海事律师
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服务范围·梁平区明达镇海事律师专业办理海事海商案件,具备处理复杂疑难海事海商案件的丰富经验,重庆梁平区明达镇海事律师擅长处理船舶碰撞、提单、海事赔偿责任限制、海上保险、拖航、租船、船舶建造及打捞合同、船员纠纷、国际货物运输、海事侵权责任等海事海商法律问题,致力于为货主、船东、货代、保险公司提供专业的海事律师服务
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明达镇海事律师法律咨询·我是深圳一家公司的小股东,由于各种原因,想撒股,但是大股东以各种理由推托,而且把近6个月的工资拖着不发,我应该怎么办?
·我老公病故了,公司里补偿金吗?
·被人打致眉骨骨折,法医判定是轻微伤,如何赔偿及定罪
·明达镇海事律师:
·去年的事,我弟弟拉个罐车去泗河处理废弃水当场被抓,拘留了一晚上就放出来了,就以为这事过去了,没想到今年有把他拘进去了,14号被拘,现在在泗水看守所里,我想请你们把我打官...
·去年车祸,脑颅骨折住了一个月的院,9月2号出院,面瘫还没好,出院后继续治疗了2个月,现在停止了治疗。准备要去做司法鉴定了,鉴定完就谈赔偿,赔偿的项目包括医疗费和住院费、...
·我男朋友在看守所,我不知道他犯了什么事进去的,今天已经15天了,我想知道他什么时候能出来,
·物品遗留在店铺,第二天也打电话确认在,后来不见了
·朱律师您好!我想咨询债权债务问题
·明达镇海事律师:
·我和前夫离婚四年、离婚时没有进行财产分割、现在房子面临拆迁补偿、请问我有权参与财产分割吗?如果他不愿意我该通过什么途径、维护自己的合法权益?
·2024年5月隔壁房屋拆除重建,后来拆除重建后违建了导致我们家墙体,过厅,楼梯开裂,厨房漏水,现在他违建的房屋过重,裂缝一直在延伸,房屋无安全距离
·王律师您好,我家老公是在山西省长治市沁源县康伟南山煤业5月5号在矿上因公受伤了!打到肚子了,小肠上被打了一个窟窿,做了手术,肚子上缝了14针!最近一两年不能干重活,王律...
·女方把孩子打掉闹分手男方需不需要赔
·我帮我爸爸咨询的,我爸爸年轻时在一个水电站是正式合同工,干了7年,之后下放。至今没有工作单位,我想问的是他的社保问题。如何办理?是要补缴剩余的8年工龄才能拿到养老保险金...
·明达镇海事律师:
·你好,欠条过期还有法律效率吗,当时对方说老娘在医院,所以没有催,现在人家电话也不接了。
·朋友11月24日晚上在朋友圈发布传销被抓,经过了解估计被关在第二看守所,因为他原来是铁路职工,现在单位联系他要他回去办辞职手续,如何才能见到人?
·要看具体情况,建议您及时委托律师进行会见、阅卷,积极行使辩护权利,以争取最好结果,如需帮助,可直接来电
·你还记得案子吗?我现在也想要告xxx他借钱不还
·请问南京的婚假是多少天?是15天再加一周吗?国家关于婚假的规定 1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3?天婚假。 2、符合晚婚年龄(女2...
·明达镇海事律师:
·您好!请问张律师,我们夫妻两人在工厂干了三年多了,工厂没有给我们签劳动合同,没有买保险,现在不想干了,我们该怎样维权。
·尊敬的胡律师,您好!十分感谢您的答复,我有一点需要再次咨询:这个争议案件没结束,企业也不能给我出具解除劳动关系证明,这样我就无法到下一家公司上班。我先前提出的问题就是争...
·销售合同纠纷,欠款不还!能走法律道路吗?
·昨天因为朋友店里面没有人,让我姐去帮忙看下店面,晚上姐夫骑电瓶车去接我姐回家,在回家的路上,有段道路在施工,也没有放施工警告标志,导致我姐大腿摔断,当时以报警,请问这样...
