圣安多尼堂区劳动律师

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·房屋征收纠纷
·你好律师！我被楼上长期低频噪音扰民引起永久性神经性耳鸣如何起诉赔偿？麻烦您了！
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·我结婚十几年了，我们有两个男孩，我老公去年却带着小三的孩子回来了，小三人跑了，深圳市人民法院把小三的孩子判给了我老公，女方给男方每月两千的生活费用，。而我这边这一年来，...
·您好，我儿子因掩隐罪现在晋江看守所关押，现己快三个月了，检查院己批准逮捕。因我家离的远，一直得不到消息，很着急。我们该怎么办？
·律师，您好！请问河源龙川空置房可减免物业费吗
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·我想要法律援助
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·港台澳居民直系親屬間的北京房產贈與。請問已成年子女應準備哪些材料申請北京購房資格審核
·律師你好！我有四姐妹，父親十年前走了，剩下母親今年8 5岁，十年以來我和細妹負責母親一切費用，大姐二姐不聞不問，大姐在香港还改掉電話號碼不給母親知道，母親耍要...
·关于网贷问题，借款人死亡了，家人还要还款吗
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·网上离婚办理的文件我的丢了如今想结婚需要用到  男方不借  让我求助法院给我一份原件  民政局需要原件
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·网上 立案 系统一直提交未成功，怎么解决
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·吴x诉方x一案的进展情况如何？
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·双方同意离婚，一方因时间不能去民政局，在法院起诉离婚需要准备什么，时间要多久
·国企军龄不算工龄的问题

·在生活中，有很多人收到的是开发商交付的毛坯房。购房者为了保护
    在生活中，有很多人收到的是开发商交付的毛坯房。购房者为了保护自己的利益，在验收毛坯房时同样要注意很多的问题，在这些问题中，有些是与验收精装修房屋是相同的，有的是不同的。那验收毛坯房有什么注意事项呢？本文将为您做详细解答。一、验收毛坯房有什么注意事项除了上面说到的注意事项，还要另外检查一下隐蔽工程，因为入住之前购房者都要进行装修，所以要注意，否则装修完住了人之后在维修就麻烦了。1、要注意施工洞的问题。有些毛坯房交房的时候，所有的房间是打通的，特别是两户之间一定要开一个施工洞，施工结束的时候这个墙要封起来，如果施工单位负责任，在所有的边口这块做到位就没有问题，如果做得很粗糙，刷完墙...

·在商品房预售合同当中，是有关于开发商实际交房的时间约定的，而
    在商品房预售合同当中，是有关于开发商实际交房的时间约定的，而要是开发商超过了约定的时间却还不交房的话，就会对购房者构成逾期交房，此时是要承担违约金的。到底这个逾期交房违约金怎么算？请从下文中进行具体了解。一、逾期交房违约金怎么算逾期交房的违约金以合同约定的交房日为起算点，以实际交房日为止算点。关于违约金的起算点问题，应认为当事人约定的交房日为违约金的起算点，即从合同约定的交房日之次日开始计算违约金。这里存在三种情况：1、如果出卖人尚不具备交房条件而提前交付房屋，买受人可以拒绝接受，其民事责任也由出卖人承担;2、如果在约定的交房日后，仍不具备交房条件的，更应由出卖人逾期交房责任;3、如果出卖...

·环境污染事故等级划分种类 根据污染事件可能造成的危害程
    一、环境污染事故等级划分种类根据污染事件可能造成的危害程度，紧急程度和发展势态，突发环境污染事件的预警级别一般分为四级：Ⅰ级(特大)、Ⅱ级(重大)、Ⅲ级(较大)和Ⅳ级(一般)。二、境污染事故等级划分标准1、特别重大环境事件(ⅰ级)：(1)死亡30人以上，或中毒(重伤)100人以上;(2)因环境事件需疏散、转移群众5万人以上，或直接经济损失1000万元以上;(3)区域生态功能严重丧失或濒危物种生存环境遭到严重污染，或因环境污染使当地正常的经济、社会活动受到严重影响;(4)因环境污染使当地正常的经济、社会活动受到严重影响;(5)利用放射性物质进行人为破坏事件，或1、...
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·近年来，房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷，作为消费者，
    近年来，房屋在交付过程中出现问题的案例层出不穷，作为消费者，应该了解拒绝收房的条件，以保护自己的正当权益。那么具体而言，哪些情况下业主能拒绝收房？我们收集整理了相关资料，将在下文中帮助你进行具体了解。一、哪些情况下业主可拒绝收房1、根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列条件：(1)验收合格;(2)具备《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》;(3)配套基础生活设施具备交付使用条件。2、买受人在收到出卖人的交房通知后...

