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连平上坪镇房产律师

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·下午一小孩吃饭时给一块鸭肉卡住,马上送医院,医生抢救不当死了。怎么维权?
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 上坪镇房产律师法律常识
·二手房交易中的一些款项的区分
        在二手房买卖过程中,购房者最关心的当属交易资金的风险保障问题,从诚意金到首期款,每一笔款项的交付都存在一定的风险,那么购房者如何操作才能将这些资金的风险降至最低呢?    诚意金    诚意金的交付意味着购房者对中介推荐的物业有购买...

·债务抵销须具备的要件
    债务抵销必须具备一定的要件才能生效。    1、必须是双方当事人互负债务、互享债权。    抵销系以在对等额内使双方债权消灭为目的,故以双方债权的存在为必要前提。抵销权的产生,在于当事人对于对方既负有债务,同时又享有债权。只有债务而无债权,或者只有债权而无债务,均不发...

·通缉的对象、条件及通缉令发布的机关、范围
    第一款是关于通缉权和通缉的对象、条件的规定。根据本款的规定,公安机关具有通缉权,通缉以发布通缉令进行。通缉的对象必须是应当逮捕而在逃的犯罪嫌疑人。这里既包括具备本法第六十条规定的逮捕条件,应当依法逮捕,而下落不明的犯罪嫌疑人,也包括已经依法执行逮捕,羁押期间又逃跑的犯罪嫌疑人。通缉的对象必须同时具...
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·城市房屋拆迁的主要程序
    城市房屋拆迁是指为了实施城市规划、旧城区改造,运用国家强制力,组织在城市规划区内国有土地实施房屋拆迁,并对原房屋权利人(包括房屋所有权人、使用权人、出租人、承租人、转租人等)给予补偿、安置的活动。  城市房屋拆迁的主要程序包括:  1、领取房屋拆迁许可证。拆迁房屋的单位向房屋所在地的市、县人民政府房...

·外国人著作财产权的保护期
    外国人、无国籍人著作财产权是否享有《中华人民共和国著作权法》规定的保护期,取决于外国人是否成为中国的著作权人。    外国人、无国籍人取得中国的著作权人应符合下列三个条件之一:    一、外国人、无国籍人的作品,根据其作者所属国或者经常居住国同中国签订的协议或者共同...

·立案监督请求书
     请求人:A,男,××年××月××日出生,×族,××省××市人,本市××厂退休干部,住本市××路××号。请求人A对××市××区公安局××年××月××日( )字第×号不立案决定,向人民检察院提求监督请求。请求事项:要求人民检察院通知公安机关对A诉B盗窃一案立案侦查。事实与理由:(应祥述...

·伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪
         一、概念及其构成   伪造公司、企业、事业单位、人民团体印章罪,是指伪造公司、企业、事业单位、人民团体的印章的行为。   (一)客体要件   本罪所侵犯的直接客体是公司、企业、事业单位、人民团体的正常活动的声誉;同时构成对社会公共秩序...

·债转股企业依法享受的优惠条件
    1、新公司因停息而增加的利润,其所得税返还给原企业(原企业经变更登记已注销的,返还给原企业出资人),但只能用于购买金融资产管理公司的股权,同时相应增加原企业的国家资本金。   2、债转股企业将实物资产投入到新公司时,除债转股前未贴花的在新公司成立时应贴花外,免征增值税和其他相关税费。原企...
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·如何制订企业规章制度?
    我国劳动法规定,企业有权制订内部规章制度,但实践中,企业制定的内部规章制度并非必然具有法律效力。笔者认为,企业制订规章制度应紧密结合企业自身情况并严格依法进行,应做到“合法、合理、全面、具体”,由于企业情况各异,在此只对制订规章制度时应注意的法律问题,从反面建议如下:一、规章制度的内容违法。许多企...

·企业养老保险缴费基数如何核定?
    企业缴费是我国现行体制下养老保险基金的一个重要来源,如何准确核定参保企业缴费基数,准确计算缴费额度,是基金征缴之前的一个首要问题,也是一个难点问题。笔者就缴费基数的核定,谈几点粗浅认识。   一、目前养老保险企业缴费基数核定的现状与存在的问题  (一)缴费基数核定标准不规范...

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