三都法律顾问律师

·请问律师关于物业费的问题，我入住别墅小区已两年，家中墙壁漏水问题严重，每年梅雨季节地下室均受到严重淹水，家中烟酒等贵重物品均受损，都有照片为证，电话喊物业来修至今已一年...
·今年7月份在工厂上班大拇指被机器绞断，公司出了医药费，后面不问不管，在公司上班的车间是被承包出去的，我工资是承包人微信转账。没有签合同。现在公司说找承包人，承包人说找公...
·在法律上肉体上没有出轨，在判决书上会体现婚外情吗？
·三都法律顾问律师：
·四年前把别人打伤，现在追究法律责任还有效?
·当公民的权利受到侵害时能否直接引用宪法提起诉讼
·公司分租给小厂，小厂老板欠工资三个月，公司上小厂老板走了，财产也带走了，员工工资不发，现在怎么起诉
·欠工资不给，都拖2年了，今天明天就是不给
·我女儿今年九岁，年初查出患有癫痫病，每月需300元药费，要连续吃药几年。我们夫妻俩都没有固定工作，这种情况新农合可以报销吗？
·三都法律顾问律师：
·不赡养老人，辱骂老人
·我在法院为我爸签了担保我现在移民外国，我回国会不会给限制不出境‚请律师们为我解答快快快！！！！！！！！！！！
·我的合同没到期可是公司要辞退我我应该怎么办啊公司给我放长假让我休息两个月但这两个月给我也不发工资这事我应该怎么办公司的理由是让我冬眠我们是物业公司说是一月二月是淡季领导...
·我叔叔被拘留在苏州市看守所，我问苏州派出所后，警察说是盗窃，家里人不相信，不知如何核实，现在人也见不到了
·个体工商户营业执照经营者变更
·三都法律顾问律师：
·您好，就是想咨询一?.5吨以下货车，有没有取消从业资格证和车辆营运证等一些证件?
·怎样申请视频会见
·爷爷有5个子女，已经拥有2个宅基地，都是我爷爷的名字，爷爷20年前去世了，另外2个女儿已经把户口迁出，当初家庭内部已经分家，3份分家单都被奶奶撕掉了。户口本全部单立户，...
·男方不离婚，我想离婚，如果我起诉他的话，财产怎么分，孩子该谁抚养
·你好，我想问一下小孩的，抚养费，怎么起诉
·三都法律顾问律师：
·工作几十年工厂倒闭了,，老板拖欠半年工资一直不给.
·第二次起诉离婚或是委托律师的相关事宜
·夫妻离婚案件，申请一位律师
·晚上好刘律师！我有点事想向你求助。可以吗？
·我爸爸跟他老板一起喝酒吃饭，期间我爸爸提出加薪，老板不满，骂了我爸爸，我爸爸顶嘴了，然后老板拿酒杯砸我爸爸，我爸爸砸了回去，然后老板拿各种东西砸我爸爸，我爸爸也有拿东西...
·三都法律顾问律师：
·我一个朋友，昨晚上将车停在公司的车棚里面然后今天早上来公司就被偷了现在我朋友找公司理论，公司就是不赔偿责任这种情况怎么办呀？
·?018?2?日贷的款借条上面也是2018?2?日的贷款日期借条上面双方约定还款日期?018???这样的贷款我是不是不要还?

·可以协商解决，必要时起诉由法院判。 宋瑞岭
·可以有抚养权 wumm888
·主要在于你是否知道他要去抢劫，如果你明知他去抢劫而帮忙租车，那么你就是共犯；如果你不知道，那么你没有责任。 律师
·三都法律顾问律师：
·可以要求补偿。 weihaiyang
·一般是一次。 宋瑞岭
·你打一下问问。 weihaiyang
·这种装修，很多会出现由于装修队的原因，而迟迟长时间没有装修完的。 潘兆忠
·可以电话联系法院。 weihaiyang
·三都法律顾问律师：
·那就诉讼吧。 weihaiyang
·轻微伤涉及赔偿问题；如系轻伤以上，则不一定仅仅赔偿，还要判刑。 宋瑞岭
·按照约定办理。意见供参考。* 何晓艳
·可以申报工伤。 weihaiyang
·积极应诉。* 吉增萍
·三都法律顾问律师：
·可以协商继续工作，但不是劳动关系。达到法定退休年龄，劳动合同终止。 网友
·婚前的房子属于你所有，但共同还贷和增值部分对方有权要求分割。意见供参考。. 何晓艳
·不要纠结了，先想办法筹钱。 weihaiyang
·麻烦帮帮我，我文化低不懂怎么办？. 匿名
·可以起诉解决。 weihaiyang
·三都法律顾问律师：
·小孩判给女方几率大。. 岳阳仇伶
·咨询当地户籍部门。 吉增萍

