房产律师
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·青杠街道房产律师业务范围：青杠街道房产律师,青杠街道房地产律师,青杠街道二手房律师,青杠街道建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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青杠街道房产律师法律咨询·商品房属于不动产吗？商品房的赠与应该是以办理完房产证后，才发生财产权利的转移吗？如果是口头赠与，房屋已经交给受赠人居住，但尚未办理房产证，那么财产权利是已经转移了还是尚...
·事情是这样的：有个国营企业，在改制的时候没有经过清算，就单方面的解除了职工的劳动合同。没有任何人知道自己已经和单位解除合同了。就在上星期，因为单位进行伤残统计，有个人去...
·洗钱400万量刑有多大，刚刚自首进去，现在关压在吉安市看守所，可以取保后申吗？
·青杠街道房产律师：
·公司自2013年开始未按相关规定足额发放工资和加班费，已离职俩年，现在得知在补发加班费才知道公司多年未足额发放，该怎样维护自己的合法权益，仲裁不受理。社保已于10月与公...
·律师您好！会计凭证最多应保存多长时间."w990mamt20
·普通的债权人能否申请企业破产
·你好，一个网上朋友，认识一多，他说遇事困难了，问我400百块，第二天还，我犹豫因为毕竟没有见
·男方婚前*博在外欠下几十万高利贷，婚后现在我有个孩子才三个月，孩子未满月就殴打我，一家人和我吵架抢我孩子，未满月我就在娘家住了，现在孩子三个多月，男方一直就是不同意离...
·青杠街道房产律师：
·吴律师你好：我修路占用別人土地，一次性补偿他土地一切费用双方永不反悔(书面协议)，现路被单位临时租用的补偿费，请问归谁？
·刚分配到拆迁房，我妈就去世了，名字是我妈的，房产证没有办好，我们姐妹四个该怎么做，才可以把房子分配呢
·你好，我想离婚，男方不同意，当初在江苏阜宁领的结婚证，现在我在山西，我想起诉离婚，可以吗？我的结婚证在他手上，不给我，我还有什么办法来起诉，我有他跟别人长时间非法同居的...
·暂无
·你好我想问下，我在麦当劳用餐手机在店里被抢，可以要求赔偿吗？去法院要准备什么材料
·青杠街道房产律师：
·我是淮安开发区人，大专学历。因结婚迁户口至我丈夫家，村委会说我是大专学历，不享受迁入地居民的待遇，请问这种说法合法吗？
·罗田建筑工地受伤已认定十级伤残，索赔标准？能代理吗？
·下面涉及到共四个单位潍坊某公司为出具承诺的单位青岛某公司为被委托和承诺单位青岛某银行是青岛某公司帮助潍坊某公司办理贷款的银行青岛深发展是青岛某银行之外的另外一个银行，但...
·第一天去公司上班，受了工伤，没有签劳动合同，公司现在不管，怎么处理
·律师，您好！我想咨询一下，就是我店铺转让，找了广告公司，打广告，当初她承诺我，最少会有十几个客户介绍给我，结果她就介绍了2-3个，我觉得她们没用履行承诺，怎么样可以维护...
·青杠街道房产律师：
·前刚买的苹?s用了不到七天后摄像头坏了屏坏了非人为怎么?/p>
·您好，请问一下我现在要用一个品牌名称但是跟一个新浪博客（人气较高）的I
·暂无
·想咨询一个问题，在厂里上班，我老婆把别人打了，昨天检查费后后续检查费花了一千六百多，解决我们拿。这个是果。因是厂里班线要产量，我老婆在最后一道岗位，产量拿不出，班长问我...
·我在江苏被一辆农用车撞伤造成骨折而对方不拿钱怎么办我在太仓被车撞成骨折而对方不肯拿钱怎么办
·青杠街道房产律师：
·离婚，需要上诉
·你好,我在08年和长春的某公司签订赴日工作协议,交了八千元的保证金,协议说明我要在日本的公司工作满三年,在三年内如果是我个人方面原因退职,保证金不予退换,如果是公司原因...