·你好,我叫代驾姚司机出了事故,第三方三轮车逃逸,有报交警,报保险,姚司机拒绝理赔,请问要怎么为,能上诉吗。
·明达镇海事律师:
·我老公是跟着他哥哥打工的,他哥哥欠下许多钱,被告了合同诈骗罪,接到村里通知他们投案自首,我老公完全不知情,会判刑吗,他哥哥就连我们的工资都没给我们,我们怨啊,跟着他工作...
·你好,我老婆现在要和我离婚,婚后我父母全款给我们买的房子,房产证上写的是我和父母加老婆四个名字,现在她想要房产,有什么办法不给她吗?还有我在外面欠的钱,要是离婚了她需要...
·我老公病故了,公司里补偿金吗?
·被人打致眉骨骨折,法医判定是轻微伤,如何赔偿及定罪
·明达镇海事律师:
·去年的事,我弟弟拉个罐车去泗河处理废弃水当场被抓,拘留了一晚上就放出来了,就以为这事过去了,没想到今年有把他拘进去了,14号被拘,现在在泗水看守所里,我想请你们把我打官...
·去年车祸,脑颅骨折住了一个月的院,9月2号出院,面瘫还没好,出院后继续治疗了2个月,现在停止了治疗。准备要去做司法鉴定了,鉴定完就谈赔偿,赔偿的项目包括医疗费和住院费、...
·我男朋友在看守所,我不知道他犯了什么事进去的,今天已经15天了,我想知道他什么时候能出来,
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·朱律师您好!我想咨询债权债务问题
·明达镇海事律师:
·我和前夫离婚四年、离婚时没有进行财产分割、现在房子面临拆迁补偿、请问我有权参与财产分割吗?如果他不愿意我该通过什么途径、维护自己的合法权益?
·2024年5月隔壁房屋拆除重建,后来拆除重建后违建了导致我们家墙体,过厅,楼梯开裂,厨房漏水,现在他违建的房屋过重,裂缝一直在延伸,房屋无安全距离
·王律师您好,我家老公是在山西省长治市沁源县康伟南山煤业5月5号在矿上因公受伤了!打到肚子了,小肠上被打了一个窟窿,做了手术,肚子上缝了14针!最近一两年不能干重活,王律...
·女方把孩子打掉闹分手男方需不需要赔
·我帮我爸爸咨询的,我爸爸年轻时在一个水电站是正式合同工,干了7年,之后下放。至今没有工作单位,我想问的是他的社保问题。如何办理?是要补缴剩余的8年工龄才能拿到养老保险金...
·明达镇海事律师:
·你好,欠条过期还有法律效率吗,当时对方说老娘在医院,所以没有催,现在人家电话也不接了。
·朋友11月24日晚上在朋友圈发布传销被抓,经过了解估计被关在第二看守所,因为他原来是铁路职工,现在单位联系他要他回去办辞职手续,如何才能见到人?
·要看具体情况,建议您及时委托律师进行会见、阅卷,积极行使辩护权利,以争取最好结果,如需帮助,可直接来电
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·请问南京的婚假是多少天?是15天再加一周吗?国家关于婚假的规定 1、按法定结婚年龄(女20周岁,男22周岁)结婚的,可享受3?天婚假。 2、符合晚婚年龄(女2...
·明达镇海事律师:
·您好!请问张律师,我们夫妻两人在工厂干了三年多了,工厂没有给我们签劳动合同,没有买保险,现在不想干了,我们该怎样维权。
·尊敬的胡律师,您好!十分感谢您的答复,我有一点需要再次咨询:这个争议案件没结束,企业也不能给我出具解除劳动关系证明,这样我就无法到下一家公司上班。我先前提出的问题就是争...
·销售合同纠纷,欠款不还!能走法律道路吗?
·昨天因为朋友店里面没有人,让我姐去帮忙看下店面,晚上姐夫骑电瓶车去接我姐回家,在回家的路上,有段道路在施工,也没有放施工警告标志,导致我姐大腿摔断,当时以报警,请问这样...
·你好,我叫代驾姚司机出了事故,第三方三轮车逃逸,有报交警,报保险,姚司机拒绝理赔,请问要怎么为,能上诉吗。
·明达镇海事律师:
·我老公是跟着他哥哥打工的,他哥哥欠下许多钱,被告了合同诈骗罪,接到村里通知他们投案自首,我老公完全不知情,会判刑吗,他哥哥就连我们的工资都没给我们,我们怨啊,跟着他工作...
