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·我家4人系非农户口,我于2021年4月17日,与禄劝县城周边的一村民达成口头协议,从村民手中转让一宗近590平方米、总价约195万元的土地(该宗土地及周边土地原为秧田,...
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·刘律师,你好!我与江苏溧阳市一居民有债务纠纷,对方先后三次向我借款若干,对方逾期未履行还款义务,且两年的诉讼时效将期满,现我想进行诉讼,请问我都要准备什么材料?另,我...
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·我跟儿子买的房。马上交钥匙了我不知道我的购房合同和发票。能不能交给我没过门儿的儿媳妇因我们不在一起。离哪里还有一段距离。儿子又经常出差不给也不好。给我们一辈子也不宜房子...
·在公司上班一个多月发生了工伤事故导致肋骨骨折三根,没签劳动合同只买了商业保险没买工伤保险,现在公司只承认医药费,我该怎么维权
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·我有个朋友*博,(抽饼)之后有人去举报他,但他没去自首,前天拘留所的人就把他抓了。现在他需要被拘留多久?
·我到粉店吃粉后,停电动车在店门口,然后车被拖走了,说
 商洛市证券律师法律常识
·劳动合同违约制度是怎么样的?
    劳动合同违约制度是怎么样的?劳动合同违约制度是根据劳动合同法规定,如果违反了劳动合同当中所规定的当事人应当履行的一些系列的义务,那么就应当支付违约金。违约金是指合同中约定的,当事人一方不履行合同时向对方交纳的一定数额的金钱。在《合同法》中,几乎所有的合同都可以约定违约金,但《劳动合同法》对违约金实行了限制性规定。(1)劳动者违反服务期约定要求提前解除合同的,应当按照约定向用人单位支付违约金。违约金的数额不得超过用人单位提供的培训费用。不得超过服务期尚未履行部分所应分摊的培训费用。用人单位与劳动者约定服务期的,不影响按照正常的工资调整机制提高劳动者在服务期期间的劳动报酬。从此规定看,假如没有培训...

·农村建房办土地使用证怎么办理?
    农村建房办土地使用证怎么办理?现如今,人们在城市里买房过后,都需要去办理相应手续,并做相应的登记,这样才能够证明自己是这所房屋真正的主人。那这里就有一个疑问,在城市买房过后需要办理相关使用证,那农村建房办土地使用证该怎么办理,下面我们就来给您解决一下这个问题。一、农村建房是否需要办理土地证?1、农村自建房是需要办理土地证登记。《土地登记办法》第三条土地登记实行属地登记原则;2、为了规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请,依法报县级以上人民政府登记造册,核发土地权利证书;3、但土地抵押权、地役权由县...

·交通事故赔偿先赔交强险吗?
    交通事故赔偿先赔交强险吗?原则上是同时理赔,一般交强险效率更快些。在发生交通事故后的保险赔偿中,有具体的理赔过程中是先计算交强险赔偿,在商业险的第三者责任险的赔偿中要减去交强险已经赔付的部分,但对于客户而言,其实是同时赔付的。即使是客户的交强险和商业险是在两个保险公司伇保的,需要由两个保险公司赔付,由于理赔的标准是统一的,因此,交强险和商业险谁先赔付还得脌具体的案件难易程度,各公司的工作效率了,并没有谁先赔付的规定。二、交强险的理赔程序是什么?1、当您驾车发生交通事故后,一定要立即向事故发生地公安交通管理部门报案,同时在48小时内通知保险人,否则保险公司可以拒赔。车...
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·犯罪预备没造成实际危害的怎么处罚?
    犯罪预备没造成实际危害的怎么处罚?犯罪预备行为是为犯罪准备工具、制造条件的行为,犯罪预备形态则是犯罪行为由于行为人意志以外的原因而停留在预备阶段的停止形态。我国刑法理论一般认为,行为符合犯罪构成是追究行为人刑事责任的根据,犯罪预备行为也有其犯罪构成,它是一种具备修正的构成要件的犯罪未完成形态。这是追究犯罪预备行为的刑事责任的法理根据。犯罪预备行为虽然尚未直接侵害犯罪客体,但已经使犯罪客体面临即将实现的现实危险,因而同样具有社会危害性。因此,犯罪预备行为同样具有可罚性。我国刑法第22条第2款认可了这一学说,规定对于预备犯应当追究刑事责任。同时考虑到犯罪预备行为毕竟尚未着手实行犯罪,还没有实际造成...

