房产律师
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·南安房产律师业务范围：南安房产律师,南安房地产律师,南安二手房律师,南安建筑房地产律师房屋产权,土地使用,装饰装修,物业管理,业主维权,工程管理,房产赠与,房产开发,房产继承,工程索赔,房产租赁,离婚房产,房产案例,房产合同
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南安房产律师法律咨询·本人由于没有儿子，女儿生的男孩要求户口上到外公家，户口上要写自己的孙子这个申请怎样写？
·小区晚了十年的房产证今年在办了，去年年底被中介与买家忽悠签了中介买卖合同收了房子一部分钱，还有尾款没收到（房子今年房产证办好后涨价一半左右，卖亏好几十万），买方拼命在催...
·你好，一个网上朋友，认识一多，他说遇事困难了，问我400百块，第二天还，我犹豫因为毕竟没有见
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·做了清宫，之后复查也没查出是宫外孕，半夜肚子疼出血去医院还没复查出宫外孕，这现在又复查出是宫外孕，医院有责任吗？
·我和几个朋友一起在保安队上班，有一天晚上其中有两个人出去吃宵夜结果和从娱乐场所里面出来的几个喝醉酒的人发生口角并动手，开始对方人多吃亏了，然后他们让我们保安队的这些人去...
·我结婚以后,我娘家动迁.动迁协议上户主是我父亲,我户口也一直在娘家户口本上.动迁后我父亲分配给我一套房子.(产证上就写了我一人的名字)(父亲立了字据证明是分配给我个人的...
·我从别人那买了一块国有拍卖出让土地现在土地交易中心是别人的名字还没办土地证现在我要过户要多少钱
·欠钱一直不还
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·你好，我现在的龄和户口本差四岁，现在还可以改吗？户口本龄好该吗
·我*人在上班途中被48摩托车撞伤是否算工伤的怎么办撞人那家很是不讲理现在住院两个月了他家也不拿钱是否得走法律程序我现在不知到该怎么办他是百分之百的责任
·请问怎样才能知道小产权房用地不是农耕地
·房屋财产拆建后有小民和小文均分是不是包括房屋下的土地使用权也分给他们两人所有
·我公司是3个合伙开的，现在另外两个想注销公司，我不怎么想同意；请问怎么办？
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·国家机关工作人员和国家工作人员有什么区别啊？
·我现在报名快一个月了，什么都没有考又不想考了，可以退钱吗
·你好 我想咨询一下，目前我因银行债务问题被限制高消费。但是因为目前工作需要出差，想申请解除限制。
·有微信欠条，就三千元，起诉怎么收费
·母亲把车和车牌都送给女儿，可以吗？怎样操作可以用原来的牌照？
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·我父母09年的时候把房子卖给别人了，当时买房的说想种田，我父母就把家门口的一块地给他们种，现在地被征用了，请问买房的应不应该拿补偿费，他们买房后一直没在家种田，以前田是...
·离婚两年后还可以起诉他吗？
·我想问问起诉离婚有那么困难吗
·请问一下过继户口想让对方迁走对方用失联的方式躲避怎么解决
·你好离婚协议书模版可以自己写吗
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·你好。以前以租代购的形式买了一辆车。这个车的费用是特别的高啊。有两个月好像是没交月供。后来给车又退还给他了。起诉我了。这都7年了。法院不给撤诉啊。
·起诉离婚需要走那些程序，请律师怎么请
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·南安房产律师：13147094815（吕律师）
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南安房产律师咨询解答·一般情况下不可以。 weihaiyang
·咨询当地的住建局。 weihaiyang
·都联网了，应当可以的。 宋瑞岭
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·理论上，对方涉嫌犯罪，建议报警。 潘兆忠
·建议找办案单位问问。 宋瑞岭
·有可能要担责，建议当面咨询律师。 weihaiyang
·定金还是订金，一字之差，结果不同。 weihaiyang
·没有法律依据的拔树苗，就是侵权，可以索赔。 宋瑞岭
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·七天内吧。 潘兆忠
·估计你是碰到诈骗了. 潘兆忠
·你庭审的时候坚决不同意离婚即可。 吉增萍
·可以起诉，主要时效。 weihaiyang
·不影响，你可以参考。 宋瑞岭
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·你最好请律师，不要怕花几个钱，维护你的合法权益是最要紧的。 宋瑞岭
·咨询一下贵州省肖大泽什么时候出狱. 匿名
