可能被处以行政处罚。我国《种子法》第七十五条规定，生产经营假种子的，由县级以上...
·邵武法律顾问律师： 13055490092(郑律师) 

·土地产权是我确权到别人名字怎么办？
    土地产权是我确权到别人名字怎么办？1、本次土地确权登记主要依据农村二轮土地承包经营权为主线。由于耕地类别、土质、远近等原因，对承包土地实行按折率计算承包田，造成承包面积小于实际种植面积的，各村尊重历史、尊重农民意愿，对农户承包地原四至范围内的实测面积，应据实确权登记给原承包户，对超出的部分承包地不得强制收回。2、对承包地被依法征(占)用，已得到相应补偿，在确权登记工作中，一律从承包地块的面积中减除，进行变更登记。3、对因国家、省、市、区建设道路被用作取土用土，且无法复垦的承包地，仍按原农村二轮承包面积确权登记，在备注栏内注明取土面积及用途，但对征用后的承包地多出的应当确认有承包户以...

·离婚买房属于首套房吗？
    离婚买房属于首套房吗需要看当事人婚姻存续期间购买的房屋是否登记在当事人名下或是以当事人的名义贷款，离婚时是否已经将房屋过户给当事人前夫/妻，贷款是否已经还清，如果上述问题均解决，离婚后买房认定为首套房。二、首套房认定资格的标准到底是什么?这与当前我国楼市实行的因城施策原则相关，不同城市对于首套房的认定形式也不一样，主要归纳为三种：认房不认贷、认贷不认房、认房又认贷。第一种，认房不认贷顾名思义只看你名下有没有房子，而不是有过多少贷款记录。比如之前曾经贷款买过房，如今贷款已还清，房子被卖出，名下无房，再买第二套住房时仍被认定为首套房;反之因某些特殊原因你没有买过房，但名下已有房产，即使你是首次买房...

·西安征地拆迁如何补偿？
    西安征地拆迁如何补偿？西安市国有土地上有两种补偿方式：一、产权交换式补偿;二、货币补偿。一、西安市产权交换式补偿(一)西安市房屋价值补偿标准这里的房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会依据每年住宅房屋市场价格规律，制定出相应房屋市场价格表供当地被拆迁的居民进行参考。如：石家庄市人民政府针对三年大变样政策，每年都出具了《石家庄拆迁区域住宅房屋市场价格表》。不清楚自己区域被拆迁房屋的价格的，可以找当地政府建设部门进行咨询或索取材料。对评估确定...

·民间借贷流程是怎样的
    民间借贷流程是怎样的民间借贷，是指自然人、法人、其他组织之间及其相互之间，而非经金融监管部门批准设立的从事贷款业务的金融机构及其分支机构进行资金融通的行为。民间借贷的流程：1、借贷双方之间要满足基本的条件，提供要民间借贷所需要的证件，最常见的是身份证，有担保人的，也要提供担保人的身份证。2、约定好借贷的本金和利率：借贷双方约定的利率未超过年利率24%，出借人请求借款人按照约定的利率支付利息的，人民法院应予支持。借贷双方约定的利率超过年利率36%，超过部分的利息约定无效。3、担保手续：对于数额较大或存有风险的借款，应履行担保和抵押手续，要求借款人提供具有一定经济实力的第三人...

·城市居民住房拆迁是指什么?
    城市居民住房拆迁是指什么?根据《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条拆迁人应当依照本条例规定，对被拆迁人给予补偿。拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑，不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑，应当给予适当补偿。第二十三条拆迁补偿的方式可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换。除本条例第二十五条第二款、第二十七条第二款规定外，被拆迁人可以选择拆迁补偿方式。第二十四条货币补偿的金额，根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素，以房地产市场评估价格确定。具体办法由省、自治区、直辖市人民政府制定。第二十五条实行房屋产权调换的，拆迁人与被拆迁人应当依照本条例第二十四条的规...
·邵武法律顾问律师： 13055490092(郑律师) 

·诈骗罪可以判缓刑吗
    一、诈骗罪可以判缓刑吗缓刑，也称为暂缓执行刑罚，是刑法上的一种刑罚制度。法院在刑事审判中，根据被判处刑罚的罪犯的犯罪情节和悔罪表现，规定一定的考验期，暂缓刑罚的执行，如在考验期内，满足一定的条件，原判刑罚将不再执行的一种制度。因此，简言之，缓刑是有条件地不执行所判决的刑罚。1、缓刑的适用条件主要有(一)适用缓刑的对象必须是被判处拘役，或者三年以下有期徒刑的犯罪分子。(二)犯罪分子确有悔改表现，适用缓刑确实不致再危害社会，即法院认为不关押也不致于再危害社会。以上两条缺一不可。(三)刑法规定，对累犯，不论其刑期长短，一律不能适用缓刑。2、我国《刑法》对诈骗罪做了相关规定《刑法》第二百六十六条诈骗...

·出借车辆后发生交通事故，车主的责任承担
    《中华人民共和国民法典》第一千二百零九条规定：因租赁、借用等情形机动车所有人、管理人与使用人不是同一人时，发生交通事故造成损害，属于该机动车一方责任的，由机动车使用人承担赔偿责任;机动车所有人、管理人对损害的发生有过错的，承担相应的赔偿责任。根据2020年最新修订的《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第一条规定，可知下列四种情形属于机动车所有人对损害发生有过错的：1.知道或者应当知道机动车存在缺陷，且该缺陷是交通事故发生原因之一。2.知道或者应当知道驾驶人无驾驶资格或者未取得相应驾驶资格。3.知道或者应当知道驾驶人因饮酒、服用国家管制的精神药品...