·你好,我老婆现在要和我离婚,婚后我父母全款给我们买的房子,房产证上写的是我和父母加老婆四个名字,现在她想要房产,有什么办法不给她吗?还有我在外面欠的钱,要是离婚了她需要...
明达镇海事律师咨询解答·同为8级,每个人的赔偿额也会不一样,具体多少,请律师计算。 weihaiyang
·如果符合醉驾的要求,须承担刑事责任。 weihaiyang
·可以问问检察院。 weihaiyang
·明达镇海事律师:
·问题是此前你有无申请过,如没有,现在已经过了时效。 weihaiyang
·委托律师会见. dms720913
·当面咨询律师。 weihaiyang
·请直接咨询当地派出所。 weihaiyang
·收集好家暴证据,不然离不了. 岳阳仇伶
·明达镇海事律师:
·平均分割。* 吉增萍
·非常简单:你应当马上还款,免得被起诉。 宋瑞岭
·可以委托律师辩护。 weihaiyang
·自身固有的疾病,不是索赔的理由。 宋瑞岭
·这个要看具体情况,建议当面咨询律师。 weihaiyang
·明达镇海事律师:
·带合同当面咨询律师。 weihaiyang
·这个去当地民政局问问。 weihaiyang
·建议与律师面谈。 weihaiyang
·问当地的公安局。 weihaiyang
·如果是楼上的原因可以要求赔偿。 weihaiyang
·明达镇海事律师:
·这个要多问问,一审法官、公安警察、检察员等。 潘兆忠
·是有效的。 宋瑞岭
·如果符合醉驾的要求,须承担刑事责任。 weihaiyang
·可以问问检察院。 weihaiyang
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·带合同当面咨询律师。 weihaiyang
·这个去当地民政局问问。 weihaiyang
·建议与律师面谈。 weihaiyang
·问当地的公安局。 weihaiyang
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·这个要多问问,一审法官、公安警察、检察员等。 潘兆忠
·是有效的。 宋瑞岭
明达镇海事律师法律常识·饭店不签订劳动合同合法吗?
饭店不签订劳动合同合法吗公司不签合同是不合法的。《劳动合同法》第十条 【订立书面劳动合同】建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。二、和公司签合同应该注意哪些问题(一)签订劳动合同要遵循平等自愿、协商一致的原则。平等自愿是指劳动合同双方地位平等,应以平等身份签订劳动合同。自愿是指签订劳动合同完全是出于本人的意愿,不得采取强加于人和欺诈、威胁等手段签订劳动合同。协商一致是指劳动合同的条款必须由双方协商达成一致意见后才能签订劳动合同。(二)签订劳动合同...
·软件著作权跨国保护地域限制有吗?
软件著作权跨国保护地域限制有吗?这个是有地域限制性的,在我国的和其他国家的著作权的相应法律规定不同。著作权属于知识产权的一类,你提的问题涉及到著作权的特征这方面的内容,著作权的国际化与地域性是不矛盾的。(一),知识产权的地域性。某一国法律所确认和保护的知识产权,只在该国领域内发生法律效力。根据《巴黎公约》《世界版权公约》规定,地域性特点,是指在一个国家依法授予的权利,仅在该国法律管辖的范内有效,对其他国家没有任何约束力,外国对其不承担保护的义务。(二),知识产权制度的国际化是指世界各国知识产权制度在实质内容和申请审批程度上逐步简化一致和统一,日趋国际化。知识产权的地域性(知识产权特征还有无形性...
·一、租房网签备案居住登记所要注意的事情有哪些?
一、租房网签备案居住登记所要注意的事情有哪些?1、出租房和承租人需要协商好,对房租、付款方式、期限等需要确定好,在整个租赁期间,出租人不可以任何理由,提高房子的租金。2、支付租房自己的方式分为三种,分别是以年为单位交付租金、以半年为单位交付租金、以季度为单位支付租金。3、如果说出租人要求承租方支付的房租期限比较长的话,那么承租人可以和出租方进行协商,要求给予一定的优惠,但是承租人不要忘记在自己能够承担范围。4、若是说承租方的经济能力暂时不好的话,那么可以和出租房协商,尽可能以月或季度进行支付,这样带来的压力也会比较小一些。5、对于租房合同中,所规定的租房时间,需要特别的注...
