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 三条巷法律顾问律师法律常识
·二手房买卖如何避免户口纠纷?
      二手房买卖中户口纠纷已非一日,主要是我国现在户籍制度处于改革过程中,改革也并非一朝一夕能够到位,户籍管理混乱,各省市均有自己的规定和做法,一旦出现上述案例中的纠纷,司法实践中,各地法院的默认的通行做法都是不予立案,上海市2004年《上海高院民一庭民事法律适用问答》更是明确说明买方要求卖方实际...

·低价购买特殊房产受贿案件中市场基准价格之认定
        【案情简介】    被告人张某系A市房管局产权交易处处长。2008年8月以每平方米价格8000元受让了A房产中介公司的一套80平方米的门面房,而该门面房是2007年6月中介公司以每平方米9600元通过竞买方式取得的。公诉机关起诉书认定张某的受贿数额为每平方米的差价1600元,计12...

·刑罚的执行机关
      死缓、无期、有期徒刑——→由监狱执行(有期徒刑剩余刑期在1年内的,看守所代为执行)拘役——→公安机关执行管制、剥夺政治权利——→公安机关执行未成年犯——→未成年管教所执行罚金——→原审法院执行(可与行政处罚的罚款折抵)没收财产——→原审法院执行(必要时可会同公安机关执行)监外执行——→由居...
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·专利代理人应注意的期限
    初次从事专利代理工作的人员,实习期满方可发给《专利代理人工作证》的期限——         初次从事专利代理工作的人员,实习期满一年,专利代理机构方可发给《专利代理人工作证》;     中国公民可以申请专利代理人资格的法定年龄——  ...

·特殊地域管辖
    特殊地域管辖又称特别地域管辖,是指以被告住所地、诉讼标的所在地、法律事实所在地为标准确定的管辖。在特殊地域管辖中至少有两个以上的法院都有管辖权,且当事人可以选择其中一个法院进行起诉。因此,特殊地域管辖从当事人角度看属于“选择管辖”,从法院角度看属于“共同管辖”。我国《民事诉讼法》确定的特殊地域管辖主...

·意外伤害险的赔偿
        最近春运繁忙,道路交通拥堵,回家的一张汽车票会附带一份人身意外伤害保险,对此种保险我们又知道多少呢?            意外伤害险是以被保险人的身体作为保险标的,以被保险人因遭受意外伤害而造成的死亡、残疾、医疗费用支出或暂时丧失劳动能力为...

·提请对罪犯减刑、假释和办理罪犯暂予监外执行的有关规定
    1、提请减刑、假释的条件:   (1)提请减刑的条件。罪犯在服刑期间,如果认真遵守监规,接受教育改造,确有悔改表现,或者有立功表现的,监狱可以提请减刑;有重大立功表现的,监狱应当提请减刑。   (2)提请假释的条件。被判处有期徒刑的罪犯,执行原判刑期二分之一以上,被判处无期徒刑...

·如何制定遗产规划?
     1、谁需要制定遗产计划  一般来说,正如上面提及的,所有拥有财产的成年人都是潜在的被继承人,都应该在合适的时候制定自己的遗产计划。但就这几年遗产继承的司法实践看,经常出差或高风险、高强度职业者;健康状况欠佳而又家境事业殷实或财产关系复杂者;社会交往频繁的民营企业家、注册会计师等专业人士;涉及到收...
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·违约金与损害赔偿的区别
        违约金的特点    违约金是指合同当事人在合同中约定的或法律直接规定的,在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时,向对方当事人支付的一定数额的金钱。当事人可以在合同中约定违约金,未约定则不产生违约金责任。       &nb...

·离婚协议撤销的情形
        每个人对待婚姻都是认真的,毕竟关系着自己的终身幸福。可是,期待的美好,总会在以后携手共度的平凡岁月里慢慢耗尽。于是越来越多的争吵声取代之前的家中欢声笑语,最后到了两看两厌的地步。    生活已经无法共同进行,那么分道扬镳是最好的结局。可是现实生活中,很多...

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