·建议当面咨询律师。 weihaiyang
·可以向法院起诉，由法院判决离婚，。. li35031557
·当面咨询律师。 weihaiyang
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·凡是破坏耕地使用性质的，都可以到当地土管部门投诉举报。 逄小军
·自己弄丢的自己的事 张锦天
·咨询当地的住建局。 weihaiyang
·都联网了，应当可以的。 宋瑞岭
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·理论上，对方涉嫌犯罪，建议报警。 潘兆忠
·建议找办案单位问问。 宋瑞岭
·有可能要担责，建议当面咨询律师。 weihaiyang
·定金还是订金，一字之差，结果不同。 weihaiyang
·没有法律依据的拔树苗，就是侵权，可以索赔。 宋瑞岭
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·七天内吧。 潘兆忠
·估计你是碰到诈骗了. 潘兆忠
·你庭审的时候坚决不同意离婚即可。 吉增萍
·可以起诉，主要时效。 weihaiyang
·不影响，你可以参考。 宋瑞岭
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
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·可以向法院起诉，由法院判决离婚，。. li35031557
·当面咨询律师。 weihaiyang
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·凡是破坏耕地使用性质的，都可以到当地土管部门投诉举报。 逄小军
·自己弄丢的自己的事 张锦天
南安房产律师法律常识·烟台果园征地补偿标准是什么?
烟台果园征地补偿标准是什么?一、征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情...
·交通事故处理的步骤是怎样的
发生交通事故后，就需要实际的对事故做出处理，这样才能更好的维护当事人的合法权益。而具体处理交通事故的步骤，可能大多数的人都不是很清楚，下面就让我们来告诉您交通事故处理的步骤是怎样的吧。一、交通事故处理的步骤是怎样的1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。3、责任认定。在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定。4、裁决处罚。公安交通管理部门应依据有关规定，...
·抢注商标费用需要多少？
抢注商标费用需要多少？一、抢注商标费用需要多少?全国的商标注册都要到位于北京的国家商标局办理。1、商标注册途径：可以自己亲自到国家商标局办理也可以委托代理机构办理注：各地方工商行政管理局、未经国家商标局备案的代理机构或和个人不能直接承办国内的商标注册代理事务。2、商标注册的费用：需要向国家商标局缴纳1000元的官方费用，如果委托代理机构的还需要向代理机构交600-800左右的服务费。3、商标注册流程：a、给商品取商标名，然后对商标进行查询，如果没有在先注册相同或近似的商标，就可以制作文件递交申请了。注：查询不是商标注册的必经程序，查询是为了降低商标注册的风险，...
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·被判有期徒刑有没有政治权利
有期徒刑属于主刑当中比较常见的一种，而剥夺政治权利则属于刑事处罚中附加刑的一种，这二者本身是没有什么关联的，但在实际对犯罪分子进行处罚的时候，有可能是同时判处有期徒刑和剥夺政治权利。那这是不是意味着被判有期徒刑就没有政治权利呢?究竟被判有期徒刑有没有政治权利?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、有期徒刑有没有政治权利1、如果犯罪分子被叛处10年有期徒刑,但没有附加剥夺政治权利,则在10年有期徒刑执行期间是享有政治权利的;2、如果犯罪分子被叛处10年有期徒刑，且附加剥夺政治权利4年，则在10年有期徒刑执行期间是当然不享有政治权利的，且在刑满释放后还要持续4年不享有政治权利。二、判处有期徒刑和剥夺...
·缓刑人员外出打工程序是怎样的?
交通肇事导致严重后果的，驾驶人可能面临刑罚，判处有期徒刑的也是可能的。有的人被判缓刑后，家庭失去了主要的收入来源，导致生活困难。这个时候，经过批准，缓刑人员可以到外地打工，当然，要走严格手续。那么，缓刑人员外出打工程序是怎样的?我们一起通过本文做个具体了解。一、缓刑人员外出打工程序是怎样的如果在缓刑期间要离开居住地外出打工的话，需要本人向居住地司法局书面申请，获得批准以后就可以了。1、在缓刑考验期限缓刑期间可外出打工。2、必须遵守下列规定：(1)遵守法律、行政法规，服从监督;(2)按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况;(3)遵守考察机关关于会客的规定;(4)离开所居住的市、县或者迁居...