·明达镇海事律师:
·如何认定非法经营同类营业罪
国有公司、企业的董事、经理利用职务便利,自己经营或者为他人经营与其所任职公司、企业同类的营业,谋取非法利益、数额巨大的行为,就构成非法经营同类营业罪。那在实际案件中,应该如何认定非法经营同类营业罪呢?我们马上为你解答。一、如何认定非法经营同类营业罪(一)客体要件本罪的客体要件为国有公司、企业的财产权益以及国家对公司的管理制度。(二)客观要件本罪的行为方式有以下几种情形:1、自己经营或为他人经营业务。既可以是为自己经营,又可以是为他人经营,还可以是既为自己经营又为他人经营,具备其中之一的,即可构成本罪。2、自己经营或为他人经营的营业与自己所任职的公司、企业的营业属于同...
·在很多大企业里面,人浮于事的现象很严重,有些职工因各种原因旷
在很多大企业里面,人浮于事的现象很严重,有些职工因各种原因旷工,一定程度上影响了企业运作和效益。那么对于旷工,应该怎么处理,旷工怎么扣工资呢?我们整理了一些劳动法有关内容,下面让我们来看一下。一、员工旷工怎么扣工资呢?旷工不得扣发工资。用人单位扣发工资是违法的。旷工是违反单位规章制度的行为,可以给予处分(如警告、通报等),情节严重,多次旷工的,用人单位可以依法解除劳动合同。《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。二、对于旷工行为,企业应该怎么办?旷工是一种违反劳动纪律的行为。旷工严重的,甚至会被用人单位除名。用人单位依据劳动...
·一、夫妻去哪里补办结婚证明?
一、夫妻去哪里补办结婚证明?补办结婚证明一般直接到当地民政部门即可。婚姻状况证明就是指结婚证明。婚姻关系证明的办理程序当事人办理结婚登记、离婚登记、出具婚姻关系证明的,均应当先向婚姻登记管理机关提出申请,婚姻登记管理机关根据申请人提供的材料,进行审查,予以办理或拒绝办理。二、婚姻状况证明定义婚姻状况证明,是中国的一种法律文书。婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况。买房、贷款,都需要出具一份个人婚姻登记证明,以前跑民政局去办的这个事儿,以后可能会有重大变化了。2015年9月16日,有报道称,国家民政部已于近日下发通知,规定除办理涉台和9个国家的公证事项外,民政部门不再向任何部门和个人出...
·工伤伤残等级十级赔偿多少钱?
工伤伤残等级十级赔偿多少钱?工伤伤残等级十级赔偿主要包括:一、一次性伤残补助金1、十级伤残,一次性伤残补助金为7个月本人工资。2、本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。3、法律依据:《工伤保险条例》第三十七条、第六十四条。二、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金1、十级伤残解除劳动关系可以享受一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金;2、...
·发明申请专利的条件都有哪些
发明申请专利的条件都有哪些取得专利权的发明创造必需具有新颖性、创造性、实用性。(一)新颖性新颖性是指在申请日以前没有同样的发明或者实用新型在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知。也没有同样的发明或者实用新型由他人向专利局提出过申请并且记载在申请日以后公布的专利申请文件中。(二)创造性创造性是指同申请日以前已有的技术相比,该发明有突出的实质性特点和显著的进步,该实用新型有实质性特点和进步。申请专利的发明或实用新型,必须与申请日前已有的技术相比,在技术方案的构成上有实质性的差别,必须是通过创造性思维活动的结果,不能是现有技术通过简单的分析、归纳、推理就能够自然获得的结...
·明达镇海事律师:
·房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?
您都知道,当我们去租房子的时候需要签订租赁协议,那么当我们需要解除房屋租赁关系时,需要办理哪些手续呢?针对房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?”这一问题,我们为您整理了详细的信息,希望能够帮助您,以减少撤销房屋租赁时产生的矛盾。一、房屋租赁协议撤销需办理的手续在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。一般来说,办理房屋租赁协议撤销需要填报下列内容:...
