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 七贤街道涉外律师法律咨询
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 七贤街道涉外律师法律常识
·企业成败:找对的人上车
    畅销全球的企管巨著《从A到A+》在书中指出一家公司从优秀到卓越的第一步就是「先找对的人上车」。这句话无异清楚的点出企业经营胜败的至大关键就是「找到对的人才」。作者柯林斯还强调:薪资制度与激励措施很重要,但其目的不应该是要求错的人展现正确的行为,而是先找对的人,然后设法留住人才。  一、先找对的人上车...

·租赁房屋如何补偿?
    拆迁租赁房屋,被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

·供用电合同(一)
    订立合同双方:  供电单位:__市(县)供电局(所),以下简称供电方;  用电单位:__,以下简称用电方。  为了协调电力供、用双方的关系,明确双方的责任,确立正常的供用电秩序,安全、经济、合理地使用电力,根据《全国供用电规则》的规定,经供、用电双方充分协商,特订立本合同,以便共同遵守。  一、受电...
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·一般侦查羁押期限
    第一百二十四条(一般侦查羁押期限)对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。案情复杂、期限届满不能终结的案件,可以经上一级人民检察院批准延长一个月。《检察院刑诉规则》第二百二十一条对犯罪嫌疑人逮捕后的侦查羁押期限不得超过二个月。基层人民检察院,分、州、市人民检察院和省级人民检察院直接立案侦...

·二手房案“以房养房”模式的“弊端”!
    业主赵先生去年购买了一套房,建筑面积100平方米,2004年底,他在银行贷款50万元购买一套商品房用于今后自住。该套房改房每年需负担取暖费2800元,结合目前该区域的市场状况,其出售价格为42万元(包含装修),月租金2000元。现在我们来算算该出租房子收租金还是卖掉房子回收资金去归还银行贷款。租金收益率的计算:为确保...

·建筑安装工程技术咨询合同
    签订合同双方:  建设单位:_______________,以下简称甲方;  咨询单位:____________________,以下简称乙方  为使________建筑安装工程的构想科学,设计和施工经济、合理,建设速度快,误差小,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,供双方遵守执行.  一,甲方应于一九____年____月____日以前将规划局红线图,上级...

·侵犯著作权的法律责任(二)
    《中华人民共和国著作权法》第四十七条规定:有下列侵权行为的,应当根据情况承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任;同时损害公共利益的,可以由著作权行政管理部门责令停止侵权行为,没收违法所得,没收、销毁侵权复制品,并可处以没收主要用于制作侵权复制品的材料、工具、设备等;构成犯罪的,依法追究...

·追欠工程款的优先受偿权
    对长期遭受工程款拖欠困扰的建筑企业来说,如何拿起法律的武器来捍卫自身的权益呢?笔者做为一名专职律师whyLaw.com,办理过大量建筑工程欠款案件,现根据自己的实践经验和办案体会,就建筑企业如何利用法律规定的优先受偿权有效地追欠工程款谈谈自己的一些看法,兴许能帮助建筑企业早日走出困境。  一、工程款...
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·南京买房落户政策规定
       很多购房人关心在当前商品房限购令的背景下,南京一直以来的买房落户政策会不会发生变化。对于这个问题,南京律师热线84-110-110的值班律师解答说,目前南京买房落户的政策尚无变化,南京目前的买房落户政策出自2004年6月19日起施行的《南京市户籍准入登记暂行办法》,该办法第六条第三款规定,“在我市...

·供用电合同(三)
    供电方:    营业执照号码  用电方:    营业执照号码  为了保证供用电的正常进行,协调关系,明确各自的责任,根据《中华人民共和国经济合同法》的有关规定,结合供用双方的实际情况,经协商一致,订立以下条款,共同信守。  一、供电方电力可供量,用电方计划用电量,用电时间:  ───────┬───...

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