·收受多少钱构成受贿罪？如何认定是否构成受贿罪
有人行贿，那必然就有人在受贿。此时行贿的人构成行贿罪，而受贿的人构成的就是受贿罪。不过并不是所有的受贿行为都会构成犯罪，此时还要看具体受贿的数额是怎样的。那一般法律中规定收受多少钱构成受贿罪呢?请一起在下文中进行了解吧。一、收受多少钱构成受贿罪受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。(一)数额在3万元以上不满20万元的，属于“数额较大”，数额在1万元以上不满3万元，涉嫌下列情形之一的，为“其他较重情节”，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：1.多次索贿的;2.为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民...
·合伙合同签订流程是怎样的
合伙合同签订流程是怎样的？经济社会赚取收益的方式很多，其中就包括投资入股他人公司或者直接与朋友一起开设公司。无论是哪种方式与他人合作，双方都应签订一份合伙合同，对合伙经营的事项作详细说明。那么，合伙合同签订流程是怎样的?了解这个问题对于投资人来说十分重要，一起来看看相关知识吧。一、合伙合同签订流程是怎样的?合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一致。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。(一)什么是要约1、要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者是要约人，后者称为受要约人。要约取得法...
·离婚后想争回抚养权怎么办?
离婚后想争回抚养权怎么办?夫妻离婚后，孩子归一方抚养。经过一段时间，一方或双方想变更孩子的抚养权。如果双方都想变更孩子的抚养权，孩子的父母双方可协商，达成协议变更孩子的抚养权。一方想变更孩子的抚养权，可向人民法院起诉。有下列情形之一的人民法院应支持：(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的。二、变更抚养权协议书甲方：_________(女方...
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·工程转包的法律定性是什么？
工程转包的法律定性是什么？一、工程转包的法律定性《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定，“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”，《建设工程质量管理条例》也规定，“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程”“禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程”“施工单位不得转包或者违法分包工程”。从上述法律规定可以看出，我国法律是将工程转包定性为非法行为，对工程转包国家是明令禁止的。对于实施...
·合同法中合同履行规定是什么?
合同法中合同履行规定是什么一、合同法中合同履行规定是什么《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同...
烟台果园征地补偿标准是什么?一、征地补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况，每2至3年对征地补偿标准进行调整，逐步提高征地补偿水平。如今实施的征地补偿标准已超过规定年限的省份如未及时调整，将不予通过用地审查。各类具体的价格补偿标准由区县物价局依据当地经济水平和人均收入水平等情...
·交通事故处理的步骤是怎样的
发生交通事故后，就需要实际的对事故做出处理，这样才能更好的维护当事人的合法权益。而具体处理交通事故的步骤，可能大多数的人都不是很清楚，下面就让我们来告诉您交通事故处理的步骤是怎样的吧。一、交通事故处理的步骤是怎样的1、受理报案。公安交通管理部门接到当事人或其他人的报案之后，按照管辖范围予以立案。2、现场处理。公安交通管理部门受理案件后，立即派员赶赴现场，抢救伤者和财产，勘查现场，收集证据。3、责任认定。在查清交通事故事实的基础上，公安交通管理部门根据事故当事人的违章行为与交通事故的因果关系、作用大小等，对当事人的交通事故责任作出认定。4、裁决处罚。公安交通管理部门应依据有关规定，...
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有期徒刑属于主刑当中比较常见的一种，而剥夺政治权利则属于刑事处罚中附加刑的一种，这二者本身是没有什么关联的，但在实际对犯罪分子进行处罚的时候，有可能是同时判处有期徒刑和剥夺政治权利。那这是不是意味着被判有期徒刑就没有政治权利呢?究竟被判有期徒刑有没有政治权利?请跟随我们一起在下文中进行了解。一、有期徒刑有没有政治权利1、如果犯罪分子被叛处10年有期徒刑,但没有附加剥夺政治权利,则在10年有期徒刑执行期间是享有政治权利的;2、如果犯罪分子被叛处10年有期徒刑，且附加剥夺政治权利4年，则在10年有期徒刑执行期间是当然不享有政治权利的，且在刑满释放后还要持续4年不享有政治权利。二、判处有期徒刑和剥夺...