·强行低价承包土地违法的原因有哪些?
当面对强行低价承包土地的行为时,有人认为只能打落牙齿和血吞,因为他们并不清楚土地承包法有没有对这种情况作出规定。其实强行签订的土地承包合同是违法的。下面就由的我们来为您说明一下关于强行低价承包土地违法的原因。一、强行低价承包土地违法的原因1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。而最高人法院关于《合同法》司法解释第十四条规定;合同法第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”,是指效力性强制性规定。二、土地承包合同无效,违反强制性的法律依据...
饭店不签订劳动合同合法吗公司不签合同是不合法的。《劳动合同法》第十条 【订立书面劳动合同】建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。用人单位与劳动者在用工前订立劳动合同的,劳动关系自用工之日起建立。二、和公司签合同应该注意哪些问题(一)签订劳动合同要遵循平等自愿、协商一致的原则。平等自愿是指劳动合同双方地位平等,应以平等身份签订劳动合同。自愿是指签订劳动合同完全是出于本人的意愿,不得采取强加于人和欺诈、威胁等手段签订劳动合同。协商一致是指劳动合同的条款必须由双方协商达成一致意见后才能签订劳动合同。(二)签订劳动合同...
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软件著作权跨国保护地域限制有吗?这个是有地域限制性的,在我国的和其他国家的著作权的相应法律规定不同。著作权属于知识产权的一类,你提的问题涉及到著作权的特征这方面的内容,著作权的国际化与地域性是不矛盾的。(一),知识产权的地域性。某一国法律所确认和保护的知识产权,只在该国领域内发生法律效力。根据《巴黎公约》《世界版权公约》规定,地域性特点,是指在一个国家依法授予的权利,仅在该国法律管辖的范内有效,对其他国家没有任何约束力,外国对其不承担保护的义务。(二),知识产权制度的国际化是指世界各国知识产权制度在实质内容和申请审批程度上逐步简化一致和统一,日趋国际化。知识产权的地域性(知识产权特征还有无形性...
·一、租房网签备案居住登记所要注意的事情有哪些?
一、租房网签备案居住登记所要注意的事情有哪些?1、出租房和承租人需要协商好,对房租、付款方式、期限等需要确定好,在整个租赁期间,出租人不可以任何理由,提高房子的租金。2、支付租房自己的方式分为三种,分别是以年为单位交付租金、以半年为单位交付租金、以季度为单位支付租金。3、如果说出租人要求承租方支付的房租期限比较长的话,那么承租人可以和出租方进行协商,要求给予一定的优惠,但是承租人不要忘记在自己能够承担范围。4、若是说承租方的经济能力暂时不好的话,那么可以和出租房协商,尽可能以月或季度进行支付,这样带来的压力也会比较小一些。5、对于租房合同中,所规定的租房时间,需要特别的注...
·明达镇海事律师:
·如何认定非法经营同类营业罪
国有公司、企业的董事、经理利用职务便利,自己经营或者为他人经营与其所任职公司、企业同类的营业,谋取非法利益、数额巨大的行为,就构成非法经营同类营业罪。那在实际案件中,应该如何认定非法经营同类营业罪呢?我们马上为你解答。一、如何认定非法经营同类营业罪(一)客体要件本罪的客体要件为国有公司、企业的财产权益以及国家对公司的管理制度。(二)客观要件本罪的行为方式有以下几种情形:1、自己经营或为他人经营业务。既可以是为自己经营,又可以是为他人经营,还可以是既为自己经营又为他人经营,具备其中之一的,即可构成本罪。2、自己经营或为他人经营的营业与自己所任职的公司、企业的营业属于同...
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在很多大企业里面,人浮于事的现象很严重,有些职工因各种原因旷工,一定程度上影响了企业运作和效益。那么对于旷工,应该怎么处理,旷工怎么扣工资呢?我们整理了一些劳动法有关内容,下面让我们来看一下。一、员工旷工怎么扣工资呢?旷工不得扣发工资。用人单位扣发工资是违法的。旷工是违反单位规章制度的行为,可以给予处分(如警告、通报等),情节严重,多次旷工的,用人单位可以依法解除劳动合同。《劳动法》第五十条 工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人。不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资。二、对于旷工行为,企业应该怎么办?旷工是一种违反劳动纪律的行为。旷工严重的,甚至会被用人单位除名。用人单位依据劳动...
