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·战时造谣扰乱军心罪
         一、概念及其构成   战时造谣扰乱军心罪,是指非军职人员在战时情况下,制造谣言,迷惑群众,动摇军心的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是战时宣传舆论秩序。战时激发官兵的斗志,保持部队高昂的士气,是夺取作战胜利的重要条件,...

·土地承包经营权的法律问题研究
        土地是农业生产的基本要素、我国乃至世界的每一次农业发展,无不与土地制度的改革相联系。党的十一届三中全会的召开,给我国农村、农业带来了新的发展机遇,以土地承包经营权为核心的家庭联产承包责任制的确立,换来了巨大的制度变革收益,我国农业生产取得了历史上最好的成就,到一九八四年达到...

·商品房预售合同的性质以及与预约合同和预售认购书的区别
        一、商品房预售合同概念的简述          商品房预售制度由香港立信置业公司于1954年首创。立信置业公司首次将尚未完全建成的在建楼宇“拆零砸碎”,“分层售卖、分期付款”。这种新型售房方式一方面可使购房人免于一次性交付巨额购房款,另一方面为售...
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·设立中外合资经营企业合同(塑料制品)
    目录    1)总则  2)注册资本  3)批准及注册  4)资本转让  5)董事会  6)总经理、副总经理  7)场地使用费  8)技术合作  9)采购及销售  10)利润  11)财务会计  12)外汇收支  13)税务  14)职工录用和奖励  15)工资标准和奖励  16)合营期限  17)...

·决水罪
        一、概念及其构成    决水罪,是指故意决水,制造水患,危害公共安全的行为。这是一种使用危险方法危害公共安全的犯罪。    (一)客体要件    本罪侵犯的客体是公共安全。即不特定多数人生命、健康或重大财产...

·什么是逮捕?
    逮捕犯罪嫌疑人、被告人,必须经过人民检察院批准或者人民法院决定,由公安机关执行。  对有证据证明有犯罪事实,可能判处徒刑以上刑罚的犯罪嫌疑人、被告人,采取取保候审、监视居住等方法,尚不足以防止发生社会危险性,而有逮捕必要的,应即依法逮捕。  对应当逮捕的犯罪嫌疑人、被告人,如果患有严重疾病,或者是正...

·讨债技巧 —多说,少写、文武兼施。
    讨债人振振有词,咄咄逼人,是理直、义正的表现,有较大威慑效果和瓦解作用。以不伤害对方自尊、体面为前提,多说几句、调子高些无妨。讨债文书或诉状却要落笔简洁,用词严谨,不可多写一个字。严格避免了为了显示文才,反而节外生枝。

·员工事假期间单位应否缴纳社会保险?
    劳动合同法第72条的规定:用人单位和劳动者必须依法参加社会保险,缴纳社会保险费。社会保险法规定:个人依法享受社会保险待遇,有权监督本单位为其缴费情况。用人单位未按时足额缴纳社会保险费的,由社会保险费征收机构责令限期缴纳或者补足,并自欠缴之日起,按日加收万分之五的滞纳金;逾期仍不缴纳的,由有关行政部门处...
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·非诉讼方式追债的运用
    在律师讨债方法中,非诉讼追债也是一个主要的运转模式,这种讨债方法不采用法律程序进行收债,而是律师利于各种心理及现实中的压力进行对当事人施压,同时在现实中给予对方经济及生意上的压力,迫使对方还债,这种方法在目前是比较主流的一种讨债方法,而实际的运用中也有着较强的实用性。非诉追债是不进行法律诉讼,由专业...

·广告宣传难兑现购房者该怎么办
    对于这种情况,律师的意见是:一、开发商有进行虚假广告宣传、欺骗或误导消费者之嫌。  根据《中华人民共和国广告法》和国家工商局发布的《房地产广告暂行规定》,房地产广告必须真实、合法、科学、准确,不得欺骗和误导公众。从您来信所反映的情况来看,开发商在媒体上进行广告宣传及售楼人员在售楼时均承诺,您所购...

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