·缓刑人员外出打工程序是怎样的?
交通肇事导致严重后果的，驾驶人可能面临刑罚，判处有期徒刑的也是可能的。有的人被判缓刑后，家庭失去了主要的收入来源，导致生活困难。这个时候，经过批准，缓刑人员可以到外地打工，当然，要走严格手续。那么，缓刑人员外出打工程序是怎样的?我们一起通过本文做个具体了解。一、缓刑人员外出打工程序是怎样的如果在缓刑期间要离开居住地外出打工的话，需要本人向居住地司法局书面申请，获得批准以后就可以了。1、在缓刑考验期限缓刑期间可外出打工。2、必须遵守下列规定：(1)遵守法律、行政法规，服从监督;(2)按照规定定期向执行缓刑的机关报告自己的活动情况;(3)遵守考察机关关于会客的规定;(4)离开所居住的市、县或者迁居...
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有人行贿，那必然就有人在受贿。此时行贿的人构成行贿罪，而受贿的人构成的就是受贿罪。不过并不是所有的受贿行为都会构成犯罪，此时还要看具体受贿的数额是怎样的。那一般法律中规定收受多少钱构成受贿罪呢?请一起在下文中进行了解吧。一、收受多少钱构成受贿罪受贿罪是指国家工作人员利用职务上的便利，索取他人财物，或者非法收受他人财物，为他人谋取利益的行为。(一)数额在3万元以上不满20万元的，属于“数额较大”，数额在1万元以上不满3万元，涉嫌下列情形之一的，为“其他较重情节”，应予立案，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金：1.多次索贿的;2.为他人谋取不正当利益，致使公共财产、国家和人民...
·合伙合同签订流程是怎样的
合伙合同签订流程是怎样的？经济社会赚取收益的方式很多，其中就包括投资入股他人公司或者直接与朋友一起开设公司。无论是哪种方式与他人合作，双方都应签订一份合伙合同，对合伙经营的事项作详细说明。那么，合伙合同签订流程是怎样的?了解这个问题对于投资人来说十分重要，一起来看看相关知识吧。一、合伙合同签订流程是怎样的?合同的签订，一般应基于双方当事人的合意，既意思表示一致。合同订立的过程就是当事人双方使其意思表示趋于一致的过程，这一过程在合同法上称为要约和承诺。(一)什么是要约1、要约是指一方当事人向他人作出的以一定条件订立合同的意思表示。前者是要约人，后者称为受要约人。要约取得法...
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离婚后想争回抚养权怎么办?夫妻离婚后，孩子归一方抚养。经过一段时间，一方或双方想变更孩子的抚养权。如果双方都想变更孩子的抚养权，孩子的父母双方可协商，达成协议变更孩子的抚养权。一方想变更孩子的抚养权，可向人民法院起诉。有下列情形之一的人民法院应支持：(1)与子女共同生活的一方因患严重疾病或因伤残无力继续抚养子女的;(2)与子女共同生活的一方不尽抚养义务或有虐待子女行为,或其与子女共同生活对子女身心健康确有不利影响的;(3)十周岁以上未成年子女,愿随另一方生活,该方又有抚养能力的;(4)有其他正当理由需要变更的。二、变更抚养权协议书甲方：_________(女方...
·南安房产律师：13147094815（吕律师）
·工程转包的法律定性是什么？
工程转包的法律定性是什么？一、工程转包的法律定性《中华人民共和国建筑法》第二十八条规定，“禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人”，《建设工程质量管理条例》也规定，“施工单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程”“禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程。禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程”“施工单位不得转包或者违法分包工程”。从上述法律规定可以看出，我国法律是将工程转包定性为非法行为，对工程转包国家是明令禁止的。对于实施...
·合同法中合同履行规定是什么?
合同法中合同履行规定是什么一、合同法中合同履行规定是什么《中华人民共和国合同法》第六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。第六十一条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条当事人就有关合同内容约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，适用下列规定：(一)质量要求不明确的，按照国家标准、行业标准履行;没有国家标准、行业标准的，按照通常标准或者符合合同...