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浦江镇涉外律师

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 浦江镇涉外律师法律咨询
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 浦江镇涉外律师法律常识
·撤回专利申请声明
    一、现将本文书的制作要点介绍如下:1.应当按照规定的格式填写。注意写清申请号、申请日和发明创造的名称。2.应符合填表注意事项的要求。二、格式:撤回专利申请声明请按照本表下面“填表注意事项”正确填写本表各栏①专利申请申请号或专利号        ...

·购买预售商品房时的注意事项
        购买者在购买预售的商品房时应把握好以下几个重要环节:    一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件    《城市房地产管理法》对商品房预售的条件作出以下规定:    1、已经交付了全部土地使用权的出让金,取得了土地使...

·债权人是否可仅起诉保证人作为被告?
       正确识别一般保证和连带保证,是解决是否可以单独起诉保证人作为被告的关键,对于双方当事人对保证责任属于约定不明的情形,依据《中华人民共和国担保法》(以下简称担保法)第十九条规定,可以得出保证人承担连带保证责任。   依据《最高人民法院召开适用〈中国人民共和国民事诉讼法〉...
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·房屋拆迁的五种评估方法
    目前我国房屋拆迁估价中较为普遍使用的是市场比较法和成本法,但随着城市房屋拆迁不断面临社会发展的新变化,这两种方法已不能客观、公证、准确地反映被拆迁房屋的市场价值,按照国家《房地产估价规范》,拆迁双方和还可以选用收益法、假设开发法和基准地价修正法。市场比较法是将估价对象与在估价时点近期有过交易的类似房...

·设计文件的质量要求
    (一)设计方案必须符合计划任务书和上级审定的要求,如设计人员根据实际情况认为应修改计划任务书中某些条文时,要提出具体意见和论据,报请原计划任务书的主管单位,再以补充或修改的任务书为据,进行设计。(二)符合颁发的设计规范、规程和有关技术规定,如对所采用的规范、规程和规定的某些条款按照实际情况必须改变、或...

·医生丢失或拒交病历如何承担责任?
       四岁的小果果被查出不幸患上癫痫,爸爸妈妈认为是果果出生时出现脑缺氧,而接生医院未采取有效措施及时救治,贻误了最佳治疗时机造成的。小果果出生时出现缺氧症状,医院医护人员对其进行了清理呼吸道,吸氧等救治措施。然而出院后不久,果果就出现异常,家人遂带其至徐州市儿童医院诊治,经该院诊断为癫...

·物业公司收费超标如何索赔?
    《中华人民共和国价格法》规定,县级以上各级人民政府价格主管部门,依法对价格活动进行监督检查,并依价格法的规定对价格违法行为实施行政处罚。并且,政府价格主管部建立对价格违法行为的举报制度。同时,该法又规定,经营者因价格违法行为致使消费者或者其他经营者多付价款的,应当退还多付部分;造成损害的,应当依法承...

·外资并购国有企业的相关法律问题
    一、国际收购基金在目前全球私人股权投资基金企业中占据统治地位1、收购基金专攻收购成熟企业,,我国诸多大型国企成为并购目标。2、收购基金注重投资回报,与产业资本并购存在区别。国际收购基金并购属于金融性并购,国际产业资本并购则属于行业并购。收购基金并购与传统产业资本并购之间的关系在于两者是外资并购按资本运...
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·买房中的中介陷阱
        一、中介陷阱        1、采用欺骗手段截留客户资金,将其非法占有或用于投资、转贷等风险项目。房屋中介公司要求买房者将购房保证金、首付款、购房款等存入中介公司指定账户,由他们“代为保管”,利用办理购房手续的时间差,从事投资、转贷...

·帮助毁灭、伪造证据罪
         一、概念及其构成   帮助毁灭、伪造证据罪,是指在诉讼活动中,唆使、协助当事人隐匿、毁灭、伪造证据,情节严重的行为。   (一)客体要件   本罪所侵害的客体是司法机关的正常活动,对象则是当事人。   如果不是帮助当事人...

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