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 沙河口区合同律师法律常识
·租赁合同承租人的权利和义务
    租赁合同承租人享有下列权利:    一、要求出租人按时提供合同约定的出租物,并占有、使用出租物,获取通过出租物取得的效益。    二、要求出租人按合同约定的要求提供出租物,并按合同约定的要求进行检验,对不符合规定的出租物退还出租人,并要求更换,承担违约责任。 &...

·缓刑犯减刑应由哪一级单位申报?
    缓刑不是一种单独的刑种,仅是刑罚具体运用中的一项制度,对缓刑犯减刑是减轻原来所判处的刑罚,同时相应缩减其缓刑考验期。最高人民法院1985年11月12日给山东省高级人民法院《关于对缓刑犯减刑应由哪级单位申报的电话答复》中指出,缓刑犯的减刑,应由负责对其考察的单位或者基层组织,向公安机关提出意见,经公安...

·离婚时夫妻共同财产如何分割?
    1.离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理。  离婚应作出缩小的解释,是指一方要求离婚,而不包括协议离婚。  夫妻的共同财产是指实行法定财产制的夫妻在婚姻关系存续期间所获得的财产,或实行约定财产制的夫妻书面约定的共同财产和约定不明确的财产。夫妻共同财产不完全等同于家庭共同财产。如果家庭成员只有夫妻和...
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·无配偶的男性收养女性需要相差多少年数?
    无配偶的男性收养女性的 ,收养人与被收养人的年龄应当相差四十周岁以上。

·买卖合同中送货单的证明效力
        在买卖合同纠纷中,很多案件会对送货单进行认定,然后用于证明一方已经完成合同交货的义务。那么送货单的证明效力如何呢?    一、具有收货方的盖章及签字的送货单    这是实践中最规范的签收方式。通常情况下,只要举证方提供的送货单同时具备了收货人...

·什么是TRIPS协议?
    TRIPS协议是《与贸易有关的知识产权协议》的英文简称,它是WTO一揽子协议中的一个重要组成部分,并对各国的知识产权保护发挥着举足轻重的作用。TRIPS协议分七个部分,共有73条。TRIPS协议的宗旨是:期望减少国际贸易中的扭曲与障碍,促进对知识产权充分、有效的保护,同时保证知识产权执法的措施与程序不至于变成合法贸易的...

·虐待被监管人罪
         一、概念及其构成   虐待被监管人罪,是指监狱、拘留所、看守所等监管机构的监管人员,对被监管人进行殴打或者体罚虐待,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是复杂客体,即被监管人的人身权利和监管机关的正常活动。对被...

·商业秘密的类型
    根据我国《反不正当竞争法》的规定和国家工商行政管理局的《关于禁止侵犯商业秘密行为的若干规定》的列举以及其他各国关于商业秘密的法律文件和各国学者的观点,一般可以将商业秘密划分为以下类型:1、技术信息:技术信息指在生产者在生产的实验、生产、装配、维修和操作等过程中所总结或发现的不享有一般知...
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·发行公司债券的条件
    股份有限公司、国有独资公司和两个以上的国有企业或者其他两个以上的国有投资主体投资设立的有限责任公司,为筹集生产经营资金,可以依照《公司法》发行公司债券。 发行公司债券需要具备以下条件:  (一)股份有限公司的净资产额不低于人民币三千万元,有限责任公司的净资产额不低于人民币六千万元;   (...

·颁发拆迁许可证的主体
    根据《城市房屋拆迁管理条例》规定,实施拆迁许可的主体是房屋所在地的市、县人民政府房屋拆迁管理部门。根据《行政许可法》第二条的规定,颁发拆迁许可证的主体应当是行政机关。目前许多拆迁管理部门属于自收自支或者部分收支的事业单位,经营与管理共存,严重影响公正执法。解决拆迁管理部门政企不分是完善拆迁制度的重要...

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