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·你好,律师,我于2011年8月11日经拍卖公司拍的一处房产,首付款已于2011年9月26日全部付清,现开发商迟迟不办理下面的手续,经私下打听,开发商打算违约,高于我们的...
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·您好,我想向你资讯产权起诉讼问题事项。如果你方便能联系我吗?
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·你好律师 我想请问办案民警的态度非常恶劣 怎么处理
·离婚事宜 ,我单方面提出离婚,需要些什么
·我去年跟我老婆离婚她从刘府武店宫集
·我在2014年借了高林1万元,利息每月为500元,2015年又借了1 万,利息为每月1000到现在我已经还了6万了,人家还在向我要钱,
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 三泉镇房产律师法律常识
·起诉离婚须要律师吗,哪些情况不用请律师
    起诉离婚其实也就是人们常说的打离婚官司,在这种情况下必然是因为离婚夫妻在某些方面产生了争议,因而只能由法院依法作出判决,才能定纷止争。然后在这种情况下,起诉离婚须要律师吗?很多人的观念里面认为只要是打官司就要请律师,那事实真的如此吗。我们一起在下文中进行了解吧。对于起诉离婚到底需不需要找律师,这还得具体问题具体分析:一、这些离婚情况您不需要请律师:1、结果明确可预料,不要找律师有些离婚案子争议标的额也许很大,但法律关系很简单,判决的结果一眼就可以看出来。比如,一方婚前买的房子,全额付款,办理完产权证后与另一方结婚。婚后感情不和,一方提出离婚,另一方要求分割房产。像这种案件,...

·房屋买卖的流程具体是怎样的
    在进行房屋买卖的时候,有一定的流程,而这些就是作为购房者应该事先了解清楚的内容,这样才能比较顺利的完成房屋的买卖。那具体来说房屋买卖的流程是怎样的呢?若你不是很清楚的话,请跟随我们一起在下文中进行了解吧。一、房屋买卖的流程具体是怎样的房屋交易流程:1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不超过总价款的20%),双方签订房屋买卖合同,并通过协商对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、产权办理等达成一致意见后,双方签订...

·企业辞退员工年休假怎么算
    企业辞退员工年休假怎么算用人单位与职工解除或者终止劳动合同时,未安排职工休满应休年休假的,应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬,但折算后不足1整天的部分不支付未休年休假工资报酬。折算方法为:(当年度在本单位已过日历天数÷365天)×职工本人全年应当享受的年休假天数-当年度已安排年休假天数。用人单位当年已安排职工年休假的,多于折算应休年休假的天数不再扣回。依据《企业职工带薪年休假实施办法》第十二条规定:用人单位与职工解除或者终止劳动合同时,当年度未安排职工休满应休年休假的;应当按照职工当年已工作时间折算应休未休年休假天数并支付未休年休假工资报酬,但折算后不...
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·当事人承认重婚的后果有哪些?
    当事人承认重婚的后果有哪些?一、当事人承认重婚的后果有哪些?(一)重婚的民事后果1、重婚不具有婚姻的法律效力,在婚姻法规定的婚姻无效制度中,重婚罪是无效的原因之一;2、重婚是认定夫妻感情确已破裂,法院准予离婚的情形之一;3、在离婚时,重婚是无过错方要求损害赔偿的理由之一。(二)重婚的刑事责任《刑法》第258条规定:“有配偶而重婚的,或者明知他人有配偶而与之结婚的,处2年以下有期徒刑或者拘役。”即有配偶而重婚或明知对方有配偶而故意重婚者,应承担重婚罪的刑事责任。不知对方已有配偶而与之结婚的,不构成重婚罪,仅承担重婚的民事责任。《刑法》第259条规定:“明知是现役军人的...

·离婚时过错方财产怎么分割 一、离婚时过错方财产怎么分割?
    离婚时过错方财产怎么分割一、离婚时过错方财产怎么分割?离婚时过错方会少分夫妻共同财产,根据《民法典》的规定,为了体现公平,分割夫妻共同财产要照顾无过错方的利益,本法第一千零九十一条规定了离婚损害赔偿制度——有下列情形之一,导致离婚的,无过错方有权请求损害赔偿:(一)重婚的;(二)有配偶者与他人同居的;(三)实施家庭暴力的;(四)虐待、遗弃家庭成员的。二、夫妻共同财产的范围是怎么规定的?《民法典》第一千零六十二条对夫妻在婚姻关系存续期间所得的、应归夫妻共同所有的财产范围作出了规定,即夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产归夫妻共同所有:(1)工资、奖金(2)...