·甘肃临时征地补偿标准是什么？
    征地以及拆迁在我国较为常见，由于发展需要，国家以及发展企业会根据需要实施征地。那么对于征地将该范围内的单位和居民，就需要给予一定的补偿，或者重新安置他们的住宿问题，保障他们的正常生活。那么接下来我们就为您讲解甘肃临时征地补偿标准是什么?一、甘肃临时征地补偿标准是什么对于甘肃临时征用补偿标准，按《土地管理法》的规定执行。《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补...

·购房契税新政策2023
    购房契税新政策20232020年8月11日，第十三届全国人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过《中华人民共和国契税法》，其中第三条规定，契税税率为3%至5%。该法律从2021年9月1日起施行，1997年7月7日国务院发布的《中华人民共和国契税暂行条例》同时废止。契税法同时规定，婚姻关系中的房屋权属变更，以及房屋继承等，将免征契税。当前房地产交易中实际执行的契税税率，主要在1%-3%之间。那么，契税法的出台，是否意味着房地产交易中契税成本将会提高?据悉，1997年出台的《中华人民共和国契税暂行条例》规定，契税税率为3%～5%，具体税率由各地自行决定。从具体条文看，契税征...

·交通肇事逃逸一般要判多少年
    随着经济的迅速发展和生活水平的提高，越来越多的人选择购买车辆作为交通工具，道路上车辆的增多，事故的发生率也不断提高，如果发生交通肇事逃逸一般要判多少年呢?首先了解下什么是交通肇事逃逸，根据我国相关规定的解释，是指发生交通事故后，造成交通事故的当事人为逃避法律追究，驾驶车辆或者以其车辆逃离交通事故现场的行为。也就是说这是主观行为，自己已经知道发生交通事故，其目的在于推卸、逃避责任。交通肇事逃逸不能仅仅理解为逃离事故现场，若在将伤者送往医院后或者在等待交通管理部门处理时逃跑，也应当被认定为交通肇事逃逸的。如果肇事者不仅肇事逃逸，还在肇事前故意破坏、伪造现场及毁灭证据等行为，造成交通事故责任无法认定...
·三都法律顾问律师：

·怎样解决买卖合同纠纷,有哪些解决方式
    怎样解决买卖合同纠纷,有哪些解决方式在买卖合同中，很容易产生纠纷，当然为避免纠纷的产生，当事人也要有意识的避免纠纷的发生。而要是不幸产生纠纷的话，当事人就要知道该怎么解决买卖合同纠纷。下面，我们就来为您提供解决的办法。协商解决合同双方当事人如果在履行合同过程中出现了纠纷，首先应按平等互利、协商一致的原则加以解决。既不应采取消极拖延的办法，也不应采取扣发货物或拒付货款的办法自行行使法律处分权，因为这两种做法都无助于问题的解决。按照法律规定，应该首先通过协商解决纠纷。协商解决纠纷，双方是建立在互谅互让、平等磋商的基础之上，不影响团结以及今后的继续合作，还可以节省时间、人力和费用，所以，应该...

·新刑事诉讼法中缓刑的司法解释是什么？
    关于刑法我们您都有所耳闻，但是对于刑法的司法解释知道的人并不多，今天的我们就为您整理了2017年新刑事诉讼法中第五节缓刑相关的内容，尤其是缓刑的司法解释。供您参考。每一条都值得您认真阅读和思考。第五节缓刑第七十二条【适用条件】对于被判处拘役、三年以下有期徒刑的犯罪分子，同时符合下列条件的，可以宣告缓刑，对其中不满十八周岁的人、怀孕的妇女和已满七十五周岁的人，应当宣告缓刑：(一)犯罪情节较轻;(二)有悔罪表现;(三)没有再犯罪的危险;(四)宣告缓刑对所居住社区没有重大不良影响。宣告缓刑，可以根据犯罪情况，同时禁止犯罪分子在缓刑考验期限内从事特定活动，进入特定区域、场所...