·出轨的一方要起诉离婚怎么办?
    出轨的一方要起诉离婚怎么办?1、对方出轨起诉离婚要选择适格的法院管辖:(1)按照我国离婚管辖的规定,离婚一般去被告住所地法院,也就是原告应当向被告住所地(户口所在地)的人民法院起诉,被告住所地的法院就是离婚管辖的法院。但是如果被告住所地(户口所在地)与经常居住地(离开户口所在地到起诉时已经连续住了一年以上的地方)不一致的由被告经常居住地的人民法院管辖。(2)具体的法院管辖:①非军人对军人提出的离婚诉讼,如果军人一方为非文职军人,由原告住所地人民法院管辖。离婚诉讼双方当事人都是军人的,由被告住所地或者被告所在的团级以上单位驻地的人民法院管辖。②夫妻一方离开住所地超过一年,另...

·交通事故的发生有一部分是人为,有一部分是天灾人祸,普通的交通
    交通事故的发生有一部分是人为,有一部分是天灾人祸,普通的交通事故已经是毁掉几个家庭,假如发生重特大交通事故,证明伤亡是很严重的,可以说是一场灾难,毁掉的不仅仅是几个家庭,那这时候该追责何方呢?我们今天就“重特大交通事故责任追究何方?”进行相关介绍,深入分析一下重特大事故发生时,会要追究哪些人的责任。重特大交通事故责任追究何方? 国务院发布《关于加强道路交通安全工作的意见》(以下简称《意见》)。《意见》指出,地方政府要积极推进公路灾害性天气预报和预警系统建设。《意见》设定了“重特大交通事故追责政府”制度,强化了政府责任。根据《意见》,一年发生3起以上重特大交通事故,省级政府须做书面检查。特别...

·如何消除存单质押贷款逾期记录?
    如何消除存单质押贷款逾期记录?一、存单质押贷款逾期记录的不良影响如果存单质押贷款到期,贷款机构会直接从存款中扣除,并且记录你的信用记录,造成不良征信。个人不良征信有什么影响呢?不良信用记录主要有两大负面影响,一是对借款人今后贷款有影响,一是对借款人的信用活动有影响。信用记录作为个人的“经济身份证”,对贷款的影响是非常大的。拥有好的信用记录,在申请贷款时,较能得到银行的信任。而有不良信用记录,借款人今后不管贷款消费,还是贷款经营都会比较难,只要是贷款,都会受到一定的影响。有的银行会降低贷款额度,有的银行会提高贷款利率,有的银行甚至会直接拒绝借款人的贷款申请。有了不良信用记录,千万不要...

·商标行政诉讼 审理
    商标行政诉讼审理任何一家公司在做自己的事业的同时,应该及早的确定好自己公司产品的商标,商标问题往往都是颇具争议而又难以裁断的,需要司法机关给予裁决,一般来说商标行政诉讼的受理都是针对于被告对裁决结果存在疑虑或者表示申请复议的。一、商标行政诉讼的定义商标行政诉讼是指在商标管理过程中受到工商行政管理部门的具体行政行为处理的公民、法人或非法人其他组织,对处理不服依据《商标法》及《行政诉讼法》有关规定向人民法院起诉。人民法院在双方当事人及其他诉讼参与人的参加下,对商标行政案件受理、审理、裁判以及执行活动的总称,是由司法机关解决商标行政争议的一种法律活动。二、受理范围1、一般来说,...
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·有限公司法人算什么部门?
    有限公司法人算什么部门?法人,顾名思义就是法定的代表人,法定代表人代表企业法人的利益,从一定程度上来说,法人的行为就代表着公司的行为,会对公司造成直接影响,那么在一家公司中具体公司法人算什么部门呢?下面就由我们来给您介绍一下。1.有限公司法人算什么部门?法人代表,准确地讲叫做“法定代表人”,在对外可以代表公司,在公司内部的职务一般是董事长,属于最高领导层,不属于任何部门。如果在公司花名册里可以成为“董事会”。法人具有个体独立性:(1)独立于自己的主管部门,企业和主管部门之间是两个完全平等的主体,不是隶属关系,双方只能按照等价、有偿、自愿、互利的原则形成民事法律关系;(2)独立于企业成员,即企...

·征地补偿款专户规定包括哪些?
    随着国家发展进程的加快,免不了会有不少高楼大厦。当繁华地段已然高楼耸立,开发商们便把目光锁定在那些较为落后之地了。可是作为一个也许并不了解征地补偿的人,怎么能够了解补偿款当中的门道呢?别担心,我们这就来谈谈征地补偿款专户规定包括哪些。一、征地补偿款专户规定1、主要用于被征地农民的原则。征收或征用农民承包地的,土地补偿费主要用于被征地农民;征收或征用非农民承包的其他集体土地,土地补偿费分配给全体集体经济组织成员。2、公开公平公正原则。土地补偿费的分配使用应当坚持公开、公平、公正的原则。土地补偿费的分配使用,妇女与男子享有平等的权利,任何组织和个人不得以妇女未婚、结婚、离婚、丧偶等为由,剥夺、...

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