·公司法人可以贷款多少
    公司法人可以贷款多少?一、公司法人可以贷款多少?公司法人具体可以贷款多少并没有一个具体的金额,应根据贷款银行的不同以及公司的具体情况来决定。二、公司法人贷款的条件1、年龄在18周岁(含)以上、60周岁(含)以下,在分行管辖地域范围内有固定住所,具有常住户口或有效居住证明;2、借款人及其经营实体信用良好,经营稳定;3、相关银行规定的其它条件。三、公司法人贷款要提交哪些申请资料1、借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明原件及复印件;2、经年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件;3、个人收入证明,如个人纳税证明、工资薪金证明、个人在经营实体的分红证明、...

·交通事故人伤责任人失踪怎么办
    交通事故人伤责任人失踪怎么办到法院进行民事起诉。你要提供对方就医的证明,你给对方及交警的收据。再就是交警提供的资料。如果他收到传票不上法院,那是他输,你可以要求在规定时间强制执行,法院会根据他的身份证号控制他的银行帐号,可以全部冻结。二、交通事故受害方怎么办?1、观念要更新:由于以前保障交通事故受害人及其亲属获得赔偿,是交警的职责;现在交警已经没有这个职权和职责,受害人应当及时通过起诉来保证赔偿权利的实现。通过诉讼,可以采取保全措施。2、受害人及其近亲属还应当注意收集赔偿相关的证据,注意及时申请相关检验、鉴定等。受害人及其近亲属不能独立完成调查、收集相关证据的,应当及时...

·伪造国家有价证券罪需要哪些犯罪构成要件
    伪造国家有价证券罪需要哪些犯罪构成要件一、伪造国家有价证券罪需要哪些犯罪构成要件?1、主体要件本罪的主体为一般主体,即具备刑事责任年龄、刑事责任能力的自然人,单位也能构成本罪的主体。2、主观方面本罪在主观方面表现为故意,即行为人以使用为目的、故意伪造、变造国家有价证券,并且希望这种结果发生。3、客体要件本罪侵犯的客体是国家金融管理秩序中的对有价证券的正常管理活动,犯罪的对象是国库券和其他有价证券4、客观方面伪造、变造国家有价证券罪在客观方面表现为伪造、变造国库券或者国家发行的其他有价证券数额较大的行为。二、伪造国家有价证券罪的判刑标准是怎么规定的?《...
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·司法实践中,应该如何认定受贿罪
    根据法律规定,国家工作人员违反违法,收受各种名义的回扣,手续费以个人所有的,以受贿罪论处。那么,在司法实践中,应该如何认定受贿罪呢?如果涉嫌受贿罪,就要立案。那么,受贿罪的立案标准是什么呢?接下来,我们就为您一一进行解答。一、应该如何认定受贿罪(一)离(退)休国家工作人员受贿案件的认定本法第388条规定:国家工作人员利用本人职权或者地位形成的便利条件,通过其他国家工作人员职务上的行为,为请托人谋取不正当利益,索取请托人财物或者收受请托人财物的,以受贿论处。因此,这一规定包含了离(退)休国家工作人员可以成为受贿罪主体的内容。(二)国家工作人员任职前受贿条件的认定根据本法第16...

·一、交通事故撞成植物人赔偿多少钱?
    一、交通事故撞成植物人赔偿多少钱?车祸把对方撞成植物人,应当按照规定赔偿,一般在几十万左右,根据交警部门出具的事故认定书以及具体伤情,可能赔偿以下15个法定赔偿项目:医疗费、误工费、护理费、住院伙食补助费、康复费、整容费、后续治疗费、残疾赔偿金、残疾辅助器具费、住宿费、交通费、被抚养人生活费、精神损失费、营养费、其他财产损失费。二、《民法典》(自2021年1月1日起施行)第一千一百七十九条 侵害他人造成人身损害的,应当赔偿医疗费、护理费、交通费、营养费、住院伙食补助费等为治疗和康复支出的合理费用,以及因误工减少的收入。造成残疾的,还应当赔偿辅助器具费和残疾赔偿金;造成死亡的,还应当赔偿丧葬费和...

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