·一、个人所得税住房贷款利息退税的条件是什么?
    一、个人所得税住房贷款利息退税的条件是什么?1、年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的。2、年度有符合享受条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有扣除的市民。3、市民因年中就业、退职或者部分月份没有收入等原因，导致最终减除费用6万元、“三险一金”等专项扣除、六项专项附加扣除、企业(职业)年金以及商业健康保险、税收递延型养老保险等相关项目扣除不充分。4、没有任职受雇单位，仅取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，需要通过年度汇算办理各种税前扣除的市民。5、市民取得劳务报酬、稿酬、特许权使用费所得，年度中间适用的预扣预缴率高于全年综合所得年适用税率的。6、市民预缴税款时，未享受或者未足...

·同居几年算事实婚姻？
    同居几年算事实婚姻？现在法律不承认事实婚姻，不管同居几年，没有办理登记结婚手续的都不算。同居是指男女双方基于彼此有好感，一般是爱情的基础上，以男女朋友的身份共同居住生活在一起的一种方式。而事实婚姻，是指男女双方虽然都满足了结婚的条件规定，但实际却又没有到婚姻登记机关办理登记手续，之后双方便以夫妻关系对外公开同住一起，身边的亲戚朋友、邻里群众也认同两者是夫妻关系的结合。事实婚姻也是婚姻关系存在的一种方式。同时，在认定属于事实婚姻的时候，往往需要具备以下几点：1、事实婚姻中男女双方必需各自都无配偶，或者说双方均都是未婚的，要注意这里的配偶一般是指合法的配偶，也就是得到了法律认可...

·一、已参保人员买房子需要社保吗？
    一、已参保人员买房子需要社保吗在不同的城市，对于买房的要求也不一样，一般省会城市是需要社保连续缴纳满一定的年限，才可以买房。参保人员在新就业地按规定建立基本养老保险关系和缴费后，由用人单位或参保人员向新参保地社保经办机构提出基本养老保险关系转移接续的书面申请。新参保地社保经办机构在15个工作日内，审核转移接续申请，对符合规定条件的，向参保人员原基本养老保险关系所在地的社保经办机构发出同意接收函，并提供相关信息;对不符合转移接续条件的，向申请单位或参保人员作出书面说明。原基本养老保险关系所在地社保经办机构在接到同意接收函的15个工作日内，办理好转移接续的各项手续;新参保地经办机构在收到参保人员原...
·三都法律顾问律师：

·房地产开发商五证是房地产公司对土地使用、开发及交易的凭证，谨
    房地产开发商五证是房地产公司对土地使用、开发及交易的凭证，谨慎的购房者在购房之前一般会要求查看房地产公司的“安全许可证”，也就是我们俗称的开发商五证，以保证购房者的利益受到法律的保护。那么房地产开发商五证是指什么?开发商五证具体是指哪五证?我们来为您解答上面的问题。五证是指房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》，简称“五证”。其中前两个证由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发;《建筑工程施工许可证》由工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门核...

·产品质量出问题，确定诉讼当事人
        因质量问题发生纠纷的买卖合同纠纷案件，依据债的发生的根据不同区分为合同制度中的产品质量之债和特殊的产品责任侵权之债。前者依据当事人之间的合同法律关系确定案件当事人，而后者属特殊的侵权责任。民法通则第１２２条“因产品质量不合格造成他人财产、人身损害的，产品制造者、销售者应依法承担民事责任”的规定，是为了保护消费者利益而设立的，其中的财产损害是指由有缺陷产品引发的消费者其他财产的损害，并非指有缺陷的产品本身。无论受害人与生产者有无合同关系，受害人均可以侵权提起诉讼。生产者或销售者是合格的被告。如仅为产品本身的质量瑕疵发生经济纠纷，仍属一般合同之债...