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 黔灵镇法律顾问律师法律常识
·对保险纠纷管辖的规定
    因保险合同纠纷提起诉讼,由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。   保险合同是投保人与保险人之间关于财产保险和人身保险的协议。保险合同纠纷指投保人与保险人或者投保人、被保险人、受益人与保险人因保险标的、保险责任和责任免除、保险期间和保险责任开始时间、保险价值、保险金额、保险费以...

·商品房预售的条件及证明文件
        商品房预售的条件        商品房预售中具有较大的风险和投机性,政府主管部门必须加强管理,保障商品房预购人的合法利益,防止开发商挪用商品房预售资金等情况发生,从而避免“烂尾楼”的出现。因此,进行商品房预售的开发企业必须符合法律、法规的规定...

·房产继承中法律问题
       一、继承    所谓继承是指在公民死亡时,其近亲属依照法律的规定,依法取得死者遗留的个人合法财产的行为。继承是一种法律制度,继承关系要在一定的条件下才能发生。这里主要掌握以下三个条件,就可以正确理解房产继承。    第一、继承从被继承人(即房屋所有...
·黔灵镇法律顾问律师: 13078537415(陈律师)  13765005521(贺律师) 

·虚假出资、抽逃出资罪的认定和量刑
       虚假出资、抽逃出资罪,是指公司发起人、股东违反公司法的规定未交付货币、实物或者未转移财产权,或者在公司成立后又抽逃其出资,数额巨大、后果严重或者有其他严重情节的行为。一、虚假出资、抽逃出资罪的构成要件有哪些?(一)客体要件  本罪的客体是侵犯了国家公司资本管理制度。(二)客观要件 ...

·中止探望权的诉讼
        父母与子女的血缘关系不会因为父母的离异而中断,同样法律也规定,父母对子女的抚养义务也不因为父母的离异而免除。同样的道理,不直接抚养子女的父或母对子女的探视权也不应该轻易被剥夺或者限制。      首先,直接抚养孩子一方不能因为另一方不支付抚养费或者没有按时支付...

·建设工程合同发包人的责任
    依据《合同法》规定,建设工程合同发包人应承担以下责任:    一、做好施工前的一切准备工作,确保建设承包单位准时进入施工现场。《合同法》第二百八十三条规定“发包人未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、资金、技术资料的,承包人可以顺延工程日期,并要求停工、窝工损失赔偿。 &n...

·低层用户缴纳电梯费是否有法律依据?
       刘小姐住在南京某花园城小区,因为居住在一楼,所以根本用不到电梯,可是每个月的电梯费用还是需要承担,感觉很不公平,咨询从法律角度来说,一楼及低层的住户缴纳电梯费是否有法律依据?    南京律师110热线84-110-110的律师解答:《物权法》第八十条规定:“建筑物及其附属设...

·如何执行假释刑罚?
    假释是我国教育改造犯罪分子,促使犯罪分子认罪服法的一项重要的刑罚执行制度。假释的意思是针对被判处有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子,因为其在刑罚执行的过程中确实有认罪悔罪表现,不致于再危害社会的,在执行一段时间的刑罚后,附有一定条件的将其提前释放的一种制度。当然,假释制度的实施也有一定严格的程序规定,适用...
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·取保候审与自首认定的两个问题
    取保候审与自首属于不同的范畴,但笔者在审判实践中却遇到了两类犯罪人因取保候审而影响自首认定的疑难案件:  一是犯罪人投案自首后被取保候审,期间又犯新罪被公安机关抓获。如安阳刘某等人抢劫、盗窃案。刘某多次在公共汽车上抢劫乘客财物,案发后其在兄、姐陪同下到当地派出所投案自首,如实供述了自己的犯罪事实。...

·企业改制操作方法14--经营者持股
        1.基本目的:          (1)出资人对企业资产的保值增值的责任先到位。          (2)绑在一个战车上。一荣俱荣,一损俱损。          (3)消除58岁现象。...

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