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·破坏集会、游行、示威罪
         一、概念及其构成   破坏集会、游行、示威罪,是指扰乱、冲击或者以其他方法破坏依法举行的集会、游行、示威,造成公共秩序混乱的行为。   (一)客体要件   本罪侵犯的客体为社会公共秩序。集会、游行、示威自由是公民的民主自由权利,依法...

·土地拍卖的基本程序
    一、土地管理部门于公开拍卖前30日发出拍卖公告; 二、竞买人报名参加竞买并索取有关文件; 三、竞买人向拍卖人报送参加竞买的有关资料,经审核批准成为竞买人,交纳保证金,领取竞买号牌; 四、在约定的时间、地点并按以下程序公开拍卖:  1.主持人介绍拍卖地块位置、面积、用途、规划要求及其他有关事项;  ...

·购买二手房需谨慎 验收质量时遗留问题要解决
    一手房验收房屋质量是关键。而对于二手房,有人提出,二手房多是业主住过多年的,应该不存在什么大的房屋质量问题,是否就不用验收了呢?对此,专家认为,购买二手房同样需要验收,并且由于二手房涉及前业主的很多遗留问题,因此需要从硬件和软件两个方面进行查验。合富置业市场部负责人认为,与购买一手房相同,二手房也...
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·公司股权设置及法律风险
    股权设置是出资人根据其出资比例确定的,但在最初设立公司时都会有各方洽谈出资份额的过程。但大多人考虑的是:公司由谁享有控制权?各方的收益比例如何均衡?当股东之间发生争执时,能否有效决策?1、畸形股权设置一:平衡股权结构所谓平衡股权结构,是指公司的大股东之间的股权比例相当接近,没有其他小股东或者其他小股...

·发行公司债券的程序
    (一)股份有限公司、有限责任公司发行公司债券,由董事会制订方案,股东会作出决议。   (二)国有独资公司发行公司债券,应由国家授权投资的机构或者国家授权的部门作出决定。   依照上述第(二)条作出决议或者决定后,公司应当向国务院证券管理部门报请批准。

·非法采矿罪
         一、概念及其构成   非法采矿罪,是指违反矿产资源保护法的规定,未取得采矿许可证擅自采矿的,擅自进入国家规划矿区、对国民经济具有重要价值的矿区和他人矿区范围采矿的,擅自开采国家规定实行保护性开采的特定矿种,经责令停止开采后拒不停止开采,造成矿产资源破坏的行...

·如何避免职位说明书设计不合理带来的风波?
    一、从企业发展的角度把握职位说明书的设计   对于新成立的企业来讲,职位说明书的编制是比较容易的,但对老企业来讲,就是一件比较棘手的工作了。这就要求人力资源经理要有充分的理由说明企业的第一把手,从组织结构、组织决策、资源配置等方面来通盘考虑,整体把握企业的组织机构,设计职位说明书。结合...

·网络诈骗犯罪的特点
       随着网络的普及,日常中的犯罪行为在网络上发生的可能性也逐渐显现并逐年增多,网络诈骗的案件呈以下现状:  1.数量之多。由于网络的普及以及网络技术的日益发达,网络诈骗案件也逐年增多。  2.数额之大,情节之严重。  3.途径之多。行骗者通过网上交易,网上购物,网上聊天,网上银行支付,网络间...
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·缺陷工程的受害人为什么要尽快通知保险人或保证人?
    建筑工程通常工期很长,履约过程也相当复杂。为了保证承包商能够按照合同要求完成合同义务,业主通常要求承包商提供履约保函或履约担保书。在承包商没有按照合同履行合同时,保证人根据保函的条款补偿和支付业主相应的损害赔偿费用。通常银行或保险公司作为保证人提供有关保函或保险。通常在保函或保险中有三个日期需要引...

·非法提供麻醉药品、精神药品罪
         一、概念及其构成   非法提供麻醉药品、精神药品罪,是指依法从事生产、运输、管理、使用国家管制的麻醉药品、精神药品的单位和个人,明知他人是吸毒者,而向其提供国家管制的能够使人成瘾的麻醉药品、精神药品的行为。   (一)客体要件   ...

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