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青杠街道房产律师咨询解答·搜集和保存证据，非常重要。 880880880
·你可以请律师代理直接向法院起诉。 宋瑞岭
·判决书发给律师看下，你这样说没法解答的。. 法律人
·青杠街道房产律师：
·起诉需要诉状和有关的证据。 weihaiyang
·可以向学校办公室反映问题. 法律人
·强烈建议委托律师代理。 weihaiyang
·信用卡如系你的名字，这笔钱只能你还。他给你写得保证书，不能对抗善意第三人。 宋瑞岭
·问看守所一下，这个倒是可以查的。 潘兆忠
·青杠街道房产律师：
·你好，因网络交流条件所限，我无法准确、全面的了解您的案情，为了您的利益，我建议您带上相关材料到律所咨询律师或电话向我咨询，希望你的问题早日得到解决。 hsxls6666
·违约金是可以商量的，原则上按合同办事。 宋瑞岭
·根据你讲的内容，我们无法知道你是在为谁装货。是单位还是自己，讲清楚了才好答复。 太公钓鱼
·能不能放还要看罪行，建议委托律师辩护。 weihaiyang
·在确定责任的情况下，由责任方及其保险公司赔偿。 宋瑞岭
·青杠街道房产律师：
·正确的表述是涉嫌犯罪被关进看守所了。你最好请律师辩护，搞清楚案情。 宋瑞岭
·建议咨询破产管理人。 weihaiyang
·建议当面咨询律师。. weihaiyang
·可以申报工伤。 吉增萍
·快快报警！ 宋瑞岭
·青杠街道房产律师：
·建议聘请律师介入。 潘兆忠
·必须委托合法有资质的鉴定机构。 宋瑞岭
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青杠街道房产律师法律常识·买房子土地使用权只有40年是怎么回事
一、为什么买房子土地使用权只有40年从用地属性上来讲，一般商业用地土地使用权是40年，也就是说如果买房人购买的是商业性质的公寓房，那么土地使用权确实是只有40年的。公寓房一般适用商用水电，不通天燃气，虽然可以居住，但其本质上来说还是商业用途是不落户的。一般40年使用权是从开发商拿地开始算起，所以往往房屋到手入住时年限已不足40年了。而住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40...
·刑事诉讼法看守所讯问规定是什么？
生活中难免会遇到自己的权益被侵犯，如今在法治社会中我们要依法维护自己的合法权益。法治社会中要遇到问题特别刑事案件的侵权行为要及时的向法院提起诉讼来维护自己的合法权益，这次过程中的主要依据法律就是刑事诉讼法，那刑事诉讼法看守所讯问规定是什么？下面就详细介绍相关内容。一、刑事诉讼法看守所讯问规定是什么？一般情况下，公安机关决定刑事拘留的，要在24小时内移送看守所，之后，公安机关的讯问都要在看守所内进行，除非是涉及现场指认，开庭审理等等，否则，不允许将犯罪嫌疑人提出看守所。根据《中华人民共和国刑事诉讼法》第八十三条公安机关拘留人的时候，必须出示拘留证。拘留后，应当立即将被拘留人...
·一幼儿园校车超载62人应该如何处罚？
一幼儿园校车超载62人应该如何处罚？当今社会，对于未成年人的保护措施在随着社会的发展而不断加大。在幼儿园的管理方面也在不断进行着完善。然而由于道德的缺失，一些幼儿园内会出现超载校车的情况。那么一幼儿园校车超载62人应该如何处罚呢?关于该问题在下文中做出了相关的解释与分析说明。一幼儿园校车超载62人应该如何处罚?以下内容可供参考(地方法规可能会有不同):校车载人超过核定人数未达20%的，罚款200元，扣6分，扣车;校车载人超过核定人数20%以上的，罚款200元，扣12分，扣车。《道路交通安全法》第四十九条 机动车载人不得超过核定的人数，客运机动车不得违反规定载货。...
