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·南城房产律师业务范围：南城房产律师,南城房地产律师,南城二手房律师,南城建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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南城房产律师法律咨询·甲公司为重建一栋破旧的厂房，与乙建筑公司签订一份建筑承揽合同。丙是甲公司的电焊工，某天下雨，甲公司安排丙在乙刚建好但正在进行内部油漆的厂房内作业。因电焊的火花溅入乙公司...
·商品房拆迁赔付标准是怎样的？
·律师好，农村马路修建问题，方便提供电话吗
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·前爸妈借给别人15W，当时写"33852864l"""借条，但是因为文化水品有限借条写的并不是很规范，到了去应该是还钱的时候了，但是被告知她欠高利跑路了，她名下的房子也...
·卖方70岁了，丈夫死了的，有3个儿子。如果我和她交易房子买卖需要哪些人签字。我是买家谢谢
·您可以报警处理。
·别人在微信和支付宝跟我借了钱（有转账记录跟聊天记录）一直找借口拖着不还，可以起诉他么
·你好，我叫代驾姚司机出了事故，第三方三轮车逃逸，有报交警，报保险，姚司机拒绝理赔，请问要怎么为，能上诉吗。
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·唐律师你好：我想咨询一下，我现有一客户拖欠货款快一年了，发票是2018年10月份开的，合同签的是45天付款，一共是三万多，今年三月份付了两万，剩下一万多一直拖着不付，当...
·本人在苏宁电器用分期买了一笔记本电脑总价是4649元整，利用捷信分期时以为分期10个月多花300多元，过后才知道多花了1500元左右,就算退也要把12个月利息还了......
·你好，李律师，我想咨询您，我的身份证为何又被限制高消费，之前的案子已结清了，法院已解除高消费，为何3个月后又给我限制了，
·在微信开*博从中抽利，背抓现关在海安县二里村看守所，是这个月9号抓的，家人什么时侯可以去探视吗？
·租别人的房子，油漆味道跑了十多天，味道还是很重，因为有孩子，想退租
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·诈骗罪的一些问题
·去年在丰县宝龙小区受伤左胸6一9骨折一根断端错位骨拆老板没有申报工伤，
·怎么才能查到人被拘留在哪里？
·客户欠款太久
·我想找一位赣榆县律师
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·你好律师，欠钱不还可以拘留吗？拘留出来后还可以起诉拘留吗
·解戒人员被接走，能找到来接人电话吗
·律师：您好！我在18年在一个开发商那里预订了一套房，当时说的21年底交房，当时让我先交了27万多的购房意向金（期房），后发现开发商因地皮拆迁出问题一直至今未开建，从19...
·我母亲交了五七养老保险,但提交时让必须取消遗属费.请问享受五七工养老保险的同时可以享受遗属费吗?谢谢
·一审判了六年，二审发回重审，现在检察院已经撤诉三个月了，请问检察院是不是得下个撤销案件的批文，下批文有没有期限？是否下了批文后才能申请国家赔偿？
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·请问，在法院有个民事诉讼的案子，每个月还款的，可以办护照."w990mamt20
·我是宁夏农村户口因结婚要将户口转入山东德州市，怎么转
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南城房产律师咨询解答·如有证据，你就起诉他。不讲诚信是不行的。 宋瑞岭
·这个不符合法律规定，你可以就此事与公司协商，协商不成申请劳动仲裁。 律师
·你可以要求开发商协助办理房产证。我国对不动产实行登记主义，没有房产登记，你没有办法证明房产是属于你的。 律师
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·由公安处理，可能也不一定全满足你的要求。 潘兆忠
·估计这个不是真的律师，有这种可能的。 潘兆忠
·要求签订合同. 岳阳仇伶
·为什么向对方要？说明白点。 宋瑞岭
·这个要看你的证据了。 weihaiyang
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·考虑工伤吧。 潘兆忠
·可以起诉解决。 weihaiyang
·找执行法官。 weihaiyang
·递交申诉状，同时提交相关证据材料。案子也得网上立案。 宋瑞岭
·既然确定没有借钱，那就无需理会。 weihaiyang
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·那这个要协商解决了。 潘兆忠
·可以要求补交社保。 潘兆忠
·先去劳动监察投诉。 weihaiyang
·建议委托律师维权。 880880880
·可以委托律师代理。. 岳阳仇伶
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·尽量协商解决，协商不成，如果要离婚的话，可以向法院提起诉讼。意见供参考。. 何晓艳
·可以去民政局查询对方的婚姻状况。 律师
·这个不符合法律规定，你可以就此事与公司协商，协商不成申请劳动仲裁。 律师
·你可以要求开发商协助办理房产证。我国对不动产实行登记主义，没有房产登记，你没有办法证明房产是属于你的。 律师
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·由公安处理，可能也不一定全满足你的要求。 潘兆忠
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·考虑工伤吧。 潘兆忠
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·尽量协商解决，协商不成，如果要离婚的话，可以向法院提起诉讼。意见供参考。. 何晓艳
·可以去民政局查询对方的婚姻状况。 律师
南城房产律师法律常识·五一劳动节放假几天加班工资是什么算的
年五一劳动节放假几天加班工资是什么算的一、五一劳动节放假几天根据国务院有关规定，五一劳动节放假时间为每年5月1日，如遇周末可以安排与周末调休。具体的放假安排以当年国务院发布的通知为准。单位安排劳动者在5月1日加班的，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资，不得以调休等方式代替。按照规定，在法定节假日加班，日加班工资=月工资收入÷21.75天(月计薪天数)×300%；这里所说的工资收入指基本工资，奖金、津贴、各类补贴都不算在内。二、五一加班费收入是否要缴税《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条规定：工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加...
