泉港区前黄镇建筑律师_泉州前黄镇建筑工程律师处理房地产开发、福建前黄镇建设工程招标投标、工程承发包、工程质量索赔、工程款追索等建筑工程合同纠纷

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 前黄镇建筑律师法律咨询
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 前黄镇建筑律师法律常识
·擅自出卖、转让国有档案罪
         一、概念及其构成   擅自出卖、转让国有档案罪,是指行为人违反档案法的规定,擅自出卖、转让国家所有的档案,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家对档案的管理制度。档案在社会主义现代化建设事业中具有重要的作用...

·经济适用房的买卖
        经济适用住房产权为有限产权,土地未办理有偿使用,不得出租、出借,5年内不得上市交易。经济适用住房的房地产权属证书上应注记为“经济适用住房”。购买经济适用住房不满5年需退出的,由市住房保障管理部门利用廉租住房专项资金回购,回购价按原出售价格每年扣减1%计算。购买经济适用住房5年内,因...

·购买预售商品房时的注意事项
        购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节:    一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件    《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定:    1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使...
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·罚金刑缓刑研究
    [摘要]随着刑罚轻缓化的倡导,罚金刑被予以广泛适用,各国在推广罚金刑的适用中遇到了越来越多大的难题。对于罚金刑执行难的现状,学者们提出了许多可供司法实践参考的解决方案与设想,罚金刑缓刑由此而生。本文针对罚金刑和缓刑的特点加以分析,全面论证了罚金刑适用缓刑的可能性与现实性,认为缓刑制度是加强罚金刑刑罚功能...

·涉外继承中,如何适用法律?
    涉外继承中,根据主体的不同,可分为中国公民继承遗产法律适用和外国公民继承遗产法律适用。       1、中国公民继承遗产的法律适用。根据《继承法》第36条第7款的规定,中国公民继承在中华人民共和国境外的遗产或者继承在中华人民共和国境内的外国人的遗产,动产适用被继承人住所地法律...

·讨债技巧—抛砖引玉催款兵法
    在军事上,采用“抛砖引玉”之计,可以诱使敌人上当然后予以歼灭。在经济活动中,以小的代价扩大知名度,进而占领市场,也可以创造出可观的经济效益。在催款活动中,以小利诱使责备人上钩,让他尝点甜头又何防,一点小小的诱饵或许能钓起债款这条沉沉的大鱼。  抛砖引玉催款兵法的古文解语是:类似诱之,击蒙也。  抛...

·什么是假释?假释的条件和考验期?
    假释的条件:1、对象是判处有期徒刑或者无期徒刑的犯罪分子,而且必须不是累犯以及因杀人、爆炸、抢劫、强奸、绑架等暴力性犯罪被判出10年以上有期徒刑、无期徒刑的犯罪分子。2、刑期限制条件,被判处有期徒刑的,必须执行原判决刑期的二分之一以上;被判处无期徒刑的,实际执行10年以上。如果有特殊情况,经最高人民法...

·股份有限公司股东名册记载事项
    股份有限公司公司发行记名股票的,应当置备股东名册,记载下列事项:   (一)股东的姓名或者名称及住所;   (二)各股东所持股份数;   (三)各股东所持股票的编号;   (四)各股东取得其股份的日期。   发行无记名股票的,公司应当记载其股票数量、编号及发行日期。
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·介绍贿赂罪
         一、概念及其构成   介绍贿赂罪,是指向国家工作人员介绍贿赂,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体是国家机关管理活动和国家工作人员职务的廉洁性。   (二)客观要件   本罪在客观方面表现...

·合同诈骗罪的量刑
        【三年以下有期徒刑、拘役、单处罚金法定基准刑参照点】      个人合同诈骗,数额不满5000元的,单处罚金刑;5000元以上不满1万元的,为拘役刑;1万元的,为有期徒刑六个月;每增加1200元,刑期增加一个月。     【三年以上十年以下有期徒刑法定基准刑...

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