·在生活中，很多人都知道在收房时，会发生纠纷，但他们不知道一般
    在生活中，很多人都知道在收房时，会发生纠纷，但他们不知道一般会发生哪些，更不知道验房时如何处理纠纷。验房时发生的纠纷主要是与房屋的质量有关的纠纷，不过，也会有房屋面积方面的纠纷。至于如何处理验房时遇到的纠纷，我们将在下文中为您做详细解答。一、验房时如何处理纠纷通常验房发现的问题视其严重程度，可分别采取不同等应对策略：1、非常严重的质量问题。如结构构件(承重墙、梁)开裂等。这类问题是要坚决要求出具鉴定报告及补强加固方案，甚至可要求退房，不容有任何马虎。2、严重影响使用的问题。如外墙、外窗、卫生间渗水。这类问题也要非常重视，一定要等到问题确定维修彻底后再开始装修，否则容易陷...

·我们都知道，商品房买卖不同一般的动产的商品买卖，它有很多的程
    我们都知道，商品房买卖不同一般的动产的商品买卖，它有很多的程序，主要包括选择开发商、签订购房合同、收房验房等程序，而每一个程序又有很多的程序。那就收房来说，购房者收房的程序是什么？我们将在下文中为您做详细解答。一、购房者收房有哪些程序一般应注意有以下的四个程序：1、开发商发出收房通知。其中包括接房时间、需交纳的费用、未按时收房的处理等。通知的形式有电话、传真、信件等。2、验房。购房者对房屋进行验收，检查是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行修理后购房者应再次验房。3、购房者交纳有关费用。如房屋价款结算、物业费、公共维修基金等。4、购房者接收房屋。房屋验收合格后，开发商...

·近年来，环境污染日益加重，为了系统性分析污染并治理，我国也针
    近年来，环境污染日益加重，为了系统性分析污染并治理，我国也针对此推出环境污染损害鉴定评估程序。但由于环境污染程度通常非工具可准确测量，所以环境污染损害鉴定评估存在很多难题。下面我们就为您介绍这些难题以及如何解决的内容。一、环境污染损害鉴定评估的难题1、难以第一时间掌握评估数据，导致不具备鉴定条件。环境污染具有一定的特殊性，尤其是水污染和大气污染，污染物排放入开放水域或大气中，若不及时固定鉴定数据，随着时间的推移，污染物会被逐渐稀释，导致丧失鉴定条件而无法鉴定，进而致使环境污染损害赔偿责任无法认定，环境民事公益诉讼也无法开展。2、法律没有明文规定委托鉴定责任机关，委托职责无机构承担。最高法、最高...

·再婚房产《民法典》有什么内容
    一、再婚房产《民法典》（自2021年1月1日起实施）有什么内容《民法典》第一千一百二十三条，继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的，按照协议办理。二、《民法典》继承编的主要内容第六编  继    承第一章  一般规定第一千一百一十九条  本编调整因继承产生的民事关系。第一千一百二十条  国家保护自然人的继承权。第一千一百二十一条  继承从被继承人死亡时开始。相互有继承关系的数人在同一事件中死亡，难以确定死亡时间的，推定没有其他继承人的人先死亡。都有其他继承人，辈份不同的，推定长辈先死亡;辈份相同的，推定同时死亡，相互不...
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·被告人当庭翻供的怎么处理
    一、被告人当庭翻供的处理被告人当庭翻供在刑事诉讼审判中经常出现，被告人在翻供时所强调的理由，往往称自己在公安机关期间被刑讯逼供，所以当时所做的供述是不真实的，并当庭否认犯罪事实。法庭究竟应当相信被告人当庭的供述，还是以前的供述呢?据了解,被告人在公安机关期间做出有罪供述主要有三种情况：一是被告人在公安机关被讯问时所做的有罪供述是发自内心的坦白;二是被告人在公安机关被讯问时被刑讯逼供，但其所做的有罪供述是真实的;三是被告人在公安机关的确被侦查人员刑讯逼供，违心做出了虚假的有罪供述。修订后的《刑事诉讼法》及司法解释二对此有了明确规定：被告人庭审中翻供，但不能合理说明翻供原因...

·车祸纠纷去哪个法院起诉，怎么审理
    车祸纠纷去哪个法院起诉，怎么审理生活中，是很容易因为车祸而产生纠纷的，此时虽然解决办法很多，但人们最常选择的还是向法院提起诉讼。那么就要先知道车祸纠纷去哪个法院起诉，不然相关纠纷就得不到处理。接下来，就由我们来为您解答这个问题。一、车祸纠纷去哪个法院起诉因车祸提起诉讼应当按照下列原则确定管辖：(一)被告住所地人民法院管辖，被告住所地按照最高人民法院的司法解释和《中华人民共和国民法通则》的规定，被告住所地是指被告的户籍所在地，户籍所在地与经常居住地不一致的，按照经常居住地确定住所地，经常居住地是指离开住所一年以上并在经常居住地居住满一年以上。当交通事故案件存在数个被告的情况下，其中任...