·抢劫罪基准刑是如何规定的？
抢劫罪在我国古代就属于十恶之列，其量刑标准是比较严厉的，故而期发展史是比较长的，抢劫罪发展到今天，法制建设的已经较为完善。但尽管如此，在现实生活中，依旧存在着不知道抢劫罪基准刑是如何规定的情形，所以我们为您整理了下列相关信息。一、抢劫罪量刑基准是如何确定的?(一)三年以上十年以下有期徒刑的量刑基准抢劫一次，基准刑为有期徒刑四年。抢劫二次，基准刑为有期徒刑六年。抢劫取得财物，数额超过2000元，基准刑增加六个月;每增加数额1500元，基准刑增加六个月。(二)十年以上有期徒刑、无期徒刑的量刑基准根据2015年新刑法第二百六十二条，有下列情形之一的，基准刑为有期徒刑十一年...
·销售代理合同注意事项有哪些
销售代理合同注意事项有哪些？目前，我国的大部分生产企业的产品销售都是代理销售的模式，将国内市场分为若干个区域，每个区域设立一级代理商，让后逐级发展代理分销商，这样能迅速铺开销售网络，构建分销渠道，打开和占有地区市场，但在销售代理合同的签订中，还是要提前做好损失和风险预防控制，那么，销售代理合同注意事项有哪些呢?销售代理合同注意事项有哪些？主要是关于调价补差、窜货、冲货、协销、返利、等等问题。1、压仓促销法：是指产品的消费旺季将至，批零商对销量预期值较高时，企业以更低的价格和其它优惠要求批零商大批吃进，积压仓库。利润方面降价与量大相冲后持平，市场占有率提升。(当然，对于一个不考虑培养自己名牌，专...
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·遗嘱继承优先法定继承吗
我国财产继承发生的根据有三种方式：一是法定继承;二是遗嘱继承或者遗赠;三遗赠扶养协议。其中，以法定继承和遗嘱继承为主要的遗产继承方式，那么一般来说法定继承和遗嘱继承的适用效力是不平等的，那遗嘱继承优先法定继承吗？我们将在下文中为您介绍。一、遗嘱继承优先法定继承吗遗嘱继承优先于法定继承吗?答案是肯定的。1、我国《继承法》第五条规定“继承开始后，按照法定继承办理;有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理。”因此，继承人在分割遗产前要注意死者是否留有遗嘱，如果留有遗嘱，首先应按遗嘱继承方式分割被继承人的财产。2、虽有遗嘱，但有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：(1)...
·合同中可以约定毁约的违约金吗？
合同中可以约定毁约的违约金吗？当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第四百七十九条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。第四百八十条当事人一方因另一方违反合同而受到损失的，应当及时采取适当措施防止损失的扩大;没有及时采取适当措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。第四百八十一条当事人一方未按期支付合同规定的应付金额或者与合同有关的其他应付金额的，另一方有权收取迟延支付金额的利息。计算利息的方法，可以在合同中约定。第四百八十二条当事人因不可抗力事件不能履行合同的全部或者部分义...
·股东会变更决议需要盖章吗？
股东会变更决议需要盖章吗？股东会变更决议需要盖章吗？可以盖章也可以签字；1、变更股东的股东会决议应由旧股东签名，而新股东在实际变更之前，尚不是公司股东，故一定需要在股东会议上签名。2、“签名盖章”一般是指有签名或盖章任一项均可。但一般情况下，个人应该由其本人签名为主，尽量避免不签名而只盖私章;如果是单位的，应该以盖章为主，当然由其法定代表人或委托代理人代表单位签名也是可以的。股东会决议内容根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定，股东会的决议应包含以下内容：1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质(定期、临时)。2、会议通知情况及到会股东情况：会议通知时间...