·一、夫妻去哪里补办结婚证明?
一、夫妻去哪里补办结婚证明?补办结婚证明一般直接到当地民政部门即可。婚姻状况证明就是指结婚证明。婚姻关系证明的办理程序当事人办理结婚登记、离婚登记、出具婚姻关系证明的,均应当先向婚姻登记管理机关提出申请,婚姻登记管理机关根据申请人提供的材料,进行审查,予以办理或拒绝办理。二、婚姻状况证明定义婚姻状况证明,是中国的一种法律文书。婚姻状况证明指有关组织或单位出具的公民婚姻状况。买房、贷款,都需要出具一份个人婚姻登记证明,以前跑民政局去办的这个事儿,以后可能会有重大变化了。2015年9月16日,有报道称,国家民政部已于近日下发通知,规定除办理涉台和9个国家的公证事项外,民政部门不再向任何部门和个人出...
·工伤伤残等级十级赔偿多少钱?
工伤伤残等级十级赔偿多少钱?工伤伤残等级十级赔偿主要包括:一、一次性伤残补助金1、十级伤残,一次性伤残补助金为7个月本人工资。2、本人工资,是指工伤职工因工作遭受事故伤害或者患职业病前12个月平均月缴费工资。本人工资高于统筹地区职工平均工资300%的,按照统筹地区职工平均工资的300%计算;本人工资低于统筹地区职工平均工资60%的,按照统筹地区职工平均工资的60%计算。3、法律依据:《工伤保险条例》第三十七条、第六十四条。二、一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金1、十级伤残解除劳动关系可以享受一次性工伤医疗补助金和一次性伤残就业补助金;2、...
·发明申请专利的条件都有哪些
发明申请专利的条件都有哪些取得专利权的发明创造必需具有新颖性、创造性、实用性。(一)新颖性新颖性是指在申请日以前没有同样的发明或者实用新型在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知。也没有同样的发明或者实用新型由他人向专利局提出过申请并且记载在申请日以后公布的专利申请文件中。(二)创造性创造性是指同申请日以前已有的技术相比,该发明有突出的实质性特点和显著的进步,该实用新型有实质性特点和进步。申请专利的发明或实用新型,必须与申请日前已有的技术相比,在技术方案的构成上有实质性的差别,必须是通过创造性思维活动的结果,不能是现有技术通过简单的分析、归纳、推理就能够自然获得的结...
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·房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?
您都知道,当我们去租房子的时候需要签订租赁协议,那么当我们需要解除房屋租赁关系时,需要办理哪些手续呢?针对房屋租赁协议撤销需办理哪些手续?”这一问题,我们为您整理了详细的信息,希望能够帮助您,以减少撤销房屋租赁时产生的矛盾。一、房屋租赁协议撤销需办理的手续在我国,房屋租赁实行登记备案制度。无论是签订、终止还是变更租赁合同,当事人应当向房屋所在地的直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。各地对房屋租赁登记制度规定不同,以北京市为例,出租人应当自与承租人订立房屋租赁合同之日起7日内,到房屋所在地的基层管理服务站办理房屋出租登记手续。一般来说,办理房屋租赁协议撤销需要填报下列内容:...
·强行低价承包土地违法的原因有哪些?
当面对强行低价承包土地的行为时,有人认为只能打落牙齿和血吞,因为他们并不清楚土地承包法有没有对这种情况作出规定。其实强行签订的土地承包合同是违法的。下面就由的我们来为您说明一下关于强行低价承包土地违法的原因。一、强行低价承包土地违法的原因1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;3、以合法形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、违反法律、行政法规的强制性规定。而最高人法院关于《合同法》司法解释第十四条规定;合同法第五十二条第(五)项规定的“强制性规定”,是指效力性强制性规定。二、土地承包合同无效,违反强制性的法律依据...