·青杠街道房产律师：
·我国对挪用公款罪判多久 挪用公款可以判缓刑吗
法律中规定挪用公款罪属于自然人犯罪，而此时仅仅是国家机关的工作人员才能构成此罪，要是公司中的职员利用职权实施挪用资金的行为，此时构成的就会是挪用资金罪。那我国对挪用公款罪判多久呢?下文中我们就来为你做详细解答。一、挪用公款罪判多久国家工作人员利用职务上的便利，挪用公款归个人使用，进行非法活动的，或者挪用公款数额较大、进行营利活动的，或者挪用公款数额较大、超过三个月未还的，是挪用公款罪，处五年以下有期徒刑或者拘役;情节严重的，处五年以上有期徒刑。挪用公款数额巨大不退还的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑。挪用用于救灾、抢险、防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物归个人使用的，从重处罚。二...
·如何确定迟延履行债务利息
如何确定迟延履行债务利息一、如何确定迟延履行债务利息1、迟延履行期间的债务利息本金的确定。一般法律文书均有利息支付的内容，有的是支付双方约定的利息，有的是支付滞纳金，有的是要求债务人支付银行存款的利息等，这些都是对债务人不履行生效法律文书确定的基础的债务而承担的实体责任，而迟延履行期间的债务利息是对被执行人不按时履行生效法律文书确定的义务而设定的一种法定责任，它虽然具有补偿损失的意义，但主要的是惩罚性质，是对不按时履行生效法律文书行为的惩罚。在具体处理中，应将生效法律文书确定的全部本金、利息相加在一起，作为迟延履行期间债务利息的起算基础。2、迟延履行期间的债务利息利率的确定。...
·申请续展注册商标有效期是多久？
申请续展注册商标有效期是多久？一、申请续展注册商标有效期是多久?申请续展注册商标有效期是10年，1、注册商标有效期满后需要继续使用的，应当在期满前的十二个月内按照规定办理续展手续;在此期间未能办理的，可以给予六个月的宽展期。2、每次续展注册的有效期为十年，自该商标上一届有效期满次日起计算。期满未办理续展手续的，注销其注册商标。二、商标续展需要哪些材料?商标续展申请所须提交的材料：1、《商标续展注册申请书》一份;2、《商标代理委托书》一份，申请人签字/盖章;3、申请人如是公司需提交《营业执照》复印件一份，如是个人需提交身份证复印件一份;4、商标注册证书复印...
·对国际公共组织官员行贿罪既遂一般判多久？
一、对国际公共组织官员行贿罪既遂一般判多久?对国际公共组织官员行贿罪既遂的判刑，是根据《刑法》第一百六十四条【对非国家工作人员行贿罪】为谋取不正当利益，给予公司、企业或者其他单位的工作人员以财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金;数额巨大的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。【对外国公职人员、国际公共组织官员行贿罪】为谋取不正当商业利益，给予外国公职人员或者国际公共组织官员以财物的，依照前款的规定处罚。单位犯前两款罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依照第一款的规定处罚。行贿人在被追诉前主动交待行贿行为的，可以减轻处罚或者免除处罚。二、外国...
·婚前债务转化为婚后共同债务 离婚如何分
婚前债务转化为婚后共同债务离婚如何分 一、婚前个人债务转化为婚后共同债务 婚前所负债务用于婚后家庭共同生活，婚前个人债务即转化为婚后共同债务，这是债权人向债务人配偶主张权利的根据。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化主要有以下类型： (1)一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方使用的; (2)一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需的; (3)一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。 由此可知，只有在婚前所负债务中的资金、财物已成为婚后夫妻共同生活的物质生活条件的，婚前一方所负的个人债务才随之转化为夫妻共...