·一、当事人到法院如何起诉离婚？
一、当事人到法院如何起诉离婚？1、首先向法院申请离婚诉讼，收集有关资料，法院立案。离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容：1、原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址;2、诉讼请求和所根据的事实和理由;3、证据和证据来源、证人姓名和住址。人民法院决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。二、法院审理离婚案件的程序是什么?1、开庭审理前，...
·非法拘禁罪的时间有限制吗
非法拘禁罪有时间限制吗?非法拘禁罪不属于举动犯，并不是行为人一着手犯罪实行行为即告完成，从而构成犯罪既遂。不过法律对非法拘禁罪的持续时间没有具体的规定。接下来，我们将为您详细介绍非法拘禁罪时间的问题，希望对您有所帮助。一、非法拘禁罪的时间有限制吗非法拘禁行为，只有达到相当严重的程度，才构成犯罪。因此，应当根据情节轻重、危害大小、动机为私为公、拘禁时间长短等因素，综合分析，来确定非法拘禁行为的性质。最高人民检察院《关于人民检察院直接受理立案侦查案件立案标准的规定(试行)》规定，非法拘禁罪是指以拘禁或者其他强制方法非法剥夺他人人身自由的行为。国家机关工作人员涉嫌利用职权非法拘禁，具有下列情形...
·南城房产律师： 13970405401(邓律师) 13097018825(靖律师)
·利用未公开信息交易罪与内幕交易罪量刑是啥
现如今虽然是一个网络时代比较，发展快速的一个时代。但是好多的信息在公布之前是需要进行一定的规范和审批以后，才对信息进行公布的。这种情况下，有些人利用自己的职务之便，对未公开的信息做交易，有可能会触犯我国刑法的。下面我们就为您介绍，利用未公开信息交易罪与内幕交易罪量刑是啥的问题。一、利用未公开信息交易罪与内幕交易罪量刑是啥?个人犯罪1、自然人犯本条规定之罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处个人或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯罪2、单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和...
·水利工程质量检测规范有些什么？
水利工程质量检测规范有些什么？现代科技的发达，时代的进步往往烧不来水利工程的帮助，我国对于有水利工程质量检测是十分的严格的，所以我国对于水利工程质量检测也有着一定的规章制度，那么，接下来就由我们为您简单的讲解下水利工程质量检测规范有些什么呢？1、施工水利工程质量检测规范有什么？根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SLl76—2007)施工质量检验的基本要求如下：(1)承担工程检测业务的检测机构应具有水行政主管部门颁发的资质证书。(2)工程施工质量检验中使用的计量器具、试验仪器仪表及设备应定期进行检定，并具备有效的检定证书。国家规定需强制检定的计量器具应经县级以上计量...
年五一劳动节放假几天加班工资是什么算的一、五一劳动节放假几天根据国务院有关规定，五一劳动节放假时间为每年5月1日，如遇周末可以安排与周末调休。具体的放假安排以当年国务院发布的通知为准。单位安排劳动者在5月1日加班的，应按照不低于劳动者本人日或小时工资的300%支付加班工资，不得以调休等方式代替。按照规定，在法定节假日加班，日加班工资=月工资收入÷21.75天(月计薪天数)×300%；这里所说的工资收入指基本工资，奖金、津贴、各类补贴都不算在内。二、五一加班费收入是否要缴税《中华人民共和国个人所得税法实施条例》第八条规定：工资、薪金所得，是指个人因任职或者受雇而取得的工资、薪金、奖金、年终加...
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抢劫罪在我国古代就属于十恶之列，其量刑标准是比较严厉的，故而期发展史是比较长的，抢劫罪发展到今天，法制建设的已经较为完善。但尽管如此，在现实生活中，依旧存在着不知道抢劫罪基准刑是如何规定的情形，所以我们为您整理了下列相关信息。一、抢劫罪量刑基准是如何确定的?(一)三年以上十年以下有期徒刑的量刑基准抢劫一次，基准刑为有期徒刑四年。抢劫二次，基准刑为有期徒刑六年。抢劫取得财物，数额超过2000元，基准刑增加六个月;每增加数额1500元，基准刑增加六个月。(二)十年以上有期徒刑、无期徒刑的量刑基准根据2015年新刑法第二百六十二条，有下列情形之一的，基准刑为有期徒刑十一年...
