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·房屋租赁合同中的解除权
        一、承租人的解除权      1、根据《合同法》第二百三十一条规定:因不可归责于承租人的事由,致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的,承租人可以要求减少租金或者不支付租金;因租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人可以解除合同。  &nbs...

·国有土地使用权出让合同(一)
    本合同双方当事人:  出让方:中华人民共和国____省(自治区、直辖市)____市(县)土地管理局(以下简称甲方);  受让方:________________(以下简称乙方);  根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和国家及地方有关法律、法规,双方本着平等、自愿、有偿的原则,...

·立案监督
    立案监督是指人民检察院认为公安机关应当立案侦查而不立案侦查的案件,有权要求公安机关说明理由或者通知其应当立案侦查的诉讼活动。   根据刑事诉讼法第86条和第87条规定,在立案阶段,人民检察院认为公安机关对应当立案侦查的案件而不立案侦查的,或者被害人认为公安机关对应当立案侦查而不立案侦查,向...
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·伪证罪
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·二手房怎买不吃亏 五杀价技巧让你赢得放心
    二手房的优势恰好是我们买二手房时的杀价关键点。一是信息优势二手房比新房的优势最大的一点来自信息均衡,不象新房那样存在相当多的无底洞。二手房的价格是有评估依据的,我们可以从毗邻地带的租赁价格新房出售最低起价二手房公示价格来判断所购买的二手房价是否可靠,换句话讲,二手房的价格泡沫是可以通过比较衡量的。...

·医疗纠纷处理的途径
        一、和解(协商解决)          发生医疗纠纷后,患方和院方可本着平等自愿的原则,在充分协商的基础上达成和解协议,和解协议的效力应予以认定。《医疗事故处理条例》第四十七条规定,双方当事人协商解决医疗事故的赔偿等民事责任争议的,应当制作协议...

·什么是拘留?
    公安机关对于现行犯或者重大嫌疑分子,如果有下列情形之一的,可以先行拘留:  (一)正在预备犯罪、实行犯罪或者在犯罪后即时被发觉的;  (二)被害人或者在场亲眼看见的人指认他犯罪的;  (三)在身边或者住处发现有犯罪证据的;  (四)犯罪后企图自杀、逃跑或者在逃的;  (五)有毁灭、伪造证据或者串供可...
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·什么是强制医疗和强制医疗决定书?
       强制医疗涉及公民的人身自由权利和社会的公共安全,原来由公安机关决定和执行。在执法实践中,某些地方曾出现公民“被精神病”的个案现象,将一些精神正常的公民送进精神病医院强制医疗,引发了社会各界对强制医疗制度的关注和质疑。新修订的《刑事诉讼法》将这一制度纳入特别程序,规定了严格的操作规程...

·赠与合同的诺成性及撤销
    一、《合同法》规定赠与合同为诺成合同  根据《合同法》的规定,赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。《法学阶梯》规定:“……当赠与人表示他的意思时,不问是否采取书面方式,赠与即告成立。朕的宪令规定这些赠与应以买卖为范例,并使赠与人负有转让的义务……”显然,在罗马法上赠...

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