·青杠街道房产律师：
·遇见欠钱不还的同学怎么办
遇见欠钱不还的同学怎么办一、遇见欠钱不还的同学怎么办如果是故意欠钱不还的，最好的办法就是依法向人民法院起诉;在不是故意的情况下，可以以委婉的方式进行提醒一下。二、别人欠钱不还怎么办没有欠条1、对于欠债不还的，你可以选择起诉，前提是有证据，并且在诉讼时效以内。2、证据包括欠条、录音、付款凭证等都可以，而且借据要是原始的，不能经过任何的涂改或者复印等加工。3、注明还款日期的，诉讼时效从借条到期之日起两年内;没有还款日期的，随时可以要求还款，从第一次追讨之日起3年内就可以。4、法院判决后，如果对方不还可以申请法院强制执行，对债务人恶意拖欠的还可以拘留。债务人去世的，可以从...
·新成立的国企业融资方式有哪些
新成立的国企业融资方式有哪些？国有企业要想发展壮大，就要必须有足够的资金支持。尤其对于新成立的企业而言，确保资金充足至关重要，这样才能为之后的生产经营提供不竭动力。相对于成熟期的企业而言，处于初创期的企业融资渠道往往比较单一，那么新成立的国企业融资方式有哪些？下面请看我们的说法。一、新成立的国企业融资方式有哪些？1、直接融资。其包括公开发行和非公开发行债券。公开发行债券是指通过一定的资本市场发行各类有价证券，例如短期融资券、企业债、公司债、中期票据等。公开发行债券往往因受到企业评级、净资产等因素影响，发行规模有限。同时，由于需要进行大量的行政审批，在当前行政规定比较严格的情况下，债券的资金...
一、为什么买房子土地使用权只有40年从用地属性上来讲，一般商业用地土地使用权是40年，也就是说如果买房人购买的是商业性质的公寓房，那么土地使用权确实是只有40年的。公寓房一般适用商用水电，不通天燃气，虽然可以居住，但其本质上来说还是商业用途是不落户的。一般40年使用权是从开发商拿地开始算起，所以往往房屋到手入住时年限已不足40年了。而住宅用地的土地使用年限是70年，从该地块取得之日起算。70年指的是该地块的国有土地的使用年限，并不是房屋所有权的年限。房屋是你的私人财产，享有永久的所有权和使用权。土地是国家的，一般说的使用年限70年就是指住宅用地的使用年限，这是土地出让过程中确定的（商业用地40...
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·婚前债务转化为婚后共同债务 离婚如何分
婚前债务转化为婚后共同债务离婚如何分 一、婚前个人债务转化为婚后共同债务 婚前所负债务用于婚后家庭共同生活，婚前个人债务即转化为婚后共同债务，这是债权人向债务人配偶主张权利的根据。在司法实践中，婚前个人债务向婚后共同债务的转化主要有以下类型： (1)一方婚前按揭贷款买房,婚后夫妻双方使用的; (2)一方婚前举债购置大量结婚用品,婚后为夫妻双方共同生活所需的; (3)一方婚前借款装修房屋，该房屋供夫妻双方婚后共同居住或共同使用的。 由此可知，只有在婚前所负债务中的资金、财物已成为婚后夫妻共同生活的物质生活条件的，婚前一方所负的个人债务才随之转化为夫妻共...
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·新成立的国企业融资方式有哪些
新成立的国企业融资方式有哪些？国有企业要想发展壮大，就要必须有足够的资金支持。尤其对于新成立的企业而言，确保资金充足至关重要，这样才能为之后的生产经营提供不竭动力。相对于成熟期的企业而言，处于初创期的企业融资渠道往往比较单一，那么新成立的国企业融资方式有哪些？下面请看我们的说法。一、新成立的国企业融资方式有哪些？1、直接融资。其包括公开发行和非公开发行债券。公开发行债券是指通过一定的资本市场发行各类有价证券，例如短期融资券、企业债、公司债、中期票据等。公开发行债券往往因受到企业评级、净资产等因素影响，发行规模有限。同时，由于需要进行大量的行政审批，在当前行政规定比较严格的情况下，债券的资金...