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销售代理合同注意事项有哪些？目前，我国的大部分生产企业的产品销售都是代理销售的模式，将国内市场分为若干个区域，每个区域设立一级代理商，让后逐级发展代理分销商，这样能迅速铺开销售网络，构建分销渠道，打开和占有地区市场，但在销售代理合同的签订中，还是要提前做好损失和风险预防控制，那么，销售代理合同注意事项有哪些呢?销售代理合同注意事项有哪些？主要是关于调价补差、窜货、冲货、协销、返利、等等问题。1、压仓促销法：是指产品的消费旺季将至，批零商对销量预期值较高时，企业以更低的价格和其它优惠要求批零商大批吃进，积压仓库。利润方面降价与量大相冲后持平，市场占有率提升。(当然，对于一个不考虑培养自己名牌，专...
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·遗嘱继承优先法定继承吗
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合同中可以约定毁约的违约金吗？当事人可以在合同中约定，一方违反合同时，向另一方支付一定数额的违约金;也可以约定对于违反合同而产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》第四百七十九条当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任。第四百八十条当事人一方因另一方违反合同而受到损失的，应当及时采取适当措施防止损失的扩大;没有及时采取适当措施致使损失扩大的，无权就扩大的损失要求赔偿。第四百八十一条当事人一方未按期支付合同规定的应付金额或者与合同有关的其他应付金额的，另一方有权收取迟延支付金额的利息。计算利息的方法，可以在合同中约定。第四百八十二条当事人因不可抗力事件不能履行合同的全部或者部分义...
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股东会变更决议需要盖章吗？股东会变更决议需要盖章吗？可以盖章也可以签字；1、变更股东的股东会决议应由旧股东签名，而新股东在实际变更之前，尚不是公司股东，故一定需要在股东会议上签名。2、“签名盖章”一般是指有签名或盖章任一项均可。但一般情况下，个人应该由其本人签名为主，尽量避免不签名而只盖私章;如果是单位的，应该以盖章为主，当然由其法定代表人或委托代理人代表单位签名也是可以的。股东会决议内容根据《公司法》对有限责任公司股东会的有关规定，股东会的决议应包含以下内容：1、会议基本情况：会议时间、地点、会议性质(定期、临时)。2、会议通知情况及到会股东情况：会议通知时间...
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一、当事人到法院如何起诉离婚？1、首先向法院申请离婚诉讼，收集有关资料，法院立案。离婚案件的起诉，是指婚姻关系的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。起诉一方当事人就是原告，被诉的一方当事人就是被告，诉讼开始后，当事人依法享有诉讼权利，承担诉讼义务。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。诉状包括以下几个方面的内容：1、原告、被告的姓名、性别、年龄、籍贯、工作单位及现住址;2、诉讼请求和所根据的事实和理由;3、证据和证据来源、证人姓名和住址。人民法院决定受理案件，诉讼离婚程序也随即开始。二、法院审理离婚案件的程序是什么?1、开庭审理前，...
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·利用未公开信息交易罪与内幕交易罪量刑是啥
现如今虽然是一个网络时代比较，发展快速的一个时代。但是好多的信息在公布之前是需要进行一定的规范和审批以后，才对信息进行公布的。这种情况下，有些人利用自己的职务之便，对未公开的信息做交易，有可能会触犯我国刑法的。下面我们就为您介绍，利用未公开信息交易罪与内幕交易罪量刑是啥的问题。一、利用未公开信息交易罪与内幕交易罪量刑是啥?个人犯罪1、自然人犯本条规定之罪的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处个人或者单处违法所得一倍以上五倍以下罚金;情节特别严重的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处违法所得一倍以上五倍以下罚金。单位犯罪2、单位犯本罪的，对单位判处罚金，并对其直接负责的主管人员和...
·水利工程质量检测规范有些什么？
水利工程质量检测规范有些什么？现代科技的发达，时代的进步往往烧不来水利工程的帮助，我国对于有水利工程质量检测是十分的严格的，所以我国对于水利工程质量检测也有着一定的规章制度，那么，接下来就由我们为您简单的讲解下水利工程质量检测规范有些什么呢？1、施工水利工程质量检测规范有什么？根据《水利水电工程施工质量检验与评定规程》(SLl76—2007)施工质量检验的基本要求如下：(1)承担工程检测业务的检测机构应具有水行政主管部门颁发的资质证书。(2)工程施工质量检验中使用的计量器具、试验仪器仪表及设备应定期进行检定，并具备有效的检定证书。国家规定需强制检定的计量器具应经县级以上计量...